一、招标条件

运河宜养社区项目项管及监理一体化招标项目已由德州市德城区行政审批服务局批准建设，招标人为德州市德润建设开发有限公司，建设资金来自自筹资金及财政资金，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、 项目概况与招标范围

1.招标项目编号：DZSDCGC-202*****0001

2.建设地点：该项目位于解放南大道与新河路交叉口西南角

???3.建设规模：项目占地约227亩，项目总投资额约22.5亿元，主要建设28栋住宅楼及配套商业、服务用房，总建筑面积约56万平方米。

???4.计划工期：1200日历天（服务期限是自签订合同之日起至竣工日期）；服务工作日期以合同签订日期为准；由于设计变更及其他原因造成工期拖延服务期限顺延。

???5.招标范围：一标段招标范围：提供本项目工程报批、施工过程中各阶段质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理及质量缺陷责任期内的项目管理相关服务工作及运河宜养社区项目EPC总承包一标段施工内容监理相关工作（具体内容以甲方监理委托合同为准）

??????????二标段招标范围：提供本项目工程报批、施工过程中各阶段质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理及质量缺陷责任期内的项目管理相关服务工作及运河宜养社区项目EPC总承包二标段施工内容监理相关工作（具体内容以甲方监理委托合同为准）

6.标段划分：本项目共两个标段，兼投不兼中。

7.招标控制价：一标段11元/㎡；二标段11元/㎡

8.其他：无

三、 投标人资格要求

1.资质要求：投标人须符合《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，在中华人民共和国境内登记注册，具有有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力，具有良好的财务状况，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力；同时具有良好的商业信誉；

投标人须具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；

2.项目负责人要求：拟派项目负责人（总监理工程师）须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师，且不得担任其他在施建设项目；

3.本次招标（不接受）联合体投标。

4.其他：

1）参加招投标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录；

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的投标活动；

3）本项目采用资格后审；

4）在“信用中国”网站中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，与本项目招标人存在未解决的经济合同纠纷，不得参加本次招标活动。

5）法律法规规定的其他条件。

6）本项目兼投不兼中,投标人可同时投报两个标段，但只能中其中一个标段。如果投标人在两个标段中均为第一名，依据标段排序的先后顺序确定中标标段，并放弃其余标段的中标资格，顺延第二名,以此类推。

四、招标文件获取：

1.获取时间：投标截止时间前均可获取

2.获取方式：网上免费下载（文件格式为.DZZF）

3.投标人登录德州市公共资源交易系统后，在“招标文件领取”页面下载电子招标文件（文件格式为.DZZF）。下载完成后刷新当前页面，即可获取当前项目（标段或包）的保证金账号。

4.潜在投标人请自行关注交易平台，因自身贻误行为导致未获取招标文件及补充（答疑、澄清）文件或投标失败的，责任自负。

五、投标文件递交：

1.投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年01月30日09时00分（北京时间）

2.递交方式：

加密的电子投标文件（文件格式为.DZTF）通过电子交易系统“上传投标文件”菜单上传至德州市公共资源交易平台。

3.逾期上传系统平台的或者未上传至指定系统平台的投标文件，招标人不予受理。

六、 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、山东省公共资源交易网（http://ggzyjy.shandong.gov.cn/）和德州市公共资源交易网（http://ggzyjy.dezhou.gov.cn/TPFront/）上发布。

七、监督机构：德州市德城区建设工程招标投标管理办公室

监督电话：0534-*******

八、联系方式：

1.招标人：德州市德润建设开发有限公司

地 址：德州市德城区东风西路299号佰利金湖湾二期AZ8号楼4层4号

联系人：王经理 联系方式：182*****252

2.代理机构：山东志合项目管理有限公司

地 址：德州市德城区新华街道办事处德城名郡6号门市

联 系 人：侯经理 联系方式：185*****620

九、提出异议的渠道和方式：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，在投标截止时间10日前可通过德州市公共资源交易系统或以书面形式向招标人提出。

十、重要说明：

????1、投标人首次在德州市公共资源交易平台参与投标的，须进行主体注册及信息填报手续，详见中心网站《交易主体信息填报服务指南》，咨询电话：0534-*******。

????2、本项目实行电子招投标。投标人须按中心网站“办事指南→综合业务”栏目《CA数字证书办理指南》办理数字证书(CA锁)（联系电话：185*****483），方可制作、上传电子投标文件，若遇到系统问题，请及时联系:0534-*******。

????3、招标文件一经在德州市公共资源交易系统发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应随时关注项目信息并及时登录德州市公共资源交易系统下载电子招标文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子招标文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由投标人自负。

????4、投标人可通过以下途径进行电子投标系统学习：网络教程培训，详见中心网站“下载中心→用户手册”栏目《投标人操作手册》及“下载中心→视频教程”栏目《投标人业务系统操作视频》。若未按照手册及视频要求制作投标文件出现问题的，后果自负。

????5、本项目实行网上远程开标。请投标人按照招标文件规定的解密时间登录“不见面开标大厅”进行电子投标文件远程解密，因投标人自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且投标文件被退回。具体操作请参考中心网站“下载中心→用户手册”栏目《德州不见面开标大厅投标人操作手册》。

????6、投标保证金采用电子保函形式缴纳的，可通过德州市公共资源交易中心网站“平台登录”进入“山东省公共资源交易电子保函服务平台”或通过“网上交易系统→业务管理→电子保函”模块登录“山东省公共资源交易电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》或参考中心网站“下载中心→用户手册”栏目《山东省公共资源交易电子保函服务平台操作手册》的要求进行平台注册，登录山东省公共资源交易电子保函服务平台后点击“项目信息→查询项目”，录入投标项目招标公告中的“招标项目编号”点击“查询”，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

附件：招标文件-运河宜养社区项目项管及监理一体化招标项目.pdf 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

发布人：山东志合项目管理有限公司

发布时间：2024年01月09日