招租公告

易门县人民政府龙泉街道办事处现将龙泉街道办事处所有，位于易门县龙泉街道杨柳巷25号房屋（易门县龙泉幼儿园）对外公开竞价招租，现将具体事宜公告如下：

一、公开招租标的物

位于易门县龙泉街道杨柳巷25号房屋（易门县龙泉幼儿园）。

二、租赁物用途

用于经营幼儿园。

三、租赁方式

该宗房屋按现状整体出租，年租金底价******元，租金按年给付。

四、报名时间

2024年1月2日起至2024年1月8日下午18时止。

五、报名地点、竞价地点

易门县龙泉街道法律服务所会议室。

报名电话：李先生133*****650，周先生180*****055。

六、报名条件

报名者须具备幼儿园办园资质，报名时携带个人身份证复印件及营业执照复印件报名，报名时交报名费500元，报名费不予退还。

七、竞价时间

2024年1月9日上午9时。

八、标的物现场观看时间

2024年1月2日至2024年1月8日自行观看，2024年1月8日下午5时后可由易门县龙泉街道办事处专人带领报名人现场观看租赁物。

九、竞价保证金

竞价前须交竞价保证金*****元，竞价成功者所交竞价保证金转租金收取，未成功者不计利息当场退还。

十、竞租说明

1.租赁期限为：本次租赁期限为两年，因办学学期原因，期限自2024年8月1日至2026年7月31日止。

2.根据现幼儿园房屋消防改造要求，承租人须按要求进行投资改造消防设施，所投资费用由承租人承担，出租方不作补偿，消防改造要求及项目工程造价预算具体到报名地点咨询、领取相关材料。

3.竞价成功者，在签订《竞价成交确认书》当日内交改造幼儿园消防设施保证金77万元，保证金在消防设施改造项目验收合格后五日内不计息退还。竞价成功者于2024年7月1日前按成交价交清当年租金。

4.租赁期间的水、电费用承租人自行承担，因经营所产生相关费用由承租方承担，租赁税由出租方承担。

5.在租赁期间，承租方应当做好防火、防盗及安全消防措施，如发生一切大、小安全事故，由承租方承担。

6.租赁期间，承租人必须依法投资经营、照章纳税，服从地方管理机构的指导和管理，自主经营，自负盈亏。

7.租赁期间，承租人不得改变房屋用途，不得经营赌博等非法营业场所，若违反相关法律法规，视承租人违约，出租方有权收回另行出租。

8.承租人需对房屋进行装修，必须征得出租方同意，因投资装修所产生的一切费用由承租人承担。租赁期满，承租人所作装修部分，出租方不作任何补偿，无偿归出租方所有。

9.租赁期间，承租人不得擅自转租或转让第三方，否则视为承租人违约。

10.签订合同时，承租人应交租赁押金*****元，押金用于保障租赁期限届满按时移交房屋，并保障移交时垃圾清理干净及房屋结构完好移交，承租方所交押金房屋移交时出租方检查验收，完好移交后，出租方不计息退还承租人。

11.期间如出租方因政策原因不能出租或政府须收归统一管理该房屋，承租方须在收到出租方通知后一个月内清理移交，不视出租方为违约，不作任何赔偿，租金按剩余期限多退少补。

12.承租方应根据租赁期限理性合理投资，租赁期限界满，出租方将收回房屋，另行招租。

十一、注意事项

本次公开竞价活动最终解释权归易门县人民政府龙泉街道办事处所有。

易门县人民政府龙泉街道办事处

2024年1月2日