阿克苏市城区公共停车场建设PPP模式项目资格预审公告

随着近年来阿克苏市经济的快速增长，私家车数量的增多，2014年阿克苏全市年末常住人口51.49万人（不含暂住人口,含兵团），目前城区机动车保有量已达到13万辆，城市停车设施建设滞后使停车供求矛盾日益尖锐，城市停车“难”的问题日益凸显。尤其在中心城区，由于很多公共建筑配建泊位严重不足，停车位更是“一位难求”，停车“难”问题已经严重制约了城市的交通发展和汽车消费，影响了市民的日常出行。

阿克苏市政府为了配合城市的发展规划以及满足人们驾车出行的需求，杜绝停车难给城市发展带来的制约，进一步完善城区的基础配套建设，实现和谐发展，使基础设施建设与城市发展同步而行、协调一致。因此，阿克苏市政府决定采取BOT方式运作阿克苏市城区公共停车场建设项目。

国信招标集团股份有限公司受阿克苏市财政局的委托，对阿克苏市城区公共停车场建设项目进行国内公开招标，现邀请潜在投标人参加该项目的资格审查。

1、项目名称：阿克苏市城区公共停车场建设项目（项目编号：GXTC-*******）

2、建设运营模式：BOT方式

即政府部门就阿克苏市城区公共停车场建设项目与社会资本方（项目公司）签订特许权协议，授予签约方的社会资本方来承担该基础设施项目的投资、融资、建设、运营与维护。特许经营期届满，签约方的社会资本方将该基础设施无偿或有偿移交给政府部门。

3、项目概况

本项目工程投资估算约60000万元。项目规划用地范围内包含空地、闲置建筑和利用率低的建筑，总体满足阿克苏市规划要求。建设用地内基础设施配套完善，周围环境良好。项目总面积约17864.87平方米，在城区9个区域新建立体停车场，新建停车位总计1354个，商业面积3835平方米。设计使用年限50年，抗震设防烈度8度，设计地震基本加速度值0.10g。工程建筑采用现浇钢筋混凝土框架结构和钢结构。本工程排水、消防、电气、供电、照明、弱电、防雷、暖通等方面设计按照国家有关标准执行。项目建设贯彻适用、经济和在可能条件下注意美观的原则，建筑材料选择上，符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑节能及施工等方面的要求。设备选择、功能布局、道路系统、绿化景观系统与市政基础设施统一设计，采用一卡通通用统一付费方式,，政府规定价格，形成统一整体。项目各停车点具体计划建设情况：

4、合格申请人的资格条件：

合格的申请人应同时满足下列条件：

（1）申请人应是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人且公司注册资金为3000万元及以上。

（2）投标人应有良好的银行资信、财务状况及相应偿债能力，资产负债率不高于80％（以2014年度经第三方审计的财务报表为准）。

（3）申请人应具有国内城市停车场的经营业绩。

（4）本项目不接受联合体申请。

（5）申请人需同时具有以下条件：

①资信情况良好，拥有运作本项目所需的财务实力。

②治理结构健全，内部管理和监督制度完善。

③具备提供服务所必需的设施、人员和专业技术能力。

④具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

⑤前三年内无重大违法记录，信用状况良好。

5、资格审查方式：

本项目采用资格预审的方式，将召开集中资格审查会议，由资格审查委员会对申请人进行资格审查。

6、资格预审文件售价：每套200元，售后不退。

7、报名及购买资格预审文件时间及地点：

时间：2016年3月30日至2016年4月6日，每天10:00-14:00;15:30-19:30(北京时间)；

地点：阿克苏市东大街31号地区工会集资楼二单元801室

注：购买资格预审文件时请提供有效的法定代表人授权委托书（原件）、受托人身份证复印件（加盖公章）、营业执照（年检）复印件（加盖公章）、业绩证明材料复印件（加盖公章），购买资格预审文件后视作报名成功。

10、资格预审文件递交地点及截止时间：

时间：2016年4月21日下午18：00

地点：阿克苏市东大街31号地区工会集资楼二单元801室

招标人：阿克苏市住房和城乡建设局

地址：阿克苏市新华东路16号

电话：吴永斌电话：136*****099

招标代理机构：国信招标集团股份有限公司

地址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦10层

邮编：100044

联系人：何婷187*****237李金洋186*****823

电话：***-********-***0997—*******

传真：****-*******-****

国信招标集团股份有限公司

2016年3月30日