详情见附件(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)| 序 号 | 条款名称 | 编列内容 |
| 1 | 招标人 | 名称：广东南湖旅游中心有限公司地址：广州市白云区广州大道北同和路983号招标联系人：吴丝雨 联系电话：87095601 |
| 2 | 项目名称 | 广东南湖乐园总体规划服务 |
| 3 | 项目地点 | 广州市白云区同和路983号广东南湖游乐园 |
| 4 | 项目内容 | 1.招标项目：广东南湖乐园总体规划服务工作2.招标方式：邀请招标设计要求详见附件：《任务书》3.招标说明：本次招标通过邀请招标方式选定中标人。本招标文件是招标人发出，投标人参加投标均视为按照投标书、招标文件及附件的所有条款要求，投标人一旦中标即应按本招标文件所附的合同条款及招标人要求或同意的其他条款签订合同。 |
| 5 | 投标报价方式 | 项目总价包干 |
| 6 | 踏勘现场 | 自行前往项目地点 |
| 7 | 资金来源 | 自有资金 |
| 8 | 评标办法 | 综合评分法：满分100分，权重分配：商务权重50%，技术权重30%、报价权重20%。 |
| 9 | 投标有效期 | 投标截止日起算20个日历天 |
| 10 | 投标保证金 | 本招标项目不要求提交投标担保 |
| 11 | 投标文件份数及装订要求 | 正本1份和副本1份一起，并加盖骑缝公章 |
| 12 | 投标文件递交时间及地点 | 递交时间：2024年 1 月 16 日10时0分前递交地点：广州市白云区广州大道北同和路983号 |
| 13 | 开、评标日期 | 2024年 1 月 16 日 |
| 14 | 开、评标地点 | 广州市白云区广州大道北同和路983号 |
| 15 | 最高投标限价 | 60万 |
| 16 | 合同签订地点 | 广东省广州市白云区 |
| 17 | 投标文件封套上写明 | 按照本招标文件的招标须知第18.4条规定执行 |
| 收件人名称：广东南湖旅游中心有限公司项目名称：广东南湖乐园总体规划服务包装内容：投标文件（正本/副本）投标人名称： 投标人地址： 联 系 人： 联系电话： 传 真： 在开标前不得启封 |
| 评审内容 | 评审内容 | 投标人1 | 投标人2 | 投标人... |
| 符合性检查 | 投标文件在规定时间内送达指定地点的 | | | |
| 符合性检查 | 投标文件按招标文件要求密封的 | | | |
| 符合性检查 | 没有出现影响招标公正的弄虚作假、围标、串标等违法、违规行为嫌疑的 | | | |
| 符合性检查 | 没有出现一份投标文件中对同一招标项目有两个或多个报价的 | | | |
| 符合性检查 | 投标文件按招标文件要求由投标人盖章和法定代表人或法定代表人授权的代理人签字（章）的 | | | |
| 符合性检查 | 投标文件内容清晰、明确完整的 | | | |
| 符合性检查 | 投标报价不超过限价 | | | |
| 符合性检查 | 未出现恶意竞争低于成本价的情形 | | | |
| 符合性检查 | 投标文件未出现提供虚假材料的情形 | | | |
| 符合性检查 | 未出现招标文件中规定的被视为无效投标的其它条款的 | | | |
| 符合性检查 | 未出现法律、法规、规章规定属于投标无效的其他情形 | | | |
| 结论 | 结论 | | | |
| 商务评分标准（50分） | 业绩要求（满分20分） | 投标人自2020年1月1日（以合同签订时间为准）以来承担过同类型（总体策划、总体规划）项目业绩，每提供1个，得5分，计满分为止。注：业绩证明需提供合同关键页（合同关键页至少应包含签订合同双方的单位名称、合同项目名称、设计范围与落款盖章、签订日期等关键页）复印件加盖单位公章为评审依据，同一项目不重复计分；没有提供证明文件的不得分。本项满分为20分 |
| 商务评分标准（50分） | 投标人获奖（满分5分） | 2018年1月1日（以颁发奖项时间为准）至今，承接的规划项目，获得国家级奖项得3分（每项），省级奖项得2分（每项），市级奖项得1分（每项）；注：本项满分为5分。 |
| 商务评分标准（50分） | 项目团队（满分15分） | 本项目的项目团队人员要求：1.项目负责人同时具有正高级工程师职称，得3分，没有得0分；2.团队人员配备中（不含项目负责人）同时具有高级工程师职称和注册城乡规划师的（以注册证书为准），每具备1人得2分，最高得6分；3. 团队人员配备中（不含项目负责人）同时具有高级工程师职称和一级注册建筑师的（以注册证书为准），每具备1人得2分，最高得6分；注：本项满分为15分。 |
| 商务评分标准（50分） | 投标人信誉（满分10分） | 投标人获得的相关企业荣誉及资质能力：1.投标人具备城乡规划甲级资质，得2分；2.投标人连续3年以上（含3年）获得纳税信用等级A级荣誉的，得3分；3.投标人具备质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书、服务质量评价体系认证证书和履约能力评价体系认证证书的，证书在有效期内的每个得1分，没有得0分，最高得5分；注：本项满分为10分。 |
| 技术评分标准（30分） | 对项目的理解（10分） | 对项目背景的解读与理解详细、透彻、清晰，得10分；对项目背景的解读与理解较详细、较透彻、较清晰，得5分；对项目背景的解读与理解不够详细、不够透彻、不够清晰，得1分。无提供项目理解，得0分。 |
| 技术评分标准（30分） | 研究方法及技术路线（10分） | 研究方法及技术路线理解透彻、阐述详细清晰，得10分；研究方法及技术路线有一定的理解、阐述较详细，得5分；研究方法及技术路线理解较差，阐述不够详细，得1分；无提供方案，得0分。 |
| 技术评分标准（30分） | 工作时间与进度计划（5分） | 工作时间与进度计划安排合理、可操作性强，得5分；工作时间与进度计划安排较合理、具备可操作性，得3分；工作时间与进度计划安排合理性差、可操作性差，得1分；无提供方案，得0分。 |
| 技术评分标准（30分） | 服务承诺及技术保证（5分） | 服务承诺及技术保证全面、详细、具有可行性强，得5分；服务承诺及技术保证较全面、详细、具备可行性，得3分；服务承诺及技术保证不够全面、详细、可行性差，得1分。无提供服务承诺及技术保证，得0分。 |
| 投标报价评分标准(20分) | 评分要求 | 各投标人的投标报价平均价作为评标基准价，当有效报价等于报价基准价时，报价得分为20分，报价每高于报价基准价1%，扣2分，每低于1%，扣1分，扣至0分为止，计算出报价得分，精确到小数点后两位。 |
| 项目名称 | 广东南湖乐园总体规划服务 |
| 包干总价报价（人民币：元） | 元 |
广东南湖乐园总体规划
服务招标文件
招标人：广东南湖旅游中心有限公司
日 期：二○二四年一月
目 录
第一章 投标邀请书 2
第一章 投标邀请书 2
第二章 投标须知 4
一、投标须知表 4
二、投标须知 6
（一）总则 6
（二）招标文件 7
（三）投标文件 8
（四）开标与评标 11
（五）定标与合同签订 18
第三章 投标文件（样式） 20
第四章 合同条款 26
第五章 任务书 43
第一章 投标邀请书
广东南湖乐园总体规划服务
投标邀请书
致：
我司拟对广东南湖乐园总体规划服务进行邀请招标，特邀贵司进行投标。我司就本项目总体规划服务发邀请单位的相关文件包括：投标邀请书、报价承诺函（样式）、授权委托书（样式）、任务书等。我司发出的信息以书面为准,不受我方任何工作人员口头解释的约束或修改。
本项目地点为：广州市白云区同和路983号及其周边。报价单位可自行前往进行踏勘。
请贵司在2024年 1 月 16 日_10时00分前，派人交至我司，投标文件提供以下资料，并按顺序装订:
报价承诺函（按附后样式，加盖公章）；
营业执照（副本复印件，加盖公章）；
法定代表人证明书或授权委托书（按附后样式或工商局样式）；
廉洁自律承诺书；
合同条款响应承诺书；
广东南湖乐园总体规划服务方案文件（含相关的业绩文件，格式自定）；
招标人：广东南湖旅游中心有限公司
地 址：广州市白云区广州大道北同和路983号
联系人：吴丝雨
联系电话：87095601
投标人申请确认函（格式）
致: 广东南湖旅游中心有限公司
我方确认收到贵方的广东南湖乐园总体规划服务工作招标文件的全部内容，并决定申请参加广东南湖乐园总体规划服务工作投标。
我方： （投标人） 作为投标者正式授权 (授权代表姓名) （ 职务： ）代表我方进行有关本投标的一切事宜。
报名单位名称(盖 章):
授权代表姓名(签 名):
地 址:
联 系 人:
联 系 电 话:
电 子 邮 箱:
日 期: 年 月 日
第二章 投标须知
一、投标须知表
二、投标须知
（一）总则
1. 定义
本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：
1.1“招标人”（即发包人）广东南湖旅游中心有限公司。
1.2“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。
1.3“中标人”指其投标被招标人接受并与其签订相关合同的当事人。
1.4“招标文件”指由招标人发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。
1.5“投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。
1.6“书面函件”指打印或印刷的函件，包括电传、电报和传真。
2. 招标说明
项目名称、项目地点、项目内容、投标报价方式等详见投标须知表第2～5项。
3．资金来源
本招标项目资金来源见投标须知表第7项。
4．合格投标人
参与本项目投标的投标人，应满足招标文件设置的相关要求。
5．踏勘现场
5.1投标人应按本投标须知表第6项所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。
5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6．投标费用
6.1不论投标结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。
6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
7. 保密
投标人及招标人应分别为对方在投标和招标文件中涉及的商业和技术等内容进行保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
（二）招标文件
8.招标文件的组成
8.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第9条发出的书面招标答疑文件和按本须知第10条发出的澄清或修改：
（1）投标邀请书
（2）投标须知
（3）投标文件（样式）
（4）合同条款
（5）任务书
8.2投标人应按照投标须知表规定的或招标人另行书面通知的时间、地点，领取招标文件。投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺、遗漏应在领到招标文件后2日内（日历天，下同）向招标人提出，招标人负责将残缺、遗漏的文件内容传真或电邮或其他方式发给投标人。投标人并应认真审阅招标文件中所有的事项、文件样式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求递交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤销其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。
8.3投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。
9．答疑
9.1投标人若对招标文件有疑问，可以书面形式提交或发邮件给招标人（书面送至广州市白云区广州大道北同和路983号；或发邮件至nhyly2021@163.com。招标人将以书面形式对疑问进行答复。
9.2投标人应在投标截止前3日（ 1 月 12 日17点前）停止提疑问。招标人在投标截止日期前2日（ 1 月 13 日17点前）解答招标文件的疑问，并形成答疑文件统一回复给各投标人。
9.3 书面答疑文件为招标文件的一部分。
9.4 若书面答疑文件与招标文件有矛盾，以最后发出的书面答疑文件为准。
10.招标文件的澄清与修改
10.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间前2日，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
10.2招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。投标人未回复的，在邮件发出一小时后视为投标人已经收到。
10.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。
10.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。
（三）投标文件
11．投标文件的语言及度量衡单位
11.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用汉语。投标人随投标文件提供的证明文件和数据可以为其它语言，但必须附中文译文，并且，为了解释投标文件，应以中文为准。
11.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
12.投标文件的组成
详见第三章。
13．投标文件格式
投标文件包括本须知第12条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
14．投标报价
14.1投标人必须按照招标人提供的格式填报投标报价。
14.2投标人的投标报价，应是按照投标须知表第5项的要求，完成本招标文件所要求的广东南湖乐园总体规划服务工作的全部费用，包括但不限于行政费用和设计人员的薪金、福利、交通、差旅费（包括招标文件及合同条款约定次数以内的现场技术服务差旅费）、保险费、食宿、通讯（电话及传真）费用、图纸和文件的印刷费用（但不超过合同约定数量），为开展设计工作收集相关资料文件所需的费用，以及应付的政府规费、税金及拟获得的利润等。
14.3投标文件中对同一内容或项目价款表述不一致的，均以对招标人有利者为准，其中项目内容以招标文件列明或投标文件所列范围较广者为准，价款以投标文件所列价款低者为准。
15．投标货币
本项目投标报价采用的币种为人民币。
16．投标有效期
16.1 投标有效期见投标须知表第9项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
16.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，投标人拒绝的，则原有投标视为废止；同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件。
17．投标文件的份数和签署
17.1 投标人应按投标须知表第11项规定的份数提交投标文件。
17.2 投标文件的正本须打印，副本须打印或复印，并应在投标文件封面清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
17.3各册独立装订的投标书必须加盖单位公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，由委托代理人签字或盖章的投标文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书，否则投标文件无效。
17.4 如投标文件有修改，修改处应由投标人代表盖章并加盖单位印章。
17.5投标文件的规格：统一A4印刷本，纸质封面，标明正本（或副本）,使用书式装订。
18．投标文件的密封和标记
18.1 投标文件的份数及装订要求见投标须知表第11项规定。
18.2投标文件的密封要求：投标人应确保投标文件密闭封装为一包，外包装材料不应留有可在包封后添加或抽取投标文件的空隙。
18.3所有投标文件必须封入密封完好的信封或包装，封口加盖投标单位公章，共2包（一正一副）。
18.4投标文件包装封面上写明：
18.5接收投标文件时，如果包封上没有按上述规定密封或加写标志，招标人有权予以拒绝，并退还给投标人。
19．投标文件的提交
19.1 投标人应按投标须知表第12项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件，并办理好送达签认手续。
19.2若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件：
19.2.1在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件的；
19.2.2投标文件未按招标文件要求密封和标志的；
19.3投标截止前，招标人拒绝接收符合条件的投标文件，投标人可向招标人上级主管部门投诉。
19.4如投标文件不能在接收标书当天开启时，将集中封存，开标前再解封、取出。
20．投标文件的补充、修改与撤回
20.1 投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式的文件补充、修改已递交的投标文件，或以书面形式通知招标人撤回已递交的投标文件。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
20.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第18条有关规定密封和标志，按本须知第19条有关规定递交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”字样。
20.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改和更换投标文件。
20.4在投标截止后，投标人在投标文件格式中规定的有效期终止日前，投标人不能撤回投标文件。
（四）开标与评标
21开标
21.1本次招标将在招标人组成的招标工作小组、监督人员、评标小组成员会议上开标。
21.2 招标人保留拒绝任何一份投标或所有投标的权利。
21.3 招标人不保证报价最低者中标，也没有义务对任何未中标的投标人作任何解释和说明。
22.评标原则和程序
22.1评委按照综合评分从高到低排列先后次序，向招标人推荐中标候选人。
22.2评标会议采用保密方式进行。开标后，直至中标为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较有关的资料以及投标人的排名情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。
22.3本次招标采用综合评分法进行计分评定。评标委员会对通过符合性检查（附表1）的投标文件，从商务、项目理解、报价三个方面进行比较与评价，其中，商务、项目理解、报价评分的分值分别为：
各评委对各投标文件商务、项目理解、报价等三方面响应性进行审核，分别填写（附表2：评审细则）；汇集每一评委的评分，将评分进行算术平均，得出该投标人的综合得分。
附表1：《符合性检查》
符合性审查表
注：每一项符合要求的打“○”。对不符合要求的打“×”，并在说明栏中简要说明原因。结论栏只填写“通过”或“不通过”。
附表2：《评审细则》
评审细则表
23.如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应投标文件的澄清。
23.1为有助于对投标文件的审查、评价和比较，在评标期间，评标小组要求投标人对其投标文件进行澄清，澄清将以当面或书面形式进行，但投标人不得对投标文件内容作实质性更改。
23.2澄清是指投标人进一步明确、解释、说明投标文件对招标文件要求的各种响应, 包括但不限于报价、技术等内容。
23.3响应，即投标文件及报价有关条件应与招标文件的所有实质性条款、样式、条件和规定相符，无实质差异或重大保留（所谓实质差异或重大保留是指影响合同的内容、服务质量，或者在实质上与招标文件不一致，纠正这些偏离或保留将会对其它实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响）；未对法律法规或招标文件或其所附合同或合同主要条款中约定的招标人的权利和投标人的义务、责任加以限制或改变（除非招标人认为该等变更从总体上而言确实对招标人有利并为招标人所接受）。
23.4投标文件不响应招标文件的实质性要求和条件的（招标人确认投标技术文件的承诺有利于招标人的，不视为不响应），投标人不得通过修改或撤销不符合要求的偏离或保留，以使其投标成为实质上响应的投标。
24.废标
投标人或投标文件有下列情形之一的，由评标小组以记名投票、少数服从多数的方式决定是否作废标处理：
24.1不符合条件的或者对招标文件不作明确实质响应的投标文件；
24.2出现影响招标公正的弄虚作假、围标、串标、以他人名义投标等违法、违规行为嫌疑的；
24.2.1投标人有下列情形之一的，属于弄虚作假行为：
24.2.1.1利用伪造、变造或无效的资质证书、印鉴参加投标的；
24.2.1.2伪造或者虚报业绩的；
24.2.1.3伪造项目负责人或者其他专业负责人简历、劳动关系证明；
24.2.1.4伪造或者虚报财务状况的；
24.2.1.5提交虚假的信用状况信息的；
24.2.1.6隐瞒招标文件要求提供的信息，或者提供虚假、引人误解的其他信息的；
24.2.1.7其他弄虚作假行为。
24.2.2有下列情形之一的，属于以他人名义投标的行为：
24.2.2.1通过转让或者租借等方式从其他单位获取资格或者资质证书的；
24.2.2.2由其他单位或者其他单位负责人在自己编制的投标文件上加盖印章或者签字的；
24.2.2.3项目负责人或者其他专业负责人不是本单位人员的；
24.2.2.4以他人名义投标的其他行为。
24.2.3有下列情形之一的，属于串通投标报价、串通投标行为：
24.2.3.1投标人之间相互约定或部分投标人之间相互约定抬高或者压低投标报价；
24.2.3.2投标人之间事先约定中标者；
24.2.3.3投标人之间为谋取中标或者排斥特定投标人而联合采取行动的；
24.2.3.4投标人之间串通投标的其他行为。
24.3投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价的（按招标文件规定提交备选投标方案的除外）；
24.4投标有效期不满足招标文件要求的。
25.错误的修正
25.1评标小组将对投标文件进行校核，看其是否有计算上、累计上或表达上的错误，修正错误的原则如下：如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，以文字表示的金额为准；经算术复核的投标人报价与其投标书中报价不一致时，按就低不就高原则确定其最终报价；当合价金额累加错误时，按就低不就高原则，如果累加修正值小于原累加值，则按累加修正值；如果累加修正值大于原累加值，则按原累加值。
25.2按上述原则及方法修正的投标报价，投标人同意后，修正后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受修正后的报价，则其投标将被拒绝。
25.3评标小组将允许修正投标文件中不构成重大偏离的、微小的、非正规的、不一致的或不规则的地方，但这些修改不能影响任何投标人相应的名次排列。
26.
进行当面下：如果数字表示的金额和用文字表示的金额不一致时，应555 投标人不按要求进行答辩和澄清，视同自动放弃，并不影响评标工作的进行。
27. 招标人对所有的投标文件概不退还，招标人亦无义务作任何解释与说明。
28. 招标文件中有关文件或不同部分、条款约定不一致时，以对招标人有利为原则。
29.若因出现较大情况变化，招标人在开标前有权决定取消本次招标业务，只需通知各投标人但不需予以任何形式补偿。投标人投标即视为对此予以同意并已确认其对此无权追索，如有权，亦已确认放弃追索。
（五）定标与合同签订
30.定标方法
30.1招标人按照评委综合评分从高到低排列先后次序，向招标人推荐中标候选人。招标人不保证报价最低的投标人中标，招标人将选择响应招标文件要求的、经综合评审最适宜的投标人作为中标人。
30.2 招标人保留在授予合同之前任何时候接受或拒绝任何投标，宣布招标程序或结果无效或拒绝所有投标文件的权利，招标人对受影响的投标人不承担任何责任、赔偿，也无义务将这样做的理由通知受影响的投标人。
31.合同的签订
31.1中标人将与招标人按照招标文件和中标人的投标文件商定和签订合同，中标单位不得拒绝这一安排，也不得在中标后以任何理由将合同的任何权利及义务转让。
31.2中标人中标后超过15天未与招标人签订相关合同或未按上款的规定与招标人订立合同，招标人将取消其中标资格，中标人依法承担相应法律责任并赔偿给招标人造成的损失。
32．腐败与欺诈行为
32.1在招标和合同实施期间，招标人要求投标人和中标人遵守最高的道德标准。
32.2 投标人应按招标文件要求的格式签署《廉洁承诺书》（样式按后附），并随其投标文件一并提交招标人。
32.3对本条款的规定，特定义如下词汇：
1）“腐败行为”是指在招标或合同执行期间，通过提供、给予、接受或索要任何有价值的东西，从而影响招标人有关人员工作的行为；
2）“欺诈行为”是指通过提供虚假信息影响招标或合同执行，从而损害招标人或业主方利益的行为；也包括投标人之间串通（在提交投标书之前或之后），人为地使招标过程失去竞争性，从而使招标人无法从公开的自由竞争中获得利益的行为。
32.4如果投标人被认定在本招标的竞争中有腐败或欺诈行为，则会被取消投标资格。
第三章 投标文件（样式）
投标文件样式1
广东南湖乐园总体规划服务报价承诺函
致：广东南湖旅游中心有限公司
经研究，我司愿按贵司投标书及相关文件要求，按贵司广东南湖乐园总体规划服务价格标准，以如下报价承接该项目：
1.投标报价方式为项目总价包干，以上价格含税（增值税专用发票），已含完成本招标文件所要求的广东南湖乐园总体规划服务的全部费用，包括但不限于行政费用和设计人员的薪金、福利、交通、差旅费（包括招标文件及招标合同条款约定次数以内的现场技术服务差旅费）、保险费、食宿、通讯（电话及传真）费用、图纸和文件的印刷费用（但不超过合同约定数量），为开展设计工作收集相关资料文件所需的费用，以及应付的政府规费、税金及拟获得的利润等。
2.我司同意从递交本报价承诺函截止日起计60个日历天内遵守本承诺，在此期限届满之前，本报价承诺函将始终对我司具有约束力，并可随时被接受，直至正式合同签署为止。
3.其他承诺：
公司盖章：
法人或法人委托人签名或盖章：
二○二四年 月 日
投标文件样式2
1.法定代表人身份证明书
单位名称：
地 址：
姓名： 性别： 年龄：
身份证号码： 职务：
系本单位的法定代表人。
特此证明
投标人（盖章）：
日 期：2024年 月 日
2、授 权 委 托 书
现授权我公司（姓名） （现任职务 ），代表我公司参加广东南湖乐园总体规划服务投标报价活动。代理人在参与本项目报价、提交文件、评审、合同谈判过程中所签署的与上述项目有关的一切文件及其修订、补充和处理与之有关的一切事务，我公司均予承认，对我公司具有约束力。 代理人无权转委托。
特此委托。
代理人： 性别： 年龄：
职务： 身份证号码：
代理人通常签名样式：
投标单位：（盖章）
法定代表人：（签字）
日期： 2024年 月 日
投标文件样式3
廉洁自律承诺书（格式）
致：广东南湖旅游中心有限公司
我司已报名参与贵司（业主）广东南湖乐园总体规划服务报价，我司理解“公开、公平、公正、诚信、廉洁”是业主的企业文化，业主与报价单位之间是简单、双赢的企业合作关系，不存在任何个人利益动机。我司承诺在本项目采购过程中自觉遵守以下的廉洁自律约定：
1.不引诱、骗取业主员工泄露标底、价格、评标过程情况等商业秘密，不与其他报价单位串通；
2.不擅自与业主员工就本项目业主发出文件中的质量、数量、价格、工程量、验收等条款进行私下商谈或者达成默契以达到降低合同要求的行为；
3.不向业主员工及其亲属或其委托人、代理人提供任何好处费、回扣、现金及有价证券、支付凭证、贵重礼物、借贷等；
4.不向业主员工及其亲属提供可能影响其公正履行职务行为的宴请、娱乐、体育、休闲、旅游等活动；
5.不给业主员工及其亲属报销任何费用；
6.不向业主员工及其亲属提供任何名借实贿的汽车、房产等；
7.不向业主员工及其亲属提供家庭装修、工作、出国、留学等任何利益，或以委托理财方式输送利益；
8.确保本公司人员了解并自觉遵守本承诺书，发现本公司任何人员有向业主员工行贿倾向、建议或行为的，应予制止、批评教育，并主动向业主通报有关情况。发现业主员工有索贿、受贿行为的，应坚决拒绝，并向业主领导或风险管理部举报；
9.如发生上述情况并被查出属实的，自愿接受业主的处罚，包括但不限于被列入黑名单、业主有权单方立即解除合同且不构成违约、返还业主已支付的全部费用、赔偿造成业主的全部经济损失。
承诺人：（盖章）
法定代表人或代理人（签名）： 日期：2024年 月 日
投标文件样式4
合同条款响应承诺书（样式）
致：广东南湖旅游中心有限公司
我公司对贵司提供的广东南湖乐园总体规划服务拟签订合同版本无异议或无意见，完全接受该版本的所有条款。如贵司确定我司为该项目实施单位，我司按此合同版本签订合同。
投标单位（盖章）：
法定代表人或其授权委托人（签名或盖章）：
日 期： 年 月 日
投标文件样式5
广东南湖乐园总体规划服务方案文件
1.公司情况介绍，包括公司资质、所获得的过与本项目相关类型的奖项等，涉及评分标准。
2.以往业绩介绍：提供近三年的业绩，不超过5个类似业绩（类似业绩是投标人承接过的战略咨询、区域发展研究、控制性详细规划、城市更新等相关项目，涉及评分标准）。证明材料（证明材料是指中标通知书、合同、发票等，投标人可遮蔽业绩证明中相关不宜公开的信息）。
3.拟派设计团队
（1）投标人拟投入本项目的项目负责人以及其团队情况。
4.项目理解。
第四章 合同条款
总体规划合同
项目名称 ：广东南湖乐园总体规划服务
委托方（甲方）：
受托方（乙方）：
签订地点：
签订时间： 2024年 月
委托方（甲方）：
住 所 地 ：
法定代表人 ：
项目联系人 ：
通 讯 地 址：
电 话：
受托方（乙方）：
住 所 地 ：
法定代表人 ：
项目联系人 ：
通 讯 地 址： 邮 码：
电 话： 传 真：
甲方委托乙方就广东南湖乐园总体规划提供服务，并支付设计服务费。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。
第一条 设计服务的内容、要求和方式。
1.设计服务内容：根据项目的概况、发展机遇、目标愿景和成果要求，编制广东南湖乐园总体规划,总规划面积约26万㎡。
2.设计服务要求：按照中国国家行业标准、规范及地方文件要求，完成相应规划编制工作，编制成果需满足相关政府职能部门审批要求。
3.设计服务方式：规划研究、技术论证。
4.成果文件：
项目总体规划成果文本；
图纸文件包括但不限于：总平图、鸟瞰图、2.5D乐园游览效果图、各类分析图、意向示意图；
其他应具备的文件图纸。
目标客群需求与定位
项目发展战略及开发模式
运营模式
游客规模测定及分期开发策略
第二条 乙方应当按照下列进度要求进行本合同项目的规划服务工作： 总体规划编制工作总时间约为30个工作日（总体规划编制工作时间不包括因向甲方汇报、方案讨论、成果审议、公众展示、规划报批等而发生的时间），自本合同签订之日起计算。
第三条 为保证项目设计服务工作，甲方协助乙方提供以下资料：
1）南湖乐园运营资料，过往项目规划资料；
2）项目地块的地形图，交通道路图等（CAD文件）；
3）协助收集编制该项目所需的基础资料。
第四条 甲方向乙方支付设计服务费及支付方式为：
1.设计服务费总额为： （￥ 元）。
2.设计服务费由甲方 分期支付给乙方。具体支付方式和时间如下：
（1）第一期：本合同签订并乙方向甲方提交请款材料齐全后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的金额30%，即人民币 整（￥ 元）给乙方。
（2）第二期：乙方递交初步成果并经甲方书面认可并提交请款材料齐全后10个工作日内，甲方向乙方累计支付至合同总价的60%，即人民币 整（￥ 元）给乙方。
（3）第三期：规划成果经由甲方指定的专家以咨询会的形式通过并提交请款材料齐全后10个工作日内，甲方向乙方累计支付合同总价的90%，即人民币 整（￥ 元）给乙方。
（4）第四期：乙方提交了经调整深化的研究成果并经甲方书面认可并提交请款材料齐全后10个工作日内，甲方向乙方支付合同总价10%余款，即人民币 整（￥ 元）。
3.设计服务费为乙方完成本合同范围内全部设计服务和根据甲方意见修改设计成果等由乙方为履行本合同义务所产生的全部费用(包括但不限于修改设计费用、设计文件制作费用、设计调研费用、配合甲方召开相关项目沟通会议所产生的差旅费用)。除本合同第七条外，乙方不得再以任何理由增加费用。乙方须在甲方付款前按照甲方要求提供等额合法有效的增值税发票，否则甲方有权延迟付款且不视为违约，乙方仍应继续履行本合同全部义务。
4.甲方开户银行名称、地址和账号为：
开 户 名：
开户银行：
地 址：
账 号：
5.乙方开户银行名称、地址和账号为：
开 户 名：
开户银行：
地 址：
账 号：
第五条 双方责任。
1.甲方责任。
（1）甲方应指派专人负责联系和协调本合同履行的全过程，如合同履行期间更换相应人员需书面告知乙方。
（2）甲方应协助乙方进行现状调研和相关资料收集、组织相关单位的座谈会及专家评审。
（3）乙方提交设计服务或技术服务成果后，甲方如有修改意见，应当在收到乙方提交的成果后5个工作日内一次性提出修改意见，甲方怠于提出修改意见的，乙方的服务工作期限相应延长。
2.乙方责任。
（1）乙方应严格遵照国家及地方相关法律、法规、规范、标准和技术规定的深度要求以及本合同约定的内容、事项要求向甲方提交成果和规划技术服务。
（2）乙方应配合甲方完成项目各阶段成果的汇报、审查、研讨、公示等工作，并负责解答相应的技术问题。
（3）乙方及乙方人员应当保证具备履行本合同所需的全部资质，具有从事本合同所涉及经营业务的合法资格并已依照法律法规之规定取得了相关从业证照以及其他一切之许可。
（4）乙方服务质量应符合国家、地方、行业等相关规范及标准，乙方对其出具的报告之真实性、合法性、合理性负责，如因此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿全部损失。
（5）乙方人员由乙方进行管理，乙方应为乙方人员签订劳动合同/劳务合同并购买社保及保险，甲方与乙方人员不存在任何劳动/劳务关系，上述人员发生、造成的一切工伤、安全、侵权事故责任等均由乙方承担，给甲方造成损失的，甲方有权追偿。
（6）未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下权利义务转让至任何第三方，否则乙方构成严重违约。
第六条 因履行本合同应遵守的保密义务。
1.甲方保密义务。
（1）保密内容(包括技术信息和经营信息)：承担本项目的规划研究成果和双方往来的所有相关资料的保密义务，未经乙方允许，不得在本合同使用目的之外以任何方式公开、转让或挪用给第三方。
（2）涉密人员范围：直接或间接参与本项目的有关人员。
（3）保密期限：长期。
（4）泄密责任：按照国家有关知识产权保护法律、法规执行，承担相应责任。
2.乙方保密义务。
（1）保密内容(包括技术信息和经营信息)：对甲方提供给乙方的资料、本合同项目的规划研究成果和双方往来的所有相关资料，未经甲方书面允许，不得以任何方式公开、转让或挪用给第三方。但用于项目研究、论文发表、成果报优的情形除外。
（2）涉密人员范围： 直接或间接参与本项目的有关人员。
（3）保密期限：长期。
（4）泄密责任：按照国家有关知识产权保护法律、法规及本合同约定执行，承担相应责任。
第七条 本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。但有下列情形之—的，乙方可以向甲方提出变更合同权利与义务的请求，并另行增加设计服务费用，甲方应当在 7 日内予以答复，经甲方书面同意后方可增加服务费；逾期未予答复的，视为同意：
1.在乙方按合同要求提交全部最终成果文件并经甲方认可后，因甲方原因引起的再次重大修改或重做。
2.规划范围发生变化或甲方要求做合同以外的工作内容。
3.因规划编制指引或政策调整等不可预测因素产生的费用。
第八条 双方确定，按以下标准和方式对乙方提交的设计服务工作成果进行验收：
1.乙方提交技术成果的形式: 文本及相应的电子版文件。
2.技术成果的验收标准:符合中国国家行业标准、规范及地方文件的要求。
3.技术成果的验收方法：甲方书面验收通过。
4.乙方提交技术成果的数量：阶段成果提供文本文件（包括所附图纸）4份；最终成果提供文本文件（包括所附图纸）4份、电子文件二份。
第九条 双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：
1.甲方违约责任。
（1）甲方违反本合同第三条、第五条第1款约定，乙方的服务工作时间相应顺延。
（2）乙方无任何违约情况下，甲方违反本合同第 四 条约定，按每延期一天支付应付金额的1‰的违约金给乙方。若甲方逾期超过30日的，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方支付合同总金额20%的违约金。
（3）甲方需中途终止合同，应提前15个工作日书面通知乙方，并阐明理由。已签订合同，但乙方尚未开展工作，甲方所支付的款项乙方给予退还:若乙方已开展工作，甲方按照乙方完成的实际工作量及相应的成果资料支付相应的设计服务费给乙方，多退少补。
2.乙方违约责任。
（1）乙方违反本合同第二条、第五条第2款 约定，应当承担相应责任。由于乙方所提交的文件不能满足合同约定的内容要求而造成的返工或修改，由乙方承担；如由于乙方逾期未提交工作成果或修改不及时导致工作延误，每延期一天，支付该阶段合同金额的1‰ 的违约金给甲方。
（2）乙方逾期交付合同约定的成果资料超过15天的，甲方有权解除本合同，甲方解除本合同的，所有损失由乙方承担，且乙方应向甲方退还甲方已支付的全部费用并支付本合同总金额的30%作为违约金。
（3）乙方服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方限期整改，乙方完成整改后按合同约定再向甲方提请验收/审核，直至经甲方书面验收确认合格为止。乙方违反本合同约定，经整改5次或以上仍未能达到甲方要求的，甲方有权单方解除本合同，且要求乙方支付合同总金额的20%违约金。
第十条 技术成果归属。
1.在本合同履行期限内，甲方利用乙方提交的设计服务工作成果所完成的新的技术成果，归 甲 方所有。
2.在本合同履行期限内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归 乙 方所有。
3.在本合同履行完成后，技术成果版权归 甲 方所有，但乙方可免费使用该技术成果。
第十一条 双方确定，甲方指定 为甲方项目联系人，乙方指定 为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：
1.负责双方联系工作；
2.负责双方协调工作；
3.甲乙双方就对本项目各自工作人员具有调配能力。
一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方。因未及时通知影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。
第十二条 双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：
1.发生不可抗力 。
2.经双方协商自愿解除的。
第十三条 双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，依法向广州市白云区人民法院起诉。
第十四条 双方约定本合同其它相关事项为： 与履行本合同相关的附件文件经双方确认后，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；未尽事项，由甲乙双方另行协商并以书面形式确定。
第十五条 本合同一式 陆 份，甲乙双方各执 叁 份，具有同等法律效力。
第十六条 本合同经双方签字盖章后生效。
第十七条 本协议约定留存的双方上述地址、电话、联系人、联系电邮适用于双方各类通知、协议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。任何一方变更上述地址、电话、联系人等的，应当通过书面形式告知另一方，否则视为未变更。通过 EMS、顺丰等邮寄方式送达的.无论对方是否签收、拒收或无法送达等，以邮件发出之日起第三日视为送达之日;通过传真、电子邮件、手机短信、微信、QQ 或其他电子通讯地址，以发送之日视为送达之日
（以下无正文）
甲方： （盖章）
法定代表人/委托代理人： （签章）
2024年 月 日
乙方： （盖章）
法定代表人/委托代理人： （签章）
2024年 月 日
附件2
廉洁自律承诺书（格式）
致：广东南湖旅游中心有限公司
我司已报名参与贵司（业主）广东南湖乐园总体规划服务报价，我司理解“公开、公平、公正、诚信、廉洁”是业主的企业文化，业主与报价单位之间是简单、双赢的企业合作关系，不存在任何个人利益动机。我司承诺在本项目采购过程中自觉遵守以下的廉洁自律约定：
1.不引诱、骗取业主员工泄露标底、价格、评标过程情况等商业秘密，不与其他报价单位串通；
2.不擅自与业主员工就本项目业主发出文件中的质量、数量、价格、工程量、验收等条款进行私下商谈或者达成默契以达到降低合同要求的行为；
3.不向业主员工及其亲属或其委托人、代理人提供任何好处费、回扣、现金及有价证券、支付凭证、贵重礼物、借贷等；
4.不向业主员工及其亲属提供可能影响其公正履行职务行为的宴请、娱乐、体育、休闲、旅游等活动；
5.不给业主员工及其亲属报销任何费用；
6.不向业主员工及其亲属提供任何名借实贿的汽车、房产等；
7.不向业主员工及其亲属提供家庭装修、工作、出国、留学等任何利益，或以委托理财方式输送利益；
8.确保本公司人员了解并自觉遵守本承诺书，发现本公司任何人员有向业主员工行贿倾向、建议或行为的，应予制止、批评教育，并主动向业主通报有关情况。发现业主员工有索贿、受贿行为的，应坚决拒绝，并向业主领导或风险管理部举报；
9.如发生上述情况并被查出属实的，自愿接受业主的处罚，包括但不限于被列入黑名单、业主有权单方立即解除合同且不构成违约、返还业主已支付的全部费用、赔偿造成业主的全部经济损失。
承诺人：（盖章）
法定代表人或代理人（签名）： 日期：2024年 月 日
附件3
乙方投入本项目主要人员情况表
（自定格式）
附件4
稳定项目组织机构承诺书
广东南湖旅游中心有限公司：
我司在此承诺：我司保证按合同要求配置人员，提供服务，履行职责；不更换团队主创人员，如因特殊情况需调整人员，接替人员必将符合合同的相关要求，并事先征得甲方书面同意。
我司并承诺：如我司未经甲方同意更换合同所配置的人员，如为项目设计负责人的，贵司有权根据合同约定追索违约责任；如为项目设计小组成员，每更换一人次，我司承担人民币1万元的违约金。
单位名称（盖公章）：
法定代表人或委托代理人：
附件5
保密合同
甲方：广东南湖旅游中心有限公司
乙方：
甲方与乙方就【广东南湖乐园总体规划服务】（下称“本项目”、“该项目”）已签订《广东南湖乐园总体规划》（下称《主合同》），甲、乙双方经充分协商，就该项目自愿签订本保密合同作为主合同的补充，共同遵照履行。
1.本合同所称商业秘密，是指在项目合作过程中，甲方披露的任何商业、营销、技术、财务、法律方面数据或其它性质的资料，无论以何种形式或载于何种载体，无论在披露时是否以口头、图像或以书面方式表明其具有保密性。
2. 乙方的保密义务为长期，自相关应在合同生效之日起或获知前述第1条约定的信息、资料之日起：
2.1 根据所获知商业秘密的特点，尽合理注意，尽其所能保守甲方所透露、提供的商业秘密。
2.2保证保密信息仅可在从事该项目雇员范围内知悉，在知悉该保密信息前，应向其提示保密信息的保密性和应承担的义务，确保其承担保密责任的程度不低于本协议规定的程度。
2.3 仅为实现本合同目的的必要，复制甲方透露的商业秘密。
2.4 未经甲方事先书面同意，不得出于本项目以外的目的使用或部分使用该商业秘密。
2.5 非经甲方书面允许和为实现本项目目的，不得向任何第三方透露该商业秘密。
3.该商业秘密仅得为履行本协议目的而使用，未经甲方事先书面同意，不得向任何第三方透露。如确属必要而透露时，乙方应同该第三方签订保密协议，并对其行为负责。在甲方要求返还该商业秘密的资料时，乙方应全数返还，或者向甲方出具所有有关资料均已销毁的证明。为方便乙方提供咨询意见，其可在其档案中将甲方商业秘密作一备份，但不得用作其它目的。
4.如乙方能证明以下情形，则其对该商业秘密的使用或泄露不受本协议限制：
4.1 该商业秘密系乙方独立开发或未违反本协议而获得；
4.2 未违反保密义务，且该商业秘密已公开；
4.3 从第三方处合法获得该商业秘密，且未违反本协议；
4.4 该商业秘密已被合法出版发表；
4.5 法院或行政机关依法要求透露该商业秘密；在此种情形下，乙方应立即将此情况告知甲方，并提供合理协助。
5.双方同意甲方所透露的所有商业秘密均属甲方所有。任何透露商业秘密或履行本协议的行为不构成对商标、专利、版权、贸易秘密或任何其它知识产权的授权、许可。甲方对该商业秘密不作任何诸如不违反他人知识产权，商业秘密的准确性、有效性等方面的担保。
6.甲乙双方应对本协议的生效、履行情况严格保密，未经对方事先书面同意，不得对外透露。
7.乙方不得依本协议中的任何条款要求甲方透露其商业秘密，也不得因此而要求甲方签订任何其它合同。甲方不行使其在本合同中权利、不寻求有关救济的行为，不构成对此种权利、救济的放弃。
8.因乙方有意或无意的行为而造成甲方商业秘密的泄露，并由此造成的直接和间接的损失，乙方应承担全部赔偿责任。
9.如甲、乙双方对本协议的成立、生效、履行、终止发生争议，且未能通过协商解决，则应向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.本协议自双方签字盖章之日起生效。
11.本协议一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份。
。
双方签署：
甲方（公章）： 乙方（公章）：
法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
合同签约地：广州市白云区
第五章 任务书
广东南湖乐园总体规划服务任务书
一、项目概况
1.1 项目背景
广东南湖游乐园（以下简称“南湖乐园”）是广东旅游控股集团开发的旅游景区项目，占地面积26万㎡。项目整体总体规划应围绕将南湖乐园打造为集沉浸式游乐、光影夜游、科技研学于一体的新型数字乐园。目前乐园一期工程正在打造一系列游乐体验组团，内容包括沉浸式演艺、实景互动、黑暗骑乘、往复式骑乘等产品。
本项目为2023年广东省重点建设项目，现根据项目建设情况及运营需求，开展项目的整体规划。
1.2 项目简介
1.2.1南湖乐园位于广州市白云区广州大道北同和路983号南湖游乐园内，为该区域内的重要项目。
本次项目为广东南湖乐园总体规划，招标单位为广东南湖旅游中心有限公司。要求合格的投标人根据项目现阶段实际情况、乐园主题氛围、IP故事线方向、客群定位等需求进行科学合理的整体总体规划，设计范围包含但不限于功能分区、游客动线、运营建议等内容。
1.2.2项目内容：南湖乐园总体规划方案（具体内容详见设计成果要求）。
1.2.3项目地点：广州市白云区广州大道北同和路983号广东南湖游乐园内，具体以招标人指定的地点为准。
1.2.4服务期限：签订合同后，20日历天内完成广东南湖游乐园总体规划方案。
1.2.5本项目为一个整体，不得分拆，且要提供完整的技术资料。投标人必须对本项目所有内容进行投标，不能对本项目其中任一内容进行投标。
1.2.6除招标人有明确规定外，中标人不得以任何方式转包或分包本项目。
二、项目设计需求
投标人根据乐园总体规划图中各区域位置现况，从不同角度综合分析，结合项目的地理环境和独特性，进行整体规划和布置主题贴切、各分区具有联动性和具有强故事性的游乐组团、小品与艺术装置等。
2.1 规划内容
延续乐园一期主题，结合长期发展，综合考虑新增各类创新型体验设备与体验项目，游乐设备类型不限，但需要与南湖乐园IP世界观进行合理融合设计，体验项目可以由观赏类项目、互动演艺与多媒体互动组成，并以组团形式进行规划。所有设备与项目需要具备可支持数字化互动的功能，并且可支持根据IP世界观进行主题包装的可行性。
鼓励应用超高清、物联网、实时渲染多媒体等先进技术手段在设计中应用。所有体验组团与设备需具备接入乐园智能化体验系统能力，并进行数字化体验设计。
在运营配套方面，综合考虑二销点（各组团的商亭）、后勤空间（含宿舍以及员工食堂）、研学场地、基础设施（停车场、洗手间、遮阳区、轮岗室、化妆间、水电点位接口预留）等配套的规划。
2.2 项目总体定位
以科幻文化为核心，将科技与娱乐、研学与互动、创意与体验相结合，为游客提供丰富多样的主题区域和活动项目，乐园每个区域和项目都结合科幻元素为背景，运用先进的技术和创新的互动体验方式，让游客仿佛置身于一个未来的世界。
2.2.1分区主题定位
策划分区主题，在规划上应与一期形成相互联系，结合项目世界观和演绎剧情，在空间和体验上有延续性和发展性，同时形成几大特色主题片区，在整体上既形成统一的整体，又能满足多种丰富的体验。
2.2.2功能定位
互动体验：提供丰富的、具有科技感的互动体验项目，应用全球最新技术，让游客可以亲身参与，感受科技带来的乐趣。
娱乐休闲：提供丰富的娱乐休闲项目，满足游客的休闲娱乐需求。例如，可以设置电影、游戏、音乐等娱乐区域，提供多样化的娱乐活动。
文化传播：作为一个科幻文化的社交传播平台，向游客介绍科幻文学、电影、游戏等作品，推广科幻文化。同时，也可以展示人类对未来世界的想象和探索，激发人们的创新精神。
旅游体验：提供丰富的旅游体验项目，如特色餐饮、主题购物、摊位游戏等，满足游客更深层次的体验需求。
科技展示与教育：科技展示是其核心功能之一，设置科技展示区，展示最新的科技成果和前沿科技研究，让游客了解科技的最新发展动态。同时，通过互动体验和科技演示，使游客在游玩的过程中学习科学知识，提高科学素养。
2.2.3目标客群定位
以青年客群为核心，兼顾全年龄段。
2.3 IP形象延展设计规划
根据现有世界故事主题观做延伸，提炼文化总纲。结合一二期整体规划和产品设计，设计游玩故事线，落地IP体验。设备、设施主题包装要有科技创新感。
2.4 IP产品体系构建
2.4.1核心文化形象深化
游乐设施材质、造型、包装效果等要满足所在区域场景风格要求，游乐设施玩法需根据场景故事线进行设计。
2.4.2游乐体验组团规划
根据用地面积规划，增加十个以上游乐设施组团。考虑大流量、高承载项目，优化各项目组团的排队区，增加户外遮阳棚，考虑后期维护和游客体验。
2.4.3游乐产品体系
根据核心大IP产品（乐园核心吸引物）、重点产品（高流量高效益）、服务体验产品（配套提升）等不同类型，搭建产品矩阵和各模块内容，提供具体项目清单。充分结合现场地形、自然资源提出产品的创新做法。
设备类型不少于一个黑暗骑乘项目、一个园区轨道交通设备、一个多媒体演艺中心、一个研学路线、一个观赏类项目。所有项目需充分考虑承载量与数字化互动体验需求。
另外需要充分考虑夜游体验，体验需具备可传播、可分享、可连接的特点,设备创新设计需具有可落地性分析。
2.4.4充分考虑IP体验体系规划，包括但不限于沉浸式演艺类。
2.4.5规划IP配套体系规划，包括运营服务类的配套规划。
需要充分结合各个组团的特点进行规划，包括各载体形式、功能；配套餐饮规划、基础旅游服务设施规划。
2.5建筑专项设计
从乐园整体出发，充分结合乐园运营需求，开展游乐组团相关的配套建筑方案设计。
2.6交通专项设计
包括出入口及停车规划，外部交通系统分析，内部道路体系规划，及人、车交通流线组织图。
2.7游玩动线规划
包括园区整体游玩动线的规划（应充分结合一期动线、游客走向、交通主动向），各组团游客进出口初步规划。
三.运营建议
从乐园的经营时段、营销策略、运营模式等方面提出建议。
四.开发建设规划
4.1经济技术指标
用地指标、规划条件。
4.2开发时序及建设分区
分期开发的建设范围、时序和内容。
五.财务测算
结合项目整体开发，对开发建设和运营周期提出建议，应体现出游客量、客单价、投资回报等核心财务指标数据。测算开发建设成本、运营成本、销售收入、收益测算和运营现金流量表等。
六.设计成果要求
6.1项目总体规划成果文本。
6.2图纸文件包括但不限于：
总平图：总体彩平；
鸟瞰图：总体鸟瞰、分区局部鸟瞰、2.5D乐园游览效果图；
效果图：各组团效果图、重要空间节点图、夜景图；
各类分析图、意向示意图；
以上各类图纸需突出主题乐园设计感和包装氛围效果。
广东白天鹅物业经营管理有限公司文件
广东南湖乐园总体规划服务邀请招标的公告
一、项目名称：广东南湖乐园总体规划服务项目
二、招标单位：广东南湖旅游中心有限公司
三、联 系 人：吴丝雨 联系电话： 87095601
四、公告时间：2024年1月9日—2024年1月15日
五、投标人必须具有以下资质：
1.投标人要求有独立法人资格，且具备城乡规划编制乙级或以上资质；
2.投标人注册资本不低于人民币100万
3.投标人未被纳入“信用中国”(网www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单。投标人需提供“信用中国”失信被执行人页面截图。
4.本项目不接受联合体投标。
六、投标文件递交：
1.递交时间：2024年1月16日10:00时前（北京时间）
2.递交地点：广州市白云区广州大道北同和路983号
请各投标单位按照招标文件要求，在2024年1月16日10：00时前（北京时间）把投标报价书一式二份（正、副本）密封加盖公章后交到我司联系人吴丝雨手中。逾期将做弃标处理。
感谢贵司的大力支持和配合！
附件：广东南湖乐园总体规划服务招标文件
广东南湖旅游中心有限公司
2024年1月8日
