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美居桃源里珑澜项目前期物业管理项目招标公告
（招标编号：XYZB20240104）
项目所在地区：河南省,新乡市,红旗区
一、招标条件
本美居桃源里珑澜项目前期物业管理项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金
来源为其他资金企业自筹，招标人为美居(新乡）置业有限公司。本项目已具备招标条件，
现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：美居桃源里珑澜项目区域四至：东至四达仙龙，南至飞翔社区，西至新正街，北
至新长北线。占地面积 37991.83㎡，总建筑面积 124709.07㎡。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)美居桃源里珑澜项目前期物业管理项目;
三、投标人资格要求
(001 美居桃源里珑澜项目前期物业管理项目)的投标人资格能力要求：1. 具有独立法
人资格或为外地市驻新物业服务企业（分公司投标的需在总公司授权下参与），拥有相应的
专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力，并在“河南省物业管理综合监管平台”注
册登记。
2. 投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的不得
参与投标。（信用查询渠道：“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn）
3. 有欺诈、违约、违规等不良行为的物业服务企业不允许参加投标。
4. 本项目不接受联合体投标。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 15 日 08 时 30 分到 2024 年 01 月 19 日 17 时 30 分
获取方式：携带法人身份证明或法人授权委托书原件（附被授权人身份证复印件），营
业执照复印件并加盖公司公章，“河南省物业管理综合监管平台”报名成功截图加盖公章，
在河南鑫远工程管理咨询有限公司（新乡市卫滨区健康路街道 28 号)购买招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 04 日 10 时 00 分
递交方式：河南鑫远工程管理咨询有限公司开标室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 04 日 10 时 00 分
开标地点：河南鑫远工程管理咨询有限公司开标室
七、其他
美居桃源里珑澜项目前期物业管理项目招标公告
1．招标条件
本招标项目美居桃源里珑澜项目前期物业管理项目，招标人为美居(新乡）置业有限公司，
招标代理机构为河南鑫远工程管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，
欢迎符合相关条件的投标单位参加投标。
2．项目概况与招标范围
2.1 项目名称：美居桃源里珑澜项目前期物业管理项目
2.2 项目编号：XYZB20240104
2.3 项目地点：新乡市红旗区小店镇新长大道与新正街交叉口。
2.4 项目概况：美居桃源里珑澜项目区域四至：东至四达仙龙，南至飞翔社区，西至新正街，
北至新长北线。占地面积 37991.83㎡，总建筑面积 124709.07㎡。
2.5 招标范围：美居桃源里珑澜项目前期物业管理服务。
3. 投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格或为外地市驻新物业服务企业（分公司投标的需在总公司授权下参
与），拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力，并在“河南省物业管理
综合监管平台”注册登记。
3.2 投标截止日期前被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的不得
参与投标。（信用查询渠道：“信用中国”网站 www.creditchina.gov.cn）
3.3 有欺诈、违约、违规等不良行为的物业服务企业不允许参加投标。
3.4 本项目不接受联合体投标。
4. 招标文件的获取
4.1 请于 2024 年 1 月 15 日至 2024 年 1 月 19 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上
午 8:30 时至 11:30 时，下午 15：00 时至 17：30 时(北京时间)，携带法人身份证明或法人
授权委托书原件（附被授权人身份证复印件），营业执照复印件并加盖公司公章，“河南省物
业管理综合监管平台”报名成功截图加盖公章，在河南鑫远工程管理咨询有限公司（新乡市卫
滨区健康路街道 28 号)购买招标文件。
4.2 招标文件每套售价 500 元，售后不退。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 2 月 4 日 10 时 00 分，地
点为河南鑫远工程管理咨询有限公司开标室。
5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在《河南省物业管理综合监管平台》、《中国招标投标公共服务平台》、《河
南省电子招标投标公共服务平台》上发布。
7. 联系方式
招 标 人：美居(新乡）置业有限公司
地 址：新乡市红旗区小店镇镇政府
联 系 人：李经理
电 话：15560208150
招标代理机构：河南鑫远工程管理咨询有限公司
地 址：新乡市卫滨区健康路街道 28 号
联 系 人：杨女士
电 话：18937339905
河南鑫远工程管理咨询有限公司
2024 年 1 月 15 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：美居(新乡）置业有限公司
地 址：新乡市红旗区小店镇镇政府
联 系 人：李经理
电 话：15560208150
电子邮件：/
招标代理机构：河南鑫远工程管理咨询有限公司
地 址： 新乡市卫滨区健康路街道 28 号
联 系 人： 杨女士
电 话： 18937339905
电子邮件： /
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）