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陵水县清水湾产业配套保障性租赁住房项目工程量清单和清单计价编制（含预算
编制）服务比选公告
（招标编号：HNFXBX2024-001）
项目所在地区：海南省
一、招标条件
本陵水县清水湾产业配套保障性租赁住房项目工程量清单和清单计价编制（含预算编
制）服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金 67.43 万元，招标人
为海南省国际旅游岛开发建设有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模：项目总用地面积为 50997m²，拟建总建筑面积约为 111794.6m²，其中计容建筑面
积约为 91794.6m²，不计容建筑面积约为 20000m²。项目主要建设内容包括高层住宅、商业
用房、物业管理用房、消防控制室、便利店、地下车库等；同时配套建设道路及广场硬化、
绿化、围墙、大门、保安室、室外健身设施以及室外给排水管网、电气、监控等配套工程。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)陵水县清水湾产业配套保障性租赁住房项目工程量清单和清单计价编制（含预算
编制）服务;
三、投标人资格要求
(001 陵水县清水湾产业配套保障性租赁住房项目工程量清单和清单计价编制（含预算
编制）服务)的投标人资格能力要求：1.申请人具备国内独立法人资格，项目负责人须具有
国家注册造价工程师（土建专业）或一级注册造价工程师资格（土木建筑工程专业）,且在
比选申请人单位有效注册期内（提供复印件加盖公章）。
2.本次比选不接受联合体投标。
3.比选申请人应在海南省住房和城乡建设厅海南省建筑市场监管公共服务平台完成《海南省
建筑企业诚信档案手册》登记，并打印服务平台生成的诚信档案手册盖单位公章。
4.比选申请人提供关于比选申请人、法定代表人、拟担任本项目的项目负责人自 2021 年 1
月 1 日至投标截止日的无行贿受贿犯罪的承诺函并加盖单位公章。
5.比选申请人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入黑名单。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 11 日 08 时 30 分到 2024 年 01 月 16 日 17 时 30 分
获取方式：本项目实行现场报名或网上报名方式获取比选文件。（1）现场报名：比选文
件售卖时间为 2024 年 01 月 11 日至 2024 年 01 月 16 日（每日 08:30:00-17:30:00，周六、
周日及法定节假日除外，北京时间，下同），在 三亚市抱坡路津海建材城陶瓷区二排 12 号
一楼 ，持法定代表人身份证明（含法定代表人身份证复印件）或法定代表人授权委托书原
件、授权代理人身份证原件（含法定代表人身份证及其授权代理人身份证复印件）、营业执
照复印件获取比选文件。（2）网上报名：比选文件售卖时间为 2024 年 01 月 11 日至 2024
年 01 月 16 日（每日 08:30:00-17:30:00，周六、周日及法定节假日除外，北京时间，下同），
将法定代表人身份证明（含法定代表人身份证复印件）或法定代表人授权委托书原件（含法
定代表人身份证及其授权代理人身份证复印件）、营业执照复印件扫描件发送至
FX88830766@126.com 获取比选文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 19 日 14 时 30 分
递交方式：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标 6 纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 19 日 14 时 30 分
开标地点：海口市美兰区蓝天路 51 号京航大酒店 5 楼开标 6
七、其他
陵水县清水湾产业配套保障性租赁住房项目工程量清单和清单计价
编制（含预算编制）服务比选公告
陵水县清水湾产业配套保障性租赁住房项目需选聘工程量清单和清单计价编制（含预算编
制）服务单位，海南省国际旅游岛开发建设有限公司（比选人），特邀请国内有兴趣并符合
申请人资格要求的编制单位（比选申请人），参加 陵水县清水湾产业配套保障性租赁住房
项目工程量清单和清单计价编制（含预算编制）服务公开比选。
1．比选目的
选聘 陵水县清水湾产业配套保障性租赁住房项目工程量清单和清单计价编制（含预算编制）
服务单位，服务内容详见比选范围和内容。
2．项目概况
建设规模和内容：项目总用地面积为 50997m²，拟建总建筑面积约为 111794.6m²，其中计容
建筑面积约为 91794.6m²，不计容建筑面积约为 20000m²。项目主要建设内容包括高层住宅、
商业用房、物业管理用房、消防控制室、便利店、地下车库等；同时配套建设道路及广场硬
化、绿化、围墙、大门、保安室、室外健身设施以及室外给排水管网、电气、监控等配套工
程。
3.比选范围和内容
3.1 比选范围和内容：以委托人提供的施工图纸等相关文件资料，包括但不限于以下工作内
容：
工程量清单和清单计价编制（含预算编制、招标控制价编制、工程成本价（如有）编制）、
预算经济指标分析（单独提供）、预算编制过程中存在的图纸问题反馈，配合完成项目相关
审批手续。
咨询人需无条件配合委托人和行政主管部门完成施工图预算的行政主管部门审批工作，包括
与委托人和行政主管部门核对工程量等配合工作。
3.2 计划工期：自委托方通知之日开始实施，至完成本合同范围内的工程咨询业务之日终止。
工期要求：在委托人提供相关图纸文件资料后 5 日历日内完成工程量清单和清单计价编制
（含预算编制）初稿，初稿后 3 日历日内出终稿；接委托人通知后 2 日历日内完成工程成本
价编制（如有）、预算经济指标分析（单独提供）。
3.3 质量要求：工程造价咨询成果文件应符合：
（1）应符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求。
（2）应符合工程造价计价依据、造价文件规定及图纸内容要求。
（3）应符合陵水县关于政府投资项目的相关管理规定。
3.4 本项目最高投标限价为：674300.00 元。
4．申请人资格要求
4.1 申请人具备国内独立法人资格，项目负责人须具有国家注册造价工程师（土建专业）或
一级注册造价工程师资格（土木建筑工程专业）,且在比选申请人单位有效注册期内（提供
复印件加盖公章）。
4.2 本次比选不接受联合体投标。
4.3 比选申请人应在海南省住房和城乡建设厅海南省建筑市场监管公共服务平台完成《海南
省建筑企业诚信档案手册》登记，并打印服务平台生成的诚信档案手册盖单位公章。
4.4 比选申请人提供关于比选申请人、法定代表人、拟担任本项目的项目负责人自 2021 年 1
月 1 日至投标截止日的无行贿受贿犯罪的承诺函并加盖单位公章。
4.5 比选申请人在海南省建筑市场监管公共服务平台未被列入黑名单。
5．比选文件的获取
5.1 本项目实行现场报名或网上报名方式获取比选文件。（1）现场报名：比选文件售卖时间
为 2024 年 01 月 11 日至 2024 年 01 月 16 日（每日 08:30:00-17:30:00，周六、周日及法定
节假日除外，北京时间，下同），在 三亚市抱坡路津海建材城陶瓷区二排 12 号一楼 ，持法
定代表人身份证明（含法定代表人身份证复印件）或法定代表人授权委托书原件、授权代理
人身份证原件（含法定代表人身份证及其授权代理人身份证复印件）、营业执照复印件获取
比选文件。（2）网上报名：比选文件售卖时间为 2024 年 01 月 11 日至 2024 年 01 月 16 日（每
日 08:30:00-17:30:00，周六、周日及法定节假日除外，北京时间，下同），将法定代表人
身份证明（含法定代表人身份证复印件）或法定代表人授权委托书原件（含法定代表人身份
证及其授权代理人身份证复印件）、营业执照复印件扫描件发送至 FX88830766@126.com 获取
比选文件。
报名费缴纳账户：
开户名：海南富兴工程咨询管理有限公司
账 号：21755001040005782
开户行：中国农业银行三亚河西支行
5.2 比选文件每套售价人民币 300.00 元整，售后不退。
6．比选申请文件的递交
请有意参选的单位于北京时间：2024 年 01 月 19 日 14：30 时在海口市美兰区蓝天路 51 号
京航大酒店 5 楼开标 6（海南招协招标采购交易平台）参加此次比选，请准时参加。
7．发布公告的媒介
本次比选公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、海南省国际旅游岛
开发建设有限公司微信公众号“旅游岛开发公司”上发布。
8．联系方式
比 选 人：海南省国际旅游岛开发建设有限公司
地 址：陵水县黎安镇中心大道 39 号黎安镇政府内
联 系 人：庞工
电 话：0898-83302858
比选代理公司：海南富兴工程咨询管理有限公司
公司地址：海南省三亚市天涯区天涯河东路与凤凰路交汇处西北侧华庭天下时光里 2#楼一
层
联 系 人：王工
电 话：0898-88567606
八、监督部门
本招标项目的监督部门为海南省国际旅游岛开发建设有限公司。
九、联系方式
招 标 人：海南省国际旅游岛开发建设有限公司
地 址：陵水县黎安镇中心大道 39 号黎安镇政府内
联 系 人：庞工
电 话：0898-83302858
电子邮件：330478364@qq.com
招标代理机构：海南富兴工程咨询管理有限公司
地 址： 海南省三亚市天涯区天涯河东路与凤凰路交汇处西北侧华庭天下时光里 2#
楼一层
联 系 人： 王工
电 话： 0898-88567606
电子邮件： FX88830766@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）