项目编号：HNZL-2024-001

项目名称：99海景花园小区物业管理服务项目

采购方式：公开招标

招标物业管理费：多层住宅物业服务收费1.35元/月·平方米，商业用房物业服务收费2.5元/月·平方米，小区地面机动车停车位收费标准为90元/辆·月，地下非产权车位收费标准为180元/辆·月，地下产权车位管理费收费标准为45元/辆·月，电动自行车收费标准为20元/辆·月。

物业服务计费方式：信酬制物业服务模式。

采购需求：综合管理服务、清洁卫生服务、秩序维护服务、绿化日常养护服务、设备设施日常运行、保养、维修服务等。详见第三章采购需求。

合同履行期限：本次物业管理服务合同期限为一年。合同到期前若双方无分歧，则合同延续。合同期自签约物业服务人进驻小区之日起计算。

服务地点：海口市美兰区世纪大道16号。

本项目不接受联合体。

1在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任的能力：①若为企业法人：提供有效的“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供有效的“营业执照、税务登记证、组织机构代码证”；②若为事业法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照范围内有物业管理或物业服务；④若为自然人：提供“身份证明文件”；（提供复印件，加盖公章）

2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（提供2022年度经审计的财务审计报表或2023年至今任意1个月的财务报表或提供承诺函（格式自拟）并加盖单位公章）

3有依法缴纳税收的良好记录（提供2023年至今任意1个月的纳税证明或提供承诺函（格式自拟）并加盖单位公章）

4有依法缴纳社会保障资金的良好记录；（需提供2023年至今任意1个月的企业社保缴费记录或提供承诺函（格式自拟）并加盖单位公章）

5具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（提供承诺函（格式自拟）并加盖单位公章）

6参加采购活动近三年内，在经营活动中没有重大事故、重大违法记录、环保类行政处罚记录（提供承诺函，加盖公章）

7信用查询情况：根据财库〔2016〕125号文的规定，列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。（提供承诺函（格式自拟）并加盖单位公章）

时间：2024年01月10日至2024年01月16日，每天上午08:30至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：海口市国兴大道1号海航豪庭北苑一区10号楼202室

方式：携营业执照副本、法定代表人授权委托书（法人购买提供法人证明函）、法定代表人身份证和授权代理人身份证至海口市国兴大道1号海航豪庭北苑一区10号楼202室获取（注：所提供材料为复印件加盖公章，其他组织可提供负责人或经营者的身份证复印件及其授权委托书）。

售价：500.00元（现场支付，售后不退），投标保证金为：￥1000.00元；

保证金到账截止日期:2024年01月30日09点30分（北京时间），保证金支付形式：网络转账。

截止时间：2024年01月30日09点30分（北京时间）

地点：海南省海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标室2（海南招协招标采购交易平台）

开标时间：2024年01月30日09点30分（北京时间）

地点：海南省海口市美兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标室2（海南招协招标采购交易平台）

自本公告发布之日起5个工作日。

1.本项目采购信息发布媒体：公告、采购文件修改或澄清等信息，将在上发布。

1.采购人信息

名称：海口市美兰区99海景花园小区业主委员会

地址：海口市美兰区世纪大道16号99海景花园

联系方式：0898-********

2.采购代理机构信息

名 称：海南中梁项目管理有限公司

地址：海口市国兴大道1号海航豪庭北苑一区10号楼202室

联系方式：0898-********

3.项目联系方式

项目联系人：王工

电话：0898-********