一、招标条件

内蒙古中诚项目管理有限公司受乌审旗国税局的委托，根据公开、公平、公正、诚信的原则，现对乌审旗国税局物业管理项目进行公开招标，凡符合招标公告要求的投标人，均可参加本次招标活动。

二、服务内容与招标范围

1、项目名称：乌审旗国税局物业管理项目

2、招标方式：公开招标

3、项目地点：乌审旗国税局、国税局职工餐厅、国税局员工宿舍、国税局分局、办税服务厅

4、项目金额：105万元整

5、资金来源：自筹资金

6、服务期限：三年

7、服务内容：

（1）外围、室内打扫、职工餐厅管理、职工宿舍管理等；服务人员达到十六人左右。其中总负责1人，库管1人，司机3人，安全保卫3人，餐厅2人（50周岁以下），保洁4人（50周岁以下），会议服务一人，工程维修人员1人，分局和办税服务厅服务人员若干人（根据工作情况而定）,所有的工资及五险一金，完全由乙方支付。

（2）服务总面积总计：6940平方米。

三、投标人资格要求

1、具有独立的法人资格，注册资金100万元以上（含100万元）；

2、具有工商局注册登记的物业服务营业执照，有组织机构代码证、税务登记证；

3、具有叁级及叁级以上物业管理企业资质；

4、具有物业服务经营经验（提供业绩证明材料），并有一定规模和操作队伍，熟悉物业服务相关知识，经营优势明显，实力强，能承担民事法律责任能力；

5、遵纪守法，诚信明礼，在以往服务经营管理中无违纪、违法等不良记录。

四、投标报名

1、报名方式采用网上报名

2、填写报名信息。登录鄂尔多斯市公共资源交易中心网站（http://www.ordosggzyjy.com）页面，点击“政府采购”中的“信息公告”栏，打开公告，点击公告页面的“网上报名”进入“鄂尔多斯政府采购网上报名系统”，填写报名信息，按照页面提示点击“点击此处”，进入下一页面后按照提示，获得“投标保证金缴纳码”；

3.、缴纳投标保证金。获取“投标保证金缴纳码”后，投标人须电汇或转账缴纳投标保证金。付款人名称必须为投标单位全称，摘要或附言一栏中须填写“投标保证金缴纳码”；

4.、查看报名状况。用“回执码登录”可查看报名状况；只有缴纳投标保证金后，报名才能成功，并将以短信的方式进行提示。

五、报名时间及报名截止时间
1.报名时间：2016年4月1日至2016年4月8日

2.报名截止时间：2016年4月8日下午5:00时

特别提示：

（1）、“回执码”是用来查询报名状况的登录码；“投标保证金缴纳码”是投标人能否报名成功的关键，缴纳投标保证金时请务必在摘要或附言一栏中正确填写“投标保证金缴纳码”。注意正确区分两码，以免影响报名。

（2）、由于投标保证金到账需要一定时间，请投标人在报名截止前及早缴纳，以免导致报名无效。

（3）、若报名成功将以短信的方式进行提示，如已完成报名信息的填写并缴纳投标保证金后仍未收到报名成功短信，请及时与政府采购中心工作人员联系。

（4）、网上报名成功而放弃参加投标的投标人，请在开标前以书面形式（传真或书面送达，加盖单位公章）通知乌审旗公共资源交易中心。放弃投标未予告知的，乌审旗公共资源交易中心将给予不诚信行为记录。

六、投标保证金

1.投标人应在进行网上报名登记时，提交人民币贰万元整（￥20000元）的投标保证金，投标保证金作为招标文件的组成部分。

2.投标人在提交投标保证金前，首先获取“投标保证金缴纳码”（详见招标“报名须知”）。

3. 缴纳投标保证金。投标人获取“投标保证金缴纳码”后，按要求缴纳投标保证金。

4.投标保证金提交方式：

投标保证金需投标人从其账户以银行电汇或转账的形式缴纳，名称必须为投标人法人全称，否则无效。摘要或附言一栏中须填写“投标保证金缴纳码”，不可以填写投标项目名称、编号及包号等信息。

投标保证金开户银行：乌审旗农村信用社合作联社营业部

开户单位：乌审旗公共资源交易中心

行号：4022 0578 1259

账号：****************071524

投标保证金缴纳、退还联系人：乌哈娜联系电话：159*****573

5.投标现场不接收以现金、存折、银行卡、银行保函、支票等形式提交的投标保证金。

6. 未中标的投标人，其投标保证金在中标通知书发出后，5个工作日内无息原额退还。中标人的投标保证金，待合同履约完毕，中标人持采购项目的履约验收单办理保证金退还手续（无息原额退还）。

七、招标文件的获取

1、凡参加投标者，请于2016年4月1日至2016年4月8日，每日上午8:30时-12：00时，下午14：30时-17：30时（节假日除外，北京时间，下同），与内蒙古中诚项目管理有限公司（乌审旗二马路凯园幼儿园底商）联系购买招标文件（未购买招标文件投标的，开标时投标文件不予接收）。

2、招标文件售价：招标文件售价300元，售后不退，不提供邮费服务。

八、开标时间及地点

1、开标时间：2016年4月22日上午9时00分（北京时间）

2、开标地点：乌审旗行政后勤服务中心七号楼公共资源交易中心7205室（内蒙古自治区乌审旗嘎鲁图镇）

3、开标现场投标人必须提供以下资料：

（1）电子版和纸质版的投标文件(二者内容应一致)

（2）法定代表人授权委托书原件

（3）营业执照副本原件

（4）组织机构代码证副本原件

（5）税务登记证副本原件

（6）资质证书副本原件

（7）投标保证金交纳凭证原件

（8）基本账户开户许可证原件

（9）招标文件要求的其他资料原件

（10）投标人认为有必要提供的资料原件

注：投标人递交给评标委员会审查的原件应与投标文件中所附复印件对应一致评标委员会要求查阅以上资料原件时，以上资料不全或不符合要求，评标委员会有权认定投标人不符合要求，导致投标被否决投标的风险由投标人自行承担。

九、联系方式

招标人：乌审旗国税局 联系人：郑先生 联系电话：138*****008

交易中心：乌审旗公共资源交易中心

联系人：蒋主任 联系电话：****-*******

招标代理机构：内蒙古中诚项目管理有限公司

联系人：樊 鑫 联系电话：150*****888