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郑州市绝缘材料厂资产租赁项目（一期）公开招租公告
（招标编号：/）
项目所在地区：河南省,郑州市,市辖区
一、招标条件
本郑州市绝缘材料厂资产租赁项目（一期）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资
金来源为其他资金/，招标人为郑州市绝缘材料厂。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：郑州市绝缘材料厂资产租赁项目（一期）
范围：本招标项目划分为 4 个标段，本次招标为其中的：
(001)01; (002)02; (003)03; (004)04;
三、投标人资格要求
(00101)的投标人资格能力要求：3、竞租人资格要求
3.1 竞租人须为中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的法人或者其他组织，持有工
商行政管理部门核发且经年检的合法有效的营业执照；
3.2 信誉要求：竞租人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）---
-〉信用服务－-“失信被执行人”－跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入竞租人名称、组织机构代码证号（省
份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息；若被列入失信名单，则竞标将被拒
绝；查询时间应为招租公告发布后，相关查询页信息须包含查询时间。
3.3.其他要求：
3.3.1 竞租人须承诺中选后不在招租人房屋、土地内从事易燃、易爆，危险化学品等存在安
全隐患的生产经营、存放等活动，否则招租人有权取消合同并没收招租人租金及履约保证金，
对招租人造成损失的还应当承担赔偿责任。
3.3.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞租。
提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息的网页截图，
时间应为招租公告发布后；
3.4.本项目不接受联合体竞租。;
(00202)的投标人资格能力要求：3、竞租人资格要求
3.1 竞租人须为中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的法人或者其他组织，持有工
商行政管理部门核发且经年检的合法有效的营业执照；
3.2 信誉要求：竞租人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）---
-〉信用服务－-“失信被执行人”－跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入竞租人名称、组织机构代码证号（省
份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息；若被列入失信名单，则竞标将被拒
绝；查询时间应为招租公告发布后，相关查询页信息须包含查询时间。
3.3.其他要求：
3.3.1 竞租人须承诺中选后不在招租人房屋、土地内从事易燃、易爆，危险化学品等存在安
全隐患的生产经营、存放等活动，否则招租人有权取消合同并没收招租人租金及履约保证金，
对招租人造成损失的还应当承担赔偿责任。
3.3.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞租。
提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息的网页截图，
时间应为招租公告发布后；
3.4.本项目不接受联合体竞租。;
(00303)的投标人资格能力要求：3、竞租人资格要求
3.1 竞租人须为中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的法人或者其他组织，持有工
商行政管理部门核发且经年检的合法有效的营业执照；
3.2 信誉要求：竞租人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）---
-〉信用服务－-“失信被执行人”－跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入竞租人名称、组织机构代码证号（省
份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息；若被列入失信名单，则竞标将被拒
绝；查询时间应为招租公告发布后，相关查询页信息须包含查询时间。
3.3.其他要求：
3.3.1 竞租人须承诺中选后不在招租人房屋、土地内从事易燃、易爆，危险化学品等存在安
全隐患的生产经营、存放等活动，否则招租人有权取消合同并没收招租人租金及履约保证金，
对招租人造成损失的还应当承担赔偿责任。
3.3.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞租。
提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息的网页截图，
时间应为招租公告发布后；
3.4.本项目不接受联合体竞租。;
(00404)的投标人资格能力要求：3、竞租人资格要求
3.1 竞租人须为中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的法人或者其他组织，持有工
商行政管理部门核发且经年检的合法有效的营业执照；
3.2 信誉要求：竞租人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）---
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（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入竞租人名称、组织机构代码证号（省
份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息；若被列入失信名单，则竞标将被拒
绝；查询时间应为招租公告发布后，相关查询页信息须包含查询时间。
3.3.其他要求：
3.3.1 竞租人须承诺中选后不在招租人房屋、土地内从事易燃、易爆，危险化学品等存在安
全隐患的生产经营、存放等活动，否则招租人有权取消合同并没收招租人租金及履约保证金，
对招租人造成损失的还应当承担赔偿责任。
3.3.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞租。
提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息的网页截图，
时间应为招租公告发布后；
3.4.本项目不接受联合体竞租。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 06 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 12 日 17 时 30 分
获取方式：现场购买
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 26 日 09 时 30 分
递交方式：河南荆隆工程咨询有限公司（河南省郑州市高新技术产业开发区大学科技园
东区 12 号楼 10 层）会议室 。纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 26 日 09 时 30 分
开标地点：河南荆隆工程咨询有限公司（河南省郑州市高新技术产业开发区大学科技园
东区 12 号楼 10 层）会议室 。
七、其他
郑州市绝缘材料厂资产租赁项目（一期）
公开招租公告
1、招租方式
河南荆隆工程咨询有限公司受郑州市绝缘材料厂的委托，现采用公开招租的方式确定郑州市
绝缘材料厂房屋、土地承租人。
2、项目概况与招租范围
2.1 项目名称：郑州市绝缘材料厂资产租赁项目（一期）；
2.2 位置：郑州市高新开发区南流村北；
2.3 房屋类型：厂房、办公楼、板房、住房、空地等；
2.4 本项目共划分为 4 个标段：
一标段：所内北区（电控车间）900.00㎡及所内南办公楼 220㎡；
二标段：所内北区（电控车间）753.35㎡及办公楼 34㎡；
三标段：小习艺车间对面简易房 437.00㎡；
四标段：备勤楼楼顶 50.00㎡。
2.5 招租期限及底价：各标段租赁期限均为三年（期满同等条件下优先考虑续租，续租租金
涨幅到期后协商），招租底价：一标段：247200.00 元/年，二标段：166803.60 元/年，三标
段：52440.00 元/年，四标段：15000.00 元/年，报价低于底价的，其竞租将被否决；
2.6 招租方式：择优选择成交人；
2.7 招租范围：详见招租文件“第五章 招租清单”；
2.8 特别说明：本项目如因国家政策、政府拆迁改造等原因征用租赁场地或房屋的，招租方
应在合理期限内提前通知承租方搬迁，本项目无条件终止，招租方承租方双方互不承担经济
赔偿责任，承租方无权要求招租方赔偿、补偿其经营投资损失、可得利益损失、或增建附属
物等任何损失。若国家政策、政府拆迁改造等原因征用租赁场地或房屋的，在租赁期间增建
附属物有赔偿，归承租方所有；
其他详见竞租人须知前附表。
3、竞租人资格要求
3.1 竞租人须为中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的法人或者其他组织，持有工
商行政管理部门核发且经年检的合法有效的营业执照；
3.2 信誉要求：竞租人须通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）---
-〉信用服务－-“失信被执行人”－跳转至“中国执行信息公开网”网站
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打开“中国执行信息公开网
http://zxgk.court.gov.cn/”点击失信被执行人）输入竞租人名称、组织机构代码证号（省
份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息；若被列入失信名单，则竞标将被拒
绝；查询时间应为招租公告发布后，相关查询页信息须包含查询时间。
3.3.其他要求：
3.3.1 竞租人须承诺中选后不在招租人房屋、土地内从事易燃、易爆，危险化学品等存在安
全隐患的生产经营、存放等活动，否则招租人有权取消合同并没收招租人租金及履约保证金，
对招租人造成损失的还应当承担赔偿责任。
3.3.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞租。
提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东（或投资人）信息的网页截图，
时间应为招租公告发布后；
3.4.本项目不接受联合体竞租。
4、资格审查方法
本竞租项目采用资格后审，合格制。满足全部资格条件的竞租人成为正式竞租人。
5、招租文件的获取
5.1获取时间：2024年 1 月 6 日至2024年 1 月 12 日，每日上午9：00-12：00，下午14：30-17：30
（北京时间,下同）。
5.2 获取方式：潜在竞租人请于规定时间内至河南荆隆工程咨询有限公司（河南省郑州市高
新技术产业开发区大学科技园东区 12 号楼 10 层 1001、1002 室）获取招租文件，并携带以
下文件：
（1）法人授权委托书原件（法定代表人领取招标文件的提供身份证即可，留身份证复印件）；
（2）营业执照副本复印件；
（3）提供“3、竞租人资格要求”内其他所需证明材料；
5.3 招租文件每套售价 300 元，售后不退。
6、竞租文件的递交
6.1 递交竞租文件截止时间：2024 年 1 月 26 日 09 时 30 分，地点：河南荆隆工程咨询
有限公司（河南省郑州市高新技术产业开发区大学科技园东区 12 号楼 10 层）会议室 。
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。
7、发布公告的媒介
本次招租公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》
上发布，招租人及代理机构对任何转载信息不承担法律责任。
8、联系方式
招租人：郑州市绝缘材料厂
地 址：郑州市高新开发区南流村北垂柳路 1 号院
联 系 人：王先生、崔先生
联系电话：13733183802、13938270570
代理机构：河南荆隆工程咨询有限公司
办公地址：河南省郑州市高新技术产业开发区大学科技园东区 12 号楼 10 层 1001、1002 室
联 系 人：化先生、许先生
联系电话：18574116868/15093095705
电子邮箱：747454227@qq.com
监督人：郑州市石佛强制隔离戒毒所
2024 年 1 月 5 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：郑州市绝缘材料厂
地 址：郑州市高新开发区南流村北垂柳路 1 号院
联 系 人：王先生、崔先生
电 话：13733183802
电子邮件：/
招标代理机构：河南荆隆工程咨询有限公司
地 址： 河南省郑州市高新技术产业开发区大学科技园东区 12 号楼 10 层
联 系 人： 化先生、许先生
电 话： 18574116868
电子邮件： 747454227@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）