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上海市奉贤区南桥镇南超大楼项目招标公告
（招标编号：Z3101001YLO000050001001）
项目所在地区：上海市,市辖区,奉贤区
一、招标条件
本上海市奉贤区南桥镇南超大楼已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国
有资金 6600 万元，招标人为上海南超企业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现招标
方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：总建筑面积：17864.29 平方米
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)上海市奉贤区南桥镇南超大楼项目;
三、投标人资格要求
(001 上海市奉贤区南桥镇南超大楼项目)的投标人资格能力要求：1.近三年内信用信息
中无不良业绩信息记录；物业服务诚信记录良好，无违法违章行为，无侵占小区维修资金或
小区公共收益、拒不移交物业资料等不良记录；
2.本区物业管理实绩要求：在管理项目中具有良好业绩及相似物业类型；拟派项目经理应具
备 5 年以上物业项目经理资质及管理经验;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 06 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 12 日 18 时 00 分
获取方式：竞聘人自行在 2024 年 1 月 12 日前，每天上午 9 点至下午 18 点，至上海市
杨浦区国定东路 275 号 8 号楼 314 室，资格预审报名，缴纳￥500 元报名费后获取招标文件，
并在指定时间参与现场竞标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 23 日 13 时 30 分
递交方式：上海市奉贤区南桥镇八字桥路 1919 号 12 楼纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 23 日 13 时 30 分
开标地点：上海市奉贤区南桥镇八字桥路 1919 号 12 楼
七、其他
1.物业管理区域内物业共享部位，共享设施设备及场所的使用管理及维修养护；
2.物业管理区域内物业共享部位、共享设施设备和相关场地的保洁服务及卫生的管理；
3.物业管理区域内公共秩序维护及管理；
4.物业管理区域内公共绿化区域的养护和管理；
5.物业管理区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及经营管理；
6.供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进
行必要的协调和管理；
7.物业管理区域的日常安全巡查服务；
8.物业管理区域内的巡视、检查，物业维修、更新费用帐务管理，物业档案资料的保管；
9.物业管理区域内装饰、装修物业的行为管理；
10.物业管理区域内委托的其他服务；
八、监督部门
本招标项目的监督部门为住房保障管理局。
九、联系方式
招 标 人：上海南超企业发展有限公司
地 址：上海市奉贤区八字桥路 1919 号
联 系 人：王敏
电 话：13671619668
电子邮件：118094608@qq.com
招标代理机构：上海嘉攸物业管理咨询有限公司
地 址： 上海市杨浦区国定东路 275-8 号楼 314
联 系 人： 吴昊
电 话： 13918978025
电子邮件： 291375547@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）