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海口市江东新区起步区南片区二期JDQBN-A02地块全过程造价咨询服务招标公
告
(招标编号：/)
项目所在地区：海南省，海口市，美兰区·
一、招标条件
本海口市江东新区起步区南片区二期JDQBN-A02地块全过程造价咨询服务已由项目申
批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金181.99万元，招标人为海南益合云境产
业投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模宗地总面积26705.89m',总建筑面积约92214.6m,其中地上建筑面积钓7112435
m,地下建筑面积约21090.25m:
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(O01)海口市江东新区起步区南片区二期JDQBN-A02地块全过程造价咨询服务：
三、投标人资格要求
(001海口市江东新区起步区南片区二期JD0吧W-A02地块全过程造价咨询服务)的投标人
资格能力要求：3.1资质要求：投标人须具备独立法人资格，具各有效的营业执照，
证明材料：提供营业执照复印件
3.2项目负责人要求：拟派本项目负责人须具有在本单位注册的国家注册一级造价工程师执
业资格。
证明材料：提供项目负责人注册证书及2022年9月至今任意连续三个月本单位社保缴纳证
明。
3,3财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2022年度经会计事务所
或审计机构出兵的财务审计报告或财务报表复印件)。
3.4投标人应在海南省工程建设标准定额信总网完成《诚信档
证明材料：打印生成的“海南省建设工程造价咨询企业信
3.5投标人提供经营活动中没有重大违法记录，授标人需
料，但不限于：
①投标人在“中国执行信息公开网”网站(http:/zxgk.d
o.cn/s习
中未被列
入失信被执行人名单：投标人提供网页查询截图。
50:00261
②投标人在#中国政府采购网”(http:/wW,ccgp.gov,cn/search./cr/),未被列入政府采
购严重违法失信行为记录名单；投标人提供网页查询截图，
③根据《关于对重大税收速法案件当事人实施联合惩戒措施的合作备忘录(2016版)》（发
改财金〔2016)2798号)通知，企业上1年的纳税信用须为C级以上（含C级），需提供2022
年度的纳税信用等级正明材料，公司成立不满一年的不提供。
④提供益章签字《真实有效承诺函》：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月11日08时30分到2024年01月17日17时00分
获取方式：在海南省海口市美兰区蓝天路12-1号国机中洋公馆2号楼13层1301房持
单位介绍信或授权委托书原件及身份证获取招标文件（如需通过网络获取的，请将单位介绍
信或授权委托书及身份证彩色扫墙件、联系电话发至郎箱nky0017163.cca,并网时致电
招标代理公司，根据提示获取招标文件)。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月31日09时00分
递交方式：海口市关兰区蓝天路5引号京航大酒店5楼开标室2号，纸质文件道交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月31日09时00分
开标地点：海口市关兰区蓝天路51号京航大酒店5楼开标室2
七、其他
招标公告
1招标条件
本招标项目海口市江东新区起步区南片区二期DBNA02地块全过程造价咨淘服务（项目名
称)己由海口江东新区管理局以海南省企业投资项日备案证明（项目代码2312-465102-04
01-271659)批准建设，项目业主为海南益合云境产业投资有限公司，建设资金来源企业自
第，招标人为海南益合云境产业投资有限公司，委托的招标代理机构为海南坤亿项日管理投
资有限公司。
2.项日概况与招标范围
2.1建设地点：项目位于海口江东新区。
2.2项目内容及规模：宗地.总面积26705.89，总建筑面积约92214.6■，其中地上建筑面
积约71124.35m,地下建筑面积的21090,25：
2.3服务期：本合同服务期限自开工直至完成双方的最终结算（其中驻场服务期暂定为26
个月，开工时间以甲方通知为准。
2.4招标范围：成本管理及全过程造价咨询服务，包括但不假于：项目前期及招投标阶段造
价咨询服务（各专业方案测算、目标成本测算、工程量清单及控制价编制、备案、成本及指
标分析、对标等工作)、施工阶段全过程造价控制服务（动态成本管理、现场签证验收审核
对工程造价影响估算月度、季度、年度施工产值核算、施工设计图纸会审及优化建议等)、
施工过程造价的重计量、工程竣工结算审棱及备案。（具体以招标人提供的合同为准）
25质量要求：满足工程造价有关标准规范要求，成果文件无重大偏差，井实现本项目整体
造价控制指标
2.6计价方式：综合单价包干
2.6.1上述单价不因项目开发建设时间调整、项目停缓建等因素而调整
2.6,2全过程基本造价咨询服务费报价己包括所有因本合同引起的费用（包括但不限于）：
咨询人覆行合同所需的全部直接费用、间接费用、颜问劳务服务费、到委托人处领取文件、
图纸、会攻等相关交通费用、如班费、通讯费、差旅费、出差神贴、住宿费、保险、传真
打印、复印、装订、邮递费、公司及现场办公费、伙食、各种征（取）费、政袋性调整因素、
各种税金、咨海人期望的利润、可能发生的任何风险和责任以及完成委托任务而发生的全部
费用，且不因人工工资上涨及政府收费调整而调整。咨询人除合同条款规定的调整价格因素
外不能以任何理由追加倒金域提任何调整要求。合可价款中所发生的费用缺漏项以及由此引
起的风险由咨询人承担，并且不免除产生缺漏项费用的违约责任，具体详见超标清单。
3.投标人资格要求
3.】资质要求：投标人须其备独立法人资格，具备有效的营业执吧
证明材料；提供营业执照复印件
3.2项目负责人要求：拟派本项目负责人须具有在本单位注册的回家注册一致延价工程师执
业资格。
证明材料：提供项目负责人注册证书及2022年9月至今任意连续三个月本单位社保缴纳证
明。
3.3财务要求：具有良好的商业信普和健全的财务会计制度（提供2022年度经会计事务所
或审计机构出具的财务审计报告或财务报表复印件)。
3,4投标人应在海南省工程建设标准定额信息网完成《诚信档案手册》登记。
证明材料：打印生成的“海南省建设工程造价咨询企业信用管理手册”
3.5投标人提供经营活动中没有重大违法记录，授标人需提供以下证明材料，包括但不限于：
①投标人在“中国执行信总公开网”网站(http:/zxgk.court.gow.cn/shixin/)中未被列
入失信被执行人名单：投标人提供网页查询截图。
②投标人在“中国政府采购网"(http:/Ww.cc即.go,cn/search/cr/),未被列入政府采
购严重违法失伯行为记录名单：投标人提供网页查询截图。
③根据《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒持施的合作备忘录(2016版)》（发
政财金〔2016)2798号)通知，企业上1年的纳税信用须为C级以上（含C级）.需赞供2022
年度的纳税信用等级证明材料，公司成立不满一年的不提供。
④提供盖章签字《真实有效承诺函》
3.6本次招标不接受联合体投标。
4,招标文件的获取
4.1凡有意参投标者，请于2024年1月11日至2024年1月17日（节假日除外），每日上
午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时00分（北京时间，下同），在海南省淘
口市美兰区蓝天路12-1号国机中洋公馆2号楼13层1301房持单位介绍信或授权委托书原
件及身份证获取招标文件（如需通过网络获取的，请将单位介绍信或授权委托书及身份证彩
色扫描件、联系电话发至郎箱ky0017@163.com,并同时致电招标代理公司，根据提示获
取招标文件).
4.2招标文件每套售价500,00元（售后不遇）。
5.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时问，下同）为2024年1月31日9时00分，递
交地点为海口市美兰区蓝天路5】号京航大酒店5楼开标室2号
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予曼习
6.发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》等煤介上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为法务审计部，
九、联系方式
招标人：海南益合云境产业投资有限公司
地址：海南省海口市江东新区江东大道200号海南能源交易大厦160401房
联系人：于工
电话：1509199415
电子邮件：/
招标代理机构：海南坤亿项目管理投资有限公司
地址：海南省海口市美兰区蓝天路12-1号国机中洋公馆2号楼13层1301房
联系人：洪工、符工
电话：0898-66513395
电子邮件：/
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：
改多良
(签名)
招标人或其招标代理机构：
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