2024年天津管道集团第八分公司北辰基地院区综合管理、保洁维修及库房管理服务项目第二次
2024年天津管道集团第八分公司北辰基地院区综合管理、保洁维修及库房管理服务项目第二次
2024年天津管道集团第八分公司北辰基地院区
综合管理、保洁维修及库房管理服务项目招询价文件（第二次）
本采购项目为2024年天津市管道集团第八分公司北辰基地院区保洁维修及库房管理项目，资金来源为天津市管道工程集团有限公司第八分公司自有资金采购。
一、项目概况
1、2024年天津市管道集团第八分公司北辰基地院区保洁维修及库房管理。招标范围：负责天津市北辰外环西路南300米北辰基地区综合管理、保洁、日常维修、库房管理等工作。
2、北辰基地占地面积：*****.8平方米，各类建筑面积：1067.44平方米，办公楼2层建筑面积：915.04平方米。
3、报价为含税价格，项目控标价：30万。
二、服务期限：
项目服务期限：2024年1月至2024年12月
三、付款要求及期限：
每季度第二个月向甲方提交正式有效发票，甲方收到乙 方提供的正式发票后应在次月的10日以前以转账方式支付乙方上季度服务费用。
四、投标人资格要求及需提供的材料：
1、投标人具有有效的营业执照,且具有相应的营业资质；
（1）注册资金在一千万以上，并注册经营时间在十五年以上。
（2）投标人提供有效的营业执照复印件，并加盖公章；
（3）投标人在项目所在城市设有长期稳定的服务机构，提供房产证明或租赁合同；
2、投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件及行政处罚当事人名单（须提供查询截图并加盖公章）；
3、投标人能够提供2023年度至少1个月的依法缴纳税收和社会保险费的相关证明材料。
4、项目报价（报价应包括所发生的所有费用）；
5、投标文件必须提供服务承诺等并加盖公章。
请于2024年1月10日17时前将符合上述材料加盖公章的报价文件扫描件发至第八分公司电子邮箱，原件送至天津市管道工程集团有限公司第八分公司综合办公室。
五、联系方式
采购人：天津市管道工程集团有限公司第八分公司
地址：天津市红桥区海源道2号华水大厦3楼
联 系人：徐鹤文电话：********
电子邮件：tjgd8gs@163.com
附表一：各项服务的具体人员安排及班次安排
编号 | 类别 | 岗位名称 | 人员编制 | 工作时间 |
1 | 管理 | 项目领班兼综合维修 | 1 | 08:00-17:30 （法定节假日） |
2 | 保洁 | 公区保洁员 | 1 | 7:30—16:30 周日08:00-12:00单休 （法定节假日） |
3 | 保安 | 秩序维护 | 1 | 7:30—16:30 周日08:00-12:00单休 （法定节假日） |
4 | 工程 | 综合维修 | 1 | 08:00-17:30 （法定节假日） |
5 | 库房管理 | 库管 | 1 | 08:30-17:00 （法定节假日） |
合计 | 5 | |||
附表二:保洁服务标准
保洁区域 | 保洁项目 | 保洁频率 | 工作流程 | 清洁标准 |
各楼层办公室及楼道 | 楼梯台阶 | 随时 | 静电尘推推擦，处理局部污渍 | 无灰尘、无污渍、光亮洁净 |
每日一次 | 专用工具药剂清洁 | |||
楼梯扶手 | 随时 | 静电除尘、处理局部污渍以及玻璃部分手印 | 无灰尘、无污渍、光亮洁净 | |
每日一次 | 专用工具药剂清洁非玻璃部分 | |||
每周一次 | 专用工具药剂清洁玻璃部分，不锈钢保养 | |||
楼梯间地面 | 随时 | 静电尘推推擦，处理局部污渍 | 无灰尘、无污渍、光亮洁净 | |
墙壁 | 每日一次 | 专用工具药剂清洁1 5M以下部分、污迹 | 无灰尘、无污渍、无蛛丝 | |
每月一次 | 专用工具清洁1 5M以上部分蜘蛛网、塌灰 | |||
屋顶 | 每月一次 | 专用工具清扫蛛丝网、塌灰 | 无灰尘、无污渍、无蛛丝 | |
灯具 | 每月一次 | 专用工具清扫蛛丝网、塌灰 | 无灰尘、无污渍、光亮洁净 | |
踢脚板 | 每日一次 | 专用工具擦拭 | 无灰尘、无污渍、洁净 | |
指示牌 | 每日一次 | 专用工具清洁1.5M以下部分、擦拭 | 无灰尘、无污渍、洁净 | |
每月一次 | 专用工具清洁1.5M以上部分蜘蛛网、塌灰 | |||
玻璃窗框 | 每月两次 | 专用工具药剂清洁、擦拭 | 无灰尘、无污渍、光亮洁净 | |
窗台 | 每日一次 | 专用工具药剂清洁、擦拭 | 无灰尘、无污渍、洁净 | |
各种设施 | 每日一次 | 专用工具药剂清洁1.5M以下部分、擦拭 | 无灰尘、无污渍、洁净 | |
装饰物 | 每月两次 | 专用工具清洁1.5M以上部分灰尘 | ||
随时 | 清理垃圾，更换垃圾袋，清洁垃圾桶外部污渍 | 无灰尘、无污渍、无垃圾外溢、 光亮洁净 | ||
垃圾桶 | 每日一次 | 专用药剂清洁消毒垃圾桶外部 | ||
每周一次 | 专用工具药剂清洁垃圾桶内外部，不锈钢保养 | |||
地面 | 随时 | 静电尘推推擦，处理局部污渍 | 无灰尘、无污渍、光亮洁净 | |
每日一次 | 专用工具药剂清洁 | |||
每月一次 | 专用设备清洗 | |||
玻璃门 | 随时 | 处理玻璃部分手印、污渍 | 无灰尘、无污渍、光亮洁净 | |
每日一次 | 专用工具药剂清洁1.5M以下部分 | |||
每周一次 | 专用工具药剂清洁1.5M以上3米以下部分 | |||
地垫 | 每日一次 | 清理灰尘、石砾、处理局部污渍 | 无灰尘、无污渍、洁净 | |
每月一次 | 专用工具药剂冲刷 | |||
镜面 | 随时 | 处理局部手印、水渍、污渍 | 无灰尘、无污渍、光亮洁净 | |
每日一次 | 专用工具药剂清洁 | |||
洗手池 | 随时 | 处理局部污渍、水渍 | 无灰尘、无污渍、光亮洁净 | |
每日一次 | 专用工具药剂清洁 | |||
便池 | 随时 | 处理局部污渍、水渍 | 无灰尘、无污渍、光亮洁净 | |
每日一次 | 专用工具药剂清洁 | |||
不锈钢开关 | 随时 | 处理局部污渍、水渍 | 无灰尘、无污渍、光亮洁净 | |
每日一次 | 专用工具药剂清洁 | |||
每周一次 | 专用工具药剂清洁，不锈钢保养 | |||
隔板 | 每日一次 | 专用工具药剂清洁 | 无灰尘、无污渍、洁净 | |
外围院落 | 地面 | 随时 | 清扫灰尘、纸屑、杂物 | 无灰尘、无纸屑、无杂物 |
每日两次 | 清扫院落地面 | |||
台阶 | 每日两次 | 清扫灰尘、纸屑、杂物，专用工具药剂清洁 | 无灰尘、无纸屑、无杂物、 无污渍 | |
每周一次 | 专用工具药剂清洗、冲刷 | |||
指示牌 | 每日一次 | 专用工具清洁1.5M以下部分 | 无灰尘、无污渍、洁净 | |
垃圾清运 | 每日一次 | 按时清运至指定地点 | 垃圾堆放地周边干净整洁 | |
绿色植物 | 每日一次 | 专业工具清洁 | 植物内无杂物、纸屑 | |
雨雪天气 | 随时 | 专用工具及融雪盐清楚主干道积雪及积水 | 主干道无积雪、无积水、道路畅通 |
附表三:综合维修服务标准
服务项目 | 服务内容 | 服务标准 |
领班及综合维修 | 1、 负责办公楼内门窗、把手等基本维修； 2、 负责暖气漏水排气检修； 3、 负责办公楼内墙面打孔、1.5米以下墙面基本维修等； 4、 及时更换和维护相关设备，例如：电话线接头、开关、灯管、水龙头等 （所用电线、开关、灯管等耗材、材料均有甲方负责购买）； 5、 负责每天办公楼各点位安全检查； 6、 负责音响、投影仪等设备的使用、维护和管理； 7、 负责项目综合管理及员工管理； 8、负责甲方交办的其他事宜。 | 1、 服务人员均持低压证上岗，严格执行安全操作规范，杜绝违章操作； 2、 每天两次办公楼内各点位设施设备安全检查并做好相关工作记录，发现问题及时上报甲方； 3、 及时配合甲方完成办公楼各点位设施设备的维修工作。 |
附表四:库房管理服务标准
服务项目 | 服务内容 | 服务标准 |
库房管理服务 | 1、货物储位安排 2、货品管理 3、登记造册 | 1.提前1日接到货品到库通知后，及时整理调整货位，准备卸货入库； 2.据实验收数量、规格、生产日期、包装情况等，并与发货清单核对是否一致； 3.据实开具出、入库单； 4.及时做好登记及盘点工作； 5.每月出具盘点表上报甲方相关部门。 |
| 序号 | 产品目录 | 送货地点 | 物料名称 | 数量 | 单位 | 交付时间 | 物料描述 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业 | + | 物业 | 1 | 个 | 物业 | None |
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