１.招标条件
本招标项目仇毕村老年居家过渡房物业管理项目已由宁波市江东区发展和改革局以东发改投【2014】173号批准建设，项目业主为宁波市江东区东郊房屋拆迁事务所，建设资金来自自筹，通过土地出让金平衡。项目已具备招标条件，现对该项目的物业管理进行公开招标。
２.项目概况与招标范围
项目名称：仇毕村老年居家过渡房物业管理项目
建设地点：位于东郊街道仇毕社区，西侧为现状河道，南侧为永达东路，东侧、北侧为现状居住用地。
工程规模：总占地面积7044平方米，设计总建筑面积8013.51平方米，共159间。
招标范围：仇毕村老年居家过渡房的安保、消防、日常保洁、公共设施维护、基本设施维护及代收代付（房租、水电费、卫生费、有限电视费）等（具体范围详见图纸坐标）。
３.投标人资格要求
3.1　本次招标要求投标人具有住房和城乡建设部（原建设部）核发的国家物业管理叁级及以上资质证书［宁波市外企业须经宁波市住房和城乡建设委员会（原宁波市城乡建设委员会）备案且处于备案有效期内］，并在人员、设备、资金等方面具有相应的管理能力。
3.2　本次招标不接受联合体投标。
3.3 本项目采用资格后审。
４.招标文件的获取
4.1　凡有意参加投标者，请于2016年4月6日至2016年4月8日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：00时至11：00时，下午13：30时至　16：00　时（北京时间，下同），携带营业执照、资质证书原件和复印件向招标代理单位报名，经审查资格符合招标文件要求后可购买招标文件。
4.2　招标文件每套售价300元，售后不退。
4.3 温馨提示：凡受到相关行政监督部门限制投标的企业，请慎重购买。
５.投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间为2016年4月15日9时30分，地点为宁波市江东区人民政府东郊街道办事处314办公室。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
７.联系方式
招标人：宁波市江东区东郊房屋拆迁事务所
招标代理单位：宁波方圆招标咨询有限公司
联 系 人： 许爽
地 址: 宁波市世纪大道北段555号名汇东方大厦14楼1401（温州银行大厦）
电 话: ****-********