???????????????????????????????????????????????金神镇黄盆村原寿元小学委托招租项目公告

????为规范农村集体资产出租行为，提高农村村级集体资产使用效益，保护村级集体利益和当事人的合法权益，根据桐城市政府办《关于加强桐城市农村集体“三资”管理若干问题的通知》(桐政办发[2019]57号)、《关于进一步加强村级资金和项目管理的通知》（室〔2021〕52号）等相关规定，经金神镇镇招投标领导小组同意，金神镇黄盆村原寿元小学委托招租项目使用权将对外公开招租，现公告如下:
一、项目基本概况
????项目名称：金神镇黄盆村原寿元小学委托招租项目
????基本情况：占地面积约2.3亩，其中3栋教学楼建筑面积约630㎡，有意承租人应以现场勘察为准。
????租赁期限：五年
????租金底价：7800元/年
二、投标人资质要求
????具有完全民事能力的公民、法人、自然人或其它组织。
三、投标人须知
????1.金神镇黄盆村原寿元小学招租项目招租项目承租租金底价为7800元/年，承租期限为伍年。到期后承租人必须无条件退出经营。承租人到期未退出经营的，村委会有权终止合同，并无偿处置场地内的一切物品。若需延长租期的，需向黄盆村报告申请，经金神镇人民政府批准后方可延期。
????2.承租方权利责任
???（1）依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从国家现行法律法规规定；
???（2）承租期间水电卫生费及安全等由承租方承担，公共设施设备如有损坏，照价赔偿。
???（3）租赁用途：场地可用于农业、商业、批发零售、餐饮服务业等，不得用于工业生产，须符合环保、安全生产相关要求，不得从事扰民重污染、违法犯罪经营活动。
???（4）房屋装修由承租方在不影响消防安全和房屋主体工程质量的情况下自行施工。
???（5）承租期间固定资产处置
????承租期间，承租方自已出资建设的基础设施建设和添置的资产，必须经发包方同意。如同意，承租期满后，能移动的在招租人同意并现场监督下拆除归承租方所有，不能移动的或国家、村集体、社会投入的(包括承租方努力争取的)，承租期满后无偿转归招租人所有。

四、租金缴纳方式

????自中标之日算起，七日内缴清当年承租租金。否则发包方不与中标人签订承包合同，以后每年承租租金需在上年度承租期满前10日前缴清。
五、招租方式
????1、本次公开招租采取现场报名竞价方式，招租底价为柒仟捌佰元整￥7800.00元，以竞拍报价最高者确定为成交人。如合格的投标人不足三家，无法构成有效竞价的，将发二次公告，报名时间顺延五个工作日；如到期再次不足三家，将根据有关规定：若产生两个及以上符合条件的意向受让方的，则组织实施公开竞价；若产生一个符合条件的意向受让方的：则按底价与投标方报价孰高原则直接签约。
????2、本次招标定于 2023年01月22日15时00分在桐城市金神镇人民政府四楼会议室举行。
七、联系方式：
????招租单位：桐城市金神镇黄盆村民委员会
????联系人：赵先生
????联系电话：139*****811
????招标代理机构：金神镇招投标领导小组
????联系人：刘先生
????联系电话：181*****575
八、招租方配合承租方处理好周边环境的矛盾和纠纷的处理工作。
九、未尽事宜由金神镇黄盆村民委员会负责解释。

?????
???????????????????????????????????????????????????????????????????????????桐城市金神镇黄盆村民委员会
???????????????????????????????????????? 2023年01月11日





???????????????????????????????????????????????????????????????????投标文件模板



?????????????????????????????????????????????????????????????????????????目 录

一、法定代表人身份证明书(原件)及法人二代居民身份证(复印件)；
二、授权委托书（如委托人参加开标会的）（原件）；
三、法人营业执照(复印件)；

???????????????????????????????????????????????????一、法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 ?址： 成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别：
年 龄： 职务：

系 （投标人单位名称） 的法定代表人


?????特此证明。


????????????????????????????????????????????????投标人： （盖章）

日期： 年 月 日
附：法人二代居民身份证(复印件)




????????????????????????????????????????????????????二、授权委托书

我 (姓名)系 (投标人名称)的法定代表人，现授权委托我单位 (姓名、职务)为我公司代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 (项目名称)的投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
????代理人无转委托权。特此委托。

附：委托代理人身份证复印件


投标人： (盖单位章)
法定代表人： (签字或盖章)
委托代理人： (签字或盖章)
日期： 年 月 日

???????????????????????????????????????????????????投标报价汇总表