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盘龙区北部山水新城浮岛智核 2 宗土地二次勘测定界、权籍调查竞争性谈判公告
（招标编号：KCFW-2024-07902）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本盘龙区北部山水新城浮岛智核 2 宗土地二次勘测定界、权籍调查已由项目审批/核准/
备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 17 万元，招标人为昆明荣生房地产开发有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：采购规模：约 17 万元。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)盘龙区北部山水新城浮岛智核 2 宗土地二次勘测定界、权籍调查;
三、投标人资格要求
(001 盘龙区北部山水新城浮岛智核 2 宗土地二次勘测定界、权籍调查)的投标人资格能
力要求：3.1 谈判申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组
织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 谈判申请人应具备有效的行政主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书（专业范围须包
含：界线与不动产测绘）。
3.3 企业类似项目业绩要求：谈判申请人 2020 年至今承担过至少 1 项勘测定界类似业绩，
提供类似项目业绩证明材料（业绩证明材料指：中标通知书或合同协议书或业主证明等）。
3.4 项目负责人要求：具备中级工程师及其以上职称（测绘或测量等相关专业）或具备注册
测绘师资格证书，为谈判申请人本单位持证人员并提供劳动合同及社保缴纳证明材料。
3.5 财务状况要求：提供 2020 年～2022 年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括
资产负债表、现金流量表和利润表）【注：新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方
机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表），若成立时间不
足一年的，提供成立至今的财务报表，不能提供相关报表的需提供情况说明】。
3.6 信誉要求：（1）谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，
或者财务被接管、冻结、破产等状态，没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政
府或国家部委禁止市场准入等情形，附承诺书。（2）谈判申请人须提供自本项目公告发布之
日起至谈判申请文件递交截止时间止期间内的下列截图：①“国家企业信用信息公示系统
（www.gsxt.gov.cn）”网站“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”；②“信用中国
（www.creditchina.gov.cn) ”网站“失信被执行人”；③“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”
网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”。若存在以上失信情况的，谈判申请文件按无
效处理。
3.7 具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的
子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参与本项目的谈判，否则其
谈判申请文件按无效处理。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 11 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 17 日 17 时 00 分
获取方式：4.1 领取竞争性谈判文件地点：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路 16
号世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 12 层）。4.2 领取竞争性谈判文件时间：2024 年 1 月 11
日至 2024 年 1 月 17 日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午 9 时至 11 时，下午 14
时至 17 时(北京时间，下同)；谈判申请人获取竞争性谈判文件须下列资料：法定代表人授
权委托书或介绍信、被授权人身份证原件（复印件加盖公章）；竞争性谈判文件每套售价
300.00 元，售后不退，不支持邮寄。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 18 日 14 时 00 分
递交方式：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路 16 号世博生态城低碳中心 B 座 1
单元 12 层）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 18 日 14 时 00 分
开标地点：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路 16 号世博生态城低碳中心 B 座 1
单元 12 层）
七、其他
项目编号：KCFW-2024-07902
1．采购条件
1.1 本项目为盘龙区北部山水新城浮岛智核 2 宗土地二次勘测定界、权籍调查，项目业主为
昆明荣生房地产开发有限公司，资金来自企业自筹。按照《昆明市人民政府国有资产监督管
理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2020〕116 号）文
件精神，现采用竞争性谈判方式选聘本项目的成交人。现特邀请符合相关条件的谈判申请人
参加谈判。
2．项目概况与采购范围
2.1 项目概况：盘龙区浮岛智核 2 宗土地（A3 地块 KCPL2024-1、A5 地块 KCPL2024-2）位于
盘龙区龙泉街道，东至农科南路，西至宝云路，南至北京路延长线，北至金枝河路，用地面
积约 64.19 亩（A3 地块 31.01 亩、A5 地块 33.18 亩）。宗地用途为商务金融用地。
2.2 采购范围：完成盘龙区浮岛智核 2 宗土地（A3 地块 KCPL2024-1、A5 地块 KCPL2024-2）
勘测定界、权籍调查所涉及的全部工作：
2.2.1 勘测定界技术服务工作，包含但不限于：（1）前期工作资料收集、整理；（2）用地
范围内的权属单位调查及四邻权属单位的调查、测绘、测量；（3）编制供地勘测定界图；（4）
编制供地勘测定界报告书；（5）完成供地勘测定界报告书的报审工作；（6）完成用地范围
内的所有权属单位面积量算与汇总、签字、盖章；（7）编制权属汇总表、编制宗地图、编
制界址点成果表及图件制作；（8）协助甲方完成划拨用地组件上报、报审工作，最终完成
自然资源局备案。
2.2.2 权籍调查工作，包含但不限于：（1）宗地测量、数据落宗、申请宗地代码；（2）宗
地图制作、界址点成果表制作；（3）权籍调查、四邻签字、完善权籍调查报告；（4）不动
产测绘报告制作；（5）完成宗地图权籍调查报告，不动产测量报告，并取得相关审批意见，
最终完成自然资源局备案。
具体工作内容以采购人实际委托及要求为准。
2.3 采购规模：约 17 万元。
2.4 项目地点：位于盘龙区龙泉街道，东至农科南路，西至宝云路，南至北京路延长线，北
至金枝河路。
2.5 服务周期：自合同签订之日起至合同工作内容完成止。
2.6 质量要求：满足 2012 年城乡建设环境保护部颁布的《城市测量规范》CJJ/T
8-2011、
《昆明市土地勘测定界实施细则（试行）》的通知、《1:500,1:1000,1:2000 地形图图式》GB/T
20257.1-2007、《土地勘测定界规程》TD/T 1008-2007、《地籍测绘规范》CH 5002-94、农村
地籍调查技术规程、《数字化地形图产品模式》、《数字测绘产品质量要求》及国家、地方现
行的测绘相关标准，确保成果资料完善、真实准确。
2.7 标段划分：本项目不划分标段。
2.8 是否接受联合体：本项目不接受联合体谈判。
3．谈判申请人资格要求
3.1 谈判申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备
有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。
3.2 谈判申请人应具备有效的行政主管部门颁发的乙级及以上测绘资质证书（专业范围须包
含：界线与不动产测绘）。
3.3 企业类似项目业绩要求：谈判申请人 2020 年至今承担过至少 1 项勘测定界类似业绩，
提供类似项目业绩证明材料（业绩证明材料指：中标通知书或合同协议书或业主证明等）。
3.4 项目负责人要求：具备中级工程师及其以上职称（测绘或测量等相关专业）或具备注册
测绘师资格证书，为谈判申请人本单位持证人员并提供劳动合同及社保缴纳证明材料。
3.5 财务状况要求：提供 2020 年～2022 年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括
资产负债表、现金流量表和利润表）【注：新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方
机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表），若成立时间不
足一年的，提供成立至今的财务报表，不能提供相关报表的需提供情况说明】。
3.6 信誉要求：（1）谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，
或者财务被接管、冻结、破产等状态，没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政
府或国家部委禁止市场准入等情形，附承诺书。（2）谈判申请人须提供自本项目公告发布之
日起至谈判申请文件递交截止时间止期间内的下列截图：①“国家企业信用信息公示系统
（www.gsxt.gov.cn）”网站“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”；②“信用中国
（www.creditchina.gov.cn)
”网站“失信被执行人”；③“中国政府采购网
（www.ccgp.gov.cn）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”。若存在以上失信情况的，
谈判申请文件按无效处理。
3.7 具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的
子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参与本项目的谈判，否则其
谈判申请文件按无效处理。
4．竞争性谈判文件的获领取及谈判申请文件的递交
4.1 领取竞争性谈判文件地点：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路 16 号世博生态
城低碳中心 B 座 1 单元 12 层）。
4.2 领取竞争性谈判文件时间：2024 年 1 月 11 日至 2024 年 1 月 17 日（法定公休日，法定
节假日除外），每日上午 9 时至 11 时，下午 14 时至 17 时(北京时间，下同)；谈判申请人获
取竞争性谈判文件须下列资料：法定代表人授权委托书或介绍信、被授权人身份证原件（复
印件加盖公章）；竞争性谈判文件每套售价 300.00 元，售后不退，不支持邮寄。
4.3 递交谈判申请文件的地点为：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路 16 号世博生
态城低碳中心 B 座 1 单元 12 层）。
4.4 递交谈判申请文件的时间为：2024 年 1 月 18 日 13 时 30 分。
4.5 递交谈判申请文件截止时间：2024 年 1 月 18 日 14 时 00 分。
4.6 请各谈判申请人授权人代表携带以下资料递交竞争性谈判申请文件并参与谈判：
若法定代表人参加谈判时，须提供：
（1）法定代表人身份证明书（加盖公章）；
（2）法定代表人身份证原件。
若委托代理人参加谈判时，须提供：
（1）法定代表人身份证明书（加盖公章）；
（2）法定代表人授权委托书原件（加盖公章）；
（3）委托代理人身份证原件。
5．发布公告的媒介
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、元
博网（采购与招标网 ），我公司对其他网站或媒体转载的公告及
公告内容不承担任何责任。
6．联系方式
采购人：昆明荣生房地产开发有限公司
地 址：昆明市盘龙区诚信路领东大厦 25 楼
联系人：农老师
电 话：0871-65122800
采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地址：昆明市世博路 16 号世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 12 层
联系人：胡兴松（15198800363）、姚雪花（13518798685）
电 话：0871-68338999
邮 箱：845146586@qq.com
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：昆明荣生房地产开发有限公司
地 址：昆明市盘龙区诚信路领东大厦 25 楼
联 系 人：农老师
电 话：0871-65122800
电子邮件：/
招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地 址： 昆明市世博路 16 号世博生态城低碳中心 B 座 1 单元 12 层
联 系 人： 胡兴松、姚雪花
电 话： 15198800363
电子邮件： 845146586@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）