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方大·世纪城 01-C 医养项目二期（康养）电梯工程招标公告
（招标编号：20240111）
项目所在地区：辽宁省,沈阳市
一、招标条件
本方大·世纪城 01-C 医养项目二期（康养）电梯工程已由项目审批/核准/备案机关批
准，项目资金来源为国有资金 0 万元；私有资金 0 万元；境外资金 0 万元；自筹资金 0 万元；
外国政府及企业投资 0 万元；其他资金-，招标人为辽宁方大新城置业有限公司。本项目已
具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：地块占地面积约为 62,189㎡，总建筑面积约为 163,975.36㎡（不含 13 号楼液氧
站）。建筑高度不高于 60 米，分为 11 号楼康养公寓（11 号楼 A 区、11 号楼 B 区、11 号楼
裙房）、12 号楼康养公寓（12 号楼 A 区、12 号楼 B 区、12 号楼 C 区、12 号楼 D 区、12 号楼
裙房）及地库等。具体内容详见招标文件。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)方大·世纪城 01-C 医养项目二期（康养）电梯工程;
三、投标人资格要求
(001 方大·世纪城 01-C 医养项目二期（康养）电梯工程)的投标人资格能力要求：
（一）公司注册时间须 5 年以上且具有最新年检有效的企业资质（独立法人）。
（二）不接受联合体投标。
（三）具备类似项目施工经验，在行业内有良好的业绩、企业信誉，允许经营相关业务。
（四）具备特种设备生产（或制造）及安装资质。电梯品牌限定为上海三菱、通力、迅达、
蒂升、日立，非生产厂家需出具厂家针对本项目的独家授权书。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 16 日 00 时 00 分到 2024 年 01 月 23 日 00 时 00 分
获取方式：线上下载
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 01 月 29 日 00 时 00 分
递交方式：线上提交电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 01 月 29 日 00 时 00 分
开标地点：线上开标
七、其他
方大·世纪城 01-C 医养项目二期（康养）
电梯工程招标公告
辽宁方大新城置业有限公司拟对以下项目进行公开招标，择优选取具有资质的法人单位，欢
迎符合条件的单位踊跃参与，现将有关事宜公告如下：
一、项目概况
（一）项目名称：方大·世纪城 01-C 医养项目二期（康养）电梯工程
（二）招标单位：辽宁方大新城置业有限公司
（三）建设地点：沈抚示范区玄菟路
（四）资金来源：企业自筹
（五）质量标准：合格，具体质量标准要求以招标文件为准。
（六）计划工期：首批次电梯设备到货时间 2024 年 7 月 12 日。最后批次到货时间 2025 年 4
月 1 日。标准供货工期（每批次）：电梯设备供货周期 60 天。具体发货时间、每批次发货
数量以甲方发出的供货通知为准。
安装施工人员进场时间暂定为：首批次安装时间 2024 年 7 月 13 日，首批次设备具备正式使
用条件时间 2024 年 9 月 11 日，最后批次安装时间 2025 年 4 月 2 日，最后批次设备具备正
式使用条件时间 2025 年 6 月 1 日。具体每批次安装时间以甲方开工令为准。
（七）项目概况：地块占地面积约为 62,189㎡，总建筑面积约为 163,975.36㎡（不含 13 号
楼液氧站）。建筑高度不高于 60 米，分为 11 号楼康养公寓（11 号楼 A 区、11 号楼 B 区、11
号楼裙房）、12 号楼康养公寓（12 号楼 A 区、12 号楼 B 区、12 号楼 C 区、12 号楼 D 区、12
号楼裙房）及地库等。具体内容详见招标文件。
（八）招标范围
电梯全套设备的供应、安装、调试、验收、保修，包括：操作系统、控制系统、轿箱、轿厢
装饰、配套附件、配套仪表、备品备件、易损件、专用工具等配套设备。
乙方在提供设备供货的同时，须提供与之相应的、在招标文件中规定的伴随服务，包括：技
术资料、设备安装、调试、现场试运行，直至取得电梯使用登记证，现场技术支持、技术指
导、技术协助、维保期间的电梯检测或检验等相关服务。
电梯五方对讲系统由乙方负责穿线、压接、调试。
（九）付款方式
供货部分：
1.甲方发出供货通知书 5 日内，乙方提交请款资料，甲方向乙方支付当批次设备款的 35%作
为排产款，乙方接到甲方排产款后 60 天内将当批次设备运至甲方指定地点。（在甲方付款时，
乙方向甲方提供当批次设备总价款 35%的银行排产款保函，有效期至货到工地后七天）。
3.当批次设备到场经甲方验收合格后，5 日内向乙方支付当批次设备总价款 50%的验收款。
4.设备安装调试完毕，经特种设备监督检验机构检验合格，乙方向甲方提交电梯监督检验报
告与电梯使用标志和特种设备使用登记证原件后 5 日内，甲方向乙方付至已完设备总价款的
95%。
5.乙方递交完整的竣工、结算资料，经甲方结算审核完成后，支付至结算总金额的 100%，
同时乙方需提供最终结算总金额 5%的银行质量保函，保函有效期至质保期满为止。
安装部分：
1.本工程无预付款。
2.当批次电梯设备轨道安装完成后，向乙方支付该批次安装总价的 50%安装款。
3.当批次设备安装调试完毕，经相关部门检验合格，乙方向甲方提交电梯监督检验报告与电
梯使用标原件后 5 日内，甲方向乙方付至当批次安装设备总价款的 90%。
4.工程整体完工且验收合格，乙方提供完整的竣工结算资料，经甲方结算完成后支付至结算
总价的 95%，剩余结算总价的 5%作为质保金，待质保期满并经甲方确认且无质量问题后无息
支付。
二、投标人资格条件
（一）公司注册时间须 5 年以上且具有最新年检有效的企业资质（独立法人）。
（二）不接受联合体投标。
（三）具备类似项目施工经验，在行业内有良好的业绩、企业信誉，允许经营相关业务。
（四）具备特种设备生产（或制造）及安装资质。电梯品牌限定为上海三菱、通力、迅达、
蒂升、日立，非生产厂家需出具厂家针对本项目的独家授权书。
三、报名要求
（一）报名截止时间：2024 年 1 月 22 日（工作日 8:30－12:00，13:00－17:00）。
（二）在线上明源系统（https://home.myyscm.com/lnfd/）进行注册及报名。同时将下列
资格证明材料发送至指定邮箱（fangdashijicheng@163.com）。
1.营业执照
2.相关资质文件
3.法定代表人资格证明书
4.法人授权委托书（含被授权人身份证复印件）
5.近三年业绩表（需至少包含项目工程名称、甲方全称、进场时间、完成时间、合同金额等
信息。）
6.近年代表业绩合同扫描件
7.其他资料
邮件标题为“xxxx 工程-xxxx 公司报名资料”正文须标注报名项目全称、公司全称、联
系人及联系方式（电话及邮箱）。如无近三年财务报表，产值以近三年业绩表中合同金额累
加为准。
（三）明源线上及邮件报名后需携带纸版报名材料集中现场报名，报名时间为 2024 年 1 月 12
日—2024 年 1 月 22 日（工作日 8:30－12:00，13:00－17:00）。
（四）通过对报名单位提交的资质材料进行审核，审核通过并缴纳投标保证金后方可参与投
标，需缴纳投标保证金 8 万元（暂定，以招标文件为准）人民币，必须公对公账户转账。招
标结束后，未中标单位的投标保证金在定标后 15 个工作日一次性无息返还。
（五）报名地点：辽宁省沈抚新区玄菟路方大·世纪城营销中心 3 楼。
四、开标时间及地点
详见招标文件。
五、联系方式
发包人：辽宁方大新城置业有限公司
地 址：辽宁省沈抚新区玄菟路方大·世纪城营销中心 3 楼联系人：王俊哲
手 机：15504034648
E-mail:fangdashijicheng@163.com
六、监督举报方式
电话：18640038020
E-mail:fangdadc@hexiefangda.com
辽宁方大新城置业有限公司
2024 年 1 月 11 日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为-。
九、联系方式
招 标 人：辽宁方大新城置业有限公司
地 址：辽宁省沈抚新区玄菟路方大·世纪城营销中心 3 楼
联 系 人：康百英
电 话：15504034648
电子邮件：fangdashijicheng@163.com
招标代理机构：
地 址：
联 系 人：
电 话：
电子邮件：
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com