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东连接线支线片区 KCGD2024-1 号(方旺 35 号)土壤污染状况调查项目竞争性谈判
公告
（招标编号：SZZB-24Y002）
项目所在地区：云南省,昆明市
一、招标条件
本东连接线支线片区 KCGD2024-1 号(方旺 35 号)土壤污染状况调查项目已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 8 万元，招标人为昆明东骏置业有限公司。
本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：8 万元
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)东连接线支线片区 KCGD2024-1 号(方旺 35 号)土壤污染状况调查项目;
三、投标人资格要求
(001 东连接线支线片区 KCGD2024-1 号(方旺 35 号)土壤污染状况调查项目)的投标人资
格能力要求：详见公告正文;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 10 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 17 日 17 时 00 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 18 日 14 时 00 分
递交方式：云南山重建设工程招标咨询有限公司﹙昆明市盘龙区诚信路 50 号领东国际 B
座 6 楼）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 18 日 14 时 00 分
开标地点：云南山重建设工程招标咨询有限公司﹙昆明市盘龙区诚信路 50 号领东国际 B
座 6 楼）
七、其他
东连接线支线片区 KCGD2024-1 号(方旺 35 号)土壤污染状况调查项目
竞争性谈判公告
1. 竞争性谈判条件
东连接线支线片区 KCGD2024-1 号(方旺 35 号)土壤污染状况调查项目为昆明东骏置业有限公
司项目，经相关文件批准实施，采用竞争性谈判的方式确定本项目成交人，采用资格后审的
方式。现将有关事宜公告如下：
2. 项目概况与竞谈范围
2.1 项目概况：方旺片区 35 号地块，北邻金马路，东临官二中，南邻中国铁建，西邻二手
车交易公司。用地面积为 1.27 公顷(约 19.03 亩)，规划为商业用地，容积率为 2.81。项目
总建筑面积 48110m2(其中：地上计容建筑面积 35650 m2 、地下建筑面积 12460 m2)，按照建
筑面积 100 m2/套估算，可建设 356 套保障性住房(若容积率调整为 3.0，预计可建设 380 套
保障性住房)。
2.2 项目规模：暂估 8 万元。
2.3 资金来源：企业自筹；资金落实情况：已落实。
2.4 采购范围：按照国家规范和技术要求,完成昆明市东连接线支线片区 KCGD2024-1 号(方
旺 35 号)土壤污染状况调查，调查服务工作包含但不限于：
2.4.1 第一阶段土壤污染状况调查
第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则
上不进行现场采样分析。若第一阶段调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污
染源，则认为地块的环境状况可以接受，需编制第一阶段调查报告，通过专家评审，完成环
境保护行政主管部门备案，出具备案意见。
2.4.2 第二阶段土壤污染状况调查 (初步采样分析)
若第一阶段土壤污染状况调查表明地块内或周围区域存在可能的污染源，则对本项目区域范
围内进行第二阶段土壤污染状况调查,并出具土壤污染状况调查报告,检测程序及成果须满
足行政主管部门的审批要求,检测成果资料全面,且须具有明确的鉴定结论,最终需取得环境
保护行政主管部门的审查意见，满足建设项目用地指标报批相关组件要求。
若第一阶段土壤污染状况调查表明地块内或周围区域调查报告不存在可能的污染源，则不再
开展第二阶段土壤污染状况调查(初步采样分析)工作。
2.5 服务周期
2.5.1 自合同签订之日起 20 个日历天内完成第一阶段土壤污染状况调查服务工作；
2.5.2 若需开展第二阶段土壤污染状况调查（初步采样分析）服务工作，则自取得第一阶段
土壤污染状况调查结论之日起 30 个日历天内完成第二阶段土壤污染状况调查（初步采样分
析）服务工作。
2.6 质量要求：符合采购人要求、环境调查技术导则、监测技术导则、国家及行业现行相关
标准和规范。确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，最终的调查评估报告通过环境保护
行政主管部门的审批，并对质量成果负责。
2.7 标段划分：本项目只设一个标段，不划分标段。
2.8 分包要求：不允许。
3. 谈判申请人资格要求
3.1 营业执照：谈判申请人具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人
或组织，具备有效营业执照。
3.2 财务要求：谈判申请人财务状况良好，提供近三年（2020 年-2022 年）经第三方机构审
计的审计报告及财务报表（包括但不限于资产负债表、现金流量表和利润表）【注：谈判申
请人若为事业单位的，则不需提供利润表；成立时间不满三年的按成立年份提供，成立时间
不足一年的须提供自公司成立之日起至开标截止的会计报表或近三个月银行出具的资信证
明或资金存款证明】。
3.3 信誉要求：谈判申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接
管、冻结、破产状态；近三年（2021 年 1 月 1 日至今）无因违约或不恰当履约引起的合同
中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；不得在“信用中国”网站
（www.creditchina.gov.cn )查询结果有被列入失信被执行人名单的记录。（提供网页查询
截图或相关承诺）。
3.4 业绩要求：谈判申请人近三年（2021 年 1 月 1 日至今）至少承担过 2 项类似业绩（指合
同金额 7 万元及其以上的土壤污染状况调查服务业绩，服务中或已完业绩均可），提供业绩
证明材料（中标通知书或合同协议书或业主证明等），业绩证明材料应能充分体现项目行业
类型、合同金额等指标，否则将影响其有效性判定。
3.5 项目负责人要求：具有地质类（如环境地质、工程地质、水文地质、地质勘查等）或环
境类相关专业工程师及其以上专业技术职称证书，提供劳动合同及社保缴费证明，近三年
（2021 年 1 月 1 日至今）作为项目负责人至少承担过 1 项类似业绩（指合同金额 7 万元及
其以上的土壤污染状况调查服务业绩，服务中或已完业绩均可），提供业绩证明材料（中标
通知书或合同协议书或业主证明等），业绩证明材料应能充分体现项目行业类型、合同金额、
项目负责人等指标，否则将影响其有效性判定。
3.6 关于行贿犯罪档案查询的说明：采购人可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。若
经采购人查询存在行贿犯罪情形的，取消其成交候选人资格。
3.7 本次竞谈不接受联合体或办事处或分支机构参加。
3.8 本项目竞谈资格审查采用资格后审方式。
4．竞争性谈判文件的获取
4.1 凡有意参加竞标者，请于 2024 年 01 月 10 日至 2024 年 01 月 17 日，每日上午 09：00
时至 12：00 时，下午 14：00 时至 17：00 时（北京时间，下同）, 在云南山重建设工程招
标咨询有限公司﹙昆明市盘龙区诚信路 50 号领东国际 B 座 6 楼）办理报名事宜并购买竞争
性谈判文件。报名时需携带以下证件：（1）法定代表人身份证明书（原件加盖公章）；（2）
法定代表人身份证（加盖公章的复印件）；（3）法定代表人授权代理委托书（原件加盖公章）；
（4）被授权代理人身份证（原件及加盖公章的复印件）。
4.2 竞争性谈判文件每项目售价 陆佰 元整（￥ 600 .00），售后不退。
4.3 不提供邮寄服务。
5．竞争性谈判申请文件的递交
5.1 竞争性谈判申请文件递交截止时间：2024 年 01 月 18 日下午 14 时 00 分，递交地点：云
南山重建设工程招标咨询有限公司﹙昆明市盘龙区诚信路 50 号领东国际 B 座 6 楼）。
5.2 逾期送达或者未送达指定地点的竞争性谈判申请文件，采购人不予受理。
5.3 本项目的竞谈将与上述竞争性谈判申请文件递交截止的同一时间在云南山重建设工程
招标咨询有限公司﹙昆明市盘龙区诚信路 50 号领东国际 B 座 6 楼）公开进行，谈判申请人
的法定代表人或其委托代理人应准时参加。
6．发布公告媒介
本次竞谈公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任 。
7. 联系方式
采 购 人：昆明东骏置业有限公司
地 址：昆明市盘龙区诚信路 50 号领东国际 A 座 16 楼
联 系 人：王建平 崔竣碧
联 系 电 话：0871—63826354
采购代理单位：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址：昆明市盘龙区诚信路 50 号领东国际 B 座 6 楼
联 系 人：谢琳 普玲芬
联 系 电 话：0871－68392678
传 真：0871－68392678
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：昆明东骏置业有限公司
地 址：昆明市盘龙区诚信路 50 号领东国际 A 座 16 楼
联 系 人：王建平 崔竣碧
电 话：0871—63826354
电子邮件：/
招标代理机构：云南山重建设工程招标咨询有限公司
地 址： 昆明市盘龙区诚信路 50 号领东国际 B 座 6 楼
联 系 人： 谢琳 普玲芬
电 话： 0871-68392678
电子邮件： ynshzhzb@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com