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编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
	-第1页-	1.服务范围：番禺区洛浦街社区卫生服务中心、番禺区洛浦街丽江社区卫生服务站、番禺区洛城社区卫生服务站红线区域面积范围内。 2.服务内容：提供门卫、巡逻、秩序维护、安全、消防检查等服务，开展“防火、防盗、防破坏、防积水、防事故”等安全防范工作。 （二）服务范围、内容及要求 1.成交单位要根据甲方的安全管理需求安排安全管理人员提供服务，成交单位所有经营费用由成交单位独自承担，成交单位在经营上依法“独自经营、自负盈亏”，采购人无权干涉成交单位内部一切经营管理工作。 2.成交单位在合同期内每天提供服务人员为采购人指定区域的安保服务。（三）服务要求 1.成交单位所有在工作中用到的安防八件套（橡胶棍、催泪喷射器、强光手电筒、防割手套、防暴钢叉、防刺背心、防暴盾牌、对讲机）由成交单位提供。 2.相关安全管理工作的规章制度由成交单位依据采购人需求制定，经采购人审阅同意后，由成交单位以规章制度执行，采购人需要求员工服从成交单位服务人员依法、依规章进行的管理。 3.成交单位无条件接受采购人的监督检查，对于成交单位服务人员的
	-第2页-	错误，成交单位应在三个工作日内按采购人要求纠正。 4.成交单位服务人员不得以任何理由体罚或变相体罚采购人员工，不得以任何形式对采购人员工进行罚款，对于采购人员工的违纪行为应及时向采购人有关部门或有关领导反映，由采购人处理，采购人应将处理情况通报成交单位。对于重大或现行的违法犯罪行为或恶性事件，成交单位服务人员在条件许可的情况下有权立即创止并有权当场报警后再通知采购人有关部门或有关领导处理。 5.成交单位的服务人员由成交单位聘用，与成交单位存在劳动关系及社会保险关系。所有成交单位工作人员与成交单位产生的劳动关系纠纷和责任，概由成交单位负责。成交单位应教育其员工遵纪守法，遵守采购人相关的制度；成交单位对其提供的服务人员与第三方，或与采购人员工发生的法律纠纷承担法律规定的相应责任。 6.对于因成交单位过错造成人身伤亡或采购人财产损失，成交单位应按相关法律、法规的规定承担相应责任，如采购人先承担责任的，则采购人有权在损失范围内向成交单位追偿；对于非因成交单位过错出现的任何人身伤亡或财产损失，成交单位不承担责任；过错责任界定以政府公、检、法部门裁定为准。 8.成交单位对采购人委托管理范围内的治安、消防安全进行全天候巡查监控；如发现治安、消防设备、设施存在安全隐患的，成交单位应及时书面通知采购人，采购人应在48小时内作出处理安排并书面告知成交单位。 9.采购人如接到临时任务或需要由成交单位协助工作的，成交单位在条件允许的情况下应全力
	1.服务范围：番禺区洛浦街社区卫生服务中心、番禺区洛浦街丽江社区卫生服务站、番禺区洛城社区卫生服务站红线区域面积范围内。 2.服务内容：提供门卫、巡逻、秩序维护、安全、消防检查等服务，开展“防火、防盗、防破坏、防积水、防事故”等安全防范工作。 （二）服务范围、内容及要求 1.成交单位要根据甲方的安全管理需求安排安全管理人员提供服务，成交单位所有经营费用由成交单位独自承担，成交单位在经营上依法“独自经营、自负盈亏”，采购人无权干涉成交单位内部一切经营管理工作。 2.成交单位在合同期内每天提供服务人员为采购人指定区域的安保服务。 （三）服务要求 1.成交单位所有在工作中用到的安防八件套（橡胶棍、催泪喷射器、强光手电筒、防割手套、防暴钢叉、防刺背心、防暴盾牌、对讲机）由成交单位提供。 2.相关安全管理工作的规章制度由成交单位依据采购人需求制定，经采购人审阅同意后，由成交单位以规章制度执行，采购人需要求员工服从成交单位服务人员依法、依规章进行的管理。 3.成交单位无条件接受采购人的监督检查，对于成交单位服务人员的错误，成交单位应在三个工作日内按采购人要求纠正。 4.成交单位服务人员不得以任何理由体罚或变相体罚采购人员工，不得以任何形式对采购人员工进行罚款，对于采购人员工的违纪行为应及时向采购人有关部门或有关领导反映，由采购人处理，采购人应将处理情况通报成交单位。对于重大或现行的违法犯罪行为或恶性事件，成交单位服务人员在条件许可的情况下有权立即创止并有权当场报警后再通知采购人有关部门或有关领导处理。 5.成交单位的服务人员由成交单位聘用，与成交单位存在劳动关系及社会保险关系。所有成交单位工作人员与成交单位产生的劳动关系纠纷-第3页-	提供相应的安全管理服务。 10.安全管理费按合同约定成交单位提供的服务人员人数而定，如以后增、减人员，双方另行协商费用。 1.成交单位服务人员为采购人提供安全管理服务期间，因工受伤、致残、致死等情况，由成交单位负责，与采购人无关。 12.成交单位在履行与采购人安全管理合约期间，不得将安全管理合同的权利和义务转委托给第三人，否则采购人有权解除合同，并要求成交单位支付3个月的服务费作为违约金。 13.成交单位提供的服务人员应身体健康，年龄在18周岁以上且未超法定退休年龄，具备劳动能力，采购人有权选择成交单位提供的服务人员是否适合采购人使用，采购人认为不适合的有权要求成交单位在合理期限内进行更换。 14.成交单位应按时向提供保安服务的人员发放工资购买保险，以及缴付相关法律规定应为上述人员缴付的费用。五、工作要求 1.成交单位员工应统一着装、持证上岗，遵守相应的工作制度，在工作过程中应做到文明礼貌，维护采购人形象。 2.采购人对成交单位安排的安全管理人员的服务质量、工作态度存在异议的情况下，有权向成交单位提出书面意见、投诉并要求改正，成交单位对采购人合理的建议和要求应正确采纳，并在3个工作日内予以解决，若成交单位不能在3个工作日内予以解决的或成交单位累计3次拖延解决采购人提出的合理建议和要求，视为成交单位根本违约，采购人有权单方解除合同。 3.成交单位应与提供服务的人员签订劳动合同，并在签订本合同15天内将签订的劳动合同复印件提供给采购人备案（提
1	和责任，概由成交单位负责。成交单位应教育其员工遵纪守法，遵守采购人相关的制度；成交单位对其提供的服务人员与第三方，或与采购人员工发生的法律纠纷承担法律规定的相应责任。 6.对于因成交单位过错造成人身伤亡或采购人财产损失，成交单位应按相关法律、法规的规定承担相应责任，如采购人先承担责任的，则采购人有权在损失范围内向成交单位追偿；对于非因成交单位过错出现的任何人身伤亡或财产损失，成交单位不承担责任；过错责任界定以政府公、检、法部门裁定为准。 8.成交单位对采购人委托管理范围内的治安、消防安全进行全天候巡查监控；如发现治安、消防设备、设施存在安全隐患的，成交单位应及时书面通知采购人，采购人应在48小时内作出处理安排并书面告知成交单位。 9.采购人如接到临时任务或需要由成交单位协助工作的，成交单位在条件允许的情况下应全力提供相应的安全管理服务。 10.安全管理费按合同约定成交单位提供的服务人员人数而定，如以后增、减人员，双方另行协商费用。 1.成交单位服务人员为采购人提供安全管理服务期间，因工受伤、致残、致死等情况，由成交单位负责，与采购人无关。 12.成交单位在履行与采购人安全管理合约期间，不得将安全管理合同的权利和义务转委托给第三人，否则采购人有权解除合同，并要求成交单位支付3个月的服务费作为违约金。 13.成交单位提供的服务人员应身体健康，年龄在18周岁以上且未超法定退休年龄，具备劳动能力，采购人有权选择成交单位提供的服务人员是否适合采购人使用，采购人认为不适合的有权要求成交单位在合理期限内进行更换。 14.成交单位应按时向提供保安服务的人员发放工资购买保险，以及缴付相关法律规定应为上述人员缴付的费用。五、工作要求 1.成交单位员工应统一着装、持证上岗，遵守相应的工作制度，在工作过程中应做到文明礼貌，维护采购人形象。 2.采购人对成交单位安排的安全管理人员的服务质量、工作态度存在异议的情况下，有权向成交单位提出书面意见、投诉并要求改正，成交单位对采购人合理的建议和要求应正确采纳，并在3个工作日内予以解决，若成交单位不能在3个工作日内予以解决的或成交单位累计3次拖延解决采购人提出的合理建议和要求，视为成交单位根本违约，采购人有权单方解除合同。 3.成交单位应与提供服务的人员签订劳动合同，并在签订本合同15天内将签订的劳动合同复印件提供给采购人备案（提供原件供采购人核对），否则视成交单位为根本违约，采购人有权与成交单位解除合同。 其他要求： （一）项目经理： 1.负责统筹安排及落实辖区安全防范、消防管理、落实相关各类台账资料组织、整理等工作。 2.落实上级安排，廉洁奉公，坚持原则，是非分明，处事公正；言行举止文明礼貌，虚心接受批评和建议，勇于改正自身缺点和错误。凡事以大局为重，维护采购人形象和利益，以身作则，带领员工出色完成各项工作。 3.熟悉辖区各岗位职责和管理条例，每月上报辖区工作计划、方案及整理好安全管理的相关台账资料报采购人/公司，并负责具体组织实施。 4.监督实施消防安全制度，定期进行消防设施及防火安全制度落实情况检查，并定时向公司/采购人作书面汇报。 5.组织和实施辖区内各岗位全体员工的专业技能培训和考核工作。 6.严格按照公司规章制度及要求，每天不间断对辖区所有工作岗位进行指导和督促检查，并每次做好详细巡查工作记录，每月汇总向公司及采购人汇报。 7.协助做好辖区内各服务人员的思想教育和道德素质教育工作。 8.协助做好对外单位（如采购人、居委、派出所等）沟通协调工作。 9.完成采购人/公司领导交办的其他工作任务。（二）保安员 1.负责辖区范围内的安全保卫工作，必须以高度的责任心做好本职工作，服从领导的工作安排。2.按规定着装，以良好的精神状态，文明礼貌上岗，对待客人要热情有礼。 3.对来访人员进行登记，然后通知被访人，得到被访人确认后由专人带入办公室。严禁外来人员随便进入辖区内。 4.认真做好交接班记录，按时上班，不迟到早退，因故不能上班要及时报告，不准私自调班，不准擅离职守，加强管辖区域巡查，发现问题-第4页-	供原件供采购人核对），否则视成交单位为根本违约，采购人有权与成交单位解除合同。 其他要求：（一）项目经理： 1.负责统筹安排及落实辖区安全防范、消防管理、落实相关各类台账资料组织、整理等工作。 2.落实上级安排，廉洁奉公，坚持原则，是非分明，处事公正；言行举止文明礼貌，虚心接受批评和建议，勇于改正自身缺点和错误。凡事以大局为重，维护采购人形象和利益，以身作则，带领员工出色完成各项工作。 3.熟悉辖区各岗位职责和管理条例，每月上报辖区工作计划、方案及整理好安全管理的相关台账资料报采购人/公司，并负责具体组织实施。4.监督实施消防安全制度，定期进行消防设施及防火安全制度落实情况检查，并定时向公司/采购人作书面汇报。 5.组织和实施辖区内各岗位全体员工的专业技能培训和考核工作。 6.严格按照公司规章制度及要求，每天不间断对辖区所有工作岗位进行指导和督促检查，并每次做好详细巡查工作记录，每月汇总向公司及采购人汇报。 7.协助做好辖区内各服务人员的思想教育和道德素质教育工作。 8.协助做好对外单位（如采购人、居委、派出所等）沟通协调工作。 9.完成采购人/公司领导交办的其他工作任务。（二）保安员 1.负责辖区范围内的安全保卫工作，必须以高度的责任心做好本职工作，服从领导的工作安排。 2.按规定着装，以良好的精神状态，文明礼貌上岗，对待客人要热情有礼。 3.对来访人员进行登记，然后通知被访人，得到被访人确认后由专人带入办公室。严禁外来人员随便进入辖区内。 4.认	1	项
	要及时汇报和处理。 5.值班室严禁聚留无关人员，严禁使用值班电话拨打私事电话，同时，要搞好值班室和周边环境的卫生清洁，禁止在各场室内吸烟。 6.做好辖区内安全保卫工作，敢于同坏人坏事作斗争，对于发生的重大事件要及时报告采购人/公司领导。 7.定时开启辖区范围内的照明路灯。 8.做好采购人员工进出大楼的管理监督工作，发现违规员工要及时制止和将情况汇报采购人相关部门处理。 9.礼貌接待所有进站人员，并做好进站规定的解释工作；任何情况下不能打骂进站人员。10.服从工作安排，完成领导交办的工作任务。 六、其它要求 中标供应商需具备保安服务资质（保安服务许可证） （一）物业人员要求 1.项目经理岗位条件：从事物业管理工作5年以上。 2.保安员岗位条件：男性，初中毕业以上文化程度，年满18周岁以上，5周岁以下的中国公民。身高1.60米以上，五官端庄、视（裸）力5.0以上；身体健康，无传染病、无残疾、无明显疤痕或标志。遵纪守法、品行良好，无违法犯罪记录。经公安机关批准设立的培训机构培训合格，取得由县级以上公安机关核发的《广州市保安员资格证》。 4.中标供应商需配备充足的应急人员，确保在合同期内如遇上驻场保安员因休假、生病、辞职等原因岗位出现空缺时，随时安排其他应急人员顶岗，从而保持用工连贯性和持续性。不得以延长工作时间的方式安排原驻场人员加班顶岗。合同期内任何时候中标供应商不可擅自减少人员配置数。 5.采购方对驻场保安员的表现不满意有权要求供应商更换。驻场保安员存在工作态度、责任心、协调沟通能力等方面的问题时，采购方有权要求供应商更换驻场人员，并且供应商在收到采购方书面通知之日起15个工作日内必须更换，接替人员也必须经过岗前严格培训才能开始上岗。 所有驻场保安员必须身体健康，并符合国家规定（年龄、计划生育状况等）、所有人员必须经过卫生知识、安全规范、垃圾分类知识等岗前培训，培训合格后方能上岗。培训由中标供应商组织，如无特殊情况，采购人不参与。 中标供应商根据采购人提出的工作承包范围、工作内容、工作要求进行合理的配置，并提出配置的方案报经采购人确认后实施。本项目为包干制。项目经理由中标供应商派出，负责本项目实施过程的所有事宜：包括与采购人保持密切沟通联系、管理所有驻场人员，临时调派应急人员、组织驻场人员的各类培训等。要求提供周一至周日7×24小时的电话应急支持服务和必要时的现场响应服务。 采购人与驻场保安员不发生任何劳动和雇佣关系，驻场保安人员由中标供应商自行管理。中标供应商应按广州市劳动部门的相关要求为工作人员按工资比例交纳养老保险、失业保险、工伤和住房公积金；如因用工引起的劳动纠纷问题由中标供应商负责解决。 保安服务原则上实行365天24小时值班制。但采购人可根据保安人员配备和自身情况结合自身实际合理调整值班时间与要求。 （二）保安服务内容及要求 1、保安工作内容 （1）保安员持证上岗，佩戴工卡上岗，统一制服； 原则实行全天24小时值班服务；（2）保安员要定时巡逻，按规定路线每两小时巡逻一次，及不规定路线巡逻一次；有重大事件等特殊情况可增加巡逻频率； （3）兼顾监控室值班，监控24小时录像，并保存7天时间； （4）管理服务区域内不发生重大责任安全、火灾、刑事及盗窃案件和事故； （5）应急及突发事件接报告立即赶到现场处理； （6）与地区公安、消防、综合治理管理部门等建立良好的公共关系，积极配合工作，同时接受监督，积极做好安全防范工作； （7）在开诊时间内义务协助做好对停放在门口的车辆和摆设的摊档的秩序管理。协助诊区发号、秩序维持、协助我单位其他工作开展问题。 （9）驱赶院内其他作营销活动、医托、乱张贴等人员，维护我单位的正常运营。 2、保安员岗位职责 （1）文明上岗，礼貌服务，执行首问负责制。如遇咨询时，要热情有礼回答等。协助中心开展各类活动及临时接待任务的安全保卫工作。 （2）对发生在社区卫生服务中心内的刑事案件，有权保护现场证据，维护秩序。（3）确保社区卫生服务中心楼内及门前公共秩序良好，发现推销人员要劝-第5页-	真做好交接班记录，按时上班，不迟到早退，因故不能上班要及时报告，不准私自调班，不准擅离职守，加强管辖区域巡查，发现问题要及时汇报和处理。 5.值班室严禁聚留无关人员，严禁使用值班电话拨打私事电话，同时，要搞好值班室和周边环境的卫生清洁，禁止在各场室内吸烟。 6.做好辖区内安全保卫工作，敢于同坏人坏事作斗争，对于发生的重大事件要及时报告采购人/公司领导。 7.定时开启辖区范围内的照明路灯。 8.做好采购人员工进出大楼的管理监督工作，发现违规员工要及时制止和将情况汇报采购人相关部门处理。 9.礼貌接待所有进站人员，并做好进站规定的解释工作；任何情况下不能打骂进站人员。 10.服从工作安排，完成领导交办的工作任务。 六、其它要求 中标供应商需具备保安服务资质（保安服务许可证） （一）物业人员要求 1.项目经理岗位条件：从事物业管理工作5年以上。2.保安员岗位条件：男性，初中毕业以上文化程度，年满18周岁以上，5周岁以下的中国公民。身高1.60米以上，五官端庄、视（裸）力5.0以上；身体健康，无传染病、无残疾、无明显疤痕或标志。遵纪守法、品行良好，无违法犯罪记录。经公安机关批准设立的培训机构培训合格，取得由县级以上公安机关核发的《广州市保安员资格证》。 4.中标供应商需配备充足的应急人员，确保在合同期内如遇上驻场保安员因休假、生病、辞职等原因岗位出现空缺时，随时安排其他应急人员顶岗，从而保持用工连贯性和持续性。不得以延长工作时间的方式安排原驻场人员加
	离社区卫生服务中心，做到无私设摊点、无小商小贩、无私设广告牌、无乱贴乱画。 （4） 做好“四防”工作，落实各项安全防范措施，发现不安全因素及时向社区卫生服务中心报告，协助整改。（5）做好社区卫生服务中心大门出入口人员进出的控制、盘查、登记、传达工作，做好物品放行管理工作。 （6）保持社区卫生服务中心内道路通畅，引导进入社区卫生服务中心内的车辆停放在指定区域，必须按划线车位规范停放。 （7）熟悉消防器材的使用方法及存放位置，掌握水电开关位置，发生事故应积极采取自救措施处理并上报。 （8）上班时间不准看书、看报、吸烟、吃零食、闲谈或约会亲友及嘻哈大笑等。 （9）爱业敬岗，服从指辉、遵纪守法，严于律己、文明服务，礼貌待人，积极主动，勇敢无畏。 （10）落实各项安全防范措施，发现不安全因素及时向中心报告，协助整改。 （1）完成经双方友好协商后采购人交办的其他任务。 （三） 附表： 序号 地点 保安数量 备注 1 广州市番禺区洛浦街社区卫生服务中心 （广州市番禺区洛浦街沙溪大道509号） 5 遇到各类检查一律不许休假。 2 洛浦街洛城社区卫生服务站 （洛浦街洛溪村康宁西路1号水产街四街首层401号铺） 5 遇到各类检查，一律不许休假。 3 洛浦街丽江社区卫生服务站（洛浦街沿沙东路63号） 5 遇到各类检查，一律不许休假。 合计 15-第6页-	班顶岗。合同期内任何时候中标供应商不可擅自减少人员配置数。 5.采购方对驻场保安员的表现不满意有权要求供应商更换。驻场保安员存在工作态度、责任心、协调沟通能力等方面的问题时，采购方有权要求供应商更换驻场人员，并且供应商在收到采购方书面通知之日起15个工作日内必须更换，接替人员也必须经过岗前严格培训才能开始上岗。 所有驻场保安员必须身体健康，并符合国家规定（年龄、计划生育状况等）、所有人员必须经过卫生知识、安全规范、垃圾分类知识等岗前培训，培训合格后方能上岗。培训由中标供应商组织，如无特殊情况，采购人不参与。 中标供应商根据采购人提出的工作承包范围、工作内容、工作要求进行合理的配置，并提出配置的方案报经采购人确认后实施。本项目为包干制。项目经理由中标供应商派出，负责本项目实施过程的所有事宜：包括与采购人保持密切沟通联系、管理所有驻场人员，临时调派应急人员、组织驻场人员的各类培训等。要求提供周一至周日7×24小时的电话应急支持服务和必要时的现场响应服务。 采购人与驻场保安员不发生任何劳动和雇佣关系，驻场保安人员由中标供应商自行管理。中标供应商应按广州市劳动部门的相关要求为工作人员按工资比例交纳养老保险、失业保险、工伤和住房公积金；如因用工引起的劳动纠纷问题由中标供应商负责解决。 保安服务原则上实行365天24小时值班制。但采购人可根据保安人员配备和自身情况结合自身实际合理调整值班时间与要求。 （二）保安服务内容及要求
	-第7页-	1、保安工作内容（1）保安员持证上岗，佩戴工卡上岗，统一制服； 原则实行全天24小时值班服务；（2）保安员要定时巡逻，按规定路线每两小时巡逻一次，及不规定路线巡逻一次；有重大事件等特殊情况可增加巡逻频率； （3）兼顾监控室值班，监控24小时录像，并保存7天时间； （4）管理服务区域内不发生重大责任安全、火灾、刑事及盗窃案件和事故；（5）应急及突发事件接报告立即赶到现场处理； （6）与地区公安、消防、综合治理管理部门等建立良好的公共关系， 积极配合工作，同时接受监督，积极做好安全防范工作； （7）在开诊时间内义务协助做好对停放在门口的车辆和摆设的摊档的秩序管理。协助诊区发号、秩序维持、协助我单位其他工作开展问题。 （9）驱赶院内其他作营销活动、医托、乱张贴等人员，维护我单位的正常运营。 2、保安员岗位职责 （1）文明上岗，礼貌服务，执行首问负责制。如遇咨询时，要热情有礼回答等。协助中心开展各类活动及临时接待任务的安全保卫工作。 （2）对发生在社区卫生服务中心内的刑事案件，有权保护现场证据，维护秩序。（3）确保社区卫生服务中心楼内及门前公共秩序良好，发现推销人员要劝离社区卫生服务中心，做到无私设摊点、无小商小贩、无私设广告牌、无乱贴乱画。（4） 做好“四防”工作，落实各项安全防范措施，发现不安全因素及时向社区卫生服务中心报告，协助整改。（5）做好社区卫生服务中心大门出入口人员进出的控制、盘查、登记、传达工作，做好物品放行管理工作。 （6）
		保持社区卫生服务中心内道路通畅，引导进入社区卫生服务中心内的车辆停放在指定区域，必须按划线车位规范停放。（7）熟悉消防器材的使用方法及存放位置，掌握水电开关位置，发生事故应积极采取自救措施处理并上报。 （8）上班时间不准看书、看报、吸烟、吃零食、闲谈或约会亲友及嘻哈大笑等。 （9）爱业敬岗，服从指辉、遵纪守法，严于律己、文明服务，礼貌待人，积极主动，勇敢无畏。 （10）落实各项安全防范措施，发现不安全因素及时向中心报告，协助整改。（1）完成经双方友好协商后采购人交办的其他任务。 （三）附表： 序号 地点 保安数量 备注 1 广州市番禺区洛浦街社区卫生服务中心 （广州市番禺区洛浦街沙溪大道509号） 5 遇到各类检查一律不许休假。 2 洛浦街洛城社区卫生服务站 （洛浦街洛溪村康宁西路1号水产街四街首层401号铺） 5 遇到各类检查，一律不许休假。3 洛浦街丽江社区卫生服务站（洛浦街沿沙东路63号） 5 遇到各类检查，一律不许休假。 合计 15

广州市番禺区洛浦街社区卫生服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：广州市番禺区洛浦街社区卫生服务中心安全服务（广州集采）定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1050081
（三）预算金额：990,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
1.服务范围：番禺区
洛浦街社区卫生服务
中心、番禺区洛浦街
丽江社区卫生服务
站、番禺区洛城社区
卫生服务站红线区域
面积范围内。 2.服务
内容：提供门卫、巡
逻、秩序维护、安
全、消防检查等服
务，开展“防火、防
盗、防破坏、防积
水、防事故”等安全防
范工作。 （二）服务
范围、内容及要求 1.
成交单位要根据甲方
的安全管理需求安排
安全管理人员提供服
务，成交单位所有经
营费用由成交单位独
自承担，成交单位在
经营上依法“独自经
营、自负盈亏”，采购
人无权干涉成交单位
内部一切经营管理工
作。 2.成交单位在合
同期内每天提供服务
人员为采购人指定区
域的安保服务。
（三）服务要求 1.成
交单位所有在工作中
用到的安防八件套
（橡胶棍、催泪喷射
器、强光手电筒、防
割手套、防暴钢叉、
防刺背心、防暴盾
牌、对讲机）由成交
单位提供。 2.相关安
全管理工作的规章制
度由成交单位依据采
购人需求制定，经采
购人审阅同意后，由
成交单位以规章制度
执行，采购人需要求
员工服从成交单位服
务人员依法、依规章
进行的管理。 3.成交
单位无条件接受采购
人的监督检查，对于
成交单位服务人员的
-第1页-
错误，成交单位应在
三个工作日内按采购
人要求纠正。 4.成交
单位服务人员不得以
任何理由体罚或变相
体罚采购人员工，不
得以任何形式对采购
人员工进行罚款，对
于采购人员工的违纪
行为应及时向采购人
有关部门或有关领导
反映，由采购人处
理，采购人应将处理
情况通报成交单位。
对于重大或现行的违
法犯罪行为或恶性事
件，成交单位服务人
员在条件许可的情况
下有权立即创止并有
权当场报警后再通知
采购人有关部门或有
关领导处理。 5.成交
单位的服务人员由成
交单位聘用，与成交
单位存在劳动关系及
社会保险关系。所有
成交单位工作人员与
成交单位产生的劳动
关系纠纷和责任，概
由成交单位负责。成
交单位应教育其员工
遵纪守法，遵守采购
人相关的制度；成交
单位对其提供的服务
人员与第三方，或与
采购人员工发生的法
律纠纷承担法律规定
的相应责任。 6.对于
因成交单位过错造成
人身伤亡或采购人财
产损失，成交单位应
按相关法律、法规的
规定承担相应责任，
如采购人先承担责任
的，则采购人有权在
损失范围内向成交单
位追偿；对于非因成
交单位过错出现的任
何人身伤亡或财产损
失，成交单位不承担
责任；过错责任界定
以政府公、检、法部
门裁定为准。 8.成交
单位对采购人委托管
理范围内的治安、消
防安全进行全天候巡
查监控；如发现治
安、消防设备、设施
存在安全隐患的，成
交单位应及时书面通
知采购人，采购人应
在48小时内作出处理
安排并书面告知成交
单位。 9.采购人如接
到临时任务或需要由
成交单位协助工作
的，成交单位在条件
允许的情况下应全力
-第2页-
提供相应的安全管理
服务。 10.安全管理
费按合同约定成交单
位提供的服务人员人
数而定，如以后增、
减人员，双方另行协
商费用。 11.成交单
位服务人员为采购人
提供安全管理服务期
间，因工受伤、致
残、致死等情况，由
成交单位负责，与采
购人无关。 12.成交
单位在履行与采购人
安全管理合约期间，
不得将安全管理合同
的权利和义务转委托
给第三人，否则采购
人有权解除合同，并
要求成交单位支付3个
月的服务费作为违约
金。 13.成交单位提
供的服务人员应身体
健康，年龄在18周岁
以上且未超法定退休
年龄，具备劳动能
力，采购人有权选择
成交单位提供的服务
人员是否适合采购人
使用，采购人认为不
适合的有权要求成交
单位在合理期限内进
行更换。 14.成交单
位应按时向提供保安
服务的人员发放工资
购买保险，以及缴付
相关法律规定应为上
述人员缴付的费用。
五、工作要求 1.成交
单位员工应统一着
装、持证上岗，遵守
相应的工作制度，在
工作过程中应做到文
明礼貌，维护采购人
形象。 2.采购人对成
交单位安排的安全管
理人员的服务质量、
工作态度存在异议的
情况下，有权向成交
单位提出书面意见、
投诉并要求改正，成
交单位对采购人合理
的建议和要求应正确
采纳，并在3个工作日
内予以解决，若成交
单位不能在3个工作日
内予以解决的或成交
单位累计3次拖延解决
采购人提出的合理建
议和要求，视为成交
单位根本违约，采购
人有权单方解除合
同。 3.成交单位应与
提供服务的人员签订
劳动合同，并在签订
本合同15天内将签订
的劳动合同复印件提
供给采购人备案（提
1.服务范围：番禺区洛浦街社区卫生服务中心、番禺区
洛浦街丽江社区卫生服务站、番禺区洛城社区卫生服务
站红线区域面积范围内。 2.服务内容：提供门卫、巡
逻、秩序维护、安全、消防检查等服务，开展“防火、防
盗、防破坏、防积水、防事故”等安全防范工作。 （二）
服务范围、内容及要求 1.成交单位要根据甲方的安全管
理需求安排安全管理人员提供服务，成交单位所有经营
费用由成交单位独自承担，成交单位在经营上依法“独自
经营、自负盈亏”，采购人无权干涉成交单位内部一切经
营管理工作。 2.成交单位在合同期内每天提供服务人员
为采购人指定区域的安保服务。 （三）服务要求 1.成交
单位所有在工作中用到的安防八件套（橡胶棍、催泪喷
射器、强光手电筒、防割手套、防暴钢叉、防刺背心、
防暴盾牌、对讲机）由成交单位提供。 2.相关安全管理
工作的规章制度由成交单位依据采购人需求制定，经采
购人审阅同意后，由成交单位以规章制度执行，采购人
需要求员工服从成交单位服务人员依法、依规章进行的
管理。 3.成交单位无条件接受采购人的监督检查，对于
成交单位服务人员的错误，成交单位应在三个工作日内
按采购人要求纠正。 4.成交单位服务人员不得以任何理
由体罚或变相体罚采购人员工，不得以任何形式对采购
人员工进行罚款，对于采购人员工的违纪行为应及时向
采购人有关部门或有关领导反映，由采购人处理，采购
人应将处理情况通报成交单位。对于重大或现行的违法
犯罪行为或恶性事件，成交单位服务人员在条件许可的
情况下有权立即创止并有权当场报警后再通知采购人有
关部门或有关领导处理。 5.成交单位的服务人员由成交
单位聘用，与成交单位存在劳动关系及社会保险关系。
所有成交单位工作人员与成交单位产生的劳动关系纠纷
-第3页-
和责任，概由成交单位负责。成交单位应教育其员工遵
纪守法，遵守采购人相关的制度；成交单位对其提供的
服务人员与第三方，或与采购人员工发生的法律纠纷承
担法律规定的相应责任。 6.对于因成交单位过错造成人
身伤亡或采购人财产损失，成交单位应按相关法律、法
规的规定承担相应责任，如采购人先承担责任的，则采
购人有权在损失范围内向成交单位追偿；对于非因成交
单位过错出现的任何人身伤亡或财产损失，成交单位不
承担责任；过错责任界定以政府公、检、法部门裁定为
准。 8.成交单位对采购人委托管理范围内的治安、消防
安全进行全天候巡查监控；如发现治安、消防设备、设
施存在安全隐患的，成交单位应及时书面通知采购人，
采购人应在48小时内作出处理安排并书面告知成交单
位。 9.采购人如接到临时任务或需要由成交单位协助工
作的，成交单位在条件允许的情况下应全力提供相应的
安全管理服务。 10.安全管理费按合同约定成交单位提
供的服务人员人数而定，如以后增、减人员，双方另行
协商费用。 11.成交单位服务人员为采购人提供安全管
理服务期间，因工受伤、致残、致死等情况，由成交单
位负责，与采购人无关。 12.成交单位在履行与采购人
安全管理合约期间，不得将安全管理合同的权利和义务
转委托给第三人，否则采购人有权解除合同，并要求成
交单位支付3个月的服务费作为违约金。 13.成交单位提
供的服务人员应身体健康，年龄在18周岁以上且未超法
定退休年龄，具备劳动能力，采购人有权选择成交单位
提供的服务人员是否适合采购人使用，采购人认为不适
合的有权要求成交单位在合理期限内进行更换。 14.成
交单位应按时向提供保安服务的人员发放工资购买保
险，以及缴付相关法律规定应为上述人员缴付的费用。
五、工作要求 1.成交单位员工应统一着装、持证上岗，
遵守相应的工作制度，在工作过程中应做到文明礼貌，
维护采购人形象。 2.采购人对成交单位安排的安全管理
人员的服务质量、工作态度存在异议的情况下，有权向
成交单位提出书面意见、投诉并要求改正，成交单位对
采购人合理的建议和要求应正确采纳，并在3个工作日内
予以解决，若成交单位不能在3个工作日内予以解决的或
成交单位累计3次拖延解决采购人提出的合理建议和要
求，视为成交单位根本违约，采购人有权单方解除合
同。 3.成交单位应与提供服务的人员签订劳动合同，并
在签订本合同15天内将签订的劳动合同复印件提供给采
购人备案（提供原件供采购人核对），否则视成交单位
为根本违约，采购人有权与成交单位解除合同。 其他要
求： （一）项目经理： 1.负责统筹安排及落实辖区安全
防范、消防管理、落实相关各类台账资料组织、整理等
工作。 2.落实上级安排，廉洁奉公，坚持原则，是非分
明，处事公正；言行举止文明礼貌，虚心接受批评和建
议，勇于改正自身缺点和错误。凡事以大局为重，维护
采购人形象和利益，以身作则，带领员工出色完成各项
工作。 3.熟悉辖区各岗位职责和管理条例，每月上报辖
区工作计划、方案及整理好安全管理的相关台账资料报
采购人/公司，并负责具体组织实施。 4.监督实施消防安
全制度，定期进行消防设施及防火安全制度落实情况检
查，并定时向公司/采购人作书面汇报。 5.组织和实施辖
区内各岗位全体员工的专业技能培训和考核工作。 6.严
格按照公司规章制度及要求，每天不间断对辖区所有工
作岗位进行指导和督促检查，并每次做好详细巡查工作
记录，每月汇总向公司及采购人汇报。 7.协助做好辖区
内各服务人员的思想教育和道德素质教育工作。 8.协助
做好对外单位（如采购人、居委、派出所等）沟通协调
工作。 9.完成采购人/公司领导交办的其他工作任务。
（二）保安员 1.负责辖区范围内的安全保卫工作，必须
以高度的责任心做好本职工作，服从领导的工作安排。
2.按规定着装，以良好的精神状态，文明礼貌上岗，对
待客人要热情有礼。 3.对来访人员进行登记，然后通知
被访人，得到被访人确认后由专人带入办公室。严禁外
来人员随便进入辖区内。 4.认真做好交接班记录，按时
上班，不迟到早退，因故不能上班要及时报告，不准私
自调班，不准擅离职守，加强管辖区域巡查，发现问题
-第4页-
供原件供采购人核
对），否则视成交单
位为根本违约，采购
人有权与成交单位解
除合同。 其他要求：
（一）项目经理： 1.
负责统筹安排及落实
辖区安全防范、消防
管理、落实相关各类
台账资料组织、整理
等工作。 2.落实上级
安排，廉洁奉公，坚
持原则，是非分明，
处事公正；言行举止
文明礼貌，虚心接受
批评和建议，勇于改
正自身缺点和错误。
凡事以大局为重，维
护采购人形象和利
益，以身作则，带领
员工出色完成各项工
作。 3.熟悉辖区各岗
位职责和管理条例，
每月上报辖区工作计
划、方案及整理好安
全管理的相关台账资
料报采购人/公司，并
负责具体组织实施。
4.监督实施消防安全
制度，定期进行消防
设施及防火安全制度
落实情况检查，并定
时向公司/采购人作书
面汇报。 5.组织和实
施辖区内各岗位全体
员工的专业技能培训
和考核工作。 6.严格
按照公司规章制度及
要求，每天不间断对
辖区所有工作岗位进
行指导和督促检查，
并每次做好详细巡查
工作记录，每月汇总
向公司及采购人汇
报。 7.协助做好辖区
内各服务人员的思想
教育和道德素质教育
工作。 8.协助做好对
外单位（如采购人、
居委、派出所等）沟
通协调工作。 9.完成
采购人/公司领导交办
的其他工作任务。
（二）保安员 1.负责
辖区范围内的安全保
卫工作，必须以高度
的责任心做好本职工
作，服从领导的工作
安排。 2.按规定着
装，以良好的精神状
态，文明礼貌上岗，
对待客人要热情有
礼。 3.对来访人员进
行登记，然后通知被
访人，得到被访人确
认后由专人带入办公
室。严禁外来人员随
便进入辖区内。 4.认
1
1
项
要及时汇报和处理。 5.值班室严禁聚留无关人员，严禁
使用值班电话拨打私事电话，同时，要搞好值班室和周
边环境的卫生清洁，禁止在各场室内吸烟。 6.做好辖区
内安全保卫工作，敢于同坏人坏事作斗争，对于发生的
重大事件要及时报告采购人/公司领导。 7.定时开启辖区
范围内的照明路灯。 8.做好采购人员工进出大楼的管理
监督工作，发现违规员工要及时制止和将情况汇报采购
人相关部门处理。 9.礼貌接待所有进站人员，并做好进
站规定的解释工作；任何情况下不能打骂进站人员。
10.服从工作安排，完成领导交办的工作任务。 六、其它
要求 中标供应商需具备保安服务资质（保安服务许可
证） （一）物业人员要求 1.项目经理岗位条件：从事物
业管理工作5年以上。 2.保安员岗位条件：男性，初中毕
业以上文化程度，年满18周岁以上，55周岁以下的中国
公民。身高1.60米以上，五官端庄、视（裸）力5.0以
上；身体健康，无传染病、无残疾、无明显疤痕或标
志。遵纪守法、品行良好，无违法犯罪记录。经公安机
关批准设立的培训机构培训合格，取得由县级以上公安
机关核发的《广州市保安员资格证》。 4.中标供应商需
配备充足的应急人员，确保在合同期内如遇上驻场保安
员因休假、生病、辞职等原因岗位出现空缺时，随时安
排其他应急人员顶岗，从而保持用工连贯性和持续性。
不得以延长工作时间的方式安排原驻场人员加班顶岗。
合同期内任何时候中标供应商不可擅自减少人员配置
数。 5.采购方对驻场保安员的表现不满意有权要求供应
商更换。驻场保安员存在工作态度、责任心、协调沟通
能力等方面的问题时，采购方有权要求供应商更换驻场
人员，并且供应商在收到采购方书面通知之日起15个工
作日内必须更换，接替人员也必须经过岗前严格培训才
能开始上岗。 所有驻场保安员必须身体健康，并符合国
家规定（年龄、计划生育状况等）、所有人员必须经过
卫生知识、安全规范、垃圾分类知识等岗前培训，培训
合格后方能上岗。培训由中标供应商组织，如无特殊情
况，采购人不参与。 中标供应商根据采购人提出的工作
承包范围、工作内容、工作要求进行合理的配置，并提
出配置的方案报经采购人确认后实施。本项目为包干
制。项目经理由中标供应商派出，负责本项目实施过程
的所有事宜：包括与采购人保持密切沟通联系、管理所
有驻场人员，临时调派应急人员、组织驻场人员的各类
培训等等。要求提供周一至周日7×24小时的电话应急支
持服务和必要时的现场响应服务。 采购人与驻场保安员
不发生任何劳动和雇佣关系，驻场保安人员由中标供应
商自行管理。中标供应商应按广州市劳动部门的相关要
求为工作人员按工资比例交纳养老保险、失业保险、工
伤和住房公积金；如因用工引起的劳动纠纷问题由中标
供应商负责解决。 保安服务原则上实行365天24小时值
班制。但采购人可根据保安人员配备和自身情况结合自
身实际合理调整值班时间与要求。 （二）保安服务内容
及要求 1、保安工作内容 （1）保安员持证上岗，佩戴工
卡上岗，统一制服； 原则实行全天24小时值班服务；
（2）保安员要定时巡逻，按规定路线每两小时巡逻一
次，及不规定路线巡逻一次；有重大事件等特殊情况可
增加巡逻频率； （3）兼顾监控室值班，监控24小时录
像，并保存7天时间； （4）管理服务区域内不发生重大
责任安全、火灾、刑事及盗窃案件和事故； （5）应急
及突发事件接报告立即赶到现场处理； （6）与地区公
安、消防、综合治理管理部门等建立良好的公共关系，
积极配合工作，同时接受监督，积极做好安全防范工
作； （7）在开诊时间内义务协助做好对停放在门口的
车辆和摆设的摊档的秩序管理。协助诊区发号、秩序维
持、协助我单位其他工作开展问题。 （9）驱赶院内其
他作营销活动、医托、乱张贴等人员，维护我单位的正
常运营。 2、保安员岗位职责 （1）文明上岗，礼貌服
务，执行首问负责制。如遇咨询时，要热情有礼回答
等。协助中心开展各类活动及临时接待任务的安全保卫
工作。 （2）对发生在社区卫生服务中心内的刑事案
件，有权保护现场证据，维护秩序。（3）确保社区卫生
服务中心楼内及门前公共秩序良好，发现推销人员要劝
真做好交接班记录，
按时上班，不迟到早
退，因故不能上班要
及时报告，不准私自
调班，不准擅离职
守，加强管辖区域巡
查，发现问题要及时
汇报和处理。 5.值班
室严禁聚留无关人
员，严禁使用值班电
话拨打私事电话，同
时，要搞好值班室和
周边环境的卫生清
洁，禁止在各场室内
吸烟。 6.做好辖区内
安全保卫工作，敢于
同坏人坏事作斗争，
对于发生的重大事件
要及时报告采购人/公
司领导。 7.定时开启
辖区范围内的照明路
灯。 8.做好采购人员
工进出大楼的管理监
督工作，发现违规员
工要及时制止和将情
况汇报采购人相关部
门处理。 9.礼貌接待
所有进站人员，并做
好进站规定的解释工
作；任何情况下不能
打骂进站人员。 10.
服从工作安排，完成
领导交办的工作任
务。 六、其它要求 中
标供应商需具备保安
服务资质（保安服务
许可证） （一）物业
人员要求 1.项目经理
岗位条件：从事物业
管理工作5年以上。
2.保安员岗位条件：
男性，初中毕业以上
文化程度，年满18周
岁以上，55周岁以下
的中国公民。身高
1.60米以上，五官端
庄、视（裸）力5.0以
上；身体健康，无传
染病、无残疾、无明
显疤痕或标志。遵纪
守法、品行良好，无
违法犯罪记录。经公
安机关批准设立的培
训机构培训合格，取
得由县级以上公安机
关核发的《广州市保
安员资格证》。 4.中
标供应商需配备充足
的应急人员，确保在
合同期内如遇上驻场
保安员因休假、生
病、辞职等原因岗位
出现空缺时，随时安
排其他应急人员顶
岗，从而保持用工连
贯性和持续性。不得
以延长工作时间的方
式安排原驻场人员加
-第5页-
离社区卫生服务中心，做到无私设摊点、无小商小贩、
无私设广告牌、无乱贴乱画。 （4） 做好“四防”工作，
落实各项安全防范措施，发现不安全因素及时向社区卫
生服务中心报告，协助整改。（5）做好社区卫生服务中
心大门出入口人员进出的控制、盘查、登记、传达工
作，做好物品放行管理工作。 （6）保持社区卫生服务
中心内道路通畅，引导进入社区卫生服务中心内的车辆
停放在指定区域，必须按划线车位规范停放。 （7）熟
悉消防器材的使用方法及存放位置，掌握水电开关位
置，发生事故应积极采取自救措施处理并上报。 （8）
上班时间不准看书、看报、吸烟、吃零食、闲谈或约会
亲友及嘻哈大笑等。 （9）爱业敬岗，服从指辉、遵纪
守法，严于律己、文明服务，礼貌待人，积极主动，勇
敢无畏。 （10）落实各项安全防范措施，发现不安全因
素及时向中心报告，协助整改。 （11）完成经双方友好
协商后采购人交办的其他任务。 （三） 附表： 序号 地
点 保安数量 备注 1 广州市番禺区洛浦街社区卫生服务中
心 （广州市番禺区洛浦街沙溪大道509号） 5 遇到各类
检查一律不许休假。 2 洛浦街洛城社区卫生服务站 （洛
浦街洛溪村康宁西路1号水产街四街首层401号铺） 5 遇
到各类检查，一律不许休假。 3 洛浦街丽江社区卫生服
务站（洛浦街沿沙东路63号） 5 遇到各类检查，一律不
许休假。 合计 15
班顶岗。合同期内任
何时候中标供应商不
可擅自减少人员配置
数。 5.采购方对驻场
保安员的表现不满意
有权要求供应商更
换。驻场保安员存在
工作态度、责任心、
协调沟通能力等方面
的问题时，采购方有
权要求供应商更换驻
场人员，并且供应商
在收到采购方书面通
知之日起15个工作日
内必须更换，接替人
员也必须经过岗前严
格培训才能开始上
岗。 所有驻场保安员
必须身体健康，并符
合国家规定（年龄、
计划生育状况等）、
所有人员必须经过卫
生知识、安全规范、
垃圾分类知识等岗前
培训，培训合格后方
能上岗。培训由中标
供应商组织，如无特
殊情况，采购人不参
与。 中标供应商根据
采购人提出的工作承
包范围、工作内容、
工作要求进行合理的
配置，并提出配置的
方案报经采购人确认
后实施。本项目为包
干制。项目经理由中
标供应商派出，负责
本项目实施过程的所
有事宜：包括与采购
人保持密切沟通联
系、管理所有驻场人
员，临时调派应急人
员、组织驻场人员的
各类培训等等。要求
提供周一至周日
7×24小时的电话应
急支持服务和必要时
的现场响应服务。 采
购人与驻场保安员不
发生任何劳动和雇佣
关系，驻场保安人员
由中标供应商自行管
理。中标供应商应按
广州市劳动部门的相
关要求为工作人员按
工资比例交纳养老保
险、失业保险、工伤
和住房公积金；如因
用工引起的劳动纠纷
问题由中标供应商负
责解决。 保安服务原
则上实行365天24小
时值班制。但采购人
可根据保安人员配备
和自身情况结合自身
实际合理调整值班时
间与要求。 （二）保
安服务内容及要求
-第6页-
1、保安工作内容
（1）保安员持证上
岗，佩戴工卡上岗，
统一制服； 原则实行
全天24小时值班服
务；（2）保安员要定
时巡逻，按规定路线
每两小时巡逻一次，
及不规定路线巡逻一
次；有重大事件等特
殊情况可增加巡逻频
率； （3）兼顾监控
室值班，监控24小时
录像，并保存7天时
间； （4）管理服务
区域内不发生重大责
任安全、火灾、刑事
及盗窃案件和事故；
（5）应急及突发事件
接报告立即赶到现场
处理； （6）与地区
公安、消防、综合治
理管理部门等建立良
好的公共关系， 积极
配合工作，同时接受
监督，积极做好安全
防范工作； （7）在
开诊时间内义务协助
做好对停放在门口的
车辆和摆设的摊档的
秩序管理。协助诊区
发号、秩序维持、协
助我单位其他工作开
展问题。 （9）驱赶
院内其他作营销活
动、医托、乱张贴等
人员，维护我单位的
正常运营。 2、保安
员岗位职责 （1）文
明上岗，礼貌服务，
执行首问负责制。如
遇咨询时，要热情有
礼回答等。协助中心
开展各类活动及临时
接待任务的安全保卫
工作。 （2）对发生
在社区卫生服务中心
内的刑事案件，有权
保护现场证据，维护
秩序。（3）确保社区
卫生服务中心楼内及
门前公共秩序良好，
发现推销人员要劝离
社区卫生服务中心，
做到无私设摊点、无
小商小贩、无私设广
告牌、无乱贴乱画。
（4） 做好“四防”工
作，落实各项安全防
范措施，发现不安全
因素及时向社区卫生
服务中心报告，协助
整改。（5）做好社区
卫生服务中心大门出
入口人员进出的控
制、盘查、登记、传
达工作，做好物品放
行管理工作。 （6）
-第7页-
保持社区卫生服务中
心内道路通畅，引导
进入社区卫生服务中
心内的车辆停放在指
定区域，必须按划线
车位规范停放。
（7）熟悉消防器材的
使用方法及存放位
置，掌握水电开关位
置，发生事故应积极
采取自救措施处理并
上报。 （8）上班时
间不准看书、看报、
吸烟、吃零食、闲谈
或约会亲友及嘻哈大
笑等。 （9）爱业敬
岗，服从指辉、遵纪
守法，严于律己、文
明服务，礼貌待人，
积极主动，勇敢无
畏。 （10）落实各项
安全防范措施，发现
不安全因素及时向中
心报告，协助整改。
（11）完成经双方友
好协商后采购人交办
的其他任务。 （三）
附表： 序号 地点 保
安数量 备注 1 广州市
番禺区洛浦街社区卫
生服务中心 （广州市
番禺区洛浦街沙溪大
道509号） 5 遇到各
类检查一律不许休
假。 2 洛浦街洛城社
区卫生服务站 （洛浦
街洛溪村康宁西路1号
水产街四街首层401
号铺） 5 遇到各类检
查，一律不许休假。
3 洛浦街丽江社区卫
生服务站（洛浦街沿
沙东路63号） 5 遇到
各类检查，一律不许
休假。 合计 15
商务需求
商务需求
编号编号
1
需求内容
需求内容
因甲方使用的是财政资金，甲方在合同中约定的付款时间为向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手
续的时间(不含政府财政支付部门审核的时间)，在规定时间内提出支付申请手续后即视为甲方已经按期支
付。最终付款时间以政府财政支付部门实际支付时间为准，甲方不承担逾期付款的违约责任，并且此情况
不能成为乙方逾期履约或拒绝履约的理由。
（五）议价发起时间：2024年01月09日
二、需求信息
二、需求信息
合同份数：4
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
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（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：冯平涛 18033249494
采购单位：广州市番禺区洛浦街社区卫生服务中心
2024年01月09日
-第9页-
-第10页-

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
	-第1页-	1.服务范围：番禺区洛浦街社区卫生服务中心、番禺区洛浦街丽江社区卫生服务站、番禺区洛城社区卫生服务站红线区域面积范围内。 2.服务内容：提供门卫、巡逻、秩序维护、安全、消防检查等服务，开展“防火、防盗、防破坏、防积水、防事故”等安全防范工作。 （二）服务范围、内容及要求 1.成交单位要根据甲方的安全管理需求安排安全管理人员提供服务，成交单位所有经营费用由成交单位独自承担，成交单位在经营上依法“独自经营、自负盈亏”，采购人无权干涉成交单位内部一切经营管理工作。 2.成交单位在合同期内每天提供服务人员为采购人指定区域的安保服务。（三）服务要求 1.成交单位所有在工作中用到的安防八件套（橡胶棍、催泪喷射器、强光手电筒、防割手套、防暴钢叉、防刺背心、防暴盾牌、对讲机）由成交单位提供。 2.相关安全管理工作的规章制度由成交单位依据采购人需求制定，经采购人审阅同意后，由成交单位以规章制度执行，采购人需要求员工服从成交单位服务人员依法、依规章进行的管理。 3.成交单位无条件接受采购人的监督检查，对于成交单位服务人员的
	-第2页-	错误，成交单位应在三个工作日内按采购人要求纠正。 4.成交单位服务人员不得以任何理由体罚或变相体罚采购人员工，不得以任何形式对采购人员工进行罚款，对于采购人员工的违纪行为应及时向采购人有关部门或有关领导反映，由采购人处理，采购人应将处理情况通报成交单位。对于重大或现行的违法犯罪行为或恶性事件，成交单位服务人员在条件许可的情况下有权立即创止并有权当场报警后再通知采购人有关部门或有关领导处理。 5.成交单位的服务人员由成交单位聘用，与成交单位存在劳动关系及社会保险关系。所有成交单位工作人员与成交单位产生的劳动关系纠纷和责任，概由成交单位负责。成交单位应教育其员工遵纪守法，遵守采购人相关的制度；成交单位对其提供的服务人员与第三方，或与采购人员工发生的法律纠纷承担法律规定的相应责任。 6.对于因成交单位过错造成人身伤亡或采购人财产损失，成交单位应按相关法律、法规的规定承担相应责任，如采购人先承担责任的，则采购人有权在损失范围内向成交单位追偿；对于非因成交单位过错出现的任何人身伤亡或财产损失，成交单位不承担责任；过错责任界定以政府公、检、法部门裁定为准。 8.成交单位对采购人委托管理范围内的治安、消防安全进行全天候巡查监控；如发现治安、消防设备、设施存在安全隐患的，成交单位应及时书面通知采购人，采购人应在48小时内作出处理安排并书面告知成交单位。 9.采购人如接到临时任务或需要由成交单位协助工作的，成交单位在条件允许的情况下应全力
	1.服务范围：番禺区洛浦街社区卫生服务中心、番禺区洛浦街丽江社区卫生服务站、番禺区洛城社区卫生服务站红线区域面积范围内。 2.服务内容：提供门卫、巡逻、秩序维护、安全、消防检查等服务，开展“防火、防盗、防破坏、防积水、防事故”等安全防范工作。 （二）服务范围、内容及要求 1.成交单位要根据甲方的安全管理需求安排安全管理人员提供服务，成交单位所有经营费用由成交单位独自承担，成交单位在经营上依法“独自经营、自负盈亏”，采购人无权干涉成交单位内部一切经营管理工作。 2.成交单位在合同期内每天提供服务人员为采购人指定区域的安保服务。 （三）服务要求 1.成交单位所有在工作中用到的安防八件套（橡胶棍、催泪喷射器、强光手电筒、防割手套、防暴钢叉、防刺背心、防暴盾牌、对讲机）由成交单位提供。 2.相关安全管理工作的规章制度由成交单位依据采购人需求制定，经采购人审阅同意后，由成交单位以规章制度执行，采购人需要求员工服从成交单位服务人员依法、依规章进行的管理。 3.成交单位无条件接受采购人的监督检查，对于成交单位服务人员的错误，成交单位应在三个工作日内按采购人要求纠正。 4.成交单位服务人员不得以任何理由体罚或变相体罚采购人员工，不得以任何形式对采购人员工进行罚款，对于采购人员工的违纪行为应及时向采购人有关部门或有关领导反映，由采购人处理，采购人应将处理情况通报成交单位。对于重大或现行的违法犯罪行为或恶性事件，成交单位服务人员在条件许可的情况下有权立即创止并有权当场报警后再通知采购人有关部门或有关领导处理。 5.成交单位的服务人员由成交单位聘用，与成交单位存在劳动关系及社会保险关系。所有成交单位工作人员与成交单位产生的劳动关系纠纷-第3页-	提供相应的安全管理服务。 10.安全管理费按合同约定成交单位提供的服务人员人数而定，如以后增、减人员，双方另行协商费用。 1.成交单位服务人员为采购人提供安全管理服务期间，因工受伤、致残、致死等情况，由成交单位负责，与采购人无关。 12.成交单位在履行与采购人安全管理合约期间，不得将安全管理合同的权利和义务转委托给第三人，否则采购人有权解除合同，并要求成交单位支付3个月的服务费作为违约金。 13.成交单位提供的服务人员应身体健康，年龄在18周岁以上且未超法定退休年龄，具备劳动能力，采购人有权选择成交单位提供的服务人员是否适合采购人使用，采购人认为不适合的有权要求成交单位在合理期限内进行更换。 14.成交单位应按时向提供保安服务的人员发放工资购买保险，以及缴付相关法律规定应为上述人员缴付的费用。五、工作要求 1.成交单位员工应统一着装、持证上岗，遵守相应的工作制度，在工作过程中应做到文明礼貌，维护采购人形象。 2.采购人对成交单位安排的安全管理人员的服务质量、工作态度存在异议的情况下，有权向成交单位提出书面意见、投诉并要求改正，成交单位对采购人合理的建议和要求应正确采纳，并在3个工作日内予以解决，若成交单位不能在3个工作日内予以解决的或成交单位累计3次拖延解决采购人提出的合理建议和要求，视为成交单位根本违约，采购人有权单方解除合同。 3.成交单位应与提供服务的人员签订劳动合同，并在签订本合同15天内将签订的劳动合同复印件提供给采购人备案（提
1	和责任，概由成交单位负责。成交单位应教育其员工遵纪守法，遵守采购人相关的制度；成交单位对其提供的服务人员与第三方，或与采购人员工发生的法律纠纷承担法律规定的相应责任。 6.对于因成交单位过错造成人身伤亡或采购人财产损失，成交单位应按相关法律、法规的规定承担相应责任，如采购人先承担责任的，则采购人有权在损失范围内向成交单位追偿；对于非因成交单位过错出现的任何人身伤亡或财产损失，成交单位不承担责任；过错责任界定以政府公、检、法部门裁定为准。 8.成交单位对采购人委托管理范围内的治安、消防安全进行全天候巡查监控；如发现治安、消防设备、设施存在安全隐患的，成交单位应及时书面通知采购人，采购人应在48小时内作出处理安排并书面告知成交单位。 9.采购人如接到临时任务或需要由成交单位协助工作的，成交单位在条件允许的情况下应全力提供相应的安全管理服务。 10.安全管理费按合同约定成交单位提供的服务人员人数而定，如以后增、减人员，双方另行协商费用。 1.成交单位服务人员为采购人提供安全管理服务期间，因工受伤、致残、致死等情况，由成交单位负责，与采购人无关。 12.成交单位在履行与采购人安全管理合约期间，不得将安全管理合同的权利和义务转委托给第三人，否则采购人有权解除合同，并要求成交单位支付3个月的服务费作为违约金。 13.成交单位提供的服务人员应身体健康，年龄在18周岁以上且未超法定退休年龄，具备劳动能力，采购人有权选择成交单位提供的服务人员是否适合采购人使用，采购人认为不适合的有权要求成交单位在合理期限内进行更换。 14.成交单位应按时向提供保安服务的人员发放工资购买保险，以及缴付相关法律规定应为上述人员缴付的费用。五、工作要求 1.成交单位员工应统一着装、持证上岗，遵守相应的工作制度，在工作过程中应做到文明礼貌，维护采购人形象。 2.采购人对成交单位安排的安全管理人员的服务质量、工作态度存在异议的情况下，有权向成交单位提出书面意见、投诉并要求改正，成交单位对采购人合理的建议和要求应正确采纳，并在3个工作日内予以解决，若成交单位不能在3个工作日内予以解决的或成交单位累计3次拖延解决采购人提出的合理建议和要求，视为成交单位根本违约，采购人有权单方解除合同。 3.成交单位应与提供服务的人员签订劳动合同，并在签订本合同15天内将签订的劳动合同复印件提供给采购人备案（提供原件供采购人核对），否则视成交单位为根本违约，采购人有权与成交单位解除合同。 其他要求： （一）项目经理： 1.负责统筹安排及落实辖区安全防范、消防管理、落实相关各类台账资料组织、整理等工作。 2.落实上级安排，廉洁奉公，坚持原则，是非分明，处事公正；言行举止文明礼貌，虚心接受批评和建议，勇于改正自身缺点和错误。凡事以大局为重，维护采购人形象和利益，以身作则，带领员工出色完成各项工作。 3.熟悉辖区各岗位职责和管理条例，每月上报辖区工作计划、方案及整理好安全管理的相关台账资料报采购人/公司，并负责具体组织实施。 4.监督实施消防安全制度，定期进行消防设施及防火安全制度落实情况检查，并定时向公司/采购人作书面汇报。 5.组织和实施辖区内各岗位全体员工的专业技能培训和考核工作。 6.严格按照公司规章制度及要求，每天不间断对辖区所有工作岗位进行指导和督促检查，并每次做好详细巡查工作记录，每月汇总向公司及采购人汇报。 7.协助做好辖区内各服务人员的思想教育和道德素质教育工作。 8.协助做好对外单位（如采购人、居委、派出所等）沟通协调工作。 9.完成采购人/公司领导交办的其他工作任务。（二）保安员 1.负责辖区范围内的安全保卫工作，必须以高度的责任心做好本职工作，服从领导的工作安排。2.按规定着装，以良好的精神状态，文明礼貌上岗，对待客人要热情有礼。 3.对来访人员进行登记，然后通知被访人，得到被访人确认后由专人带入办公室。严禁外来人员随便进入辖区内。 4.认真做好交接班记录，按时上班，不迟到早退，因故不能上班要及时报告，不准私自调班，不准擅离职守，加强管辖区域巡查，发现问题-第4页-	供原件供采购人核对），否则视成交单位为根本违约，采购人有权与成交单位解除合同。 其他要求：（一）项目经理： 1.负责统筹安排及落实辖区安全防范、消防管理、落实相关各类台账资料组织、整理等工作。 2.落实上级安排，廉洁奉公，坚持原则，是非分明，处事公正；言行举止文明礼貌，虚心接受批评和建议，勇于改正自身缺点和错误。凡事以大局为重，维护采购人形象和利益，以身作则，带领员工出色完成各项工作。 3.熟悉辖区各岗位职责和管理条例，每月上报辖区工作计划、方案及整理好安全管理的相关台账资料报采购人/公司，并负责具体组织实施。4.监督实施消防安全制度，定期进行消防设施及防火安全制度落实情况检查，并定时向公司/采购人作书面汇报。 5.组织和实施辖区内各岗位全体员工的专业技能培训和考核工作。 6.严格按照公司规章制度及要求，每天不间断对辖区所有工作岗位进行指导和督促检查，并每次做好详细巡查工作记录，每月汇总向公司及采购人汇报。 7.协助做好辖区内各服务人员的思想教育和道德素质教育工作。 8.协助做好对外单位（如采购人、居委、派出所等）沟通协调工作。 9.完成采购人/公司领导交办的其他工作任务。（二）保安员 1.负责辖区范围内的安全保卫工作，必须以高度的责任心做好本职工作，服从领导的工作安排。 2.按规定着装，以良好的精神状态，文明礼貌上岗，对待客人要热情有礼。 3.对来访人员进行登记，然后通知被访人，得到被访人确认后由专人带入办公室。严禁外来人员随便进入辖区内。 4.认	1	项
	要及时汇报和处理。 5.值班室严禁聚留无关人员，严禁使用值班电话拨打私事电话，同时，要搞好值班室和周边环境的卫生清洁，禁止在各场室内吸烟。 6.做好辖区内安全保卫工作，敢于同坏人坏事作斗争，对于发生的重大事件要及时报告采购人/公司领导。 7.定时开启辖区范围内的照明路灯。 8.做好采购人员工进出大楼的管理监督工作，发现违规员工要及时制止和将情况汇报采购人相关部门处理。 9.礼貌接待所有进站人员，并做好进站规定的解释工作；任何情况下不能打骂进站人员。10.服从工作安排，完成领导交办的工作任务。 六、其它要求 中标供应商需具备保安服务资质（保安服务许可证） （一）物业人员要求 1.项目经理岗位条件：从事物业管理工作5年以上。 2.保安员岗位条件：男性，初中毕业以上文化程度，年满18周岁以上，5周岁以下的中国公民。身高1.60米以上，五官端庄、视（裸）力5.0以上；身体健康，无传染病、无残疾、无明显疤痕或标志。遵纪守法、品行良好，无违法犯罪记录。经公安机关批准设立的培训机构培训合格，取得由县级以上公安机关核发的《广州市保安员资格证》。 4.中标供应商需配备充足的应急人员，确保在合同期内如遇上驻场保安员因休假、生病、辞职等原因岗位出现空缺时，随时安排其他应急人员顶岗，从而保持用工连贯性和持续性。不得以延长工作时间的方式安排原驻场人员加班顶岗。合同期内任何时候中标供应商不可擅自减少人员配置数。 5.采购方对驻场保安员的表现不满意有权要求供应商更换。驻场保安员存在工作态度、责任心、协调沟通能力等方面的问题时，采购方有权要求供应商更换驻场人员，并且供应商在收到采购方书面通知之日起15个工作日内必须更换，接替人员也必须经过岗前严格培训才能开始上岗。 所有驻场保安员必须身体健康，并符合国家规定（年龄、计划生育状况等）、所有人员必须经过卫生知识、安全规范、垃圾分类知识等岗前培训，培训合格后方能上岗。培训由中标供应商组织，如无特殊情况，采购人不参与。 中标供应商根据采购人提出的工作承包范围、工作内容、工作要求进行合理的配置，并提出配置的方案报经采购人确认后实施。本项目为包干制。项目经理由中标供应商派出，负责本项目实施过程的所有事宜：包括与采购人保持密切沟通联系、管理所有驻场人员，临时调派应急人员、组织驻场人员的各类培训等。要求提供周一至周日7×24小时的电话应急支持服务和必要时的现场响应服务。 采购人与驻场保安员不发生任何劳动和雇佣关系，驻场保安人员由中标供应商自行管理。中标供应商应按广州市劳动部门的相关要求为工作人员按工资比例交纳养老保险、失业保险、工伤和住房公积金；如因用工引起的劳动纠纷问题由中标供应商负责解决。 保安服务原则上实行365天24小时值班制。但采购人可根据保安人员配备和自身情况结合自身实际合理调整值班时间与要求。 （二）保安服务内容及要求 1、保安工作内容 （1）保安员持证上岗，佩戴工卡上岗，统一制服； 原则实行全天24小时值班服务；（2）保安员要定时巡逻，按规定路线每两小时巡逻一次，及不规定路线巡逻一次；有重大事件等特殊情况可增加巡逻频率； （3）兼顾监控室值班，监控24小时录像，并保存7天时间； （4）管理服务区域内不发生重大责任安全、火灾、刑事及盗窃案件和事故； （5）应急及突发事件接报告立即赶到现场处理； （6）与地区公安、消防、综合治理管理部门等建立良好的公共关系，积极配合工作，同时接受监督，积极做好安全防范工作； （7）在开诊时间内义务协助做好对停放在门口的车辆和摆设的摊档的秩序管理。协助诊区发号、秩序维持、协助我单位其他工作开展问题。 （9）驱赶院内其他作营销活动、医托、乱张贴等人员，维护我单位的正常运营。 2、保安员岗位职责 （1）文明上岗，礼貌服务，执行首问负责制。如遇咨询时，要热情有礼回答等。协助中心开展各类活动及临时接待任务的安全保卫工作。 （2）对发生在社区卫生服务中心内的刑事案件，有权保护现场证据，维护秩序。（3）确保社区卫生服务中心楼内及门前公共秩序良好，发现推销人员要劝-第5页-	真做好交接班记录，按时上班，不迟到早退，因故不能上班要及时报告，不准私自调班，不准擅离职守，加强管辖区域巡查，发现问题要及时汇报和处理。 5.值班室严禁聚留无关人员，严禁使用值班电话拨打私事电话，同时，要搞好值班室和周边环境的卫生清洁，禁止在各场室内吸烟。 6.做好辖区内安全保卫工作，敢于同坏人坏事作斗争，对于发生的重大事件要及时报告采购人/公司领导。 7.定时开启辖区范围内的照明路灯。 8.做好采购人员工进出大楼的管理监督工作，发现违规员工要及时制止和将情况汇报采购人相关部门处理。 9.礼貌接待所有进站人员，并做好进站规定的解释工作；任何情况下不能打骂进站人员。 10.服从工作安排，完成领导交办的工作任务。 六、其它要求 中标供应商需具备保安服务资质（保安服务许可证） （一）物业人员要求 1.项目经理岗位条件：从事物业管理工作5年以上。2.保安员岗位条件：男性，初中毕业以上文化程度，年满18周岁以上，5周岁以下的中国公民。身高1.60米以上，五官端庄、视（裸）力5.0以上；身体健康，无传染病、无残疾、无明显疤痕或标志。遵纪守法、品行良好，无违法犯罪记录。经公安机关批准设立的培训机构培训合格，取得由县级以上公安机关核发的《广州市保安员资格证》。 4.中标供应商需配备充足的应急人员，确保在合同期内如遇上驻场保安员因休假、生病、辞职等原因岗位出现空缺时，随时安排其他应急人员顶岗，从而保持用工连贯性和持续性。不得以延长工作时间的方式安排原驻场人员加
	离社区卫生服务中心，做到无私设摊点、无小商小贩、无私设广告牌、无乱贴乱画。 （4） 做好“四防”工作，落实各项安全防范措施，发现不安全因素及时向社区卫生服务中心报告，协助整改。（5）做好社区卫生服务中心大门出入口人员进出的控制、盘查、登记、传达工作，做好物品放行管理工作。 （6）保持社区卫生服务中心内道路通畅，引导进入社区卫生服务中心内的车辆停放在指定区域，必须按划线车位规范停放。 （7）熟悉消防器材的使用方法及存放位置，掌握水电开关位置，发生事故应积极采取自救措施处理并上报。 （8）上班时间不准看书、看报、吸烟、吃零食、闲谈或约会亲友及嘻哈大笑等。 （9）爱业敬岗，服从指辉、遵纪守法，严于律己、文明服务，礼貌待人，积极主动，勇敢无畏。 （10）落实各项安全防范措施，发现不安全因素及时向中心报告，协助整改。 （1）完成经双方友好协商后采购人交办的其他任务。 （三） 附表： 序号 地点 保安数量 备注 1 广州市番禺区洛浦街社区卫生服务中心 （广州市番禺区洛浦街沙溪大道509号） 5 遇到各类检查一律不许休假。 2 洛浦街洛城社区卫生服务站 （洛浦街洛溪村康宁西路1号水产街四街首层401号铺） 5 遇到各类检查，一律不许休假。 3 洛浦街丽江社区卫生服务站（洛浦街沿沙东路63号） 5 遇到各类检查，一律不许休假。 合计 15-第6页-	班顶岗。合同期内任何时候中标供应商不可擅自减少人员配置数。 5.采购方对驻场保安员的表现不满意有权要求供应商更换。驻场保安员存在工作态度、责任心、协调沟通能力等方面的问题时，采购方有权要求供应商更换驻场人员，并且供应商在收到采购方书面通知之日起15个工作日内必须更换，接替人员也必须经过岗前严格培训才能开始上岗。 所有驻场保安员必须身体健康，并符合国家规定（年龄、计划生育状况等）、所有人员必须经过卫生知识、安全规范、垃圾分类知识等岗前培训，培训合格后方能上岗。培训由中标供应商组织，如无特殊情况，采购人不参与。 中标供应商根据采购人提出的工作承包范围、工作内容、工作要求进行合理的配置，并提出配置的方案报经采购人确认后实施。本项目为包干制。项目经理由中标供应商派出，负责本项目实施过程的所有事宜：包括与采购人保持密切沟通联系、管理所有驻场人员，临时调派应急人员、组织驻场人员的各类培训等。要求提供周一至周日7×24小时的电话应急支持服务和必要时的现场响应服务。 采购人与驻场保安员不发生任何劳动和雇佣关系，驻场保安人员由中标供应商自行管理。中标供应商应按广州市劳动部门的相关要求为工作人员按工资比例交纳养老保险、失业保险、工伤和住房公积金；如因用工引起的劳动纠纷问题由中标供应商负责解决。 保安服务原则上实行365天24小时值班制。但采购人可根据保安人员配备和自身情况结合自身实际合理调整值班时间与要求。 （二）保安服务内容及要求
	-第7页-	1、保安工作内容（1）保安员持证上岗，佩戴工卡上岗，统一制服； 原则实行全天24小时值班服务；（2）保安员要定时巡逻，按规定路线每两小时巡逻一次，及不规定路线巡逻一次；有重大事件等特殊情况可增加巡逻频率； （3）兼顾监控室值班，监控24小时录像，并保存7天时间； （4）管理服务区域内不发生重大责任安全、火灾、刑事及盗窃案件和事故；（5）应急及突发事件接报告立即赶到现场处理； （6）与地区公安、消防、综合治理管理部门等建立良好的公共关系， 积极配合工作，同时接受监督，积极做好安全防范工作； （7）在开诊时间内义务协助做好对停放在门口的车辆和摆设的摊档的秩序管理。协助诊区发号、秩序维持、协助我单位其他工作开展问题。 （9）驱赶院内其他作营销活动、医托、乱张贴等人员，维护我单位的正常运营。 2、保安员岗位职责 （1）文明上岗，礼貌服务，执行首问负责制。如遇咨询时，要热情有礼回答等。协助中心开展各类活动及临时接待任务的安全保卫工作。 （2）对发生在社区卫生服务中心内的刑事案件，有权保护现场证据，维护秩序。（3）确保社区卫生服务中心楼内及门前公共秩序良好，发现推销人员要劝离社区卫生服务中心，做到无私设摊点、无小商小贩、无私设广告牌、无乱贴乱画。（4） 做好“四防”工作，落实各项安全防范措施，发现不安全因素及时向社区卫生服务中心报告，协助整改。（5）做好社区卫生服务中心大门出入口人员进出的控制、盘查、登记、传达工作，做好物品放行管理工作。 （6）
		保持社区卫生服务中心内道路通畅，引导进入社区卫生服务中心内的车辆停放在指定区域，必须按划线车位规范停放。（7）熟悉消防器材的使用方法及存放位置，掌握水电开关位置，发生事故应积极采取自救措施处理并上报。 （8）上班时间不准看书、看报、吸烟、吃零食、闲谈或约会亲友及嘻哈大笑等。 （9）爱业敬岗，服从指辉、遵纪守法，严于律己、文明服务，礼貌待人，积极主动，勇敢无畏。 （10）落实各项安全防范措施，发现不安全因素及时向中心报告，协助整改。（1）完成经双方友好协商后采购人交办的其他任务。 （三）附表： 序号 地点 保安数量 备注 1 广州市番禺区洛浦街社区卫生服务中心 （广州市番禺区洛浦街沙溪大道509号） 5 遇到各类检查一律不许休假。 2 洛浦街洛城社区卫生服务站 （洛浦街洛溪村康宁西路1号水产街四街首层401号铺） 5 遇到各类检查，一律不许休假。3 洛浦街丽江社区卫生服务站（洛浦街沿沙东路63号） 5 遇到各类检查，一律不许休假。 合计 15

广州市番禺区洛浦街社区卫生服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。
一、项目信息
一、项目信息
（一）项目名称：广州市番禺区洛浦街社区卫生服务中心安全服务（广州集采）定点采购
（二）项目编号：DDYJ-2024-1050081
（三）预算金额：990,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
1.服务范围：番禺区
洛浦街社区卫生服务
中心、番禺区洛浦街
丽江社区卫生服务
站、番禺区洛城社区
卫生服务站红线区域
面积范围内。 2.服务
内容：提供门卫、巡
逻、秩序维护、安
全、消防检查等服
务，开展“防火、防
盗、防破坏、防积
水、防事故”等安全防
范工作。 （二）服务
范围、内容及要求 1.
成交单位要根据甲方
的安全管理需求安排
安全管理人员提供服
务，成交单位所有经
营费用由成交单位独
自承担，成交单位在
经营上依法“独自经
营、自负盈亏”，采购
人无权干涉成交单位
内部一切经营管理工
作。 2.成交单位在合
同期内每天提供服务
人员为采购人指定区
域的安保服务。
（三）服务要求 1.成
交单位所有在工作中
用到的安防八件套
（橡胶棍、催泪喷射
器、强光手电筒、防
割手套、防暴钢叉、
防刺背心、防暴盾
牌、对讲机）由成交
单位提供。 2.相关安
全管理工作的规章制
度由成交单位依据采
购人需求制定，经采
购人审阅同意后，由
成交单位以规章制度
执行，采购人需要求
员工服从成交单位服
务人员依法、依规章
进行的管理。 3.成交
单位无条件接受采购
人的监督检查，对于
成交单位服务人员的
-第1页-
错误，成交单位应在
三个工作日内按采购
人要求纠正。 4.成交
单位服务人员不得以
任何理由体罚或变相
体罚采购人员工，不
得以任何形式对采购
人员工进行罚款，对
于采购人员工的违纪
行为应及时向采购人
有关部门或有关领导
反映，由采购人处
理，采购人应将处理
情况通报成交单位。
对于重大或现行的违
法犯罪行为或恶性事
件，成交单位服务人
员在条件许可的情况
下有权立即创止并有
权当场报警后再通知
采购人有关部门或有
关领导处理。 5.成交
单位的服务人员由成
交单位聘用，与成交
单位存在劳动关系及
社会保险关系。所有
成交单位工作人员与
成交单位产生的劳动
关系纠纷和责任，概
由成交单位负责。成
交单位应教育其员工
遵纪守法，遵守采购
人相关的制度；成交
单位对其提供的服务
人员与第三方，或与
采购人员工发生的法
律纠纷承担法律规定
的相应责任。 6.对于
因成交单位过错造成
人身伤亡或采购人财
产损失，成交单位应
按相关法律、法规的
规定承担相应责任，
如采购人先承担责任
的，则采购人有权在
损失范围内向成交单
位追偿；对于非因成
交单位过错出现的任
何人身伤亡或财产损
失，成交单位不承担
责任；过错责任界定
以政府公、检、法部
门裁定为准。 8.成交
单位对采购人委托管
理范围内的治安、消
防安全进行全天候巡
查监控；如发现治
安、消防设备、设施
存在安全隐患的，成
交单位应及时书面通
知采购人，采购人应
在48小时内作出处理
安排并书面告知成交
单位。 9.采购人如接
到临时任务或需要由
成交单位协助工作
的，成交单位在条件
允许的情况下应全力
-第2页-
提供相应的安全管理
服务。 10.安全管理
费按合同约定成交单
位提供的服务人员人
数而定，如以后增、
减人员，双方另行协
商费用。 11.成交单
位服务人员为采购人
提供安全管理服务期
间，因工受伤、致
残、致死等情况，由
成交单位负责，与采
购人无关。 12.成交
单位在履行与采购人
安全管理合约期间，
不得将安全管理合同
的权利和义务转委托
给第三人，否则采购
人有权解除合同，并
要求成交单位支付3个
月的服务费作为违约
金。 13.成交单位提
供的服务人员应身体
健康，年龄在18周岁
以上且未超法定退休
年龄，具备劳动能
力，采购人有权选择
成交单位提供的服务
人员是否适合采购人
使用，采购人认为不
适合的有权要求成交
单位在合理期限内进
行更换。 14.成交单
位应按时向提供保安
服务的人员发放工资
购买保险，以及缴付
相关法律规定应为上
述人员缴付的费用。
五、工作要求 1.成交
单位员工应统一着
装、持证上岗，遵守
相应的工作制度，在
工作过程中应做到文
明礼貌，维护采购人
形象。 2.采购人对成
交单位安排的安全管
理人员的服务质量、
工作态度存在异议的
情况下，有权向成交
单位提出书面意见、
投诉并要求改正，成
交单位对采购人合理
的建议和要求应正确
采纳，并在3个工作日
内予以解决，若成交
单位不能在3个工作日
内予以解决的或成交
单位累计3次拖延解决
采购人提出的合理建
议和要求，视为成交
单位根本违约，采购
人有权单方解除合
同。 3.成交单位应与
提供服务的人员签订
劳动合同，并在签订
本合同15天内将签订
的劳动合同复印件提
供给采购人备案（提
1.服务范围：番禺区洛浦街社区卫生服务中心、番禺区
洛浦街丽江社区卫生服务站、番禺区洛城社区卫生服务
站红线区域面积范围内。 2.服务内容：提供门卫、巡
逻、秩序维护、安全、消防检查等服务，开展“防火、防
盗、防破坏、防积水、防事故”等安全防范工作。 （二）
服务范围、内容及要求 1.成交单位要根据甲方的安全管
理需求安排安全管理人员提供服务，成交单位所有经营
费用由成交单位独自承担，成交单位在经营上依法“独自
经营、自负盈亏”，采购人无权干涉成交单位内部一切经
营管理工作。 2.成交单位在合同期内每天提供服务人员
为采购人指定区域的安保服务。 （三）服务要求 1.成交
单位所有在工作中用到的安防八件套（橡胶棍、催泪喷
射器、强光手电筒、防割手套、防暴钢叉、防刺背心、
防暴盾牌、对讲机）由成交单位提供。 2.相关安全管理
工作的规章制度由成交单位依据采购人需求制定，经采
购人审阅同意后，由成交单位以规章制度执行，采购人
需要求员工服从成交单位服务人员依法、依规章进行的
管理。 3.成交单位无条件接受采购人的监督检查，对于
成交单位服务人员的错误，成交单位应在三个工作日内
按采购人要求纠正。 4.成交单位服务人员不得以任何理
由体罚或变相体罚采购人员工，不得以任何形式对采购
人员工进行罚款，对于采购人员工的违纪行为应及时向
采购人有关部门或有关领导反映，由采购人处理，采购
人应将处理情况通报成交单位。对于重大或现行的违法
犯罪行为或恶性事件，成交单位服务人员在条件许可的
情况下有权立即创止并有权当场报警后再通知采购人有
关部门或有关领导处理。 5.成交单位的服务人员由成交
单位聘用，与成交单位存在劳动关系及社会保险关系。
所有成交单位工作人员与成交单位产生的劳动关系纠纷
-第3页-
和责任，概由成交单位负责。成交单位应教育其员工遵
纪守法，遵守采购人相关的制度；成交单位对其提供的
服务人员与第三方，或与采购人员工发生的法律纠纷承
担法律规定的相应责任。 6.对于因成交单位过错造成人
身伤亡或采购人财产损失，成交单位应按相关法律、法
规的规定承担相应责任，如采购人先承担责任的，则采
购人有权在损失范围内向成交单位追偿；对于非因成交
单位过错出现的任何人身伤亡或财产损失，成交单位不
承担责任；过错责任界定以政府公、检、法部门裁定为
准。 8.成交单位对采购人委托管理范围内的治安、消防
安全进行全天候巡查监控；如发现治安、消防设备、设
施存在安全隐患的，成交单位应及时书面通知采购人，
采购人应在48小时内作出处理安排并书面告知成交单
位。 9.采购人如接到临时任务或需要由成交单位协助工
作的，成交单位在条件允许的情况下应全力提供相应的
安全管理服务。 10.安全管理费按合同约定成交单位提
供的服务人员人数而定，如以后增、减人员，双方另行
协商费用。 11.成交单位服务人员为采购人提供安全管
理服务期间，因工受伤、致残、致死等情况，由成交单
位负责，与采购人无关。 12.成交单位在履行与采购人
安全管理合约期间，不得将安全管理合同的权利和义务
转委托给第三人，否则采购人有权解除合同，并要求成
交单位支付3个月的服务费作为违约金。 13.成交单位提
供的服务人员应身体健康，年龄在18周岁以上且未超法
定退休年龄，具备劳动能力，采购人有权选择成交单位
提供的服务人员是否适合采购人使用，采购人认为不适
合的有权要求成交单位在合理期限内进行更换。 14.成
交单位应按时向提供保安服务的人员发放工资购买保
险，以及缴付相关法律规定应为上述人员缴付的费用。
五、工作要求 1.成交单位员工应统一着装、持证上岗，
遵守相应的工作制度，在工作过程中应做到文明礼貌，
维护采购人形象。 2.采购人对成交单位安排的安全管理
人员的服务质量、工作态度存在异议的情况下，有权向
成交单位提出书面意见、投诉并要求改正，成交单位对
采购人合理的建议和要求应正确采纳，并在3个工作日内
予以解决，若成交单位不能在3个工作日内予以解决的或
成交单位累计3次拖延解决采购人提出的合理建议和要
求，视为成交单位根本违约，采购人有权单方解除合
同。 3.成交单位应与提供服务的人员签订劳动合同，并
在签订本合同15天内将签订的劳动合同复印件提供给采
购人备案（提供原件供采购人核对），否则视成交单位
为根本违约，采购人有权与成交单位解除合同。 其他要
求： （一）项目经理： 1.负责统筹安排及落实辖区安全
防范、消防管理、落实相关各类台账资料组织、整理等
工作。 2.落实上级安排，廉洁奉公，坚持原则，是非分
明，处事公正；言行举止文明礼貌，虚心接受批评和建
议，勇于改正自身缺点和错误。凡事以大局为重，维护
采购人形象和利益，以身作则，带领员工出色完成各项
工作。 3.熟悉辖区各岗位职责和管理条例，每月上报辖
区工作计划、方案及整理好安全管理的相关台账资料报
采购人/公司，并负责具体组织实施。 4.监督实施消防安
全制度，定期进行消防设施及防火安全制度落实情况检
查，并定时向公司/采购人作书面汇报。 5.组织和实施辖
区内各岗位全体员工的专业技能培训和考核工作。 6.严
格按照公司规章制度及要求，每天不间断对辖区所有工
作岗位进行指导和督促检查，并每次做好详细巡查工作
记录，每月汇总向公司及采购人汇报。 7.协助做好辖区
内各服务人员的思想教育和道德素质教育工作。 8.协助
做好对外单位（如采购人、居委、派出所等）沟通协调
工作。 9.完成采购人/公司领导交办的其他工作任务。
（二）保安员 1.负责辖区范围内的安全保卫工作，必须
以高度的责任心做好本职工作，服从领导的工作安排。
2.按规定着装，以良好的精神状态，文明礼貌上岗，对
待客人要热情有礼。 3.对来访人员进行登记，然后通知
被访人，得到被访人确认后由专人带入办公室。严禁外
来人员随便进入辖区内。 4.认真做好交接班记录，按时
上班，不迟到早退，因故不能上班要及时报告，不准私
自调班，不准擅离职守，加强管辖区域巡查，发现问题
-第4页-
供原件供采购人核
对），否则视成交单
位为根本违约，采购
人有权与成交单位解
除合同。 其他要求：
（一）项目经理： 1.
负责统筹安排及落实
辖区安全防范、消防
管理、落实相关各类
台账资料组织、整理
等工作。 2.落实上级
安排，廉洁奉公，坚
持原则，是非分明，
处事公正；言行举止
文明礼貌，虚心接受
批评和建议，勇于改
正自身缺点和错误。
凡事以大局为重，维
护采购人形象和利
益，以身作则，带领
员工出色完成各项工
作。 3.熟悉辖区各岗
位职责和管理条例，
每月上报辖区工作计
划、方案及整理好安
全管理的相关台账资
料报采购人/公司，并
负责具体组织实施。
4.监督实施消防安全
制度，定期进行消防
设施及防火安全制度
落实情况检查，并定
时向公司/采购人作书
面汇报。 5.组织和实
施辖区内各岗位全体
员工的专业技能培训
和考核工作。 6.严格
按照公司规章制度及
要求，每天不间断对
辖区所有工作岗位进
行指导和督促检查，
并每次做好详细巡查
工作记录，每月汇总
向公司及采购人汇
报。 7.协助做好辖区
内各服务人员的思想
教育和道德素质教育
工作。 8.协助做好对
外单位（如采购人、
居委、派出所等）沟
通协调工作。 9.完成
采购人/公司领导交办
的其他工作任务。
（二）保安员 1.负责
辖区范围内的安全保
卫工作，必须以高度
的责任心做好本职工
作，服从领导的工作
安排。 2.按规定着
装，以良好的精神状
态，文明礼貌上岗，
对待客人要热情有
礼。 3.对来访人员进
行登记，然后通知被
访人，得到被访人确
认后由专人带入办公
室。严禁外来人员随
便进入辖区内。 4.认
1
1
项
要及时汇报和处理。 5.值班室严禁聚留无关人员，严禁
使用值班电话拨打私事电话，同时，要搞好值班室和周
边环境的卫生清洁，禁止在各场室内吸烟。 6.做好辖区
内安全保卫工作，敢于同坏人坏事作斗争，对于发生的
重大事件要及时报告采购人/公司领导。 7.定时开启辖区
范围内的照明路灯。 8.做好采购人员工进出大楼的管理
监督工作，发现违规员工要及时制止和将情况汇报采购
人相关部门处理。 9.礼貌接待所有进站人员，并做好进
站规定的解释工作；任何情况下不能打骂进站人员。
10.服从工作安排，完成领导交办的工作任务。 六、其它
要求 中标供应商需具备保安服务资质（保安服务许可
证） （一）物业人员要求 1.项目经理岗位条件：从事物
业管理工作5年以上。 2.保安员岗位条件：男性，初中毕
业以上文化程度，年满18周岁以上，55周岁以下的中国
公民。身高1.60米以上，五官端庄、视（裸）力5.0以
上；身体健康，无传染病、无残疾、无明显疤痕或标
志。遵纪守法、品行良好，无违法犯罪记录。经公安机
关批准设立的培训机构培训合格，取得由县级以上公安
机关核发的《广州市保安员资格证》。 4.中标供应商需
配备充足的应急人员，确保在合同期内如遇上驻场保安
员因休假、生病、辞职等原因岗位出现空缺时，随时安
排其他应急人员顶岗，从而保持用工连贯性和持续性。
不得以延长工作时间的方式安排原驻场人员加班顶岗。
合同期内任何时候中标供应商不可擅自减少人员配置
数。 5.采购方对驻场保安员的表现不满意有权要求供应
商更换。驻场保安员存在工作态度、责任心、协调沟通
能力等方面的问题时，采购方有权要求供应商更换驻场
人员，并且供应商在收到采购方书面通知之日起15个工
作日内必须更换，接替人员也必须经过岗前严格培训才
能开始上岗。 所有驻场保安员必须身体健康，并符合国
家规定（年龄、计划生育状况等）、所有人员必须经过
卫生知识、安全规范、垃圾分类知识等岗前培训，培训
合格后方能上岗。培训由中标供应商组织，如无特殊情
况，采购人不参与。 中标供应商根据采购人提出的工作
承包范围、工作内容、工作要求进行合理的配置，并提
出配置的方案报经采购人确认后实施。本项目为包干
制。项目经理由中标供应商派出，负责本项目实施过程
的所有事宜：包括与采购人保持密切沟通联系、管理所
有驻场人员，临时调派应急人员、组织驻场人员的各类
培训等等。要求提供周一至周日7×24小时的电话应急支
持服务和必要时的现场响应服务。 采购人与驻场保安员
不发生任何劳动和雇佣关系，驻场保安人员由中标供应
商自行管理。中标供应商应按广州市劳动部门的相关要
求为工作人员按工资比例交纳养老保险、失业保险、工
伤和住房公积金；如因用工引起的劳动纠纷问题由中标
供应商负责解决。 保安服务原则上实行365天24小时值
班制。但采购人可根据保安人员配备和自身情况结合自
身实际合理调整值班时间与要求。 （二）保安服务内容
及要求 1、保安工作内容 （1）保安员持证上岗，佩戴工
卡上岗，统一制服； 原则实行全天24小时值班服务；
（2）保安员要定时巡逻，按规定路线每两小时巡逻一
次，及不规定路线巡逻一次；有重大事件等特殊情况可
增加巡逻频率； （3）兼顾监控室值班，监控24小时录
像，并保存7天时间； （4）管理服务区域内不发生重大
责任安全、火灾、刑事及盗窃案件和事故； （5）应急
及突发事件接报告立即赶到现场处理； （6）与地区公
安、消防、综合治理管理部门等建立良好的公共关系，
积极配合工作，同时接受监督，积极做好安全防范工
作； （7）在开诊时间内义务协助做好对停放在门口的
车辆和摆设的摊档的秩序管理。协助诊区发号、秩序维
持、协助我单位其他工作开展问题。 （9）驱赶院内其
他作营销活动、医托、乱张贴等人员，维护我单位的正
常运营。 2、保安员岗位职责 （1）文明上岗，礼貌服
务，执行首问负责制。如遇咨询时，要热情有礼回答
等。协助中心开展各类活动及临时接待任务的安全保卫
工作。 （2）对发生在社区卫生服务中心内的刑事案
件，有权保护现场证据，维护秩序。（3）确保社区卫生
服务中心楼内及门前公共秩序良好，发现推销人员要劝
真做好交接班记录，
按时上班，不迟到早
退，因故不能上班要
及时报告，不准私自
调班，不准擅离职
守，加强管辖区域巡
查，发现问题要及时
汇报和处理。 5.值班
室严禁聚留无关人
员，严禁使用值班电
话拨打私事电话，同
时，要搞好值班室和
周边环境的卫生清
洁，禁止在各场室内
吸烟。 6.做好辖区内
安全保卫工作，敢于
同坏人坏事作斗争，
对于发生的重大事件
要及时报告采购人/公
司领导。 7.定时开启
辖区范围内的照明路
灯。 8.做好采购人员
工进出大楼的管理监
督工作，发现违规员
工要及时制止和将情
况汇报采购人相关部
门处理。 9.礼貌接待
所有进站人员，并做
好进站规定的解释工
作；任何情况下不能
打骂进站人员。 10.
服从工作安排，完成
领导交办的工作任
务。 六、其它要求 中
标供应商需具备保安
服务资质（保安服务
许可证） （一）物业
人员要求 1.项目经理
岗位条件：从事物业
管理工作5年以上。
2.保安员岗位条件：
男性，初中毕业以上
文化程度，年满18周
岁以上，55周岁以下
的中国公民。身高
1.60米以上，五官端
庄、视（裸）力5.0以
上；身体健康，无传
染病、无残疾、无明
显疤痕或标志。遵纪
守法、品行良好，无
违法犯罪记录。经公
安机关批准设立的培
训机构培训合格，取
得由县级以上公安机
关核发的《广州市保
安员资格证》。 4.中
标供应商需配备充足
的应急人员，确保在
合同期内如遇上驻场
保安员因休假、生
病、辞职等原因岗位
出现空缺时，随时安
排其他应急人员顶
岗，从而保持用工连
贯性和持续性。不得
以延长工作时间的方
式安排原驻场人员加
-第5页-
离社区卫生服务中心，做到无私设摊点、无小商小贩、
无私设广告牌、无乱贴乱画。 （4） 做好“四防”工作，
落实各项安全防范措施，发现不安全因素及时向社区卫
生服务中心报告，协助整改。（5）做好社区卫生服务中
心大门出入口人员进出的控制、盘查、登记、传达工
作，做好物品放行管理工作。 （6）保持社区卫生服务
中心内道路通畅，引导进入社区卫生服务中心内的车辆
停放在指定区域，必须按划线车位规范停放。 （7）熟
悉消防器材的使用方法及存放位置，掌握水电开关位
置，发生事故应积极采取自救措施处理并上报。 （8）
上班时间不准看书、看报、吸烟、吃零食、闲谈或约会
亲友及嘻哈大笑等。 （9）爱业敬岗，服从指辉、遵纪
守法，严于律己、文明服务，礼貌待人，积极主动，勇
敢无畏。 （10）落实各项安全防范措施，发现不安全因
素及时向中心报告，协助整改。 （11）完成经双方友好
协商后采购人交办的其他任务。 （三） 附表： 序号 地
点 保安数量 备注 1 广州市番禺区洛浦街社区卫生服务中
心 （广州市番禺区洛浦街沙溪大道509号） 5 遇到各类
检查一律不许休假。 2 洛浦街洛城社区卫生服务站 （洛
浦街洛溪村康宁西路1号水产街四街首层401号铺） 5 遇
到各类检查，一律不许休假。 3 洛浦街丽江社区卫生服
务站（洛浦街沿沙东路63号） 5 遇到各类检查，一律不
许休假。 合计 15
班顶岗。合同期内任
何时候中标供应商不
可擅自减少人员配置
数。 5.采购方对驻场
保安员的表现不满意
有权要求供应商更
换。驻场保安员存在
工作态度、责任心、
协调沟通能力等方面
的问题时，采购方有
权要求供应商更换驻
场人员，并且供应商
在收到采购方书面通
知之日起15个工作日
内必须更换，接替人
员也必须经过岗前严
格培训才能开始上
岗。 所有驻场保安员
必须身体健康，并符
合国家规定（年龄、
计划生育状况等）、
所有人员必须经过卫
生知识、安全规范、
垃圾分类知识等岗前
培训，培训合格后方
能上岗。培训由中标
供应商组织，如无特
殊情况，采购人不参
与。 中标供应商根据
采购人提出的工作承
包范围、工作内容、
工作要求进行合理的
配置，并提出配置的
方案报经采购人确认
后实施。本项目为包
干制。项目经理由中
标供应商派出，负责
本项目实施过程的所
有事宜：包括与采购
人保持密切沟通联
系、管理所有驻场人
员，临时调派应急人
员、组织驻场人员的
各类培训等等。要求
提供周一至周日
7×24小时的电话应
急支持服务和必要时
的现场响应服务。 采
购人与驻场保安员不
发生任何劳动和雇佣
关系，驻场保安人员
由中标供应商自行管
理。中标供应商应按
广州市劳动部门的相
关要求为工作人员按
工资比例交纳养老保
险、失业保险、工伤
和住房公积金；如因
用工引起的劳动纠纷
问题由中标供应商负
责解决。 保安服务原
则上实行365天24小
时值班制。但采购人
可根据保安人员配备
和自身情况结合自身
实际合理调整值班时
间与要求。 （二）保
安服务内容及要求
-第6页-
1、保安工作内容
（1）保安员持证上
岗，佩戴工卡上岗，
统一制服； 原则实行
全天24小时值班服
务；（2）保安员要定
时巡逻，按规定路线
每两小时巡逻一次，
及不规定路线巡逻一
次；有重大事件等特
殊情况可增加巡逻频
率； （3）兼顾监控
室值班，监控24小时
录像，并保存7天时
间； （4）管理服务
区域内不发生重大责
任安全、火灾、刑事
及盗窃案件和事故；
（5）应急及突发事件
接报告立即赶到现场
处理； （6）与地区
公安、消防、综合治
理管理部门等建立良
好的公共关系， 积极
配合工作，同时接受
监督，积极做好安全
防范工作； （7）在
开诊时间内义务协助
做好对停放在门口的
车辆和摆设的摊档的
秩序管理。协助诊区
发号、秩序维持、协
助我单位其他工作开
展问题。 （9）驱赶
院内其他作营销活
动、医托、乱张贴等
人员，维护我单位的
正常运营。 2、保安
员岗位职责 （1）文
明上岗，礼貌服务，
执行首问负责制。如
遇咨询时，要热情有
礼回答等。协助中心
开展各类活动及临时
接待任务的安全保卫
工作。 （2）对发生
在社区卫生服务中心
内的刑事案件，有权
保护现场证据，维护
秩序。（3）确保社区
卫生服务中心楼内及
门前公共秩序良好，
发现推销人员要劝离
社区卫生服务中心，
做到无私设摊点、无
小商小贩、无私设广
告牌、无乱贴乱画。
（4） 做好“四防”工
作，落实各项安全防
范措施，发现不安全
因素及时向社区卫生
服务中心报告，协助
整改。（5）做好社区
卫生服务中心大门出
入口人员进出的控
制、盘查、登记、传
达工作，做好物品放
行管理工作。 （6）
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保持社区卫生服务中
心内道路通畅，引导
进入社区卫生服务中
心内的车辆停放在指
定区域，必须按划线
车位规范停放。
（7）熟悉消防器材的
使用方法及存放位
置，掌握水电开关位
置，发生事故应积极
采取自救措施处理并
上报。 （8）上班时
间不准看书、看报、
吸烟、吃零食、闲谈
或约会亲友及嘻哈大
笑等。 （9）爱业敬
岗，服从指辉、遵纪
守法，严于律己、文
明服务，礼貌待人，
积极主动，勇敢无
畏。 （10）落实各项
安全防范措施，发现
不安全因素及时向中
心报告，协助整改。
（11）完成经双方友
好协商后采购人交办
的其他任务。 （三）
附表： 序号 地点 保
安数量 备注 1 广州市
番禺区洛浦街社区卫
生服务中心 （广州市
番禺区洛浦街沙溪大
道509号） 5 遇到各
类检查一律不许休
假。 2 洛浦街洛城社
区卫生服务站 （洛浦
街洛溪村康宁西路1号
水产街四街首层401
号铺） 5 遇到各类检
查，一律不许休假。
3 洛浦街丽江社区卫
生服务站（洛浦街沿
沙东路63号） 5 遇到
各类检查，一律不许
休假。 合计 15
商务需求
商务需求
编号编号
1
需求内容
需求内容
因甲方使用的是财政资金，甲方在合同中约定的付款时间为向政府采购支付部门提出办理财政支付申请手
续的时间(不含政府财政支付部门审核的时间)，在规定时间内提出支付申请手续后即视为甲方已经按期支
付。最终付款时间以政府财政支付部门实际支付时间为准，甲方不承担逾期付款的违约责任，并且此情况
不能成为乙方逾期履约或拒绝履约的理由。
（五）议价发起时间：2024年01月09日
二、需求信息
二、需求信息
合同份数：4
争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。
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（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点议价规则
四、定点议价规则
（一）报价规则。
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价不得高于最高限价。
（二）成交规则、终止规则。
（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。
（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：冯平涛 18033249494
采购单位：广州市番禺区洛浦街社区卫生服务中心
2024年01月09日
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联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com