一、工程概况

1.项目名称：中国民航大学南校区20~23#学生宿舍排烟风机改造项目工程监理咨询服务。

2.项目地点：天津市东丽区中国民航大学北校区。

3.本工程概算投资额为91.3814万元。

4.本工程监理费控制价为*****元。

二、工作的范围核内容：

1、监理范围：中国民航大学南校区20~23#学生宿舍排烟风机改造项目包括以下内容：南20~23宿舍楼1-4层排烟风机安装，消防排烟控制箱安装及配套双电源电气回路敷设，消防排烟风机与宿舍楼内消防报警联动，并通过消防直启线引至明德馆消防控制室。

2、本次承担的工程监理工作主要包括但不限于以下内容：

2.1、在工程项目实施阶段进行“四控、两管、一协调。

（1）协助建设单位确定施工单位和分包单位；

（2）施工图纸预算的审核；

（3）协助建设单位签订施工承包合同并监督实施；

（4）参与施工图的会审和施工组织设计的审查；

（5）建设工程使用的主要材料和主要设备的品种、规格、数量、质量的审查；

（6）监督施工单位严格按照施工承包合同和工程技术规范、标准施工；

（7）设计变更、工程洽商、施工现场的签证审查签认、工程款申请的审查签认。

（8）施工单位安全和文明施工保证措施的检查；

（9）工程竣工图纸及竣工资料审核。

（10）其他监理合同内约定的服务内容。

2.2、保修阶段主要内容：

(1)参与工程交付，签发工程移交证书；

(2)负责检查工程状况，督促承包人回访、监督保修直至达到规定的质量标准；

(3)应安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷进行检查和记录，对承包单位进行修复的工程质量进行验收，合格后予以签认；

(4)参与鉴定质量责任，对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位造成的工程质量缺陷，监理人员应核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，并报发包人；

(5)公正地处理保修期内的各种纠纷与争议；

(6)负责维修工程项目管理。

三、服务期限：

1. 监理期限：

自合同签订之日起，30个日历日内完成。

此工期与施工计划工期一致，实际监理服务开始日期以开工令为准，工期总天数不变。

2. 相关服务期限：

保修阶段服务期限自竣工验收之日始，至24个月质保期到期日止。

四、支付酬金

正常工作酬金的支付：

五、结算

为保证项目施工和监理工作同步，本次监理比选控制价按项目概算投资额计算，待项目完工后，对监理费用进行结算：

最终结算价=施工中标金额*监理费率2.24%*中标下浮率

注：中标下浮率=监理中标价/监理控制价*100%。

六、资格要求

1. 在中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织。

2.资质要求：具备建设主管部门颁发监理的综合资质或房屋建筑监理乙级及以上资质，且在有效期内。

3.本项目不接受联合体比选,不接受关联企业同时比选。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人行为记录名单网页截图（报名时请提供网站的信用记录查询结果打印页面并加盖公章）。

七、报价文件内容

1.营业执照或事业单位法人证书（复印件加盖公章）。

2.资质证书（复印件加盖公章）。

3．未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人行为记录名单网页截图（报名时请提供网站的信用记录查询结果打印页面并加盖公章）。

4.承诺函、授权委托书、报价函。

八、报价

1.按照国家有关规定的相应计费标准。按比选公告给定的资料及现行规范的相应规定，在充分考虑实际工作量、技术含量、难易程度、复杂性等因素的基础上进行竞争性报价。

2、施工阶段监理报价必须执行发改价格[2007]670号文件规定及结合本单位的实力确定报价，该价格在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标人在计算报价时应充分考虑各种风险费用后慎重确定有竞争性的投标报价。

3.报价应包括完成比选文件所确定的服务工作内容所需的全部费用（包含踏勘场地、现场检查测试费、资料整理、编写评估报告、出具报告等相关全部费用）。在合同实施期间，不再调整服务费用（包括国家标准及市场因素的变化）。

九、评审方法

对具有上述资格要求的应答单位参与比选。

本项目评审采用满足资格要求前提下的最低价中选法。

各应答人提供的资料必须真实有效，如在询价结束后发现已确定的单位存在弄虚作假行为，则取消其中选资格。

十、其他要求

1.本工程为密封报价。

2.应答文件中附营业执照、资质证书（复印件加盖公章，如无营业执照可附事业单位法人证书）。

3.选中单位不得以任何形式对工程进行转包，否则终止合同。

十一、领取资料及投标的截止日期

凡有意参加者（单位），请于2024年1月9日至1月11日上午10:00时至11:50时，下午13:30时至16:00时（北京时间），在中国民航大学校园建设保障部工程管理科报名并领取相关资料，投标报价截止日期为2024年1月11日下午16:00时。

地点：中国民航大学南校区后勤楼322室

联系人：樊老师

联系电话：022-********

附件：1. 承诺函(格式)

2. 法定代表人授权委托书(格式)

3. 报价函