河北秀兰房地产集团有限公司管理人

关于公开选聘中介机构的

公 告

2023年12月29日，保定市中级人民法院裁定对河北秀兰房地产集团有限公司（以下简称秀兰集团）等42家企业进行合并重整，并指定秀兰集团管理人担任秀兰集团等42家企业合并重整管理人。

为顺利推进秀兰集团等42家企业重整程序，管理人决定公开选聘审计、评估、工程造价机构，现就相关事项公告如下：

一、企业基本情况

秀兰集团注册地为保定市，股东为郝海玲和康雨，分别持有98%和2%股权。截至2023年5月末，秀兰集团等42家企业财务合并口径下资产总额约124亿元，负债总额约227亿元。秀兰集团等42家企业分布于北京、河北和海南，业务涉及房地产开发、物业服务、商砼生产、酒店管理、文旅开发运营等多个领域。秀兰集团等42家企业在保定市有裕丰花园一期、裕丰花园二期、森活广场、云玺、绿荫里二期北、生活广场、幸福里、时代新城、宸府一期、一代华航、花漫里一期、山庄生态园共12个在建项目，总建筑面积约200万平米。在唐山市有唐山国际岛秀兰饭店及秀兰颐养生态园项目，建筑面积约10万平米；在海南省东方市有秀兰金月湾阳光海国际养生文化城项目，建筑面积约12万平米。

二、报名条件

1、在中华人民共和国境内注册,能够独立承担民事责任,具有行业主管部门颁发的有效执业资质,具备服务重整工作的专业能力和专业经验。

2、近三年有担任房地产企业重整项目中介机构业务经验。

3、已编入人民法院专业机构备选名录的优先。

4、担任过重大复杂重整案件的中介机构优先。

5、与秀兰集团等42家企业及其相关人员无利害关系，近三年无违法违规行为。

三、工作内容及要求

（一）审计机构

1、对秀兰集团等42家企业账面资产及负债情况进行财务审计，出具审计报告。

2、根据重整需要，就专门事项出具专项审计报告。

3、列席债权人会议，必要时进行审计解释说明。

4、根据本重整项目的实际情况，需要审计机构提供的其他审计服务。

（二）评估机构

1、对秀兰集团等42家企业全部资产进行评估，出具评估报告。

2、出具偿债能力分析报告。

3、根据重整需要，就专门事项出具专项评估报告。

4、列席债权人会议，必要时进行评估解释说明。

5、根据本重整项目的实际情况，需要评估机构提供的其他评估服务。

（三）工程造价机构

1、对秀兰集团等42家企业已完工尚未进行工程结算的项目出具专项工程造价报告。

2、依据规划设计，对未完工项目的工程量及工程造价出具咨询报告，根据需要编制招标清单。

3、配合管理人工程债权审查工作。

4、列席债权人会议，必要时进行工程造价解释说明。

5、根据本重整项目的实际情况，需要工程造价机构提供的其他工程造价服务。

四、费用支付

（一）审计、评估、造价机构报价为一次性包干费用（含税价），工作过程中所发生的一切费用由审计、评估、造价机构自行承担。

（二）因重整案件的特殊性，由管理人根据实际情况决定费用的支付时间。

（三）因重整工作需要对审计、评估、工程造价内容及工作事项进行调整，或审计、评估、工程造价报告超过有效期需要出具新的报告或补充报告的，不再额外增加费用。

（四）如审计、评估、工程造价机构未能按照规定时间完成工作的，或所出具的报告存在漏项的，管理人有权相应调减费用。

五、申报要求

申报单位应于2024年1月11日17:00前向管理人提交密封的书面申报材料，申报材料一式七份，申报材料应当包括下列内容：

1、参与意向书（须由法定代表人或负责人签字并加盖公章）。

2、营业执照（复印件）、授权委托书（原件）、法定代表人或负责人身份证明书（原件）、法定代表人或负责人身份证（复印件）、受托人身份证（复印件）。

3、有效的审计、评估、工程造价相关资质证书（复印件）。

4、参与本项目人员的职业资格证书及职称证书（复印件），项目负责人、工作人员名单以及联系方式。

5、参与重整工作相关业绩证明。

6、本项目的工作计划、工作思路、工作流程、人员安排、报价方案。

7、报名单位已编入人民法院专业机构备选名录的证明材料。

8、本机构出具的承诺书，承诺内容包括但不限于：

（1）本机构及人员最近三年内没有违法违纪等不良记录；

（2）开展工作时，严格遵守国家有关法律法规和行业规范，独立开展工作，不受任何第三方干涉，实事求是、客观公正；

（3）保证项目负责人及其他工作人员在本案件中的工作时间，未经管理人同意不得更换派出人员；

（4）说明出具审计、评估、工程造价报告的时间；

（5）如法院或管理人对审计、评估、工程造价机构提出合理要求，审计、评估、工程造价机构不作调整或拒绝调整的，管理人有权解除委托关系，且不支付任何费用；

（6）承诺申报材料真实、准确，对重整所涉不公开信息和商业秘密严格保密，确保符合相关准则规定等。

9、报价书：包括全部费用、收取方式等内容。

六、联系方式

材料邮寄地址：保定市竞秀区乐凯南大街388号，秀兰饭店905室。联系人：周律师，联系电话：137*****309。

七、其他事项

1、根据公开、公平、公正原则，管理人综合考虑各申报机构的资质、规模、经验、报价等事项评定出中选机构。

2、关于最终中选结果，管理人将于报名截止后七日内通知中选机构，协商签订委托合同。对于已报名但未被选中的机构，管理人不再另行通知。

3、审计、评估、工程造价机构的入场时间以管理人通知的时间为准。

4、本选聘审计、评估、工程造价机构的公告作为委托合同的有效附件。

5、本公告的最终解释权归秀兰集团管理人。

附：秀兰集团等42家合并重整企业名单

河北秀兰房地产集团有限公司管理人

二〇二四年一月五日

附件：

秀兰集团等42家合并重整企业名单