本招标项目江苏叠石桥家纺产业集团党建文化服务中心装修工程（项目名称）已批准建设，招标人为江苏叠石桥家纺产业集团有限公司，招标代理机构为南通万隆工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计及施工进行公开招标。

一、工程概况：

1、工程地点：叠石桥三期家纺市场C座4楼；

2、工程内容：创意策划、深化方案设计、布展方案编制、施工图设计、软装设计、布展实施直至交付使用的一揽子工程，具体包括（但不限于）：布展配套装饰工程、布展配套安装工程、布展所需的软装工程、配套空调、消防、多媒体、模型及电子设备项目的安装调试及相关内容制作等，并按照最终定稿的施工图完成项目的制作、安装及施工、试运行、人员培训、直至验收移交招标人使用。

3、工程质量：合格；

4、计划工期：40日历天。

二、投标单位应当具备的资格条件：

2.1本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的设计和施工能力，且申请人同时具备工程设计资质和施工资质或具有相应的资质设计单位和施工单位组成的联合体。联合体牵头单位为施工单位。

设计资质：工程设计综合资质甲级资质或建筑行业丙级及以上设计资质或建筑行业(建筑工程)专业设计丙级及以上设计资质或建筑装饰工程专项丙级及以上设计资质。

施工资质：具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质。

2.2拟选派总承包项目负责人资质等级：

（1）总承包项目负责人：具备建筑工程专业注册二级及以上建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

（2）设计负责人：具备中级工程师及以上职称证书；

（3）施工负责人：具备建筑工程专业注册二级及以上建造师执业资格且具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。

且必须满足下列条件：若采用联合体投标，总承包项目负责人由牵头单位（施工单位）提供。

2.3本工程 接受 联合投标。

2.4以下条件属于资格审查的必要合格条件：

1、具有独立法人资格，并具有订立合同的能力

2、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内。

4、企业的资质类别、等级满足招标公告要求，

5、企业具备安全生产条件，取得安全生产许可证。

6、资格审查申请书中的所有内容没有失实或者弄虚作假。

7、拟派项目负责人为投标企业正式人员，不得兼职；

三、评标办法：综合评标法

资格条件评审→技术标（方案设计文件及项目管理组织方案）评审→商务标评审→推荐中标候选人。本项目采用综合评分法，推荐中标候选人数量为3家。中标单位数量为1家。

1、总则

本项目以计分的方法衡量投标文件是否最大限度地满足招标文件中规定的各项评价标准。评标将对各投标人投标文件中的技术标、商务标等方面的内容进行量化评分。总分100分，其中技术标（方案设计文件及项目管理组织方案）40分、商务标60分，分项得分采用四舍五入法保留两位小数。

2、评审标准

2.1初步评审标准

评标委员会对资格审查文件进行评审，只有通过资格审查的投标单位方可参加技术标、商务标的开标及评标。

2.2详细评审

2.2.1技术标（方案设计文件及项目管理组织方案）40分

技术标得分取所有评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分，采用四舍五入法保留两位小数。除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 70%。

（一）方案设计文件（32分）

1.设计说明（2.1-3分）

设计说明能对项目的设计解读准确，构思新颖；简述设计特点；项目设计的主要技术经济指标是否满足招标人功能需求；项目设计是否符合相关标准。

2. 设计方案（5.6-8分）

设计方案符合招标项目需求，体现项目地域特色，针对党建文化元素等方面做详细阐述。

3. 关键部位设计（5.6-8分）

提供关键部位细部设计，包括结构连接方式、材质、尺寸描述等。

4. 新技术、新材料、新设备和新结构应用（2.1-3分）

对采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况进行评分。

5. 经济分析（1.4-2分）

概算文件编制内容完整、合理；是否符合设计说明书要求；是否符合相关标准的规定；是否符合地方政府有关的政策文件规定。

6. 设计效果图（5.6-8分）

设计效果图不得少于4张（少于4张本项不得分），包括总体布局图、俯视图、分区效果图、彩色立面图各1张。

（二）项目管理组织方案（8分）

1．总体概述（1.4-2分）

对本项目的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计、施工实施计划、设计与施工的协调措施等内容进行评分。

2.采购管理方案（0.7-1分）

对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。

3.施工管理方案（1.4-2分）

对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。

4.项目管理机构（0-3分）

拟派项目组成员具有工程类中级职称的得3分。（提供职称证书复印件加盖单位公章）

2.2.2商务标（投标报价）（60分）

（1）确定有效报价：投标人所报投标总价低于或等于招标人设置的最高限价，但投标价格低于成本的除外。

（2）确定评标基准价：

以有效投标文件的评标价算术平均值为 A，则：评标基准价 =A×K，K 的取值范围为 95.5%、96%、96.5%、97%；K 值在开标前由招标人代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得60分；每低于评标基准价 1%扣 0.1 分；每高于评标基准价 1%扣 0.6 分。偏离不足 1%的，按照插入法计算得分。

商务标开启后，投标人或其他利益关系人可以对投标人的投标资格条件提出异议，但评标基准价的确定不受该异议的影响。

注：评标委员会在评标报告上签字后，上述的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整；有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。

四、招标文件等获取方式：

获取本工程招标文件（含投标单位资格审查须知）、招标文件的澄清、修改、补充及招标控制价等资料的具体内容在江苏叠石桥家纺产业集团有限公司官网（网址：http://www.jsdsqjt.com/）自行下载或电话联系招标人或招标代理公司，获取时间由发布招标公告的同时开始，到提交投标文件截止时结束。请各投标人自行关注，否则，引起的后果由投标人自行承担。

五、投标人若对招标文件有任何疑问，以无记名的方式向代理公司以书面或在电子邮箱中提出【*********@qq.com】，提出时间及答疑时间、开标时间等详见招标文件。

六、投标文件递交的截止时间为2024年1月23日09时00分，投标文件递交地点为三星镇纺都大道北、秀竹路西侧，叠石桥商务大厦14 楼西南区开标室。

七、联系方式：