1. 招标条件

本招标项目城投云璟花园已由河南省企业投资项目备案证明以项目代码：2310-******-04-01-******批准建设。招标人为河南海派置业开发有限公司，建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 建设地点：周口市淮阳县周口市淮阳区清风路、七里河路交叉口。

2.2 建设规模：建设内容：用地总面积为*****m2总建筑面积******.18m2，其中地上计容建筑面积*****m2;地下建筑面积*****.18m2本地块住宅为12~17层的小高层住宅，住宅每栋设计原则为一户电梯;住宅户型多样，其中24户为跃层住宅，住宅层高为3.0m;其余均为大平层户型，层高为 3.1m，满足各功能用房使用及疏散需求。本项目用地性质为:二类城镇住宅用地(兼容商业)，其中商业面积为7091.09m2，住宅面积为*****.26m2，物业管理用房面积为350.23m2，社区用房200m2，养老用房200m2，社区卫生中心150m2，开闭所90m2，变配电用房360m2，社区便民服务中心182m2。容积率≤2，建筑限高≤54，绿化率 ≥30%，预留换热站用地，配套供热，二次管网及热力入户.

2.3项目总投资：勘察设计总投资约301.2287万元。

2.4 计划工期：1标：15日历天；

2标：30日历天。

2.5 招标范围：勘察和设计。

2.6标段划分：本项目共划分2个标段。

1标段：勘察；

2标段：设计。

2.7本次招标不接受联合体投标

2.8本次招标实行资格后审。

2.9本次招标实行电子招标。

3. 投标人资格要求

3.1、一标段：投标人须具有国家行政管理部门颁发的工程勘察专业类（岩土工程）甲级或工程勘察综合资质甲级，在人员、设备、资金等方面具有相应的勘察能力。投标人拟派项目负责人须具备国家注册岩土工程师。

2、二标段：投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级或工程设计综合资质甲级；并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；拟任项目负责人具有有效的国家一级注册建筑师执业证书。

3.2、信誉要求：投标人应通过“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”查询“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单”和“中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）”查询“政府采购严重违法失信行为信息记录”进行信用查询，并提供网页截图。

3.3.本次招标不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1企业诚信库注册

凡有意参加本项目的投标人，请登陆周口市公共资源交易中心网站进行自主注册，按网站公告通知有关要求填报企业信息并上传有关原件扫描件至诚信库，不需携带原件到周口市公共资源交易中心进行审核。投标人应对所上传材料的真实性、合法性、有效性负责，其上传的信息将全部对外公示，接受社会监督。

4.2办理CA数字证书

投标人完成企业诚信库注册后，必须办理CA数字证书方可在网上办理招投标相关业务。CA数字证书办理请参见周口市公共资源交易中心网站“下载中心”《CA办理所需资料》。

4.3招标文件获取方式

投标人凭CA数字证书登陆会员系统后，按网上提示下载招标文件及资料（操作程序参见周口市公共资源交易中心网站“下载中心”栏目内投标人操作手册）。招标文件(*.zkzf)下载后需使用“投标文件制作软件”打开（该工具软件可在周口市公共资源交易中心网站“下载中心”栏目内下载或在招标文件领取页面下载）。

4.4招标文件的获取时间：

2024年1月 15 日08时00分至 2024年 1月19日17时00分；请投标人下载招标文件后，及时关注交易系统业务菜单内该项目是否有新的答疑澄清文件或控制价文件，（如有）请直接下载，不再另行通知。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间：2024年 2 月 2 日 10时 30 分

5.2投标人必须在投标截止时间前通过周口市公共资源交易中心电子招投标系统上传电子投标文件(*.zktf格式)。上传的电子投标文件应使用投标人CA数字证书认证并加密。

5.3加密电子投标文件逾期上传的招标人不予受理。

5.4 开标地点：周口市公共资源交易中心第 六 开标室

5.5本项目采用“不见面开标”远程解密方式， 投标人无需寄送和递交非加密的电子投标文件，无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。

投标人应当在投标截止时间前，使用投标人CA数字证书登录会员系统，准时参加开标活动，并在规定时间内完成投标文件解密。

逾期解密或者没有准时在线参加开标活动导致的一切后果投标人自行承担。

远程解密方式，请参见周口市公共资源交易中心网站“下载中心”《远程在线解密操作手册》。

6. 其他注意事项

6.1.投标文件中涉及营业执照、资质、业绩、获奖、人员、财务、各类证书等内容，必须与周口市公共资源交易中心诚信库中已登记的信息一致。投标人应及时在投标截止时间前对主体诚信库的相关内容进行补充、 更新，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。

6.2.本项目评标结果公示时，接受社会监督。因入库信息不合法、不真实、不清晰、不准确、不完整、无效、错误或信息处于编辑中、待验证状态等对交易活动所造成的一切后果，由信息提供主体自行负责。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《周口市公共资源交易中心》网站发布。

8. 联系方式

招 标 人：河南海派置业开发有限公司

地 址：周口市淮阳区

联 系 人：贾涵

电 话：134*****929

代理机构：华睿诚项目管理有限公司

地 址： 陕西省西安市曲江新区雁翔路3269号旺座曲江E座29层2901号

联 系 人：杨先生

电 话：139*****646

9．监督人

监督部门：淮阳区住房和城乡建设局

监督电话：0394-*******