中国电建电建生态公司德阳天府旌城片区基础设施建设（北天府公园片区）项目综合服务采购标段招标公告

（招标编号：D110*****110119*****001）

1、招标条件

本招标项目德阳天府旌城片区基础设施建设（北天府公园片区）项目已由德阳市发展和改革委员会以川投资备【2111-******-04-01-******】F GQB-0171号批准建设，项目业主为中电建德阳天府旌城生态环境建设有限公司，建设资金来源已落实，出资比例为20%资本金+80%银行贷款，招标人为中电建德阳天府旌城生态环境建设有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的综合服务采购标段进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目地点：四川省德阳市

2.2项目规模：建筑面积约2024平方米。

2.3项目服务期：自合同签订日起至2026年12月31日止，合同按年签订（第一年服务期为合同签订之日至2024年12月31日），每年考核合格，经甲乙双方协商一致后可续签次年合同。

2.4招标范围：主要负责中电建德阳天府旌城生态环境建设有限公司的员工宿舍租赁服务、车辆驾驶服务、餐厅餐饮服务、后勤保障服务。宿舍租赁服务：包括但不限于房源摸排（距甲方写字楼最短机动车行路线在8公里范围内）、宿舍租赁、宿舍分配、缴纳租赁宿舍租金等；车辆驾驶服务：包括但不限于驾驶员招聘、驾驶员培训使用、车辆驾驶、车辆及驾驶安全管理等；餐厅餐饮服务：包括但不限于食材采购、食品加工、食品安全管理、餐厅日常运营等；后勤保障服务：包括但不限于招标人办公区的前台接待、会务服务、业务接待、行政文秘、资料整理、流程督办、对外联系、物业日常管理、卫生保洁及植物租摆、项目整体管理等工作。

2.5本招标项目标段划分：共分一个标段。

2.6其它补充：中标人数量为1家。

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目负责人满足下述要求，并在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.1.1资质要求：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册的独立法人。经营许可范围含物业管理、住房租赁或房屋地产经纪、餐饮服务或餐饮企业管理内容；具备有效的食品经营许可证。

3.1.2 财务要求：未处于财产被接管、冻结、破产状态，投标人主要资产不存在被法院强制执行、查封、扣押、冻结等情形。应具有健全的财务会计制度。

3.1.3 业绩要求：投标人2021年1月1日至投标截止日承担过1个商务楼或写字楼或办公区域的物业服务（时间认定以合同签订时间为准）。

3.1.4信誉要求：投标人不是项目所在地政府禁入单位；未被列入中国电力建设集团（股份）有限公司的禁入单位名单；近三年在经营活动中没有重大违法记录，未处于有关行政处罚期间；未在被国家、省（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚的处罚期限内；未被最高人民法院列入失信被执行人名单且未在被执行期内；近三年内无行政处罚记录，未被市场监督管理部门列入经营异常名录或列入严重违法失信名单（黑名单）。近三年均指2021年1月1日至今。

3.1.5人员要求：投标人拟派本项目负责人1人，大专及以上学历，具有3年及以上物业管理服务经验。

3.2 其他要求：具备履行本项目所需的设备和专业技术能力。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加者，请于2024年1月10日至2024年1月16日，每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间），在成都市新都区新都街道兴乐北路1288号派都广场1栋C座3楼四川正科建设工程咨询有限公司持获取招标文件所需材料获取招标文件。

4.2获取招标文件所需材料：

（1）获取人有效身份证原件、已加盖需获取文件的单位公章的获取招标文件授权委托书（获取招标文件授权委托书内容至少应包含单位名称、法定代表人姓名、被委托人姓名、本项目名称、具体委托事项、授权委托日期、授权委托书有效期）、获取人有效身份证复印件（应加盖需获取文件的单位公章）。

（2）有效的注册于中华人民共和国的营业执照副本复印件（应加盖需获取文件的单位公章）。

4.3招标文件售价：人民币1000元/份，招标文件售后不退，投标资格不能转让。

4.4未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年1月31日9时30分（北京时间），递交地点：四川正科建设工程咨询有限公司（成都市新都区新都街道兴乐北路1288号派都广场1栋C座3楼本项目开标室）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审（如有）未通过的投标文件，招标人将予以拒收。

5.3 本项目仅接受现场递交的投标文件，不接受邮寄等方式。

6、发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）和《中国电建招标与采购网》（http://bid.powerchina.cn）上发布。

7、联系方式

招 标 人：中电建德阳天府旌城生态环境建设有限公司

地 址：四川省德阳市旌阳区天元街道一环路西三段 66 号五建天府新城 4-16 号

联 系 人：丁女士

电 话：139*****741

招标代理机构：四川正科建设工程咨询有限公司

地 址：成都市新都区新都街道兴乐北路1288号派都广场1栋C座3楼

联 系 人：吴女士

电 话：028-********

传 真：028-********

电子邮件：**********@qq.com

开户银行：中国银行股份有限公司新都支行

账 号：130*****0122

监督机构：中电建生态环境集团华西区域总部纪委

监督电话：0755-******** 186*****733

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人） （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）

2024年 1 月10日