苏州市实验小学在2021年6月期间，面向社会采购学校2020-2021学年度服务外包方。外包服务时间为：2021年8月1日到2022年7月31日。本次采购时间为发布之日起两周结束，欢迎有意者前来联系或者递交相关材料。联系方式：黄克华189*****322。本次外包服务项共二十项，均单独分开招服务外包方。现将具体要求公示如下：

外包服务项目一：水泵房维保与维修

1、服务范围：甲方水泵房内的机电设备维护。

2、服务内容： 泵房二次供水系统维保、游泳池供水系统维保和维修、生活水箱清洗服务。

3、服务最高限价：*****元（根据现行税法，对甲方征收的和本合同有关的税费由甲方承担，对乙方征收的和本合同有关的税费由乙方承担）

4、服务基本要求：

（1）、供水水泵：外表清洁，螺丝紧固。温度监控，密封检查。噪音控制。

（2）、控制系统：每季度外观专业清洁，一年四次。电路螺丝紧固，避免松动。电路检查，检察原件是否老化。

（3）、游泳池设备系统：外表清洁，螺丝紧固。温度监控，密封检查。做好电机柜的管理，做好游泳池的清洗和配水工作。

（4）、每年寒假和暑假两次对学校生活用水水箱清洗。清洗人员必须两人在场。

（5）、清洗后的水箱必须通过第三方检测机构的检测。

（6）、加强对整个水泵房的管理，做好标识系统，加快智能化管理进程。

（7）、对可能出现的维修零部件出具维修单价。

(8)、紧急维护响应时间2小时内。

（9）、每年维保结束提供学校该项目的实施评估报告。

外包服务项目二：电梯维保。

1、服务范围：甲方电梯。

2、服务内容：甲方电梯的维护保养、维修服务。

3、服务最高限价：*****元（根据现行税法，对甲方征收的和本合同有关的税费由甲方承担，对乙方征收的和本合同有关的税费由乙方承担）

4、服务基本要求：

（1）、维保见《苏州市实验小学电梯维保项目及内容要求》

（2）、维修请出具维修单价。

（3）、紧急维护响应时间2小时内。

（4）、每年维保结束提供学校该项目的实施评估报告。

外包服务项目三：电力维保和高配间维保。

1、服务范围：甲方所有电力设施包括甲方变电所。

2、服务内容：1、高配间维护：自供电公司10KV交接点开始，至变电所低压配电柜出线开关为止，包括变电所内所有开关柜、电缆（母线）、变压器等电器设备。甲方变电所巡视、检查、清扫、抢修、安全技术服务。2、校园配电管理系统维护。包括常规动力、配电箱运行巡视、低压出线电缆至一级配电箱上桩头部分电缆运行、楼层配电系统巡视、配电设施保养和检测、红外热成像检测、应急抢修服务等。

3、服务最高限价：*****元（根据现行税法，对甲方征收的和本合同有关的税费由甲方承担，对乙方征收的和本合同有关的税费由乙方承担）

4、服务基本要求：

（1）每月安排专职工程师现场巡视，检查各种运行资料和设备，及时掌握设备运行动态。

（2）对变电所电气设备运行的异常情况及时分析，与业主协商处理措施，消除隐患。

（3）协助完成供电公司春秋季安全大检查的检查项目。

（4）帮助建立电气运行检修、试验等安全规章制度及管理制度。

（5）提供24小时紧急故障热线服务。（材料甲方提供）

（6）按照供电公司要求定期做好预防性试验。（材料费另计）

（7）紧急维护响应时间2小时内。

（8）每年维保结束提供学校该项目的实施评估报告。

外包服务项目四：绿化养护和草花摆放。

1. 绿化服务范围：校园区域包括幼儿园全部绿化。草花摆花见《苏州市实验小学草花摆放方案》
2. 服务内容：

3、服务最高限价： ******元（根据现行税法，对甲方征收的和本合同有关的税费由甲方承担，对乙方征收的和本合同有关的税费由乙方承担）

4、绿化服务要求：《苏州市实验小学年度养护年度计划》

外包服务项目五：新风系统的维护保养

1、服务范围：幼儿园新风系统。

2、服务内容：幼儿园新风系统的维护保养。

详见《苏州市实验小学新风维护保养要求》

3、服务最高限价：*****元（根据现行税法，对甲方征收的和本合同有关的税费由甲方承担，对乙方征收的和本合同有关的税费由乙方承担）

4、服务基本要求：

见学校《苏州市实验小学新风系统维护方案》

每年维保结束提供学校该项目的实施评估报告。

外包服务项目六：烟道清洗和隔油池清洗。

1、服务范围：甲方食堂油烟道（包括幼儿园食堂）和隔油池。

2、服务内容：每年两次对学校食堂油烟道大清洗，每月对油烟道保洁清洗。每月对隔油池清洁，每年两次对隔油池用机器清洗。

3、服务最高限价： *****元（根据现行税法，对甲方征收的和本合同有关的税费由甲方承担，对乙方征收的和本合同有关的税费由乙方承担）

4、服务基本要求：

每年寒假和暑假两次大清洗食堂油烟道。

每月中旬小清洗油烟道。

每年维保结束提供学校该项目的实施评估报告。

外包服务项目七：学生饮用水

1、服务范围：饮用水。

2、服务内容：乙方提供符合国家卫生标准的天然泉水。

3、服务最高限价：******元。

4、服务基本要求：

1、乙方派出服务人员具体负责甲方的送水、清洗、消毒灯服务工作。

2、乙方保证及时送给到各班级。

3、乙方按照甲方的饮用水标识体系工作。

乙方在服务过程中，必须采取周密的安全措施，避免造成师生的人身和财产损害。由于乙方行为的不当造成的人身伤害和财产损害，乙方承担一切责任。

饮用水和饮水机的清洗要每次检测，并能通过甲方的第三方检测。

外包服务项目八：消防维保

1、服务范围：学校的所有消防设施设备。

2、服务内容：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、火灾应急照明系统、消火栓系统和消防水池、消防泵房的管理。

3、服务最高限价：*****元。

4、服务基本要求：

见《苏州市实验小学消防系统维护保养方案书》

每年维保结束提供学校该项目的实施评估报告。

外包服务项目九：管道专业维保

1、服务范围：学校的所有管道设施设备。

2、服务内容： 卫生间管道疏通、雨污水管疏通、食堂污水管疏通、污水泵的保养和维护。

3、服务最高限价：*****元。

4、服务基本要求：

1、卫生间管道疏通时间为开学前一周，学期中4次。共计10次。

2、每年2次对学校所有雨污水管道包括窨井用高压疏通车进行疏通。

3、污水泵分季度进行清理、清洗和调试。

4、紧急维护响应时间2小时内。

5、每年维保结束提供学校该项目的实施评估报告。

外包服务项目十：空调维保和维修。

1、服务范围：学校的所有空调设施设备。

2、服务内容：对212台中央空调空调维保维修。

3、服务最高限价 ****** 元。

4、服务基本要求：

定期维护清洁。

紧急维护响应时间2小时内。

每年维保结束提供学校该项目的实施评估报告。

外包服务项目十一：钢琴和乐器维保。

1、服务范围：学校的钢琴和民乐队的乐器。

2、服务内容：钢琴的调音。乐器的维修。

3、服务最高限价 元。

4、服务基本要求：

1、每年两次对28台立式钢琴、2台三角钢琴进行调音。

2、每年一次对民乐乐器二胡、中胡、扬琴、琵琶、中阮、古筝、定音鼓、电吉他、电贝司进行检查、调音、清洁。

3、维修出具维修价目表。

外包服务项目十二：玻璃和地毯的清洁保养

1、服务范围：室内地毯清洗、幕墙玻璃与窗户清洗。

2、服务内容：每年一次对学校室内地毯清洗、幕墙玻璃与窗户清洗。。

3、服务最高限价：*****元（根据现行税法，对甲方征收的和本合同有关的税费由甲方承担，对乙方征收的和本合同有关的税费由乙方承担）

4、服务基本要求：

1、乙方按照“目视清洁明亮、无明显污渍” 的标准进行工作。

2、乙方派出服务人员具体负责甲方清洁服务工作。

3、乙方在服务过程中，必须采取周密的安全措施，避免造成人身和财产损害。由于乙方行为的不当造成的人身伤害和财产损害，乙方承担一切责任。

外包服务项目十三：教室课后消杀保洁

1、服务范围：60个班级的课后清洁、消毒。

2、服务内容： B区教室及教室内的课桌椅等进行清洁消毒。每周5次。

3、服务最高限价： ******元（根据现行税法，对甲方征收的和本合同有关的税费由甲方承担，对乙方征收的和本合同有关的税费由乙方承担）

4、服务基本要求：

1、每天下午4:45后对1~6年级的教室以及教室内的课桌椅、橱柜、窗台、讲台、门（门框）、门把手等进行清洁消毒。

2、乙方派出服务人员具体负责甲方教室的清洁、消毒灯服务工作。

3、乙方按照甲方的清洁标准进行工作。

4、乙方在服务过程中，必须采取周密的安全措施，避免造成师生的人身和财产损害。由于乙方行为的不当造成的人身伤害和财产损害，乙方承担一切责任。

外包服务项目十四：室内绿植租摆。

1、服务范围：学校指定场所的绿植。

2、服务内容： 美化学校场室的绿植，做好绿植的养护。

3、服务最高限价*****元。

4、服务基本要求：

1、按要求、按品种摆放到位。见《苏州市实验小学绿植摆放要求》

2、做好绿植的养护。

外包服务项目十五：校园零星维修：

1、服务范围：学校内所有突发的零星的维修。

2、服务内容： 维修。

3、服务最高限价******元。

4、服务基本要求：

1、维修及时，维修质量较好。

2、出具维修价目表，按实际发生计算。

3、紧急维护响应时间2小时内。

外包服务项目十六：食材和饮用水的第三方检测：

1、服务范围：食材和饮用水。

2、服务内容：

3、服务最高限价*****元。

4、服务基本要求：

1做好每月一次的检测。检测项目：大肠杆菌、菌落总数、洗涤剂残留和个别食物的单项必检指标。

外包服务项目十七：厨房设备维保和维修。

1、服务范围：学校食堂的灶具、蒸箱、热风循环消毒柜、保温餐车、洗碗一体机等设施设备维护。

2、服务内容： 每月上门维保一次，对所有设备检查一遍。

对食堂设备维修（见价目表）

紧急维护响应时间2小时内。

3、服务最高限价*****元。

4、服务基本要求：

每年维保结束提供学校该项目的实施评估报告。