一、招标公司及类别
1、招标公司：江门嘉福房地产开发有限公司 2、招标项目：江门嘉福铭著项目一批次景观及室外管网工程 3、招标类别：园林景观绿化工程
二、招标项目概况：
1、项目概况：嘉福集团江门嘉福铭著项目，位于江门市江海区连海路地块；总用地面积为*****㎡，总建筑面积******㎡，其中地上建筑面积******.94㎡，地下建筑面积*****.24㎡。建筑使用功能为居住、兼容商业服务业设施，产品类型为居住、沿街底商、独栋商业，容积率2.75，建筑高度限高80米； 2、承包范围：江门嘉福铭著项目一批次景观及室外管网工程暂定面积约为*****.68m2。 3、招标内容：江门嘉福铭著项目一批次景观及室外管网工程。 工程承包范围：本工程包工、包料、包质量、包工期、包安全文明、包服务、包验收、包养护、包维修等所有与本工程相关的一切工作内容。包括但不限于： (1)景观基层：种植土外购、倒运、种植土土方改良、堆坡造型、夯实回填、滤水层、排水暗沟，室外景观地型设计完成面标高以下430mm为种植土，种植土以下为土方回填土由土方单位施工，架空层土方回填、土方夯实、垫层由总包单位施工，面层均由景观单位施工，商铺屋面种植土覆土由景观单位施工； (2)土建部分：地面基础及铺装、雨水口、围墙、铁艺栏杆、铁艺门、无障碍通道、特色景观灯、花池、树池、拖把池、台阶、残疾人坡道、户外会客厅、雕塑、景石、景墙、木平台、石坐凳、儿童活动区、彩色混凝土跑道、休闲廊架、水景、泳池、岗亭（商铺式门楼及水电由总包单位施工，独立式门楼及水电由景观单位施工，须有钢结构单位设计及施工资质）、活动广场、小区机动车道路、非机动车道、消防环道、消防回车场、消防登高场地、球场、轻质回填、绿化疏水层、架空层踢脚线、架空层(含地面及地面设施，墙面彩绘）、展示区拆改、小区主次入口门头、大型车棚、车库出入口地面及墙面、地库栏杆、车库出入口雨棚或钢架、营销围挡、展示区廊架拆除、冠梁打凿、非机动车道及人防楼梯雨棚等涉及结构受力的结构工程在本次招标范围，由投标人委托具备相应资质的单位完成，并共同承担相应责任；采光井、通风井结构由总包单位施工，面层、顶棚由景观单位施工。 (3)雨污水部分：室外总体污水管、雨水管管材管道、检查井及其井盖、井座、构筑物及接驳到市政管道井等。其中建筑排水立管至第一个检查井或雨水篦子为水电单位施工范围（不含检查井或雨水篦子）；隔油池、化粪池等及其余为景观单位施工范围。 (4)水电部分：景观给水（绿化总水表后由园林景观单位负责）、景观排水、水景水电、水景水泵、水池水电、景观电气（景观配电箱的引入主电缆由总包水电负责，景观配电箱及后端出线由景观负责）、景观照明、灯具安装(含柱头灯、庭院灯、草坪灯、泛光灯、侧壁灯等）、室外强弱电接驳井、井后接入地下室室外埋管及对应的地下室外墙套管、泳池设备系统等；景观给水二次深化及施工。 (5)绿化部分：苗木、灌木、地被、花卉、地形整理、土壤造坡、绿化种植、基肥、施工保养等。 (6)其他常规由景观单位完成的其他工作等，具体详见施工图纸和工程量清单。 (7)成品采购健身器材、儿童游乐设施、塑胶地垫、架空层家具部品，由甲方直接分包。 (8)草坪：铺贴标准详见嘉福集团战采协议关于《草坪铺贴作业面移交条件及标准》。 4、发包形式：甲分包模式； 5、招标方式：嘉福集团招采系统线上邀请招标方式； 6、评标方法：技术标合格合理低价法； 7、工期：110天，暂定开工日期为2022年8月20日，完工验收时间为2023年12月08日，具体日期以甲方下发通知为准； 8、付款方式： (1）预付款：本工程无预付款； (2)进度款：施工期间按发包人确认的本月完成项目的工程量计算进度款：承包人每月25日前报送当月的工程进度款的报表及相应的工程量计算式，按发包人审定价款的50%于次月支付； (3)竣工款：工程经发包人、监理及政府相关部门验收合格，全部景观工程移交到发包人或者发包人物业公司，且按《工程结算管理办法》要求提交结算资料后，累计支付至合同含税总价的80%（若合同范围发生重大变化，以补充协议为准）。 (4)结算款：结算办理完毕经双方书面认可后支付至含税结算总价的97% （发包人支付款项前，承包人应提交含税结算总价100%的发票）
三、投标单位入围要求：
1、注册资金：1000万元（含）以上（需注册满2年）； 2、年产值：5000万元以上； 3、资质：营业执照范围内经营，具有园林景观施工范围。具有一般纳税人资格，需要提供一般纳税人资质证明，发票类型为增值税专用发票。； 4、业绩：与标杆企业长期合作，在当地有类似项目、了解当地环境为佳，近3年TOP50、品质型地产公司、地方知名标杆房企合作业绩不少于3家，无不良履约情况； 5、纳税人资格：一般纳税人； 6、项目经理要求：具有3年以上类似项目管理经验，需长驻现场。投标单位承担本工程施工项目的技术负责人应具有丰富的园林景观工程施工管理经验和经历。
四、投标报名条件及提交材料：
1、投标保证金：无； 2、履约保证金：在合同签订后10个工作日内，乙方向甲方缴纳履约保证金，履约保证金总金额为本合同含税包干总价款的2%。工程竣工验收完成30日历天，并经政府相关主管部门及发包人验收后并办理完毕工程交接手续后，由发包人将履约保证金无息退还给承包人。如承包人未履行或未完全履行合同义务，发包人有权不予退还履约保证金。 3、甲方指定账户信息： 开户单位：江门嘉福房地产开发有限公司 开 户 行：中国工商银行股份有限公司江门江海支行 账 号：2012 0023 0920 0095 181 纳税人识别号：9144 0704 MA55 DKUD 3R 地 址：江门市江海区外海连海路63号嘉福铭著花园11栋101-219室商铺 备注用途：江门嘉福铭著项目一批次景观及室外管网工程投标保证金
五、在线报名和投标资料提交截止日期：
2023-08-07 12:00:00
六、招标联系人及地址：
联系人：万久逢 联系方式：183*****333 联系地址：广东省江门市江海区连海路与东升路交界处北侧江门嘉福铭著售楼部
七、监察投诉电话：
嘉福集团监督电话：审计监察中心 0797-******* 举报邮箱：jubao@jfdcgroup.com