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云南金马集团博杰实业有限责任公司博杰园区 2023 年第 4 轮（第二次）厂房公
开招租
（招标编号：中建（招）567-2024-03）
项目所在地区：云南省,曲靖市,沾益县
一、招标条件
本云南金马集团博杰实业有限责任公司博杰园区 2023 年第 4 轮（第二次）厂房公开招
租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 0，招标人为云南金马集团
博杰实业有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：A 标段：二号（2-1）厂房，5409.18 平方米，★预算金额（最低限价）6.50 元/
平方米/月；B 标段：六号（6-3）厂房，5585.40 平方米，★预算金额（最低限价）6.50 元/
平方米/月。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)云南金马集团博杰实业有限责任公司博杰园区 2023 年第 4 轮（第二次）厂房公开
招租;
三、投标人资格要求
(001 云南金马集团博杰实业有限责任公司博杰园区 2023 年第 4 轮（第二次）厂房公开
招租)的投标人资格能力要求：1、竞租人须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的
合法企业，具备独立承担民事责任的能力，具备有效的营业执照、社团组织或具有完全民事
行为能力的自然人，且无违法或不良经营记录。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2023 年度的财务报表或审计报告，新
成立的公司，按成立年份提供）；
3、具有履行合同所必需的资金证明材料（可用银行资金证明或公司对公帐户流水单为证明
材料）；
4、参加本次竞租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺，重大违法记
录，是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数
额罚款等行政处罚）；
5、未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、企业经营异常
名录、重大税收违法案件名单（提供查询截图）；
6、竞租人为自然人的，提供竟租人或竟租人授权人身份证复印件，并提供竞租人个人征信
证明材料。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 12 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 18 日 17 时 30 分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 19 日 15 时 00 分
递交方式：曲靖市中建招标咨询有限公司（云南省曲靖市麒麟区南宁北路白石江旁 509
号三楼会议室）纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 19 日 15 时 00 分
开标地点：曲靖市中建招标咨询有限公司（云南省曲靖市麒麟区南宁北路白石江旁 509
号三楼会议室）
七、其他
一、招租条件
曲靖市中建招标咨询有限公司受招租人云南金马集团博杰实业有限责任公司的委托，对云南
金马集团博杰实业有限责任公司博杰园区 2023 年第 4 轮（第二次）公开招租（项目编号：
中建（招）567-2024-03）组织公开招租，欢迎符合《招租文件》规定条件，并具有良好信
誉及有能力承租的竞租人报名参加。
二、竞租人资格要求
1、竞租人须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业，具备独立承担民事
责任的能力，具备有效的营业执照、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法
或不良经营记录。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供 2023 年度的财务报表或审计报告，新
成立的公司，按成立年份提供）；
3、具有履行合同所必需的资金证明材料（可用银行资金证明或公司对公帐户流水单为证明
材料）；
4、参加本次竞租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺，重大违法记
录，是指竞租人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数
额罚款等行政处罚）；
5、未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、企业经营异常
名录、重大税收违法案件名单（提供查询截图）；
6、竞租人为自然人的，提供竟租人或竟租人授权人身份证复印件，并提供竞租人个人征信
证明材料。
三、招租内容及其他要求
1、项目名称：云南金马集团博杰实业有限责任公司博杰园区 2023 年第 4 轮（第二次）厂房
公开招租。
2、招租方式：公开招租。
3、招租底价为 6.5 元/㎡/月（含税）（低于此限额租金的报价文件无效）。
4、拟出租厂房概况：
标段 厂房名称 测量面积（平方米）★预算金额（最低限价）（元/平方米/月） 备
注
A 二号（2-1）厂房 5409.18 6.5
B 六号（6-3）厂房 5585.4 6.5
5、租金先付后用，租期三年，租金一年一付，租金动态调整，逐年按照比例递增（租金每
年按成交价的 5%上浮），履约保证金金额按所成交厂房首年租金的 10%收取；在租赁经营期
间如出现违规行为的可视情况终止合同。
6、租赁要求
1、承租方不得将该厂房出借、转租给第三方使用；
2、禁止租赁的产业项目：
（1）从事国家法律、法规、产业政策及当地政府产业发展规划明确禁止和淘汰的。（2）生
产产品不具备相应生产经营资质条件及侵犯知识产权、生产冒伪劣产品的。（3）属于高耗能、
高污染或存在易燃易爆、有毒有害等有较高安全生产风险以及达不到环境保护要求或职业健
康防护要求的。（4）涉嫌生产加工封建迷信用品、非法出版物或宗教活动用品的。（5）被人
民法院纳入失信被执行人名单或云南监狱企业合作客户黑名单的。（6）其他不符合项目准入
管理的或与不符合当地政府项目发展规划的。（7）其他严禁引入的项目。
（2）承租人装饰装修租赁物应经采购人同意并应提供场地改造方案、车间总体布局及平面
布置方案、工艺技术设备方案、环境污染、安全环保技术措施、管理措施以及需属地市场监
管、自然资源、生态环境等部门审批或监督的手续等。招租人认为方案、措施应经第三方专
业机构评估的，承租人应无条件提供。
（3）租赁场地从事生产、制造、加工、养殖等产业及类似产业的，产业项目须经云南金马
集团有限责任公司核准，方可签订租赁合同。产业项目未被核准，不构成本次招租违约。
四、招租文件的获取
1、现场获取
2、竞租人为企业性质应提供法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书及授权人身份
证及本招租公告第二条“竞租人资格要求”中所有证明材料复印件加盖公章纸质报名资料一
套；竟租人为自然人的，应提供身份证复印件及个人征信证明材料签字加盖手印纸质报名资
料一套，到现场核验，报名成功后领取电子版招租文件。
3、报名时间：北京时间 2024 年 1 月 12 日起至 2024 年 1 月 18 日（节假日、公休日除外），
每天上午 09 时 00 分至 11 时 30 分，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分。
4、招租文件每套售价为人民币 800.00 元/标段，售后不退。
5、不提供招租文件邮寄服务。
五、竞租文件的递交
1、响应文件递交时间：2024 年 1 月 19 日 15 时 00 分；地点为：云南省曲靖市麒麟区南宁
北路白石江旁 509 号三楼会议室。
2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。
六、竞租时间、地点
1、竞租时间：2024 年 1 月 19 日 15 时 00 分。
2、竞租地点：云南省曲靖市麒麟区南宁北路白石江旁 509 号三楼会议室。
七、发布公告的媒体
本次招租公告在中国招标投标服务公共平台（www.cebpubservice.com）上发布，线下粘贴
至厂区宣传栏。
八、联系方式
招租人：云南金马集团博杰实业有限责任公司
联系人：王老师
联系电话：0874- 6013363
招租代理机构：曲靖市中建招标咨询有限公司
联系人：吴林
联系电话：0874-3142888
地址：云南省曲靖市麒麟区南宁北路白石江旁 509 号
2024 年 1 月 11 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南金马集团博杰实业有限责任公司监督部门。
九、联系方式
招 标 人：云南金马集团博杰实业有限责任公司
地 址：云南省曲靖市沾益区烂泥海子
联 系 人：王老师
电 话：0874- 6013363
电子邮件：125303197@qq.com
招标代理机构：曲靖市中建招标咨询有限公司
地 址： 云南省曲靖市麒麟区南宁北路白石江旁 509 号三楼
联 系 人： 吴林
电 话： 0874-3142888
电子邮件： 229331084@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）