项目概况

教师新村 招标项目的潜在投标人应在惠州市惠城区麦兴路13号博美堂大厦9楼911室获取招标文件，并于2024年01月29日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：2023HCWY0701

项目名称：教师新村

预算金额：0.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.****** 万元（人民币）

采购需求：

1.项目编号：2023HCWY0701

2.项目名称：教师新村

3.项目地点：惠州市惠城区河南岸9号小区（惠城演达一路与三环路交汇处）

4.物业类型：商住裙楼

5.小区规模：建设用地面积约*****.0㎡，住宅562户，业主专有部分总面积约******.15㎡，（其中裙楼负1至地上3层为商场面积约31,174.62㎡；商场上面有3栋塔楼为住宅，5-32层户数为562户），地下车库约*****㎡，地下停车位约274个，地上广场停车位约285个。小区容积率约4.65，建设密度约43%，绿化率约35%。

6、建筑物数量：1-3层为裙楼。商场有4层（部分地下一层及地上3层属商场）；地下二层是停车位和设备用房；商场上面有3栋塔楼为住宅。

7、物业用房：位于地下一层约712.11㎡。商场和物业公司可维持现状使用。

合同履行期限：自合同签订之日起五年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：1.在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人，独立于招标人和招标代理机构，具有从事本项目的经营范围和履行合同的能力；2.投标人须在投标文件中提供“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询投标人的信用记录截图,截图时间应当在本项目招标公告发布之日至提交投标文件截止时间。被列入失信被执行人或重大税收违法失信主体的投标人，拒绝其参与招标活动。3.拟派项目负责人具有全国物业管理企业经理岗位证书或其他相应职业资格证书。4.参加本项目招投标活动之前，在经营活动中没有重大违法记录。5.本项目不接受联合体投标。6.法律法规规定的其他条件。

三、获取招标文件

时间：2024年01月08日 至 2024年01月15日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至15:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：惠州市惠城区麦兴路13号博美堂大厦9楼911室

方式：现场

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2024年01月29日 14点30分（北京时间）

开标时间：2024年01月29日 14点30分（北京时间）

地点：广东中正国标公共资源交易有限公司（详细地址：惠州市惠城区菊花一路真维斯办公大楼5楼）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

招标文件的获取方式：

请投标人持报名资料至惠州友辰招标有限公司（地址：惠州市惠城区麦兴路13号博美堂大厦9楼911室）进行报名登记。购买招标文件时，必须提供以下证明文件（复印件加盖公章）：

①营业执照（复印件加盖公章）；

②法定代表人证明书（原件）及法人身份证（复印件加盖公章）；

③如果法定代表人委托代理的，则须提供法定代表人授权委托书（原件），以及被授权人身份证（复印件加盖公章）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：惠州市惠城区河南岸街道牛和地社区居民委员会/帝景文化名都教师新村业委会　　　　　

地址：惠州市惠城区麦地东二路3号鸿润花园A栋1楼　　　　　　　　

联系方式：李女士 0752-*******　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：惠州友辰招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：惠州市麦兴路13号博美堂大厦第九楼911单元之一　　　　　　　　　　　　

联系方式：文先生 0752-*******　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：文先生

电　话：　　0752-*******