受有关单位委托，于2024年1月22日9时30分在江山市企业房屋拆除及处置权、废旧资产处置和商业用房经营权招租交易竞价会。（报名前请首先详细查看标的的特别约定）

标的基本情况

（一）江山经济开发区管理委员会

1.江贺经济走廊整治提升涉及企业房屋拆除及处置权交易项目（江山市永祥气体有限公司）。此次处置的江山市永祥气体有限公司位于江山经济开发区山海协作区创新路8号，面积3414.26平方米；竞拍起始价为******.00元，竞拍保证金*****.00元。

（二）江山市贺村镇人民政府

2.江山市贺村镇人民政府位于贺村镇淤头村部分房屋拆除及处置权交易项目，此次拆除处置的部分房屋及建筑物为贺村镇淤头兽医站（砖木1层，位于贺村镇淤头村大溪沿1号）、自来水厂房（砖混结构1层，位于贺村镇淤头村文昌阁1-1号）、淤头电影院买票房（砖混结构2层，位于贺村镇淤头村文昌阁6-5号），建筑面积合计约265.92平方米，另有围墙约1处。竞拍起始价为6419元，竞拍保证金1000.00元。

（三）江山市公安局交通警察大队

3.废旧中央空调、精密空调1批。房屋顶楼的中央空调外机、吸顶内机、空调铜管及精密空调2套等已拆除，放置于停车棚内；房屋二楼平台上的中央空调外机未拆除，需买受人自行负责拆解及吊运。为不破坏屋内的装修布局，与二楼中央空调连接的空调内机、铜管等不予拆除，管道截断至外墙面止。拆除前中标人需做好设备断电、自身防护等工作，确保施工安全。竞拍起始价*****元，竞价保证金3500元。

4.废旧电梯1台。主要包含电梯曳引机、电机、钢索、导轨、轿厢及配重块等配件，已拆除并放置于停车棚附近。竞拍起始价*****元，竞价保证金550元。

5.废旧柴油机组1套及废旧铝合金窗框、铝合金栏杆、显示器、工来排风扇等，已拆除并放置于停车棚附近。竞拍起始价*****元，竞价保证金600元。

（四）江山市城市发展投资有限公司

6.原江滨路下穿工程用废旧钢构件(钢梁、花纹板)资产公开处置，废旧资产约10吨，相关资产已经拆除闲置，拟处置资产放在江碗线与景星东路交汇处东南侧，起始价*****元，竞拍保证金4000元。

（五）江山市自然资源和规划局

7.浙HG7203A雅阁牌小型轿车，型号HG7203A，发动机号码*******车辆识别代号LHGCP**7*****2364，发动机排量2.0L,自然吸气发动机。注册日期2008年05月19日，黑色。该车停放于江山市自然资源和规划局食堂门前停车位，该车使用年限已达15年，行驶里程36.1万公里，车辆老化、磨损严重，核心部件发动机存在不同程度损坏，有较大安全隐患，且经常性故障抛锚，经定点维修点评估，已无法修复，委托方拟对该车辆进行报废处置。目前该车停放在江山市自然资源和规划局食堂门口，起始价1500元，竞买保证金300元。

（六）江山市人民法院

8.金杯牌中型专用客车（浙HA035警）1辆，品牌型号SY5031XQCL-G2SBG,车辆识别代号LSYKGACGXDK******，发动机号*******，登记日期2013年9月，该车为手动档2.7排量，燃料种类汽油，排放标准国Ⅳ，颜色白色，核定载人数11人，行驶里程数约18万公里,车辆年检至2023年3月，强制保险至2024年9月。起拍价*****元，竞买保证金1000元。

（七）江山市文溪学校

9.奥迪小型轿车一辆。规格型号：奥迪牌FV*****CVT,发动机号******，车辆识别代号LFV3A24FX********，注册日期2008年09月03日，该车为自动档，发动机排量2.0L。燃料种类汽油，颜色黑色，行驶里程数约******公里（以实际交付车辆为准）。现一年1次年审，车辆年检至2024年09月，保险无。车辆起始价*****元，竞价保证金1000元。

（八）江山经济开发区发展投资有限公司

10.江山市上余镇兴工七路20-1号等（原强盛电器）办公楼3楼。建筑面积274.6㎡，租期3年。年租金起始价*****元，竞租保证金5272元。

11.江山市清湖街道七斗村（良种繁育场水田）。土地面积*****.67㎡，租期3年。年租金起始价*****元，竞租保证金2778元。

12.城南华通路原心脑血管医院房屋场地。建筑面积860㎡，空场地3336平方米，租期1年。年租金起始价******元，竞租保证金*****元。

13.江山市虎山街道彭里村（原何家山乡政府宿舍楼）二层混合结构宿舍楼、三层混合结构宿舍楼（第一、第二层）、车库、空场地。建筑面积1839.48㎡，租期5年。年租金起始价*****元，竞租保证金4000元。每年递增3%。

（九）江山市山海建设投资有限公司

14.江山市城南浙麻路18号原易和宿舍楼1层仓库。建筑面积465.5㎡，租期3年。年租金起始价*****元，竞租保证金6000元（只能做仓库使用，不得用于生产，不得改变现有格局）。

15.莲华山工业园贺新路10幢28号、30号店面。建筑面积187.5㎡，租期5年。年租金起始价*****.00元，东边套非通透，竞租保证金5630.00元。第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。本次招标所有标的不得从事餐饮行业(同时将招租须知抄送执法部门及市场监管局）。

（十）江山市大航企业管理有限公司

**.市区东塘塍65-1号（住宅），建筑面积 80.10㎡，上下二层，水电齐全，无家具。租期为5年，第一年租金起始价*****元，竞租保证金2000元，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十一） 江山市房地产管理处

17.南门花坛边下6商业用房,建筑面积17.51㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价8000.00元，竞租保证金为2000.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

18.解放路**号北商业用房,建筑面积40.03㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价*****.00元，竞租保证金为4900.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

19.书院里120幢9号商业用房,建筑面积49.46㎡（含阁楼面积20.20㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价6500.00元，竞租保证金为1100.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

20.鹿溪中路32号60室商业用房,建筑面积74.14㎡（含阁楼面积18.54㎡），租赁期限为伍年，年租金起始价*****.00元，竞租保证金为4500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

21.山海路56幢52号商业用房,建筑面积170.56㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价*****.00元，竞租保证金为4500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

22.山海路56幢54号商业用房,建筑面积170.56㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价*****.00元，竞租保证金为4500.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

23.中山路66号五楼商业用房,建筑面积349.70㎡，租赁期限为伍年，年租金起始价*****.00元，竞租保证金为4400.00元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十二）江山市贺兴物业管理有限公司

24.贺村镇美食城2号烧烤房，砖混结构，总建筑面积12㎡，其中餐厅面积12㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价1.1万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

25.贺村镇美食城1号活动板房，总建筑面积24㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价2.2万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

26.贺村镇美食城2号活动板房，总建筑面积24㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价2.2万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

27.贺村镇美食城5号活动板房，总建筑面积24㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价2.2万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

28.贺村镇美食城15号店面，砖混结构，总建筑面积54㎡，其中餐厅面积36㎡、厨房面积18㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价0.8万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

29.贺村镇美食城**号店面，砖混结构，总建筑面积54㎡，其中餐厅面积36㎡、厨房面积18㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价0.8万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

30.贺村镇美食城17号店面，砖混结构，总建筑面积67.5㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价1.1万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

31.贺村镇美食城18号店面，砖混结构，总建筑面积54㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价0.8万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

32.贺村镇美食城19号店面，砖混结构，总建筑面积51㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价0.8万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

33.贺村镇美食城20号店面，砖混结构，总建筑面积54㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期4年，第一年租金起拍价0.8万元整，竞租保证金5000元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

（十三）江山市贺村镇城镇发展有限公司

34.贺村镇贺东二区（异地搬迁一期）店面大贤路81号。框架结构，建筑面积50.37㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期5年，第一年租金起拍价6955元整，竞租保证金1391元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

35.贺村镇贺东二区（异地搬迁一期）店面大贤路83号。框架结构，建筑面积57.6㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期5年，第一年租金起拍价7605元整，竞租保证金1521元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

36.贺村镇贺东二区（异地搬迁一期）店面大贤路85号。框架结构，建筑面积57.6㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期5年，第一年租金起拍价7605元整，竞租保证金1521元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

37.贺村镇贺东二区（异地搬迁一期）店面大贤路87号。框架结构，建筑面积48.41㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期5年，第一年租金起拍价6390元整，竞租保证金1278元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

38.贺村镇贺东二区（异地搬迁一期）店面大贤路89号。框架结构，建筑面积48.41㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期5年，第一年租金起拍价6390元整，竞租保证金1278元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

39.贺村镇贺东二区（异地搬迁一期）店面大贤路91号。框架结构，建筑面积57.6㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期5年，第一年租金起拍价7605元整，竞租保证金1521元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

40.贺村镇贺东二区（异地搬迁一期）店面大贤路93号。框架结构，建筑面积57.6㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期5年，第一年租金起拍价7605元整，竞租保证金1521元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

41.贺村镇贺东二区（异地搬迁一期）店面大贤路95号。框架结构，建筑面积50.37㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期5年，第一年租金起拍价6650元整，竞租保证金1330元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

42.贺村镇贺东二区（异地搬迁一期）店面大贤路99号。框架结构，建筑面积56.17㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期5年，第一年租金起拍价7415元整，竞租保证金1483元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

43.贺村镇贺东二区（异地搬迁一期）店面大贤路101号。框架结构，建筑面积56.17㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期5年，第一年租金起拍价7415元整，竞租保证金1483元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

44.贺村镇贺东二区（异地搬迁一期）店面大贤路103号。框架结构，建筑面积47.21㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期5年，第一年租金起拍价6235元整，竞租保证金1247元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

45.贺村镇贺东二区（异地搬迁一期）店面大贤路105号。框架结构，建筑面积47.21㎡（请自行踏勘，以实际面积为准）。租期5年，第一年租金起拍价6235元整，竞租保证金1247元整，下一年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。

（十四）江山市交通开发有限责任公司

46.市区西市街**-4号。租期为5年，建筑面积约为18平方米（以实际交付为准），年租金起始价8600元，竞租保证金为1720元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。

47.市区西市街**-5号。租期为5年，建筑面积约为28平方米（以实际交付为准），年租金起始价**000元，竞租保证金为3200元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。

48.市区南门路62-2号。租期为5年，建筑面积约为**.5平方米（以实际交付为准），年租金起始价10700元，竞租保证金为2140元。中标的租金为第一年租金，第二年租金在上一年租金的基础上递增5%，以此类推。不得从事餐饮等行业，中标人不得转租。

（十五）江山市食品有限公司

49.市区大西门3号两间住宅（东面第三、四间）。租期为3年，建筑面积约为39.08平方米（以实际交付为准），年租金起始价4700元，竞租保证金为940元。中标的租金为第一年租金，第二年的租金在上一年租金的基础上递增3%，以此类推。

二、竞价方式

标的采用有底价的增价竞价方式，出价最高者为竞得人，设有保留价的，最高价必须高于保留价，无保留价，应不低于起始价。竞价规则由主持人现场宣布，起始价在5万元以上的，竞价增幅1000元/次或其倍数；起始价在5万元以下的，竞价增幅100元/次或其倍数，具体倍数视现场情况有主持人把控。

三、保证金缴纳方式

凡有意参加竞价者，以电汇（网银转账）或到银行柜台交现金的方式将保证金交至指定保证金账户，并务必于 2024年1月19日17时30分前（法定公休日、法定节假日除外），持银行交款凭证、交款方账户详细信息（自然人现金交款的也需提供用于收取退款的存折或银行卡等结算账户信息）、经办人身份证复印件（单位的盖公章，自然人的签字，并标注本项目名称，经办人手机全号），到江山市景星西路万商城12号楼（江山市产权交易有限公司）102室登记确认保证金交纳信息，或务必在前述登记确认截止时间前将上述资料的电子件（照片）发送到指定电子邮箱：jsscqjy@**3.com，用于登记确认保证金交纳信息。以电子邮件方式提交登记资料的，相关纸质资料（原件）也应于开标前交报名处存挡。

温馨提醒：逾期提交资料的，资料错误或不全的将不予登记确认竞价保证金交纳。汇入专户的款项不是竞价者缴纳的，将不作为本项目的竞价保证金，其竞价将被拒绝。

指定保证金账户名称：江山市产权交易有限公司，开户银行：中国邮政储蓄银行江山市支行，账号：933009010072836796。 竞价保证金非现金交纳建议采用电汇或网银转账方式，不接受汇票、本票、转账支票等其他方式。咨询电话：0570-4020565。竞价保证金（退还不计息）到账截止时间：2023年1月19日24时00分，其他要求详见交易资料。

四、报名及展示时间

自2024年1月15日起至2024年1月19日17时30分止（法定公休日、法定节假日除外）。现场踏勘由竞价人自行前往，踏勘费用自行支付。

五、报名条件及提供资料

1、报名条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（详细请看特别约定），因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、报名须提供：个人报名的凭本人的身份证原件及复印件、单位报名的凭营业执照副本和法人的身份证原件及复印件，委托他人办理的，还需提供授权委托书原件和被委托人身份证明原件及复印件（复印件均需加盖公章）。

六、报名地点、时间和竞价时间、地点

1、报名时间：2024年1月15日至2024年1月19日17时30分（法定公休日、法定节假日除外）。

2、报名地点：江山市产权交易有限公司102办公室（江山市景星西路万商城12号楼）。

3、竞价时间：2024年1月22日9时30分。

4、竞价地点：江山市产权交易有限公司。

请取得竞价资格的法人携本人（经营者或其委托人）身份证和公章准时参加竞价，逾期视为自动放弃。

联系人及电话：交易公司王女士 0570-4020565

温馨提示及告知

产权交易依据国家法律进行，受国家法律保护，任何人不得非法干涉产权交易，严禁在产权交易过程中存在串标现象，严禁借标敲诈威胁，如有上述情况，查实无误，我们将移交司法机关处理。

江山市产权交易有限公司

2023年1月12日

交易资料CQJY-2024-01.doc