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广州市黄埔区教育研究院实验小学教室、功能室及楼顶防水改造、弱
电、机房、增设专变房及用电增容项、操场跑道项且改造施工总承包
招标公告
根据穗城发改函〔2023)71号批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，
广州市黄埔区教育研究院实验小学现对广州市黄城区数育研究院实验小学教室、功能室及楼
顶防水改造、弱电、机房、增设专变房及用电增容项、操场跑道项且改造工程施工进行施工
总承包公开招标，选定承包人。
一、工程名称：广州市黄埔区教育研究院实验小学教室、功能室及楼顶防水改造、弱电、
机房、增设专变房及用电增容项、操场跑道项目改造
项目代码：2301-440112-04-01-149514
二、招标单位：广州市黄城区教育研究院实验小学
联系人：张老匝
联系电话：020-82038492
联系地址：广东省广州市黄增区黄增东路188号大院61号
招标代理机构：成致项且管理有限公司
联系人：姜工、王工
联系电话：19147743112、13414123626
联系地址：广东省广州市天河区黄增大道中122号（伟腾商务中心）412室
招标监督机构：广州开发区建设工程招投标管理办公室（广州市黄埔区建设工程招
投标管理办公室)■
监督电话：020-82112206、020-82116676
联系地址：广州市黄埔区水西路30号四楼
三、建设地点：广东省广州市黄埔区黄埔东路188号大院61号
四、项目概况
建设规模为10030平方米，建设内容：1、教学楼改造，包括学生宿舍和小教室还
原为标准教室面积大小：钢琴室、图书馆、功能室、星空日月室、接待室、办公室、录
播室、卫生回改造等等：走官改造（含地面改造、走廊尽头加建窗户、文化连廊改造等
等)：屋面改造（含屋面防水改造、加建室内活动区等等）。2、校园安装工程改造，包括
旧电路改造：校园配电房改造等，3、学校操场跑道及围墙改造。包括操场跑道改造：围
墙改造（具体内容以招标文件、工程量清单及招标图纸等资料为准）。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：
1、标段划分：本项且只设1个标段。
2、招标内容及规模：建设规模为10030平方米，建设内容：1、教学楼改造，包括学生
宿金和小教室还原为标准教室面积大小：钢琴室、图书馆、功能室、星空日月室、接待室、
办公室、丞播室、卫生间改造等等：走廊改造（含地面改造、走廊尽头加建窗户、文化连廊
改造等等)：屋面改造（含屋面防水改造、加建室内活动区等等）。2、校园安装工程改造。包
括旧电路改造：校园配电房改造等，3、学校操场跑道及围墙改造，包括操场跑道改造：围墙
改造（县体内容以招标文件、工程量清单及招标图纸等资料为准）。
3、最高投标限价：8054790.45元。详见招标人最终发出的《最高投标限价公布函》，投
标价超过最高投标限价的投标文件将被拒绝。
六、资金来源：区财政资金（本项且建设单位已有满足施工所需的资金安排，并向施工
单位提供工程款支付担保)
注：政府投资项目一律不得以建筑业企业带资承包的方式进行建设。
七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：
1、公告发布日期（含本日）：2024年月日至2024年月且
凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站下载电子招标文件。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
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2、递交投标文件起始时间：2024年月日时分：
截止时间：2024年月日时分
3、开标开始时间：2024年月日时分。
4、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信总。
递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时
间的信息为准。
5、投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投
标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照
交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站发
布的最新版操作指引
八、招标文件获取方式：
本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。招标文件
一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行
在广州公共资源交易中心交易平台网站下载。
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证：
4、投标人应具备以下资质：
①投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包叁级或以上资质：投标人拟担任本工程
项目负责人的人员为：建筑工程专业贰级或以上级别的注册建造师：
注：①资质内客按照建市[2014]159号文顺布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等
级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154
号)、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）的要求
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设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设
置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》
(建办市(2021)30号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建
办市函(2022)361号)，《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤
建许函〔2022)846号)、《住房城乡建设部建筑市扬监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的
通知》（建司局函市(2023）116号)、《广东省住房和斌乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关
事项的通知》（粤建许函〔2023】820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资
质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注用证书的通知》（建办市〔2021）
40号)，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、
四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规
定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审
查不通拉。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名
图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”成各省规定的查询渠道
查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一或的，上述情形不影响投标人
通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合
要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，
视为放弃中标资格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023】469号），
二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注局企业在
全国范围内执业，项目负责人在任职期问不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期问也不得担
任项目负责人，项目负责人和专积安全员不为同一人，
5、项目负责人持有安全生产考核合格证(B类)或建筑施工企业项目负责人安全生产考
核合格证书：
6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具备建筑工程类中级工程匝或以上职
称。
?、专职安全员须具有安全生产考核合格证(C类)或建筑施工企业专职安全生产管理人
员安全生产考核合格证书(C3),
8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
10、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工
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程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止
时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件
截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应廷长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信
用管理平台施工企业信息录入指引》
http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkz1/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_848488
6.html)
11、投标人未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理
关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位
负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。
12、未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单，
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
十、资格审查方式：
本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查，
十一、资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公示，
公示时间不得少于3日。
十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时
为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织
招标。
十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者
招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包
括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、
被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标
等情形)，应当及时书面告知招标人·
十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件
中的部分内容要求取自广州市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分
上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名
称及项目编号)。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建行
业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审
时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，
确保各项信息及上传件在有效期内。
十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时
间10日前向招标人书面提出。
异议受理部门：广州市黄埔区教育研究院实验小学
异议受理电话：020-82038492
地址：广东省广州市黄埔区黄埔东路188号大院6L号
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，
应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相
关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动
十六、本公告在广州公共资源交易网（网址：http:/wwW.gzggzy.cn)、广东省招标投
标监管网（网址：http:/www.gdzbtb.gov.cn/)和中国招标投标公共服务平台（网址：
http:/w,cebpubservice,.com/)发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发
布。
十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同
之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的
效力。
十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根
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声明企业：
法定代表人签字：
项目负责人签字：
技术负责人签字：
年月日
(企业公章)
注：招标人应当要求投标人的法定代表人、项目负责人和技术负贵人签字。
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