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金嘉天然科技楼智能化工程
（招标编号：SZZDZB202401001）
项目所在地区：广东省,深圳市,龙岗区
一、招标条件
本金嘉天然科技楼智能化工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹
资金 200 万元，招标人为丰顺县家园实业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为
公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：拟建工程位于深圳市坪山新区，金牛路北侧，兰金六路南侧，四号路东侧，启民
路（五号路）西侧。场地西侧为深圳市阿尔法特空调有限公司，北侧紧邻启兴路，东侧紧邻
五号路，场地南侧为空地。项目总用地面积 5090.65m2，总建筑面积约 29052.58m2，由 1
栋 14 层（1#厂房）和 1 栋 9 层（2#综合楼）及 2 层地下室组成；1#厂房设计标高±0.000
相当于绝对标高 44.8 米，2#综合楼设计标高±0.000 相当于绝对标高 45.3 米
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)金嘉天然科技楼智能化工程;
三、投标人资格要求
(001 金嘉天然科技楼智能化工程)的投标人资格能力要求：a、具有独立承担民事责任
的能力（提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照（或事业单位法人证
书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则
仅需提供合证后的营业执照】）；
b、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供《投标人资格声明函》）；
c、参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供《投标人资格声明
函》）；
d、投标人具有有效期内电子与智能化工程专业承包二级（或以上）资质；
e、投标人提供 3 项近 2 年（以合同签订时间为准）在深圳已完工的类似工程（需提供
合同扫描件及竣工验收证明）。
f、其他投标条件要求：
1）在提交响应文件截止时间前投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)
以下任一记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重
违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信
行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：1）、于递交响应文件截止日在
“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询
结果为准。2）、采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。
2）拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的机电工程专业二级建
造师注册证书，并持有有效的《安全生产考核合格证（B 证）》。
3）本项目不接受联合体投标。
;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 11 日 10 时 30 分到 2024 年 01 月 15 日 17 时 30 分
获取方式：2、
获取招标文件和投标报名地点：深圳市龙岗区启迪协信科技园 4 栋
1107 室。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 22 日 10 时 00 分
递交方式：深圳市坪山区金牛西路豪方箐园 A-111 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 22 日 10 时 00 分
开标地点：深圳市坪山区金牛西路豪方箐园 A-111 室
七、其他
深圳众达工程顾问有限公司受丰顺县家园实业有限公司委托，就金嘉天然科技楼智能化
工程（招标编号：Z4403000xxxxxxxx）进行公开招标。
`1. 招标条件
　　金嘉天然科技楼智能化工程已获批准建设，项目建设单位为丰顺县家园实业有限公司，
建设资金来自自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招
标。
2. 项目概况与招标范围
1.计划工期：工期 150 日历天内，具体开工时间以监理工程师签发的开工令为准。
2.项目建设规模：拟建工程位于深圳市坪山新区，金牛路北侧，兰金六路南侧，四号路东侧，
启民路（五号路）西侧。场地西侧为深圳市阿尔法特空调有限公司，北侧紧邻启兴路，东侧
紧邻五号路，场地南侧为空地。项目总用地面积 5090.65m2，总建筑面积约 29052.58m2，
由 1 栋 14 层（1#厂房）和 1 栋 9 层（2#综合楼）及 2 层地下室组成；1#厂房设计标高±0.000
相当于绝对标高 44.8 米，2#综合楼设计标高±0.000 相当于绝对标高 45.3 米。
招标范围：本次招标范围为综合布线系统、光纤入户工程、通信网络系统、视频安防监控系
统、出入口控制系统、访客管理系统、无线对讲系统、停车场管理系统、IBMS 无线巡更系
统、电梯五方通话系统、机房建设、不间断电源部分的弱电安装及调试、第三方检测等具体
详见工程量清单及施工招标图纸，包括向各有关部门申请并获取与本工程有关的一切所需的
许可及审批，包括验收、备案等。所有的细目详见施工图纸、工程实物量清单及合同条款，
承包人不能拒绝执行承包范围内全部工作及甲方所列暂列金内容合理增项内容，以及为完成
全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
2.工程质量要求：工程质量要求为合格。
3. 投标人资格要求
a、具有独立承担民事责任的能力（提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营
业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如
已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】）；
b、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供《投标人资格声明函》）；
c、参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供《投标人资格声明
函》）；
d、投标人具有有效期内电子与智能化工程专业承包二级（或以上）资质；
e、投标人提供 3 项近 2 年（以合同签订时间为准）在深圳已完工的类似工程（需提供
合同扫描件及竣工验收证明）。
f、其他投标条件要求：
1）在提交响应文件截止时间前投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)
以下任一记录名单之一：①失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单；③政府采购严重
违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信
行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（说明：1）、于递交响应文件截止日在
“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询
结果为准。2）、采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。
2）拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的机电工程专业二级建
造师注册证书，并持有有效的《安全生产考核合格证（B 证）》。
3）本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取及投标文件递交
一、 获取招标文件和投标报名方式：
1、 获取招标文件和投标报名时间：2024 年 1 月 11 日至 2024 年 1 月 15 日（公休日及法定
节假日除外），上午 9:00～12:00，下午 14:00～17:30（北京时间）。
2、 获取招标文件和投标报名地点：深圳市龙岗区启迪协信科技园 4 栋 1107 室。
3、 招标文件售价：人民币 600 元/份，可接收现金、微信、支付宝支付（不开具发票）。招
标文件售后不退。招标人同时提供 WORD 版与 PDF 版的电子招标文件，如 WORD 版与 PDF 版有
差异，以 PDF 版招标文件为准。
二、 现场集中踏勘时间及地点（如投标人不进行现场踏勘，视为了解现场。）：本项目不安
排现场踏勘，如有需要可自行与招标人联系。
三、 答疑事项：投标人若有疑问，请于 2024 年 1 月 17 日 17:30 （北京时间）前将对《招
标文件》的疑问以书面方式（加盖公章）传真或送达我司，逾期不予受理，传真须电话确认。
四、 投标文件递交时间：2024 年 1 月 22 日 10:00 之前（北京时间）。
五、 递交投标文件地点：深圳市坪山区金牛西路豪方箐园 A-111 室。
六、 投标截止时间：2024 年 1 月 22 日 10:00 （北京时间）所有投标文件应于投标截止时间
之前递交，迟交的投标文件将拒绝接收。
七、 开标时间：定于 2024 年 1 月 22 日上午 10:00（北京时间），开标地点：深圳市坪山区
金牛西路豪方箐园 A-111 室。届时请参加投标的代表出席开标仪式。
八、 拟采用的评标方法：经评审最低投标价法
九、 拟采用的定标方法：最低价中标
十、
说明：
1、 凡购买《招标文件》后决定不参加投标的投标人，请在截标前 3 日以书面形式通知招标
代理机构。
2、 投标人有义务在招标活动期间浏览公告网站（http://bulletin.cebpubservice.com/），
招标人在以上网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。招标人恕不再
行电话通知各投标人。
3、 招标公告发布网址：
中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）。
招标代理机构：深圳众达工程顾问有限公司
联 系 人：刘工
联系电话：15889745762
地 址：深圳市龙岗区启迪协信科技园 4 栋 1107 室
电子邮箱：245213274@qq.com
招 标 人： 丰顺县家园实业有限公司
联 系 人： 陈传
联系电话： 19924550983
地 址： 深圳市坪山区金牛西路豪方箐园 A-111 室
保证金、服务费专用账户：
开户名称：深圳众达工程顾问有限公司
开户银行：中国农业银行深圳爱联支行
银行账号：41024000040029995
请投标单位在汇款时务必注明所投标项目的名称及招标编号，否则因款项用途不明导致谈判
无效等后果由投标单位自行承担。　
八、监督部门
本招标项目的监督部门为丰顺县家园实业有限公司。
九、联系方式
招 标 人：丰顺县家园实业有限公司
地 址：深圳市坪山区金牛西路豪方箐园 A-111 室
联 系 人：陈传
电 话：19924550983
电子邮件：19924550983@163.com
招标代理机构：深圳众达工程顾问有限公司
地 址： 深圳市龙岗区启迪协信科技园 4 栋 1107 室
联 系 人： 刘工
电 话： 15889745762
电子邮件： 245213274@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）


联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com