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福光职工公寓屋顶分布式光伏项目
(招标编号：TBJS-zc-2023-11)
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本福光职工公寓屋顶分布式光伏项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源
为其他资金年租赁费用不低于：10.0038万元，暂按租期25年考虑，总租金2500950元，
招标人为天津天保资产经营管理有限公司，本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：本项目采用屋面整体租赁合作模式，屋面总面积约223612，中标人每年向招标
人支付光伏发电项目场地使用租金，项目运行周期为25(15+10)年，中标人负责光伏建设
期和运营期内的所有费用，以及负贵屋面维护工作。具体要求详见第四部分“服务需求书”。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)福光职工公寓屋顶分布式光伏项目：
三、投标人资格要求
(001福光职工公寓屋顶分布式光伏项目)的投标人资格能力要求：1)具有有效的独立
法人资格。
2)具有与本项目类似的光伏项目经营经验：
3)具有健全的财务会计制度，提供近三年(2020一2022)中任意一年经第三方会计师事务
所审计的企业财务报告或投标截止时间前3个月银行出具的资信证明：
4)为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩
戒的通知》（法〔2016）285号)，经“信用中国”网站(mww,creditchina.gov.cn)查询为
失信被执行人的投标单位，取消投标资格：
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年01月12日09时00分到2024年01月18日16时00分
获取方式携带本企业营业执照副本（复印件）入、法定代表人资格证明书（原件）、法人
授权委托书（原件）、受委托人身份证（原件，到天津天保建设发展有限公司（天津空港经
济区空港商务园6号楼4层)领取招标文件。标书一经售出，所收费用概不退还；招标文
件的售价：800元。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年02月01日10时00分
递交方式：天津空港经济区空港商务园E6号楼4层纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024年02月01日10时00分
开标地点：天津空港经济区空港商务园6号楼4层
七、其他
场地租赁期：自起租之日起25年，租期15年期限届满后，如招标人继续拥有福光公寓
管理授权，本协议自动续期10年至运营期限届满之日，且相关租赁条件、租赁费用、电价折
扣以及其他合同条款不变。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式
招标人：天津天保资产经营管理有限公司
地址：天津空港经济区商务园西区W7四楼
联系人：程妙枝
电话：022-58676675
电子邮件：/
招标代理机构：天津天保建设发展有限公司
地址：天津空港经济区环河北路80号空港商务园东区6号楼四层
联系人：邓佳
电话：
022-84906929
电子邮件：dengjiat6802@126.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）
32(签名)
招标人或其招标代理机构，
盖章)
联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com