佛山市南海区桂城街道公共资源交易所（以下简称：本交易所）受佛山市南海区桂城文化产业投资有限公司（以下简称：出租方）委托，现就桂城公共自行车站点商业灯箱广告位招商项目采用竞价方式进行竞投，欢迎有意参加竞投的人士前往佛山市南海区桂城街道南港路8号行政服务中心大楼五楼佛山市南海区桂城街道公共资源交易所咨询和竞投。

　　一、项目编号：*******-1205（第二次）

　　二、出租地点、数量及要求：

　　三、合格竞投人准入条件

　　（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或依法成立的其他组织；

　　（二）竞投人如果是法人或其他组织的，参加报价的必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表。

　　四、其他情况说明

　　（一）租赁物由竞得人整体承租，出租方不再另行拆分租赁。

　　（二）租赁物经营用途：竞得人在合法合规使用租赁物的前提下，用于经营广告宣传等相关内容，营业执照经营范围需包含广告策划、设计、制作、代理及发布等内容，竞得人不得改变租赁物的用途；

　　（三）租金缴交办法：租金实行先缴交后使用的原则，竞得人每季度缴交一次租金。竞得人必须于每季首月10日前交付当季租金，且竞得人须按出租方要求的方式（如支票、银行托收、银行转账等方式）缴纳租金。（遇节假日可顺延）。出租方收到租金后开具发票给竞得人，租赁期内，除因开具租金发票所产生的税费由出租方承担外，其他税费（包括但不限于：工商管理费、租赁物及租赁物所在的桂城公共自行车站点广告位亭棚的日常维修保养费、租赁物经营已知及未知税、费等）均由竞得人自行承担，各项申请申报手续均由竞得人自理。

　　若因竞得人原因欠缴上述税、费而产生的后果和法律责任一律由竞得人承担，与出租方无关。

　　（四）租赁期限：自合同签订日起至2032年7月27日。

　　（五）租金递增情况：租金自合同签订日起每满2年递增5%。

　　（六）合同履约保证金：竞得人需在本合同签订之日起三个工作日内按中标月租金交付三个月租金作为履约保证金给出租方。

　　（七）维修维护保证金：竞得人应在本合同签订之日起三个工作日内，一次性汇入人民币100,000.00元整（大写：人民币壹拾万元整）到出租方指定账户内，作为维修维护保证金。

　　（八）租赁物按现状招租，用电分表由竞得人自行安装。

　　（九）本次竞投的公共自行车站点商业灯箱广告位共有120块，按现状出租，竞投人对该租赁物的现状、经营环境、照明等情况（含该租赁物的权属、证照情况）已清楚了解并愿意承租。竞投人签订合同时已自行到该租赁物现场进行勘察，了解该租赁物现状，竞投人签订本合同即视为对使用该租赁物无异议，竞投人不得以租赁物面积、照明设备、电源使用、展画效果等原因为由拒绝履行合同，否则应承担违约责任。

　　（十）其他未尽事宜详见竞价文件第四章《租赁合同》。

　　五、竞价方式和增价幅度

　　（一）竞价方式：明标。

　　（二）增价幅度：租金交易底价按繁华度高的620元/块/月，繁华度低的500元/块/月进行竞价，增价幅度为每次5元/块/月（繁华度高、低租金须同步增加），竞投人也可报出高于1个增价幅度以上的价格。

　　六、本项目按照总价价高者得原则确定竞得人。如仅有一个竞投人成功报名且按规定交纳交易保证金的，视为该竞投人以不低于交易底价的报价成交。如有二位或以上竞投人参与竞投，则采取竞价的方式交易；本项目交易失败的，另行组织交易。竞投人报价不能低于交易底价，否则其报价无效。

　　七、报名时间及地址：2024年1月12日至2024年1月18日上午9：00—11：30，下午2：30—5：00（北京时间，节假日除外），佛山市南海区桂城街道公共资源交易所（佛山市南海区桂城南港路桂城行政服务中心五楼）。

　　八、报名前竞投意向人可自行到实地勘察竞投标的物，了解实际情况。

　　报名注意事项：

　　（一）本项目不接受联合体报名。

　　（二）法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。同一标的物一人只能报一次名。

　　（三）竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。

　　报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：

　　1、工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；

　　2、法人授权委托书原件（加盖公章）；

　　3、参与人身份证原件和加盖公章的复印件。

　　九、交易保证金

　　（一）交易保证金须一次性足额存入，交易保证金必须以竞投人的名称转账并备注清楚项目编号。为了方便退还交易保证金，不接受任何方式的现金存、汇款，未按要求交纳交易保证金的，视为未取得竞投资格。

　　（二）交易保证金必须以竞投人的名称转账。为了方便退还交易保证金，不接受任何方式的现金存、汇款，未按要求交纳交易保证金的，视为未取得竞投资格。

　　（三）请各合资格的竞投人必须在2024年1月19日17时前以竞投人的名称将交易保证金转账到指定账号并到账（账号详见竞价文件，到账时间以银行查询为准）。交易保证金款项逾期未到账的，视为未取得竞投资格，将不接受其竞价。

　　（四）交易保证金退还：

　　1、如无质疑或投诉，未成交的竞投人的交易保证金，在成交结果公示结束后30日内不计利息原额退还；

　　2、竞得人的交易保证金,在成交结果公示结束及竞得人与出租方签订合同、全额付清合同履约保证金后，出租方出具《交易保证金退还通知书》。桂城公共资源交易所自收到《交易保证金退还通知书》原件、租赁合同复印件次日起30日内将交易保证金划转回竞得人原汇款账户（不计利息），竞得人自行查收。

　　3、如有质疑或投诉，将在质疑和投诉处理完毕后不计利息原额退还。

　　十、竞投环节

　　（一）接收证明文件及签到时间：合资格的竞投人请于2024年1月22日15:00至15:30，携带二代居民身份证原件（如不是法定代表人（负责人）到场，必须同时提交《法人授权委托书》原件）、保存完好的交易保证金银行回单（银行凭证）原件、《交易保证金交纳凭证》（格式详见竞价文件附件）、证明文件到指定交易所现场参加竞价会议，提前或逾期提交的材料，本交易所恕不接受。

　　（二）竞价会议开始时间及地址：2024年1月22日15:30（北京时间），佛山市南海区桂城街道公共资源交易所（佛山市南海区桂城南港路桂城行政服务中心五楼）。

　　（三）独立法人机构或其他组织最多只能派2人参加。

　　（四）若竞投人及其陪同人员携带有通信工具或可移动上网设备（包括但不限于手机、手提电脑、ipad等），请于竞价开始前关闭该设备并放置于指定位置。

　　（五）如竞投人在竞价环节开始后离开竞价现场，将视为放弃本次竞价。

　　十一、本项目最终解释权归出租人所有。

　　十二、联系方式

　　交易机构名称：佛山市南海区桂城街道公共资源交易所

　　联系人： 何小姐

　　联系电话：0757-********

　　出租方名称：佛山市南海区桂城文化产业投资有限公司

　　联系人：黄小姐

　　联系电话：0757-********

佛山市南海区桂城街道公共资源交易所

　　2024年1月11日