标的信息

项目名称

市技师学院超市

项目编号

QD2024DF******

挂牌价格

40.******万元(首年)

标的所在地

山东省 - 青岛市 即墨区 淮涉河二路800号一食堂北侧

信息披露起止日期

2024-01-04 至 2024-01-17

出租面积(平方米)

512

出租用途

超市

租期

3年

目前状态

资产非空置原有承租人合同到期暂未搬出　

其他情况说明

本标的以现场看样为准，照片和相关披露信息仅供参考，意向方应对交易标的进行现场查勘

权属证明

有权属证明

资产瑕疵

无

交易条件与承租方资格条件

交易条件

挂牌期满后，是否自动延牌

否

交易条件

每年分两次付款，每次付半年房租，每年分别于2月15日、8月15日之前完成付款。 招租方就招租房屋用途、租金支付方式、招租房屋交接、免租期、装修或改建要求、原承租方费用补偿等事项设置交易条件如下： 招租房屋用途：超市（满足我院无界零售综合实训项目要求）。 租金支付方式：支付至承租方指定账户 招租房屋交接要求：招租完成一个月内完成交接。 免租期：无 装修或改建要求：按承租方要求，满足承租方资格条件。 原承租方费用补偿：新承租方应于成交结束后7日内补偿原承租方装修费用17.2万

租赁合同与其他事项

　 下载【租赁合同与其他事项】附件

优先承租权人

无

承租方资格条件

■以下资格条件由招租方负责解释和审核，并由招租方出具符合资格条件的书面证明，意向承租方须持该证明到青岛产权交易所报名： 1、供应商装修及设备投资不低于45万元，需提供满足校方“产业学院无界零售实训中心”装修要求的完善的装修方案（包含附件、图纸等）。 2、主要经营以下各类商品：主要以线上线下销售为主，包括速食类、水饮类、牛奶类、洗涤类、洗护类等，不允许分包。 3、日常运营须无条件的接受采购人监督、检查、考核，及时整改在运营中存在的各项问题，接受采购人对不规范行为的处罚，并配合采购人的重大活动、节假日的特殊要求。 4、除年租金外，须创建学院产业基金（交易流水5%将作为产业基金），给学院开设第三方监管账户，不允许供应商私设二维码等收费方式。 5、为青岛市技师学院提供收银、理货、经营管理等不少于30个工作岗位，其中包含不少于10个跟岗实习岗位，岗位工资不低于青岛市最低工资标准。 6、为青岛市技师学院提供教学支持，包括提供教学场地、教学案例、经营数据等，允许师生制定个性化促销方案，并在无界零售综合实训中心实施方案。 7、投标人拥有主流电商企业（包含但不限于京东、天猫、苏宁等同等品牌企业）的经营合作证明及配套的线上线下软件及相关设备设施，且具有商品价格优势，线下价格不高于线上价格。 有意向的承租方，请于即日起至1月12日中午11：30分之前，在工作日9:00-11:00 13:30-15:30，到青岛市技师学院商学院楼401房间报名，报名人需持本公司营业执照、个人身份证件及加盖公章的公司授权报名人证明，审核登记后领取综合评审细则。报名后的意向承租方，须在1月15日中午11：30分之前按综合评审细则要求提交相关材料，青岛市技师学院将于1月15日下午组织专家对报名的供应商进行综合评审。 联系人及电话：纪老师187*****365 张老师138*****390。

备注

1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容、《青岛产权交易所意向方登记受理操作指引》以及本项目《资产租赁合同》，并联系招租单位至招租资产现场看样，资产实际情况以现场看样为准。
2、保证金应在信息披露公告截止日16：00前到达青岛产权交易所指定账户，以到账时间为准。并在信息披露公告截止日16：30前至青岛产权交易所提交承租报名材料。
3、确定承租方后，双方应在5个工作日内办理合同签署和价款结算等手续。
4、确定承租方后，招租方在一个月内负责对承租方交付招租资产。详见：承租报名材料。
5、网上报名按《青岛产权交易所有限公司网上报名管理规定》及交易系统提示提交报名资料。

处置方案

是否采用动态报价

否

组织交易方式

网络竞价

报价方式

多次报价

保证金交纳规则

保证金金额

200,900.00元

交纳时间

信息披露公告期内交纳

交纳截止时间要求

信息披露截止日16:00前（以银行到帐时间为准）

交纳方式

银行转账

收款账号

收款单位(户名)： 青岛产权交易所有限公司 账号： 532*****851071*****6485 开户行：招商银行股份有限公司青岛分行营业部

保证金内容和处置方法

如意向受让方是境外投资者，交纳保证金时涉及外汇资金结算，请最迟于信息披露截止日前7个工作日联系青交所办理外汇资金结算手续，以确保保证金及时到帐。信息披露期满 保证金转为竞价保证金，确定最终受让方后，最终受让方交纳的保证金转为交易价款；未能确定为受让方的，无息退还保证金。未尽事项，详见《青岛产权交易所保证金管理办法》。

招租方信息

招租方名称

青岛市技师学院

经济类型

国有事业单位，国有社团等

法定代表人

周民书

招租方联系人

张立楠

招租方联系电话

185*****366

交易机构 联系方式

交易机构联系人

迟咏梅

交易机构联系电话

0532-********

交易机构联系传真

交易机构联系邮箱

cym@qdcq.net

交易机构联系地址

青岛市崂山区深圳路156号国金中心9号楼15层

交易机构网址

http://www.qdcq.net

除以上材料外，意向受让方还应提交的材料

招租方出具的资格证明

不需要

不需要

需要

除以上材料外，法人意向受让方还应提交的材料

交易授权委托书

不需要

不需要

需要

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交易提示

不需要

不需要

需要

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意向方承诺

不需要

不需要

需要

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