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龙安万达广场前期物业管理服务项目招标公告
（招标编号：BC-2024-01WY01）
项目所在地区：河南省,安阳市,龙安区
一、招标条件
本龙安万达广场前期物业管理服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来
源为其他资金向业主/物业使用人收取物业服务费等，招标人为安阳万贯达房地产开发有限
公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：龙安万达广场项目位于安阳市龙安区文峰大道与钢花路交叉口西南角，总用地面
积 54500㎡，总建筑面积 211606.33㎡，容积率 3.23、绿地率 20%、建筑密度 60%，机动车
地下停车位 1553 个，非机动车停车位 11623 个，本项目 A 座万达商业设置 3 个出入口、B
座和 E 座金街敞开式街区、C 座和 D 座服务型公寓各 1 个出入口、机动车车库出入口 3 个、
非机动车车库出入口 2 个。本次招标范围为龙安万达广场前期物业管理服务。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)龙安万达广场前期物业管理服务项目;
三、投标人资格要求
(001 龙安万达广场前期物业管理服务项目)的投标人资格能力要求：1、具有独立法人
资格的物业服务企业（营业范围含物业管理或物业管理服务）；
2、拟派项目经理具有全国物业管理从业人员岗位证书；
3、无不良信用记录，对列入“信用中国”网站的“失信被执行人”、“重大税收违法失信主
体”和“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”的企业，将拒绝
其参加采购活动；（投标文件中提供网站查询截图，查询时间公告后有效）。
实地勘察过招标项目现场（实地勘察时需向开发建设单位提供营业执照等资料）。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2024 年 01 月 15 日 09 时 00 分到 2024 年 01 月 19 日 17 时 00 分
获取方式：请各潜在投标单位登录“河南省物业管理综合监管平台”查看报名,同时于
2024 年 1 月 15 日至 2024 年 1 月 19 日上午 9：00 至 11：30、下午 15：00-17：00（法定节
假日、双休日除外）与招标代理机构联系购买招标文件。购买招标文件需提交下列有效资料：
营业执照副本、法定代表人持身份证、或委托代理人持授权委托书原件及本人身份证、拟派
项目经理全国物业管理从业人员岗位证书、信用记录查询截图、招标人出具的现场勘察证明；
原件审核，复印件加盖公章一套留存招标代理机构。招标代理机构对购标资料的审验并不作
为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将
由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核（相关证件原件），不符合项目资格
条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追
究其责任。招标文件每套售价 1000 元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024 年 02 月 04 日 14 时 30 分
递交方式：安阳市城乡一体化示范区天和人家小区 1 号楼 3 层 301 室纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2024 年 02 月 04 日 14 时 30 分
开标地点：安阳市城乡一体化示范区天和人家小区 1 号楼 3 层 301 室
七、其他
南博城工程管理有限公司受安阳万贯达房地产开发有限公司委托，对龙安万达广场前期
物业管理服务项目提供全过程代理。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为安阳市房产事务中心龙安分中心。
九、联系方式
招 标 人：安阳万贯达房地产开发有限公司
地 址：河南省安阳市龙安区东风乡华祥路南段东风商务中心 308 号
联 系 人：黄轩
电 话：17630621110
电子邮件：无
招标代理机构：河南博城工程管理有限公司
地 址： 安阳市彰德路与同兴街交叉口向北 100 米路西安阳市盐业公司批发仓库临街
楼二楼
联 系 人： 袁经理
电 话： 17839176321
电子邮件： 401722340@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）
招标人或其招标代理机构： （盖章）

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com