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上海浦东发展银行股份有限公司海口分行入室物业服务采购项目招标公告
(招标编号：07-10-04F-2023-D-E27712)
项目所在地区：海南省
一、招标条件
本上海浦东发展银行股份有限公司海口分行入室物业服务采购项目己由项目审批/核准
/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金125.67万元，招标人为上海浦东发展银行股份有
限公司海口分行。本项目己具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见其他
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)上海浦东发展银行股份有限公司海口分行入室物业服务采购项目：
三、投标人资格要求
(001上海浦东发展银行股份有限公司海口分行入室物业服务采购项目)的投标人资格能
多
力要求：详见其他：
越d
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月10日09时00分到2024年01月17日17时00分
获取方式：https:/www.chengezhao.com/
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月31日09时30分
递交方式：海口市龙华区滨海大道103号财富广场写字楼25楼（公诚管理咨询有限公
司)开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月31日09时30分
开标地点：海口市龙华区滨海大道103号财富广场写字楼25楼（公诚管理咨询有限公
司)开标室
七、其他
1.招标条件
本招标项目上海浦东发展银行股份有限公司海口分行入室物业服务采购项目（招标代理编
号：07-10-04F-2023-D-E27712)已由上海浦东发展银行股份有限公司海口分行批准采购。
招标人为上海浦东发展银行股份有限公司海口分行，资金来自企业自筹，项目出资比例为
100%,资金己落实。现委托公诚管理咨询有限公司对本项目进行公开招标，诚邀有兴趣的潜
在投标人（以下简称投标人）参与本项目投标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行入室物业服务采购项目。
2.2服务地点：
分行本部：海南省海口市美兰区国兴大道57号海口中交国际中心1-6层，不含海口中交国
际中心共用部位（指海口中交国际中心物业管理区域内属全体业主或单幢物业的业主、使用
人共同使用的门厅、楼梯间、水泵间、电表间、配电房、电梯间、电话分线间、电梯机房、
走廊通道、传达室、内天井、房屋承重结构、室外墙面、屋面等部位)，不含三层食堂后厨、
包厢、用餐等区域。
蓝天路支行：海南省海口市美兰区蓝天路12-1号
滨海大道支行：海南省海口市龙华区滨海大道海怡豪园3号楼1层
海甸岛支行：海南省海口市美兰区和平大道22号鹏晖新天地商业广场一层
海秀东路支行：海南省海口市美兰区海秀东路20号亿圣和百货一层
金盘路支行：海南省海口市龙华区金盘路12-9号金碧大地豪庭1-3号个铺面
2.3最高限价：1256700.00元/年（每年人民币壹佰贰拾伍万陆仟柒佰元整）。
新
2.4服务期：服务期2年，按每年签署，首年合同期满如双方无异议，经甲方服务质量考评
合格后续签第二年合同：反之甲方有权终止第二年合同签署。
2.5招标范围：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行入室物业服务采购，具体详见用户
需求书。
3.资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册、具有独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织，营业
执照经营范围许可，成立三年及以上（提供三证合一的营业执照复印件，加盖公章）。
3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【须提供2020-2022年度财务报表（含资产
负债表、利润表、现金流量表)或经第三方会计事务所审计后的2020-2022年度财务审计报
告，以上均提供复印件】：
3.3具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录【需提供2023年至今任意一个月的企业
纳税证明及社保缴费记录证明（提供完税证明或银行付款凭证加盖公章）】：
3.4“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)没有列入失信被执行人、重大税收违法
失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和没有列入中国政府采购网
(ww.ccgP.gOv.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单。（需提供查询截图并加盖供应
商公章，未提供截图的以评标现场查询结果为准)：
3.5法定代表人为同一人的两个及两个以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司不能同
时参与本项目投标。【提供承诺书加盖公章：
3.6本项目不接受联合体投标。
4.投标注意事项
4.1招标代理服务费由中标人支付。
4.2本项目采取资格后审。
5.招标文件的获取
5.1请于2024年01月10日至2024年01月17日每日上午9：00时至12：00时下午1430
时至17：00时（北京时间，工作日，下同），向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。
5.2招标文件售价300元，售后不退。购买文件不接受现金。
5.3投标人通过“诚E招电子采购交易平台”（网址：https:/www.chengezhao.com/)完成
有
本项目的报名、招标文件的购买与下载。
(1)注册：
好
输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站【投标人操作指南】~【注册指引】
登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&投标人操作手册》。
(2)报名、购买与下载：
注册成功后登录平台，点击【商机发现】，报名需上传下列材料：
A、营业执照副本复印件（需加盖公章）。
B、法定代表人证明或其授权委托书复印件，内附经办人身份证正反面（需加盖公章）.
上传成功后，请等待报名审核。（招标代理机构审核人：陈国安，联系电话：17889981852）
(3)支付方式（二选一）：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②电汇（须上传汇款凭证）。支
付完成后请及时下载招标文件。
(4)疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-89524219。服务时间8：30-17：30
(工作日)。
(⑤)免责声明：
“诚E招电子采购交易平台”（网地https:/www,chengezhao.com/)为本项目报名的唯一
网络渠道，其他平台的报名及支付均属无效。
5.4已成功报名的潜在投标人，因自身原因放弃本项目投标的，应提前3天以书面形式告知
招标代理机构，如报名后放弃参与投标且不及时告知的单位，招标人有权拒绝该投标人参与
招标人后续项目。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，北京时间，下同）为2024年01月31日09
时30分，投标文件递交地点为海口市龙华区滨海大道103号财富广场写字楼25楼（公诚
管理咨询有限公司)开标室，投标文件递交对象为招标代理机构。
6.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，招标人不予受理。
6.3本次招标项目开标将于上述递交投标文件截止的同一时间在海口市龙华区滨海大道103
号财富广场写字楼25楼（公诚管理咨询有限公司）开标室进行，欢迎各投标人代表准时参
加开标。
7.发布公告的媒介
7.1本次招标公告只在中国招标投标公共服务平台http:/www.cebpubservice..com/)、中
国采购与招标网(http://)。
7.2除上述2家媒介之外招标人和招标代理机构不会在其他任何网站、论坛等媒体上发布该
项目公告，对于非法转载、篡改招标信息内容的组织或个人，招标人和招标代理机构保留追
究其法律责任的权利。
7.3请各投标人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。投标人由
此而造成的经济损失，招标人和招标代理机构不承担任何责任。
8.联系方式
名称：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行
地址：海口市玉沙路28号宝发大厦一至二层浦发银行海口分行
联系人：黄先生
电话：0898-36693656
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地址：海口市龙华区滨海大道103号财富广场写字楼25楼（公诚管理咨询有限公司）
项目招标师：黄能柏
项目负责人：覃阿丽、17608903675
项目报名、标书售卖联系人：陈国安、17889981852
电子邮件：gczbhn@163.com
开户名：公诚管理咨询有限公司
账
号：3110910037672327712
开户银行：中信银行广州花园支行
八、监督部门
本招标项目的监督部门为上海浦东发展银行股份有限公司海口分行。
九、联系方式
招标人：上海浦东发展银行股份有限公司海口分行
地
址：海口市玉沙路28号宝发大厦一至二层浦发银行海口分行
联系人：黄先生
电
话：0898-36693656
电子邮件：/
招标代理机构：公诚管理咨询有限公司
地
址：海南省海口市龙华区滨海大道103号财富广场办公楼25楼
联系人：
罩阿丽
的
话：
17608903675
电子邮件：gczbhn@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构：
招杯业条专用章
盖章)
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