合肥强鼎房地产有限公司重整案

关于公开选聘资产评估机构的公告

合肥铁路运输法院根据合肥强鼎房地产开发有限公司的申请，于2023年12月29日作出（2023）皖8601破申237号《民事裁定书》，裁定受理合肥强鼎房地产开发有限公司重整一案，并于2024年1月2日作出（2024）皖8601破1号《决定书》，指定上海锦天城(合肥)律师事务所担任该公司管理人，由许华满律师担任管理人负责人。

为依法有序推进合肥强鼎房地产开发有限公司重整程序，管理人根据《中华人民共和国企业破产法》的有关规定，报请合肥铁路运输法院同意后以公开竞争方式选聘资产评估机构，对合肥强鼎房地产开发有限公司的资产进行评估。现就相关事项公告如下：

一、债务人基本情况

合肥强鼎房地产开发有限公司（以下简称“强鼎公司”）成立于2011年3月21日，法定代表人为吴长城，注册资本为1000万元人民币，统一社会信用代码为913*****570*******，企业地址位于合肥市庐阳区阜阳北路与清河路交口北沙银座一幢1号，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发；物业管理；房屋租赁；停车场服务；通讯产品、电子产品、日用百货、建材、装饰材料、办公用品、农副产品（除专项许可项目）销售。

二、资产概况

经初步调查，2011年3月，强鼎公司以7301.35万元的价格竞得位于阜阳路以东、官塘路（现更名清河路）以北的8180.79平方米商业地块，土地使用权证号为合国用（2011）第223号，使用权面积为8180.79㎡，土地用途为商业。后强鼎公司在该地块上开发建设了北阜时代广场项目，该项目位于合肥市阜阳路与清河路交口，总建筑面积*****.22㎡，地下2层，地上29层，其中：6层以下为商业裙楼，总建筑面积为*****.92㎡（含物业配套用房），包含商铺（内铺、外铺）、机动车位、物业用房等等；6层及6层以上为办公公寓，总建筑面积为*****.30㎡，每层20间，共计480间。项目另有5000余㎡的休闲娱乐广场。除前述资产之外，强鼎公司现场仍有包括办公桌椅、空调、文件柜、打印机、电脑等在内的若干固定资产。

三、申报要求

（一）评估机构需是安徽省高级人民法院或者合肥市中级人民法院公布的房地产土地类或资产评估类入册机构，具备资产评估资质；

（二）评估机构及其执业人员近三年内在执业活动中，未受到行业自律惩戒、未被政府部门给予不良记录或者行政处罚，未被司法机关判处承担法律责任；

（三）评估机构完成工作时间应与重整程序进度要求相匹配，根据管理人的要求在指定时间内完成工作并出具正式报告；

（四）评估机构应该明确服务报价（包含评估工作产生的一切费用）及其构成，不可以费率等形式报价。

四、提交资产评估报告的时间

在2024年2月28日前完成评估工作、出具评估报告。

五、申报材料

（一）申报机构的基本情况、营业执照、执业证书、资质证书复印件等；

（二）拟参与本项目人员的情况说明及执业资格证书复印件；

（三）工作方案；

（四）投标报价；

（五）其他必要的文件、资料。

六、报名时间、方式

1、报名截止时间：2024年1月15日中午12时前，逾期不予接收；

2、报名方式：在规定时间内当面或以邮寄方式提交书面报名资料。

3、管理人通讯信息：安徽省合肥市蜀山区潜山南路华润大厦b座19层锦天城律所，联系人刘文成律师，188*****285。

七、评选规则

报名期限届满后，管理人将根据各报名机构的参选资料、机构规模、工作经验、报价等条件择优选取。

八、其他要求

（一）申报材料装订成册一式两份，加盖机构公章并密封；

（二）未被选聘的报名机构，管理人不再另行通知，所提交的申报材料不予退还。

合肥强鼎房地产开发有限公司管理人

二〇二四年一月八日