详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)

澜沧县上允镇澜沧县国家税务局所属综合楼房地产租赁项目竞争性矿商公福
(招标编号：LCSF-2024CS-01-01)
项目所在地区：云南省，普洱市，澜沧拉祜族自治县
一、招标条件
本溪沧县上允镇渊沧县国家税务局所属综合楼房地产相质项目已由项目审批/核准/备
案机关批准，项日资金来源为其他资金24.4236万元，招标人为渊沧拉桔族自治县上允慎人
民政府。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式，
二、项目概况和招标范围
规模：阁沧县上允筑澜沧县国家税务局所属综合楼，房屋建筑面积2030,61m
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)澜沧县上允镇渊沧县国家税务局所属综合楼房地产租赁项目；
三、投标人资格要求
(001满沧县上允镇调沧县国家税务局所漏综合楼房地产租赁项目)的投标人货格能力爱
本顶目参考《中华人民共和国政府采购法》第十二条规定的相关条件，投标人应几备：
1,具有独立承担民事责任的能力：
2。具有根行合同所必雷的设备和专业技术能力：
3有依法微纳税收和社会保障资金的良好记求：
5
名
4.参加政府深购活动前三年内。在经营活动中没有重大违法记k:
5.法神、行政法规规定的其他条件。
6.投标人信誉良好。（提供相关查询截图，(“信用中国”网站(w.c1 edite小i.go.cn),
中国政附采网《w.心e即.gOv.c),未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人
名单、政府采期严重边法失信行为记录名单的法人：
7.公司或个体工商户应具备有效的营业执照。经营范围需符合国家法钟，法规及地方政：：
关规定，除食品加工，噪音、易燃、易爆及危化品外，符合卫生、环保、消防安伦要求的行
业。经营范国不符合的不予参加本次采购活动)：
8.投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立干采购人和代理机构，不得白接线间接地
与采购人及本项日所委托的代理机构或其附属机构有任何关联：
9.本项目不接受联合体投标，
10.本项目参考改府采购欧策的相关规定应落实：
0.1关于中小企业的规定：根据《政府采购促进中小企业发展管理法》财4〔2020)6
号，木项月给予中小企业报价1路的扣除，用扣除后的价格参与评审
10,2关于监狱企业产品的规定：监狱企业视同中小企业，享受评审中价格除的政府采购
政策。
10,3关于残疾人福利性单位产品的规定，在政府采购活动巾，视同中小企业，平受评中
价格扣除的政府采购政策。
10.4本项口对应的中小企数划分标准所属行业为：祖贯和商务散务业
本项日不允联合体投标，
四、招标文件的获取
获取时间：从2021年01月12日09时00分到2024年01月19日17时00分
获取方式：现场获取
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年01月24日09时00分
递交方式：涮沦县民族街华峰酒店住宿区旁基石楼二楼纸质文作递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年01月24日09时00分
开标地点：渊沧县民族街华峰酒店住宿区旁基石楼楼
七、其他
瀾沧县上允镇渊沧县国家税务局所属综合楼房地产和赁项日
竞争性碳商公告
项目概况
测沧县上允镇粥沧县国家税务局所属综合楼房地产粗赁项目的油在供应商应在润沧盛发1
程咨海有限公司（测沧县民族街华峰酒店住宿区旁基石楼二楼）获取采胸文件，并于201
年01月24日09点00分（北京时间）前提交响应文件。
“、项日基本情况
1.项目编号：L.CsF-2024(S-0101
2.项日名称：渊沧县上允镇澜沦县国家税务局所属综合楼房地产粗赁项日
3.采购方式：口竞争性谈判竞争性碳高口询价
4.最低限价：24.4236万元/年（年经营租员费用底价），5年共补122.1180万元：牡标人报
价不得低于最低限价。
5.经营管型期限：5年
6.经营管理地点：湖沧县.上允镇澜沧县国家税务局所属综合楼，房屋建筑面积2030.61
?.经营范围需得金国家法律、法规及地方政府有关规定，隆食峰加工、唤产、易燃、易园
及色化品外，符合卫生、环保、消防安全要求的行业。
8、桥关要求：
(【)租赞方只捉供现有的经营场所，一切经营所需的设备、设篮、物品（在规定经营范材
内)闻经营者自行添置。
(2)承租方不得在任何时候以任何借口转包他人经营，一经发现租赁方将中止合可，不进
回已付承包金余额，由此造成的损失由承租房自负。
(3)、承租方除了应付的房屋和金外，还应承担所租房屋的水费、电费、卫生费等，经当作
物价部门核准后，承租房应按照规定及时向相关部门缴纳各项费用，
《4)、承租方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承粗方微纳，（其中包括水
租方白已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
(5)、承租方如雷装修，产生的水费、电费等由承粗方承担。租朝结束域中途双方协商解除
合同。
(6)、在：承租期内不得擅自改变经营场所的房屋建筑结构，木得变换基本设施。若树经岂拟
务需要欲对经营场所进行改造装像，须书面报告征得和货方同意后方可实速，非承相所有现
用，期满后归祖赁方所有，承租方不得擅自破坏和拆除对于广告、店招位置应在不游响相
刻
租人及周边环境办公
推修跳租质期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水
电等，维修费由承租方负责。
(?)、粗赁期间。若承租方因不可抗力的白然坎害导致不能使用租赁房尿，承租需意即书
而通知招程方。
(8)、承租方所辖范困内一切安全贵任、苹故出承粗方全部负费。租赁方不负任何责任
“、中请人的资格要求：
木项日参考《中华人民共和国政府采测法》第二十一二条规定的相关条件，投标人应具备：
1.具有组立承扭民事责任的能力：
2.具有假行合同所必需的设备和专业技术能力：
3.有依法缴纳税收和社会保降资金的良好记录：
4.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有里大进法记录：
5,法律、行域法规规定的其他条件。
6.投标人信些良好，（提供相关查询截图。(“信用中国”网站(W.creditchina.go.c
巾国政府采购网(.CC歌.Ov.cn),未被列入失信鼓执行人、承大税收进法案件当事人
名单、政府采期严重违法失信行为记录名单的法人：
7,公司或个体工商户应具备有效的营业执照，经昔范国需符合网家法律、法规及地方改府有
关规定，除食品加工，噪音、易燃、易爆及危化品外，符合卫生，环保、消防安全要求的行
业。经营范围不符合的不予参加本次采购活动：
8,投标人须在法律和财务上独立、合法运作并独立于采购人和代理机构，不得直接或间接地
与采购人及本项目所委托的代理机构或其附属机构有任何关联：
9,木项目不接受联合体投标。
0.本项目参考政府采购政策的相关规定应落实：
10,1关于中小企业的规定：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》财库《2020】6
号，本项日给予中小企业报价1%的扣除，用扣除后的价格参与评诈。
10.2关于监骤金业产品的规定：监狱企业视同中小企业，享受评审中价格加除的政府采胸
政筑。
10.3关于残疾人福利性单位产品的规定，在政府采购话动中，机同中小企业。兴受评市中
价格扣除的政府采政策。
10.4本项日对应的中小企业刻分标准所属行业为：租赁和商务服务业
注：以上提到的投标人指：在中华人民共和国境内注册，取得行政主管部门核发的营业换国
的个体商户或公司法人，或信誉良好能独立承担民事责任的白然人（应为中华人民共和同
公民)，能服从相关单位管理，能承担民事责任的单位（公司）域个体汇商户。中标人为
自然人中标的，在签订相关合同之前，在成交通知书发出的0个工作日内，应办理相关营
业执照（经营范围需符合国家法律、法规及地方政府有关规定，除食品加工、噪音、号燃，
易爆及危化品外，符合卫生、环保、消防安全要求的行业，)
三、狄取采购文件
1.采购文件获取时间：2024年01月12日至2024年01月19日（碳商文件的发售期限自f
始之日起不得少于5个工作日)，每天上午09：00分至11：00分，下午15：00分至17：00分
京时间，法定节假日除外)
2.文件获拟地点澜沧盛发工程咨询有限公司（澜沧县民炭街华峰酒店住宿区穷基石楼：楼
3。方式现场获取，凡有意参加的投标人，应由本公可的法定代表人或授权委托代理人1拉
权委托代理人必须为本公司的正式员工)携带“申请人的资格要求”中所列入资料的原件以
及复印件一份《要求盖单位公章)到指定地点获收采购文件。
逃花，授权委托代理人获取文件的，必须携带本人身份证、法定代表人身份证（或相关证明
材料)、法定代表人身份证明书、单位介绍信及法定代表人针对木项耳的授权委托书，与授
标企业签订的经劳动部门备案的劳动合同及最近三个月(2023年10、11,12)的社保激责
明细。且必领加盖社保部)鲜章或相关有效的证明材料：
山.若投标人为个体上商户或法定代表人获取的，可不用提供授权委托书、劳动合同及近
社保证明材料，其余资料均领按要求提供：
身份证必领真实有效，可以通过相关技术手段查询到相关身份信息。否划，视作提供虑假身
份证：
采购文件售价：800元/份，售后不退。
四、响应文件提交
1.递交时间：2024年01月24日8时5分至09点00分止（北家时间）（从碰商文件开如
发出之日起至供应商提交肯次响应文件截止之日止不得少于0日：
2.地点：满沧盛发工程咨询有限公司（澜论县民族街华峰酒店住宿区旁装石棱校会议？
五、开启《竞争性稀商方式必须填写)
1.时间：2024年01月24日09点00分（北京时间）
2地点：潮沧盛发工程客询有限公司（澜沧县民族街华峰酒店住治区旁基石佞二楼会议察
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日，
七、其他补充事宜
本项目竞争性毯商公告发布媒介为“中国招标投标公共服务平台
https://bulletin.cebpubservice.com/",
附：采购清单
序号采购名称数量单位备注
1澜沧县上允慎渊沧县国家税务局所闻综合楼房地产租赁项日1项采购要求见采期文件
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系，
1.采购人信息
名移：深沧拉祜族白治县上允镇人民政府
地址：湖沧拉枯战白治县上允镇人民政府综合办公童
联系方式：18187910775
2采购代理机构信息（如有）
名称：澜沧盛发工程咨询有限公司
地址：测沧县民族街华峰酒店住宿区旁基石楼二楼
联系方式：0879-7535611
3.项H联系方式
项H联系人：金宁电话：18187910775
八、监督部门
本招标项目的监督部门为桶关部门。
九、联系方式
招标人：润沧拉祜族自治县上允镇人民政府
地
址：涮沧拉枯族自治县上允镇人民政府综合办公室
联系人：金宇
电话：18187910775
电子邮件：1818791077560.c0m
招标代理机构：澜沧盛发工程咨询有限公司
地
址：
测沧县民族街华峰酒店旁住宿区内基石楼三楼
联系人：周丽江
电
话：1361949720
电子邮f件：49096826904.c0
程
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负贵人）
的
(签名)
招标人或其招标代理机构受
(盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com