1. 招标条件

1.1本招标项目名门星耀已由自贡高新区发展改革与科学技术局备案，（备案号：川投资备【2311-******-04-01-******】FGQB-0141号）批准建设，项目建设单位为自贡展信房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目前期物业进行公开招标。
1.2招标人选择的招标代理机构是：四川拾正建设项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

本建筑区划位于四川省自贡市高新技术开发区 D3-35 地块。
本建筑区划的物业类型为：商住一体。建筑结构：2-9号楼是剪力墙结构，10-12号楼是框架。层数：商业2F、3F，住宅：17F/-1F。
本建筑区划包括11幢建筑，其中住宅8幢，规划总用地*****.20㎡，规划净用地*****.20㎡，建筑占地面积8047.97㎡。
本建筑区划绿地面积9240.57㎡，绿地率30.11%，建筑密度26.22%，容积率1.8。
本建筑区划总建筑面积*****.51㎡，其中地上*****.41㎡，地下*****.10㎡。计容建筑面积*****.96㎡，住宅建筑面积*****.92㎡，商业5078.50，其中地上物业管理用房78.50㎡，业主委员会议事用房30.04㎡，不计容建筑面积*****.55㎡，其中地下物业管理用房73.03㎡，社区服务用房146.83㎡，非机动车库174.70㎡，空中花园5470.67㎡，架空层204.32㎡，地下车库、设备用房*****.00㎡，全民健身活动场所450.00㎡，户数392户。
本建筑区划规划机动车位个数412个，其中地上车位0个，地下车位412个。

3. 投标人资格要求
（一）依法设立的物业服务企业；
（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统中建立信用档案并填报企业信用信息，且投标时和开标前1个工作日企业信用等级量化分级结果均为B级及以上；
（三）符合招标文件要求的其他条件；
（四）同一法定代表人的不同物业服务企业不得同时参加同一项目的招投标活动。
4. 招标文件的获取
1.凡有意参加投标者，请于 2024 年 01 月 11 日至 2024年01月 17 日，每日上午 9 时至 11 时，下午 2 时至 5 时（北京时间，节假日除外，下同）至四川拾正建设项目管理有限公司持单位介绍信购买招标书。
2.招标文件每套售价300元，售后不退。技术资料押金 / 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
3.招标人不提供邮购招标文件服务。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年01月 31日 09 时30分，地点为四川拾正建设项目管理有限公司（自贡市贡井区南环路228号川南五金城20栋216号）开标厅。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在自贡市住房和城乡建设局官网上发布。
7. 联系方式
招 标 人：自贡展信房地产开发有限公司
地 址：四川省自贡市沿滩区板仓工业园区东环路19号南岸科技新区孵化园1号楼2-20号
联 系 人：黄老师
电 话： 0813- *******
招标代理机构：四川拾正建设项目管理有限公司
地 址： 自贡市贡井区南环路228号川南五金城22栋3楼
联 系 人： 明女士
电 话：0813-*******
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com