江西粤海公用事业集团有限公司2024年度物业管理项目

竞争性谈判告

我公司江西粤海公用事业集团有限公司2024年度物业管理项目（编号：C******TB*******）已具备采购条件，拟进行竞争性谈判，现将有关事宜公告如下：

一、项目概况及采购范围

1.金沙一路1128号办公区范围：研发中心大楼，办公楼、仓库、加压站（户外公共区域），院内绿化、路面与地下停车场，电梯、配电间、加压泵房，以及其它相关附属设施。管理范围：房屋与配套设施的日常简单维护、养护；日常消防巡检管理；供水、供电、机电设备、照明、新风、排水、空调等设施设备的日常简单维护、养护和管理；绿化管理（含研发中心大楼内部公共区域绿植摆放）；公共秩序维护、安全保卫（含消防控制室）、卫生与车辆管理等。

2.两个水厂范围：水厂办公楼、各生产场所、院内绿化、路面停车场等，以及其它相关附属设施。管理范围：院内所有绿化的日常维护；办公楼、门岗、各生产场所（泵房地面、护栏、门窗等，不含电机类设备的卫生清扫），院内路面、大门、围墙。

二、供应商资格要求

（1）供应商须具有独立企业法人资格；

（2）供应商企业注册资金200万元（含200万元）以上；

（3）近三年（从竞争性谈判公告发布之日起倒算）供应商须具有不少于1项合同额100万元（含100万元）以上类似物业管理的项目；（项目业绩具体要求详见第六章技术响应文件（样式）3.3类似项目业绩）

（4）供应商派驻的物业人员须有相关资质（项目经理需有物业物业经理证书，安全员有中级消防设施监控员资质证，综合维修人员有电工证）。

（5）供应商未被国家企业信用信息公示系统列入黑名单、未被“信用中国网”列入招标投标失信被执行人名单、未被“信用中国网”列为失信惩戒对象；

（6）本项目不接受联合体供应商参与竞争性谈判；

（7）未被采购人及采购人上级公司列入黑名单。

三、最高限价

本项目设最高限价，最高限价为人民币*******元。

四、竞争性谈判文件领取方式

请有意参与竞争性谈判且符合资格要求的单位于2024年元月20日09：30（北京时间）前在粤海水务阳光采购平台（https://dzzc.guangdongwater.com/）上办理供应商注册登记手续，具体操作参见《粤海水务阳光采购平台—下载中心—粤海水务阳光采购平台使用说明书--投标单位(修订版》。

经采购人确定后供应商可从线上下载竞争性谈判及其相关材料，附上法人营业执照副本或事业单位法人证书复印件、供应商报名函（含供应商全称、参加项目名称、联系人及其电话、邮箱等内容，并加盖单位公章）。竞争性谈判文件领取时间为2024年元月15日9：30至2024年元月23日9：30（北京时间），供应商注意及时下载竞争性谈判文件，未通过平台及时下载的视为放弃参与本项目竞争性谈判。

五、递交响应文件截止时间与开启时间

递交响应文件的截止时间为2024年元月25日 9 时30分，供应商应当在递交响应文件截止时间前，通过互联网密码登录“阳光采购平台”，选择所参与的项目将电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，递交时间以文件的传输完成时间为准。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人将拒收。

本项目定于2024年元月25日 9 时30分在粤海水务阳光采购平台公开竞争性谈判，所有供应商可在线参加开启文件，如供应商不参加开启响应文件，不影响开启响应文件和评审正常进行。

采 购 人：江西粤海公用事业集团有限公司

地 址：江西省南昌市南昌县小蓝经开区金沙一路1128号

邮政编码：******

联 系 人：刘先生 联系电话：139*****168

电子邮箱：liutao@guangdongwater.com

平台联系人：贺先生

联系电话：0755-********

江西粤海公用事业集团有限公司

2023 年元月15日