本招标项目儋州市佳华小区商铺委托代理招商项目，项目业主为儋州城联养生健康产业发展有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100.00%。招标人为儋州城联养生健康产业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的代理招商进行公开招标。

2.1项目概况：儋州城联养生健康产业发展有限公司持有儋州市佳华小区商铺78套，总建筑面积*****.85平方米。本次计划将商铺委托代理招商，服务期限为2.5年，服务期内负责商铺的招商与日常运营管理工作，服务期结束需达成总面积80%的出租率。

2.2合同履行期限（服务期）

合同履行期限（服务期）：自合同签订之日起2.5年。

2.3招标范围：负责商铺的招商与日常运营管理工作

2.4质量要求：符合国家现行有关规范标准合格

3.1本次招标要求投标人须具备在中华人民共和国注册的、具有独立承担民事责任能力的法人（需提供营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本，如已办理三证合一的单位只需提供营业执照副本复印件加盖公章），若投标人为联合体，联合体各方均须提供，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2 本次招标接受联合体投标。 联合体投标的，应满足下列要求：1）允许联合体投标，但联合体所有成员数量最多为2家（含牵头方）；2）联合体各方不得再以自己的名义或组成其他联合体参加同一标段的投标；3）联合体各方须具有独立法人资格。联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；4）联合体投标的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证金。以联合体中牵头人名义提交的投标保证金，对联合体各成员具有约束力；5）由同一专业的单位组成的联合体，联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1 个标段投标，但最多允许中标1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加本次投标；单位负责人为同一人、或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加本次投标，否则按否决其投标处理。（提供承诺函，格式自拟）

3.5提供在《中国执行信息公开网》（http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人查询结果的截图、在《信用中国》（http://www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体查询结果的截图、在《中国政府采购网》（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信名单查询结果的截图。

备注：因“信用中国-失信被执行人”查询网址链接为”中国执行信息公开网“网站，故失信被执行人查询以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）查询为准。查询时间在投标截止时间前。

4.1凡有意参加投标者，请于2024年1 月5 日至2024年1 月12日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午8:30时至12:00时，下午14：30时至17:30时(北京时间，下同)，在海口市美兰区国兴大道11号国瑞大厦C座东塔19楼1902房购买招标文件。

4.2发售方式：现场报名购买（售后不退），购买文件时须提供以下材料：（1）营业执照副本复印件加盖公章；（2）法定代表人身份证明原件及身份证（或法定代表人授权委托书原件及授权人的身份证原件）。

网上报名购买：投标人营业执照复印件、法定代表人身份证明书和授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件，以上相关资料复印件须加盖公章获取竞争性磋商文件（请各潜在投标人将报名资料发送至邮箱mc******@126.com，邮件备注公司名称、项目名称、联系人、联系方式。报名资料审核无误的再发售标书）项目报名费用支付：投标人的报名资料经审核无误后，请将报名费用汇入至以下帐户：

账户：海南明川项目管理有限公司

开户银行：海口市农村商业银行国兴支行

账号：1014 4014 0000 0121

汇款信息应备注投标人名称及XX项目标书费

4.3 招标文件每套售价500 元，售后不退；投标保证金的金额：1000.00元。

4.4凡未购买招标文件的单位不得参加本次招标活动。

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年1 月26日10时00分，地点为：海南省海口市海秀东路48号鸿泰大厦14层开标室1。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《儋州市人民政府网》等媒介上发布。

招标人：儋州城联养生健康产业发展有限公司 ??招标代理机构：海南明川项目管理有限公司

地址：海南省儋州市那大镇怡心花园B15栋地址：海口市美兰区国兴大道11号国瑞大厦C座东塔19楼1902房

联系人： 吴工 联系人：徐工　

电话：177*****666 电话：0898-********