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开封市产教融合片区项目（一期）监理及全过程造价咨询服务
一、招标条件
招标公告
开封市产教融合片区项目已经有关部门批准建设，项目招标人为中能国和
（山东）实业有限公司，项目资金来自企业自筹，出资比例 100%。项目已具备
招标条件，根据相关法律法规规定,决定已公开招标方式择优选定监理及全过程
造价咨询服务单位。欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：开封市产教融合片区项目（一期）监理及全过程造价咨询服
务
2、项目编号：ZNGH-2024-ZX002
3、建设地点：河南省开封市产城融合示范区创新路以南，共享大街以东，
四大街以西，融合大道以北。
4、建设规模：总建筑面积 3055807.20 平方米，建设内容：高等院校、二类
工业建筑、商业、居住、室外、操场及其他配套设施。
5、标段划分：本次招标项目共 5 个标段，其中 A01、A02 标段为监理标段，
B01、B02、B03 标段为全过程造价咨询服务标段，监理与造价标段不可兼投，同
类型标段内兼投不兼中。
A01 标段：建筑面积暂定 123150 平方米；
A02 标段：建筑面积暂定 121010 平方米；
B01 标段：建筑面积暂定 156863 平方米；
B02 标段：建筑面积暂定 150650 平方米；
B03 标段：建筑面积暂定 151765 平方米。
6、工期要求：
监理标段，暂定 5 年，根据实际情况，由所属标段内全部建设内容的施工工
期及工程保修期决定。
造价标段，暂定 5 年，自签订合同之日起开始实施，至工程决算审计结束。
7、质量要求：执行国家颁布的现行标准及做法要求，达到国家有关验收规
范规定的合格标准。
8、招标范围：
监理标段，本项目所属标段内全部建设内容全过程、保修移交阶段监理及相
关手续的办理。
造价标段，项目决策阶段、招投标阶段、实施阶段及竣工阶段等全过程（至
保修期结束）造价咨询服务，主要服务内容包括招标控制价及工程量清单编制、
过程跟踪及竣工结算审核并出具成果文件、协助工程财务决算审计等全部相关服
务工作。
三、投标人资格要求
1、投标申请人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照。
2、资质要求：
监理标段投标人，具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质,
并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
造价标段投标人，须具有承担本项目造价咨询服务能力，具有良好的社会信
誉，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
3、人员要求：
监理标段投标人，拟派项目经理应持有房屋建筑工程专业注册监理工程师资
格证书且在本单位注册，提供开标截止日期前六个月内任意一个月本单位缴纳的
社保证明或缴纳社保凭证。作为项目经理（总监理工程师）至少承担过 1 项单项
合同建筑面 5 万平方米以上施工监理业绩。（须提供业绩证明材料，业绩证明材
料为能满足指标要求且能反映项目经理姓名及职务的中标通知书或合同协议书
或其他相关证明材料。）
造价标段投标人，具备类似工程的造价跟踪服务的经验及相关配套的服务团
队，拟派项目经理应具有一级注册造价工程师资格且在本单位注册，提供开标截
止日期前六个月内任意一个月本单位缴纳的社保证明或缴纳社保凭证，作为项目
经理至少承担过 1 项单项合同建筑面积 5 万平方米或合同金额 100 万及以上的全
过程工程造价业绩。（须提供业绩证明材料，业绩证明材料为能满足指标要求且
能反映项目经理姓名及职务的中标通知书或合同协议书或其他相关证明材料。）
4、业绩要求：
监理标段投标人，投标人自 2019 年 1 月 1 日至今（5 年），独立承担过 3
项单项合同建筑面积 5 万平方米及以上项目监理业绩，业绩证明材料为能满足指
标要求的中标通知书或合同协议书或其他相关证明材料，标明的中标通知书发放
日期或合同签订日期须在 2019 年至今的时限范围内。
造价标段投标人，投标人自 2019 年 1 月 1 日至今（5 年），独立承担过 3
项单项合同建筑面积 5 万平方米或合同金额 100 万及以上的全过程工程造价业绩，
业绩证明材料为能满足指标要求的中标通知书或合同协议书或其他相关证明材
料，标明的中标通知书发放日期或合同签订日期须在 2019 年至今的时限范围内。
5、财务要求：投标人需提供 2020 年、2021 年、2022 年或 2021 年、2022
年、2023 年（如有）经会计事务所或第三方审计机构审计后的财务审计报告（公
司成立不足三年的，从成立年份开始提供）。
6、信誉要求：
6.1 投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破
产处罚的状态；
6.2 投标人通过“信用中国”网站查询“重大税收违法失信主体”、中国执
行信息公开网查询“失信被执行人”、中国政府采购网查询“政府采购严重违法
失信行为记录名单”渠道查询自身信用记录，并提供查询截图（加盖单位公章），
查询时间应在本公告发布之后；
7、其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，
不得同时参加本项目同一标段的投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中
查询截图，须提供显示查询日期的网页截图，查询日期为招标公告发布之后（需
包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】。
8、法律、行政法规规定的其他条件；
9、本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查办法
本工程对投标申请人的资格审查采用资格后审,主要资格审查标准和内容见
招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能授予合同。
五、招标文件的获取
1、招标文件获取时间：2024 年 1 月 5 日至 2024 年 1 月 21 日。
2、招标文件获取方式：凡有意参与的潜在投标人，请登录中招联合招标采
购平台（http://www.365trade.com.cn）进行项目报名（已在该平台注册过的投
标人请直接登录平台进行项目报名，未在该平台注册的投标人请先注册，平台注
册为免费注册。
3、招标文件售价：500 元，售后不退。
4、购标登录平台主页点击“我的工作台”-“寻找招标项目”或点击下方
“更多”按钮使用项目名称信息检索要投标的项目，点击“立即投标”按钮。在
弹出的页面中核对要参与的项目信息。勾选要参与的标包，点击“立即购标”，
进入标书费支付页面支付标书费。
5、投标人完成费用支付后即获得下载招标文件的权限。未在报名截止前支
付招标文件费用的投标人无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标
的资格。
6、投标人必须在制作电子投标文件之前完成 CA 证书的办理，并使用 CA 证
书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA 证书具体办理流程参见中招
联合招标采购平台账户中“北京 CA 申请”“CA 申请帮助”“CA 办理指南”查看，
也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线 010-86397110 进行咨询。
六、投标文件的递交
1、投标文件的递交截止时间：2024 年 1 月 26 日 9 时 30 分。
2、开标地点及评标地点：本项目采用“远程不见面”开标方式，评标地点：
郑州市郑东新区商都路 31 号，新华书店广场 B 座 5 层。
3、加密电子投标文件为“中招联合招标采购平台(http://www.365trade.com.
cn)”网站提供的中招联合电子招投标平台投标文件制作工具制作生成的加密版
投标文件。加密的电子投标文件（*.zfile 格式）须在投标截止时间前通过投标
客户端上传递交；
4、逾期上传的或者未上传的投标文件，招标人不予受理。
5、具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线 010-86397110 进行咨询。
七、发布公告的媒介
本招标公告同时在
（https://）、中国招标投标公共服务平台（www.cebp
ubservice.com）、河南省电子招标投标公共服务平台（hnztbkhd.fgw.henan.gov.c
n）、中招联合招标采购平台(www.365trade.com.cn)上发布。
八、联系方式
招标人：中能国和（山东）实业有限公司
地 址：济南市汉峪金谷商务中心 A7-2 晨鸣大厦
联系人：金老师
电 话：18768869771
代理机构：郑州转圭企业管理咨询有限公司
联系人：蔡老师
电 话：13525541178
地 址：郑州市高新区莲花街与西四环交叉口裕华满园 9 号楼 1108 号

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com