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柳州市柳南区2023年西苑小区老旧小区配套基础设施改造工程总承包招标公告
(招标编号：E4502002821021443001001)
项目所在地区：广西壮族自治区，柳州市，柳南区
一、招标条件
本柳州市柳南区2023年西苑小区老旧小区配套基础设施改造工程，总承包已由项目审批
/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金财政资金：895.84万元，招标人为广西柳
州市元信投资有限公司。本项©算
条件
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范
规模：建设规模：涉方
及5
1286户，住宅建筑面积86841.76平米。
主要改造内容：小区内排污及佩程改造，
管道约200米，污水管道约2000米，车库
前增加排水系统，更换化粪池，除花新鹅寇传栏共11个：门卫室、职工活动馆、车库等配
套用房外立面内外墙、顶棚粉刷，屋面更换彩钢瓦约400平方米：新建东门不锈钢门头：增加
路面标识系统，铲除原破损混凝土路面并平整硬化部分，新增车位划线约85个：旧围墙拆除
或修缮粉刷，增设一处火车头展示模型，火车文化彩绘；小区内新增燃气报警器：对现场弱电
线路进行捆绑规整，过道下檐及雨檐水泥脱落处修补；小区外道路沥青改造及照明工程；单车
棚北面花圃内乔木处新砌树池，高大乔木树枝修剪等绿化工程：更换及维修消防水栓及灭火
器，新增微型消防站、太阳能灯，垃圾分类收集点，健身器材、石凳、安全监控、小区监控
主机、道闸主机等公共配套设施。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)柳州市柳南区2023年西苑小区老旧小区配套基础设施改造工程总承包：
三、投标人资格要求
(001柳州市柳南区2023年西苑小区老旧小区配套基础设施改造工程总承包)的投标人
资格能力要求：本次招标要求投标人同时具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业
乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质和建筑工程施工总承
包三级及以上资质：
本项目允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月08日00时00分到2024年02月07日09时29分
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获取方式由潜在投标人登录全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）网站免费下载
招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月07日09时30分
递交方式全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）http:/ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/
电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月07日09时30分
开标地点：柳州市公共资源交易中心或网上开标室
七、其他
1.招标条件
nationa/
Constru
本招标项目柳州市柳南区2023年西苑
设施改造工程总承包（项目
名称)工程已由柳州市柳南区发展和改革
菜机关名称)以柳南发改
规划【2023】90号（批文名称、文号、项码批准建
0041002022
招标人（项目业主）为广西
柳州市元信投资有限公司，建设资金来自财政资金（资来源），
项目出资比例为国有资金：
0.0万元0.0%私有资金：0.0万元0.0%外国政府及组织投资：0.0万元0.0%境外私人投
资：0.0万元0.0%财政资金：895.84万元100.0%其他：0.0万元0.0%。项目已具备招标条
件，现对该项目的设计，施工进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：
建设地点：柳州市革新路七区
建设规模：涉及楼栋数33栋，涉及户数1286户，住宅建筑面积86841.76平米。
主要改造内容：小区内排污及雨水工程改造，雨水管道约200米，污水管道约2000米，车库
前增加排水系统，更换化粪池：拆除并新增宣传栏共11个：门卫室、职工活动馆、车库等配
套用房外立面内外墙、顶棚粉刷，屋面更换彩钢瓦约400平方米新建东门不锈钢门头：增
加路面标识系统，铲除原破损混凝土路面并平整硬化部分，新增车位划线约85个：旧围墙拆
除或修缮粉刷，增设一处火车头展示模型，火车文化彩绘：小区内新增燃气报警器：对现场
弱电线路进行捆绑规整，过道下檐及雨檐水泥脱落处修补小区外道路沥青改造及照明工程：
单车棚北面花圃内乔木处新砌树池，高大乔木树枝修剪等绿化工程更换及维修消防水栓及
灭火器，新增微型消防站、太阳能灯，垃圾分类收集点，健身器材、石凳、安全监控、小区
监控主机、道闸主机等公共配套设施。
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本项目估算价：895.84万元
计划工期：本项目总工期为150天（日历天）。
2.2.1招标范卧初步设计完成后施工图设计完成前：依据拟建项目己批复的初步设计、
招标文件的要求进行项目的施工图设计、施工的工程总承包内容招标，包括项目施工图设计、
建设红线范围内设计的全部建设内容，包含建筑工程、安装等，及施工设计范围内所涉及的
工程内容，直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包。
2.3.1标段划分：标段（包）编号：E4502002821021443001001,标段（包）名称：柳州市柳
南区2023年西苑小区老旧小区配套基础设施改造工程总承包
2.4本项目不要求采用装配式技术。
2.5本项目不要求采用建筑信息模型
2.6公开完成的初步设计文件。
集用
3.投标人资格要求
Group
3.1本次招标要求投标人同时具备
综合甲家
或工程设计建筑行业乙级及以
上资质或工程设计建筑行业（建筑工程），
。9质和建筑工程施工总承包三级及
以上资质（备注1、招标人应当根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定及招标项
目特点，合理设置企业资质等级，不得提高资质等级要求资质设置为施工总承包已可满足
项目建设要求的，不得额外同时设置专业承包资质；2、轨道交通、隧道、综合管廊、大型
桥梁项目招标时，注册地在广西的建筑业企业与区外建筑业企业采用联合体形式参与投标
的，联合体资质按最高的企业计取：3、/。)，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设
备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人己录入“桂建云”并处于有效状态。
3.2主要负责人员要求：
3.2.1工程总承包项目经理：
①具有二级及以上注册建筑师或二级及以上注册结构工程师或建筑工程专业二级及以上
注册建造师或建筑工程专业注册监理工程师和中级及以上职称（联合体投标的，需为牵头单
位员工)。
②已录入“桂建云”并处于有效状态，不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中
标候选人第一名的施工项目经理或工程总承包项目经理或项目总监理工程师作为工程总承
包项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款及桂建
管(2016)70号、桂建管(2020)11号文除外)。
③要求担任过与拟建项目相类似的设计项目负责人或施工项目经理或者项目总监理工程
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师或工程总承包项目经理。（注：1、拟建项目相类似的工程规模与3.3企业业绩要求一致，
但不限制担任过的时间；2、如不要求企业业绩时，此处由招标人定义相类似的工程类型：
建筑工程类)
3.2.2项目设计负责人：具有二级及以上注册建筑师证书和建筑工程类专业中级职称。
【备注：涉及市政道桥专业等尚未实行注册制的设计相关专业高级职称要求即可】
3.2.3施工项目经理：具有建筑工程专业的二级以上（含二级）注册建造师证书和中级及
以上职称，已录入“桂建云”并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)。
不接受有在建、己中标未开工或己列为其他项目中标候选人第一名的施工项目经理、工程总
承包项目经理作为施工项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第
十六条第一款及桂建管(2016)70号、
桂建管202的s号文除外)。
3.2.4项目施工专职安全生产管理
处于有效状态，具备有效的
专职安全生产管理人员安全生产考核
3.3业绩要求：无要求。
011
3.4本次招标接受联合体投标。联合体您阿1，总满不列要求：
3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均
应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具
备有效的安全生产许可证。
3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投
标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，
负有连带的和各自的法律责任。
3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的
投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。
3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职
责范围内的履约能力。
3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质
等级较低的企业确定联合体资质等级。
3.4.6注册地在广西的建筑业施工企业与区外建筑业施工企业采用联合体形式参与轨道
交通、隧道、综合管廊、大型桥梁项目投标的，联合体诚信综合评价分按最高的企业计取，
其余情况，联合体中施工企业的信誉实力分按联合体成员中施工企业诚信综合评价分最低的
企业认定。
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3.4.7联合体中设计企业的信誉实力分按联合体成员中设计企业诚信综合评价分最低的
企业认定。
3.4.8施工单位联合体投标要求：联合体投标的应采用1+N模式：①1为联合体主办单位N
为联合体主办单位控股且在柳州市注册具备法人资格的下属施工企业或者注册地在柳州市
的施工企业；②1为注册地在柳州市的联合体主办单位，N为施工企业。
3.5各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标其中全部标段（由招标人
事先确定)。但投标人应就不同标段派出不同的工程总承包项目经理、施工项目经理和项目
施工专职安全生产管理人员，否则同一工程总承包项目经理、施工项目经理或项目施工专职
安全生产管理人员所参与其它标段香
Constr
不处处
符合桂建管(2016)70号、桂建管
(2020)11号文除外)，/。
3.6投标人信息以“桂建云”
★
3.7本项目不属于政府采购工程
4.招标文件的获取
004102029
2024年1月8日至投标文件递交的截止时间止（不少于30日），由潜在投标人登录全国
公共资源交易平台（广西壮族自治区）网站免费下载招标文件。
5.投标文件的提交及不见面开标说明
5.1投标文件应通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http:/ggzy.jgswj..gxzf.gov.cn/提交，截止时间（投标截止时间，下同）为2024年2月7
日。
5.2投标人须在投标截止前将加密的投标文件（含弹出的输入框中需填写的专职投标员、
拟投入的项目主要管理人员身份证信息)通过全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）
http:/ggzy.jgswj..gxzf.gov.cn/成功上传。投标截止公布投标人名单后，由招标代理机构
点击进入投标人签到、投标文件解密环节，签到、解密时间为60分钟。在签到、解密时间
结束前投标人须通过广西壮族自治区网上开标子系统
(http:/117.140.14.7:8085/Bid0 pening/,)使用专职投标员个人CA锁签到，使用加密投
标文件的CA锁解密投标文件（如专职投标员到现场参加网上开标的，需持本人身份证原件
或公安系统生成的电子身份证现场核验如法定代表人到现场参加网上开标的，需持本人身
份证原件或公安系统生成的电子身份证及本企业专职投标员的身份证复印件现场核验)，并
通过广西壮族自治区网上开标子系统自动验证有效，否则，视为投标人撤销其投标文件。
(注投标单位在制作电子投标文件过程中，须在弹出的输入框中填写专职投标员及拟投入
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的项目主要管理人员身份证信息并仔细确认。)投标人拟投入工程总承包项目经理或施工项
目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的工程总承包项目经理或施工项目经理本人须持本
人身份证原件（或公安系统生成的电子身份证）出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投
标人投标。
5.3
广西壮族自治区网上开标子系统（不见面）登录方式各投标人使用IE浏览器
(IE11版本)打开登录页面（登录地址http:/117.140.14.7:8085/Bid0 pening/),使用CA
锁或“桂交易移动CA”登录。使用“桂交易移动CA”投标的操作流程，详见“桂交易移动CA”APP
Cons
下载
5.4以“桂交易移动CA”制作的投标
件时加密投标文件的“桂交
易移动CA”证书解密。以CA锁制作的
用尘
文件时加密投标文件CA
证书解密。
01
6.预付款和进度款支付方式
2004100202
预付款支付比例或金额详见合同条款【备注政府投资项目应严格执行工程预付款制度，
工程预付款应不低于合同总价（扣除暂列金额）的10%（最高不超过30%，并与工程进度款
分期按约定比例抵扣)】
进度款支付方式合同内按工程计量周期内完成工程量的详见合同条款，合同外按工程计
量周期完成工程量的详见合同条款。【政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付
应不低于己完成工程价款的80%，含尚未抵扣的工程预付款。】
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在广西壮族自治区招标投标公共服务平台
http:/ztb.gxi.gov.cn:9000、全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）网站
http:/ggzy.jgswj..gxzf.gov.cn/、全国公共资源交易平台（广西·柳州）
http:/ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/1 zggzy/(公告发布媒介包含但不限于上述媒介)发布。
(备注：实行招标投标的政府采购工程项目还应当同时在中国政府采购网
www.ccgp.gov.cn、广西壮族自治区政府采购网zfcg.gxzf.gov.cn上发布)。
8.交易服务单位
柳州市公共资源交易服务中心。
9.监督部门及电话
柳州市建设工程质量安全管理中心
联系电话：0772-2824031。
10.注意事项
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潜在投标人必须录入“桂建云”系统，“桂建云”系统登录地址：
http:/gxjzsc..caihcloud.com/。由于“桂建云”与全国建筑市场监管公共服务平台（以下
简称全国平台)相关信息同步存在时间差（企业每次登录“桂建云”时自动同步全国平台数
据)，投标人应自行预留足够的时间，至少提前24小时将所需投标材料下行至“桂建云”，
若因投标人原因未能同步的，后果自行负责。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为柳州市建设工程质量安全管理中心。
九、联系方式
招标人：广西柳州市元信投资有限公司
地址：柳州市潭中西路15号富丽嘉园1栋B座12-1
联系人：吴工
电
话：0772-3625517
电子邮件：/
招标代理机构：智埔国际建设集团有限公司
地
址：
柳州市潭中东路17号华信国际B座601室
联系人：梁修仁
电
话：0772-3713699
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目
(签名)
招标人或其招标代理机术
(盖章)
30104100202
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com