详情见附件
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（1）潜在投标人名称：
（2）联系人：
（3）联系电话（手机）：
（4）招标文件接收电子邮箱：
（5）银行汇款回执（请作为附件上传）

国际企业中心1、2、5/6、7栋楼道瓷砖及墙面改造工程招标公告
（招标编号：ZKZT-ZB202412）
项目所在地区：湖南省,长沙市
一、招标条件
本国际企业中心1、2、5/6、7栋楼道瓷砖及墙面改造工程已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金457.861486万元，招标人为湖南鸿运
物业管理集团股份有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标
。
二、项目概况和招标范围
规模：楼道瓷砖及墙面改造、真石漆墙面、瓷砖楼地面修复、屋面卷材防
水。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)国际企业中心1、2、5/6、7栋楼道瓷砖及墙面改造工程;
三、投标人资格要求
(001国际企业中心1、2、5/6、7栋楼道瓷砖及墙面改造工程)的投标人资格能力
要求：2.1
具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2
投标人需具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上
资格，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的
施工能力；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企
业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工
登记证（处于有效期内）。
2.3 现场配备人员未在其他建设工程项目中担任同类职务；
2.4 本次招标
接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
☑不接受联合体投标
2.5 类似工程业绩要求：
应满足下列要求：近三年内经维修资金申报维修改造项目的项目需达到5个及以
上（其中需有一个项目单个合同金额达200万元以上）。
2.6未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的
、未被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处
罚期限尚未届满的），被列入以上名单的不得参与本项目的招标活动。
2.7其他要求：工程负责人具有相应专业中级或以上技术职称，配备材料员1人
、安全员1人，关键岗位人员须具备建设行政主管部门颁发的岗位资格证书，其
中安全员须具有安全考核合格证书C证，以上人员必须是本企业在职人员且未在
其他建设工程项目中担任同类职务。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月09日 09时00分到2024年01月13日 17时30分
获取方式：现场购买或电汇购买：详见附件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月29日 15时00分
递交方式：湖南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室（联系人：陈工
、13787988797 ）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月29日 15时00分
开标地点：湖南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室（联系人：陈工
、13787988797 ）
七、其他
详见附件
八、监督部门
本招标项目的监督部门为国际企业中心业主代表。
九、联系方式
招 标 人：湖南鸿运物业管理集团股份有限公司
地
址：长沙市开福区新港街道湘江北路一段369号嘉德物流中心5栋5层508房
联 系 人：胡伟
电 话：18684954600
电子邮件：1251634389@qq.com
招标代理机构：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司
地 址： 湖南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室
联 系 人： 陈先生
电 话： 13787988797
电子邮件： 337109045@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）
第一章 招标公告
1.项目概况
1.1 项目简介
本招标项目国际企业中心1、2、5/6、7栋楼道瓷砖及墙面改造工程，项目业主为
湖南鸿运物业管理集团股份有限公司，资金来源和落实情况(维修资金)、资金已
落实 。
1.2招标项目概况
1.2.1
招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：国际企业中心1、2、5/6、7栋楼道瓷
砖及墙面改造工程 ；
1.2.2 招标编号：ZKZT-ZB202412 ；
1.2.3 招标控制价：4578614.86元；
1.2.4 建设地点： 长沙市雨花区 ；
1.2.5 项目基本情况：
包含楼道瓷砖及墙面改造、真石漆墙面、瓷砖楼地面修复、屋面卷材防水 ；
1.3 工期要求：100日历天；
1.4 招标范围：
楼道瓷砖及墙面改造、真石漆墙面、瓷砖楼地面修复、屋面卷材防水 。
1.5踏勘现场：本次招标不组织投标人踏勘现场，不召开投标预备会。投标人应
自行踏勘工程现场，了解工程情况；
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2
投标人需具有建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资格，安全生产
许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；湖南省外企业须按照
湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网
”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）。
2.3 现场配备人员未在其他建设工程项目中担任同类职务；
2.4 本次招标 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
□
☑不接受联合体投标
2.5 类似工程业绩要求：
应满足下列要求：近三年内经维修资金申报维修改造项目的项目需达到5个及以上（其中需有一
个项目单个合同金额达200万元以上）。
2.6未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、未被“中国政府采购
网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），被列入以上名单的不得参与本项
目的招标活动。
2.7其他要求：工程负责人具有相应专业中级或以上技术职称，配备材料员1人、安全员1人，
关键岗位人员须具备建设行政主管部门颁发的岗位资格证书，其中安全员须具有安全考核合格
证书C证，以上人员必须是本企业在职人员且未在其他建设工程项目中担任同类职务。
3、资格审查
本项目资格审查方式为开标后资格审查。
4、评标办法
评标办法：综合评估法。
定标方式：本次招标确定中标入围单位 1
家，由评委会按综合得分从高到低排序确定中标入围单位。
5、招标文件的获取
1、获取招标文件的时间：2024年01月09日至2024年01月13日 ，每日上午9：
00时到12：00时，下午14：30时到17：30时(北京时间，下同)
2、获取招标文件的地点：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司[湖南省长沙
市开福区金泰路富湾国际1栋1801室]
3、获取招标文件的方式：
现场购买或电汇购买：
(1)若为现场购买，购买招标文件时须提供：1.单位介绍信或授权委托书的
原件或该原件的复印件（含被授权人身份证原件或该原件的复印件）；2.企业法人
营业执照复印件；3.企业资质证书扫描件。（所有原件、复印件都需加盖公章）
(2)若为银行转账购买，请将购买款项以投标人名义汇至招标代理公司指定
账号内，同时，请附以下完整信息发邮件至招标代理机构指定邮箱（337109045@q
q.com
），我公司在收到完整信息后，将以电子邮件的方式将招标文件发送到投标人指
定的招标文件接收电子邮箱。
（1）潜在投标人名称：
（2）联系人：
（3）联系电话（手机）：
（4）招标文件接收电子邮箱：
（5）银行汇款回执（请作为附件上传）
购买招标文件汇款账号如下：
全 称：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司
账 号：159116874
开户银行：中国民生银行股份有限公司长沙香樟路支行
4、招标文件售价： 400 元/套，售后不退。
6、投标文件的递交
1、投标截止时间（及开标时间）：2024年01月29日15点00分
2、开标地点（投标文件送达地点）：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司、湖
南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室（联系人：陈工、13787988797
）公开开标。
7、投标保证金
投标保证金形式：投标承诺。
8、监督部门
监督单位：国际企业中心业主代表
联 系 人：王女士
电 话：18163685256
邮 箱：199806309@qq.com
9、联系方式
招标人：湖南鸿运物业管理集团股份有限公司
地
址：长沙市开福区新港街道湘江北路一段369号嘉德物流中心5栋5层508房
联系人：胡伟
电 话：18684954600
邮 箱：1251634389@qq.com
招标代理机构：湖南中楷众拓项目管理咨询有限公司
地 址：湖南省长沙市开福区金泰路富湾国际1栋1801室
联 系 人：陈先生
电 话：13787988797
邮 箱：337109045@qq.com