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大宁社区117b-01地块运营管理合作方招标公告
(招标编号：Z3101002179001549001)
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本大宁社区117b-01地块运营管理合作方招标已由项日审批/核准/备案机关批准，项目
资金来源为自筹资金，招标人为上海云汇企业发展有限公司。本项目已具备招标条件，现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模大宁社区117b-01地块委托运营合作方，具体项目内容、采购范围及所应达到的
具体要求，以招标文件相应规定为准。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)大宁社区117b-01地块运营管理合作方招标：
三、投标人资格要求
(001大宁社区117b01地块运营管理合作方招标)的投标人资格能力要求：1、投标人
具有住房租贯相关的经营范围，具有承接本项目服务的能力，具有较强的技术团队，具有良
好的快速反应和沟通能力，具有良好的经营成效和提供优质服务的能力。如为分公司参与投
标的需提供总公司出具的相关授权。
2、投标人近三年未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.ov.cn):“国家企业信用
信息公示系统”(http:/wm.gsxt.gOv.cn/)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事
人名单及政府采购严重违法失信名单的。
3、投标人在近三年未在“中国裁判文书网”(http:/wenshu.court.gov.cn/)有任何行贿
犯罪记录的。
4、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标
单位（品牌）负责人为同一人，不得参加同一招标项目投标，通过“国家企业信用信息公示
系统”(http:/ww.gsxt.gov.cn/)中查询。
5、投标人授权委托人具有近六个月内任意一月的钠税凭证或缴纳社会保险凭证
6、投标人具有近五年(2017年1月1日至今)公寓管理项目业绩，以合同签订时间或中标
通知书为准。
7、拟派项目负责人有相关工作经验。
8、本项目不接受联合投标。：
本项目不允联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月13日09时00分到2024年01月17日16时00分
获取方式：合格的供应商可于上述时间，可于上述时间至招标代理处领取招标文件，招
标文件工本费1000元.
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月04日09时30分
递交方式：上海市静安区恒通路222号恒通大厦18楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月04日09时30分
开标地点：上海市静安区恒通路222号恒通大厦18楼会议室
七、其他
1、项目名称：大宁社区117b01地块运营管理合作方招标
2、项目基本概况介绍：由租赁住房运营管理公司负责项目前期的顾问咨询，并对该项目以
投
后的整体运营进行经营管理等工作，具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以招
标文件相应规定为准。
3、服务地点：招标人指定地点。
4、服务期限自合同签订之日起开始提供开业前技术服务，项目具体开业时间以实际为准，
项目开业后品牌许可及运营管理服务期限按招标人采购需求年限。
5、采购预算金额：/。
6、领取招标文件时需携带资料(1)营业执照原件和复印件，如为分公司参与投标的需提
供总公司的授权说明及总公司营业执照副本的原件和原件的复印件：(2)法定代表人授权
委托书原件（原件加盖公章和法定代表人章），被授权人身份证正反双面复印件：授权委托
人具有近六个月内任意一月的纳税凭证或缴纳社会保险凭证：(3)合同复印件或中标通知
书复印件。(4)“信用中国”网站(ww.creditchina..gov.cn):“中国裁判文书网”(http:
/wenshu..court.gov.cn/:“国家企业信用信息公示系统”(http:/ww.gsxt.gov.cn/),
上述复印件均需加盖公章。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人：上海云汇企业发展有限公司
地址：静安区共和新路1301号A座4007
联系人：张忧怡
电话：一
电子邮件：
招标代理机构：上海中元工程投资咨询有限公司
地
址：上海市恒通路222号18楼
联系人：焦开源
电
话：13761588598
电子邮件：6469894160qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
招标人或其招标代理机构：
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com