序号

采办包

名称

采购范围与主要技术指标

预计发标时间

（填写到月）

供应商资质基本要求

备注

1

上海分公司工程服务项目

项目位于上海市长宁区通协路388号中海油大厦，地处金轮路以东，朱家浜以南，协和路以西，通协路以北。项目分为主楼与配楼。中部主楼（9层）作为内部办公，配楼部分作为内部办公，部分作为出租的商业和办公。总建筑面积约******.10平方米，绿地面积*****平方米。地上9层，建筑面积约*****.1平方米，容积率为2；地下2层，建筑面积约*****平方米。现有驻厦员工1400余人。投标人负责大厦的工程改造及日常维修、设备维保，协助招标人对设备设施维保服务商进行管理、重大接待设备保障等物业工程相关服务

2024年2月

1.投标人具有合法有效的企业法人营业执照、税务登记证及组织机构代码证或证照合一的营业执照，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。

投标人为事业单位的，应具有合法有效的事业单位法人证书，投标时需提供原件扫描件（原件备查）。

投标人为分公司的，应具有合法有效的营业执照和上级法人单位授权书，分公司与上级法人单位只可一家参与投标，同时参与投标的，投标均无效。。
2.财务要求：投标人须提供经会计师事务所或审计机构审计的2020-2022年度财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表。其中，近3年财务报表净利润连续三年亏损则投标将被拒绝。投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表。投标人为分公司的，应提供上级法人单位的经会计师事务所或审计机构审计的上述年度财务会计报表。

3.业绩要求：投标人自2020年1月1日至投标截止日（以合同签订日期为准），至少具有2个单项业绩可满足以下所有要求的验收业绩：

（1）项目类型：提供写字楼工程服务业绩（不包括工业区、非写字楼类商业场所、各类园区、住宅小区）；

（2）服务内容：业绩合同至少包括工程（楼宇设备设施运维）服务；

（3）服务规模：提供工程（楼宇设备设施运维）服务部分的建筑面积不少于10万平方米。

业绩证明材料包括但不限于：1）合同复印件（含相关技术附件）；2）验收证明材料。证明文件必须至少体现以下内容：合同签署时间（2020年1月1日起至投标截止时间）、盖章页、项目名称、项目类型（提供写字楼工程服务）、服务内容（至少包括工程服务）、提供工程服务部分的建筑面积（不少于10万平方米）、服务验收证明材料（合同甲方盖章的验收证明）。未提交业绩证明文件，或所提供的业绩证明文件无法体现合同签署时间（2020年1月1日起至投标截止时间）、盖章页、项目名称、项目类型（提供写字楼工程服务）、服务内容（至少包括工程服务）、提供工程服务部分的建筑面积（不少于10万平方米）、服务验收证明材料（合同甲方盖章的验收证明）。任意一项的，均视为无效业绩。