| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 监理及相关服务招标公告(资格后审) |
| 标段编号: AJN160042-01FG |
| 东南大学建设项目东南大学九龙湖校区桃园食堂已经立项部门批准建设（立项批文号：教发函[2013]205号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：3832.00万元；]，现已落实。本工程采用资格后审的方式对投标人进行资格审查。 |
| 一、江苏建科建设监理有限公司(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| 二、本招标工程概况： |
| 1、标段名称：东南大学九龙湖校区桃园食堂监理 |
| 2、工程地点：江宁九龙湖校区 |
| 3、工程类型：中型工程 |
| 4、建设内容及规模：建筑面积：9242.8平方米；共 2层，框架结构，高度11.05米 |
| 5、监理合同估算价：58.92万元（工程计费额按3400.00万元） |
6、监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：桩基、土建及水电安装、钢结构玻璃雨棚、幕墙、室内装饰装修、消防、通风空调、智能化工程、室外（室外道路及综合管网）、景观绿化项目在工程施工及保修阶段全过程监理,对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系 |
| 其它阶段相关服务的范围包括： |
| 7、监理服务期：400日历天 |
| 三、投标申请人资格条件： |
| 1、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程丙级(含)以上。 |
| 2、总监资质类别和等级：省监理工程师(含)以上。 |
| 3、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 4、投标人名称必须与该投标人资质证书上的名称一致。 |
| 5、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 四、招标文件的获取： |
| 1、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）购买招标文件。 |
| 2、招标文件每套售价300元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
| 五、资格审查方法： |
| 1、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（2013）4号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 2、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：无 |
| 3、本工程按照苏建规字（2013）4号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
|
六、评标方法： 本评标办法须与招标文件评标的标准和方法一致。如需调整评标办法，招标人应重发公告。 |
|
一、监理投标报价（39分）
1、本工程施工阶段监理及相关服务费投标报价最高限价为58.915万元；
2、评标基准价计算方法：方法二：以有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。3、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
二、监理人员（22分）
1、总监理工程师：总监为国家注册监理工程师得2分（以国家注册监理工程师证书原件为准），省注册监理工程师得1分；具有高级工程师及以上职称加2分，具有中级工程师职称加1分；总监所学专业为工民建或土木工程或房屋建筑工程专业得1分，其它专业得0.5分；同时具有工程类注册执业资格证书的加1分。（备注：工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员。（职称要求必须是建设工程类专业技术职称，职称以职称证书为准，执业资格以注册证书为准；专业以注册证书所学专业为准，若新版注册证不能显示所学专业，则以毕业证书专业为准）(满分6分)
2、监理人员要求（16分）
1、工民建及相关专业（相关专业指：工程管理、工程力学、建筑工程、土木工程、结构工程）2名（同一人不得多专业、多岗位重复计分，监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分）：具备国家注册监理工程师证每人得2分，具备省注册监理工程师每人得1分。（专业以注册证书所学专业为准，若新版注册证不能显示所学专业，则以毕业证书专业为准）(满分4分)
2、装修工程专业1名（同一人不得多专业、多岗位重复计分，监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分）：具备国家注册监理工程师证得2分，具备省监理工程师证得1分（专业以注册证书所学专业为准，若新版注册证不能显示所学专业，则以毕业证书专业为准）(满分2分)
3、电气工程专业（同一人不得多专业、多岗位重复计分，监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分）：具备国家注册监理工程师得2分，具备省注册监理工程师得1（专业以注册证书所学专业为准，若新版注册证不能显示所学专业，则以毕业证书专业为准）(满分2分)
4、通风、暖通专业1名（同一人不得多专业、多岗位重复计分，监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分）：具备国家注册监理工程师得2分，省注册监理工程师得1分（专业以注册证书所学专业为准，若新版注册证不能显示所学专业，则以毕业证书专业为准）(满分2分)
5、专职造价人员1名（同一人不得多岗位重复计分，监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分）：具有国家注册造价工程师证得2分。（以注册造价工程师或造价员证为准）(满分2分)
6、专职安全监理人员1名（同一人不得多岗位重复计分，监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分）：取得国家注册安全工程师资格证书的得2分，未取得国家注册安全工程师资格证书但通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得1分。(满分2分)
7、给排水专业1名（同一人不得多专业、多岗位重复计分，监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分）：具有国家注册监理工程师得1分，省注册监理工程师得0.5分。（专业以注册证书所学专业为准，若新版注册证不能显示所学专业，则以毕业证书专业为准）(满分1分)
8、资料员1名（同一人不得多岗位重复计分，监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分）：资料员1名，同时具有资料员证书和监理员证书的得1分，否则不得分，满分1分。（以监理员、资料员证书为准）(满分1分)
三、仪器设备（8分）
工程检测设备配备了水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺得满分8分。少一样扣1分。（以发票为准，否则不得分）(满分8分)
四、监理大纲（24分）
1、监理方案内容全面重点突出，针对性强，满分2分(优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
2、质量控制管理措施得力，针对性强：2分（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4)）
3、进度控制管理措施得力，针对性强：3分（优：3分、良：2.7分、中：2.4分、差：2.1分）
4、投资控制管理措施得力，针对性强，2分（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
5、安全控制管理措施得力，针对性强，2分（优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4)
6、合同与信息管理方案且措施得力，2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分）
7、现场组织协调方案且措施得力，2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分）
8、治污减排管理方案且措施得力，2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分）
9、保修阶段监理方案完整，2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分）
10、针对本工程特点、难点提出的监理措施和合理化建议具体、合适，3分（优：3分、良：2.7分、中：2.4分、差：2.1分）
11、安全生产与文明施工督促方案完整且符合江宁政办发[2007]157号规定，2分（优：2分、良：1.8分、中：1.6分、差：1.4分）
五、企业业绩及总监业绩（满分7分）
1、企业业绩（同一项目总监业绩和企业业绩不可兼得）：2011年1月1日以来（时间以竣工验收时间为准）企业监理过单项合同工程建筑面积9000平米及以上的房屋建筑工程(厂房、住宅楼除外)得4分，最高得4分。（需提供中标通知书、 监理合同及竣工验收证明，三者缺一不可。面积以竣工验收证明材料为准，业绩证明材料均以 “e路阳光”信用库中的扫描件为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则、一律视为未提供)(满分4分)
2、总监业绩（同一项目总监业绩和企业业绩不可兼得）：2011年1月1日以来（时间以竣工验收时间为准）所报总监监理过单项合同工程建筑面积9000平米及以上的房屋建筑工程(厂房、住宅楼除外)得3分，最高得3分（需提供中标通知书、 监理合同及竣工验收证明原件，三者缺一不可。面积以竣工验收证明材料为准，业绩证明材料均以 “e路阳光”信用库中的扫描件为准,且提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容；否则、一律视为未提供)
说明：（1）总监理工程师类似业绩必须是投标人承担的工程项目；（2）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。(满分3分)
五：备注
1、监理大纲为暗标,采用监理大纲评分点横向暗标评审。投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业建立大纲的最终得分（保留2位小数)。
2、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
3、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）等，以“e路阳光”信用平台中录入信息为准。
4、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
5、总监与监理人员不得重复得分。
6、监理人员的所学专业以注册证书上的所学专业为准（新版监理工程师注册证书无所学专业的，专业以毕业证书为准）。监理注册证书、其他注册证书均须在本单位注册且在有效期限内，否则不得分。除注明外，表中要求的省级监理工程师证书是指江苏省住房和城乡建设厅颁发的上岗证书。国家注册监理工程师证书是指中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的注册上岗证书。 |
|
| 七、其他： |
1、投标人所报总监必须持本人有效身份证原件、委托代理人必须持本人有效身份证原件、授权委托书原件在投标截止时间前出席开标会，开标时招标人当场核验上述原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位将视为自动放弃投标。
2、投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在下载招标文件后到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，并将江宁地区的《监理企业年度登记手册》原件或者江宁地区的《监理企业单项登记手册》原件扫描件上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。
3、投标的总监理工程师无在监工程（符合并提供承诺书）; |
八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： （1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； （2）与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系； （3）为本标段提供招标代理服务的； （4）与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的； （5）不具有独立订立合同的能力； （6）被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的； （7）因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （8）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； |
| 九、本公告发布法定媒体 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2016年3月31日16时48分到 2016年4月8日16时48分为止 |
| 本公告为第 1 次发布公告 |
| 招标人：东南大学(盖章) | 招标代理机构：江苏建科建设监理有限公司(盖章) |
| 招标人地址：东南大学九龙湖校区基建处 | 代理机构地址：南京市建邺区嘉陵江东街18号06幢14层 |
| 招标人邮编： | 代理机构邮编：210008 |
| 招标人传真： | 代理机构传真：******** |
| 招标人联系人：于宁庆 | 代理机构联系人：杨红林 |
| 招标人联系电话：******** | 代理机构联系电话：025-******** |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱：********@qq.com |
