磋商邀请

四川贯恩工程项目管理有限公司（采购代理机构）受宜宾中驰君信置业有限公司（采购人）委托，拟对中驰江山大境前期物业服务项目采用竞争性磋商方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的竞争性磋商。

一、采购项目基本情况

1.项目编号：SCGE-2024-01-09

2.采购项目名称：中驰江山大境前期物业服务项目。

3.采购人：宜宾中驰君信置业有限公司。

4.采购代理机构：四川贯恩工程项目管理有限公司。

二、采购资金：

固定金额：住宅建筑面积：1.4元/每平方米/月；商业建筑面积3元/每平方/月；机动车位服务费50元/辆/月；非机动车位服务费30元/辆/月。

三、采购项目简介：

1.本项目简介：宜宾中驰君信置业有限公司拟对中驰江山大境前期物业服务进行采购。

2.项目服务要求及范围：详见第五章。

3.服务地点：本项目指定地点。

4.服务期限：自招标人通知中标人进场提供物业服务之日起至本项目业主大会召开并选聘新的物业服务单位止，业主大会可选聘新的物业服务单位或继续与前期物业服务单位签订新的物业管理服务合同。

5.本项目共1个包，采购1名供应商。

四、供应商邀请方式

本次竞争性磋商邀请在”“上以公告形式发布。

五、供应商参加本次政府采购活动应具备下列条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.供应商单位及其现任法定代表人/主要负责人不得具有行贿犯罪记录的声明及承诺书原件。

8.根据项目特殊要求设置的特定条件（不得以不合理的条件对供应商实行差别待遇或歧视待遇）：无。

注：本项目不支持联合体磋商。

六、禁止参加本次采购活动的供应商

1.参照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，采购代理机构将通过相关渠道查询供应商在采购公告发布之日前的信用记录并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商报名参加本项目的采购活动。

2.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本采购项目。供应商为采购人、采购代理机构在确定采购需求、编制磋商文件过程中提供咨询论证，其提供的咨询论证意见成为磋商文件中规定的供应商资格条件、技术服务商务要求、评审因素和标准、采购合同等实质性内容条款的，视同为采购项目提供规范编制。

七、磋商文件获取方式、时间、地点：

磋商文件自2024年1月16日至2024年1月22日上午9：00-12：00，下午14:00- 17:00（北京时间，法定节假日除外）在线上（远程）（地址）获取。

本项目磋商文件有偿获取，磋商文件售价：人民币400元/份（现金交纳，磋商文件售后不退,磋商资格不能转让）。

方式：网络（远程）发售。请将以下报名资料盖章后扫描上传至邮箱：*********@qq.com。须提供单位介绍信（加盖单位公章）、经办人身份证复印件（加盖单位公章）、《供应商报名登记表》、营业执照（加盖单位公章）、获取文件的凭证。报名成功后，采购代理机构将采购文件电子版发送至供应商报名登记表载明的电子邮箱。报名资料于开标当日交于开标地点工作人员。注：供应商购买采购文件时须如实认真填写项目信息及供应商信息；若因供应商提供的错误信息，对其磋商事宜造成影响的，由供应商自行承担所有责任(若供应商需变更报名信息，请于获取文件截止之日前到采购代理机构重新登记)。

八、递交响应文件截止时间：2024年1月23日15:30（北京时间）。

九、递交响应文件地点：响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达磋商地点。逾期送达、密封或标注错误的响应文件，采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

十、响应文件开启时间：2024年1月23日15:30（北京时间）在磋商地点开启。

十一、磋商地点：四川省宜宾市三江新区浙商临港新天地3号楼12楼1号。

十二、联系方式

采购人：宜宾中驰君信置业有限公司

通讯地址：四川省宜宾市高县庆符镇兴盛路152号

联系人：许先生

联系电话：187*****095

采购代理机构：四川贯恩工程项目管理有限公司

通讯地址：四川省宜宾市三江新区浙商临港新天地3号楼12楼1号

项目联系人：钟先生

联系电话：186*****678