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编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
	-第1页-	1.做好学生作息管理，做好午、晚休前点名和维持午、晚睡的纪律，学生休息时服务人员应在学生宿舍楼的值班室值班或在学生宿舍区进行巡查。①服务人员对学生的午休和晚休要认真考勤，发现缺勤学生，应及时向班主任和家长报告，必须在中午1时10分之前查清午休缺勤学生的去向，必须在晚上10时50分之前查清晚休缺勤学生的去向。凡是考勤工作没有严格按照要求操作，第一次在当月合同款中扣除1000元作为罚金，第二次在当月合同款中扣除2000元作为罚金，第三次则甲方有权解除本合同。凡是考勤工作没有严格按照要求操作，带来了严重后果，则甲方有权解除本合同，并追究乙方相应的法律责任。②要督促学生按时熄灯睡觉，教育学生保管好自己的贵重物品。要禁止学生点蜡烛、蚊香等使用明火的行为。③如遇学生求助，要热情帮助并做好有关记录；发现学生患病或身体不适，要及时与值日行政、班主任、学生家长、校医联系，需要送医院就诊时应及时安排人员护送至医院。④必须认真检查登记学生违规使用手
1	需求详细说明:查看附件-第2页-	机情况，尤其是午休和晚休时间。服务人员必须在每天中午1:30左右以及晚上1:0左右在每个楼层巡楼1次，加强手机管理，如果通过宿舍监控检查发现没有按要求检查，则每次在当月合同款中扣除10元作为罚金。 2.做好甲方学生宿舍区日常生活秩序、作息纪律和安全的管理工作。督促、引导学生自觉遵守学生宿舍管理规定；纠正学生在宿舍的违纪违规行为，预防学生打架斗殴、破坏公物等恶性事件的发生，禁止学生在宿舍楼层追逐打闹、爬坐护栏、上天台楼面等危险行为，严禁学生携带管制刀具、香烟、打火机等违禁品回宿舍，做好防火防盗等安全防范工作。认真落实安全隐患排查工作。对学生的违纪行为要给予正面教育并做好登记录，及时报班主任。情节严重的，及时上报学校领导。 3.制定学生宿舍内务方案，制定文明宿舍和最美宿舍评比方案，督促和指导学生按要求搞好宿舍内务，统一宿舍内物品的摆放，督促学生搞好宿舍内清洁卫生和公共走道、楼梯清洁卫生，养成良好的生活习惯。指导学生将宿舍生活区垃圾集中放到学校指定位置，然后由宿舍管理员及时运送到学校垃圾池。每天对学生宿舍内务卫生进行检查评分，发现问题及时整改。每个月做好文明宿舍的评比工作，每学期进行一次最美宿舍的评比工作。 4.检查和督促学生按时进出学生宿舍，禁止外宿学生和其他人员进入学生宿舍。 5.督促学生节约用水、用电，爱护公物，纠正学生违规用电和浪费水的行为，预防学生人为破坏公共财物。巡查宿舍区时，如发现消防、监控设施和公物损坏，要及时向	1	项
		学校报修。 6.多与学生沟通交流，了解学生的思想状况，协助学校做好学生的教育引导工作，力所能及帮助学生解决生活上遇到的问题，发现特殊情况及时向学校报告。 7.对管辖区域注意安全防范工作，出现自然灾害和刑事、治安案件等突发事件要立即报告学校领导和报警，维护好现场和及时疏散学生。 8.主动与学校有关部门、班主任做好学生管理工作的信息沟通和协调、配合工作。9.如果学校发生突发事件，服务人员必须及时协助安保人员做好突发事件的处理和相关工作。 10.认真做好宿舍各类材料的归档工作。 二、人员配置 1.乙方根据甲方需求，本项目配置服务人员8人（含队长1人）。 2.除轮休人员以外，在岗不少于6人，男女员工人数比例根据实际确定。 3.乙方要严格审核服务人员无犯罪史，无精神病史，健康状况良好，年龄在2周岁以上，初中以上文化；男不得超过60周岁，女不得超过50周岁。4.对于甲方提出的违规人员调离请求，乙方必须于10个工作日内予以调换。 5.学生在校期间，必须保证每栋宿舍楼有2名服务人员在岗管理。6:0-12:40,14:0-2:20两个时间段，每一栋宿舍楼的值班室必须有人值班，不能空岗。必须保证全天候有人员在岗，包括节假日。 6.甲方不定期抽查乙方的在岗情况，如果发现在岗人员不够或空岗，第一次在当月合同款中扣除10元，第二次在当月合同款中扣除20元作为罚金，第三次则甲方有权解除本合同。 7.凡是因为在岗人员不够或空岗，带来了严重后果，则甲方有权解除本合同，并追究乙方相应的法律责任。

广东政府采购智慧云平台电子卖场
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定点竞价采购公告
定点竞价采购公告
四会市华侨中学采用定点竞价方式实施本次采购，现邀请合格的供应商参与竞价。
一、项目基本信息
一、项目基本信息
（一）项目名称：四会市华侨中学物业管理服务定点采购
（二）项目编号：DDJJ-2024-1055626
（三）预算金额：462,000.00
（四）采购需求：
编号编号
服务描述
服务描述
需求描述
需求描述
数量数量
计计
量量
单单
位位
1.做好学生作息管
理，做好午、晚休前
点名和维持午、晚睡
的纪律，学生休息时
服务人员应在学生宿
舍楼的值班室值班或
在学生宿舍区进行巡
查。①服务人员对学
生的午休和晚休要认
真考勤，发现缺勤学
生，应及时向班主任
和家长报告，必须在
中午1时10分之前查
清午休缺勤学生的去
向，必须在晚上10时
50分之前查清晚休缺
勤学生的去向。凡是
考勤工作没有严格按
照要求操作，第一次
在当月合同款中扣除
1000元作为罚金，第
二次在当月合同款中
扣除2000元作为罚
金，第三次则甲方有
权解除本合同。凡是
考勤工作没有严格按
照要求操作，带来了
严重后果，则甲方有
权解除本合同，并追
究乙方相应的法律责
任。②要督促学生按
时熄灯睡觉，教育学
生保管好自己的贵重
物品。要禁止学生点
蜡烛、蚊香等使用明
火的行为。③如遇学
生求助，要热情帮助
并做好有关记录；发
现学生患病或身体不
适，要及时与值日行
政、班主任、学生家
长、校医联系，需要
送医院就诊时应及时
安排人员护送至医
院。④必须认真检查
登记学生违规使用手
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机情况，尤其是午休
和晚休时间。服务人
员必须在每天中午
1:30左右以及晚上
11:00左右在每个楼层
巡楼1次，加强手机管
理，如果通过宿舍监
控检查发现没有按要
求检查，则每次在当
月合同款中扣除1000
元作为罚金。 2.做好
甲方学生宿舍区日常
生活秩序、作息纪律
和安全的管理工作。
督促、引导学生自觉
遵守学生宿舍管理规
定；纠正学生在宿舍
的违纪违规行为，预
防学生打架斗殴、破
坏公物等恶性事件的
发生，禁止学生在宿
舍楼层追逐打闹、爬
坐护栏、上天台楼面
等危险行为，严禁学
生携带管制刀具、香
烟、打火机等违禁品
回宿舍，做好防火防
盗等安全防范工作。
认真落实安全隐患排
查工作。对学生的违
纪行为要给予正面教
育并做好登记记录，
及时报班主任。情节
严重的，及时上报学
校领导。 3.制定学生
宿舍内务方案，制定
文明宿舍和最美宿舍
评比方案，督促和指
导学生按要求搞好宿
舍内务，统一宿舍内
物品的摆放，督促学
生搞好宿舍内清洁卫
生和公共走道、楼梯
清洁卫生，养成良好
的生活习惯。指导学
生将宿舍生活区垃圾
集中放到学校指定位
置，然后由宿舍管理
员及时运送到学校垃
圾池。每天对学生宿
舍内务卫生进行检查
评分，发现问题及时
整改。每个月做好文
明宿舍的评比工作，
每学期进行一次最美
宿舍的评比工作。 4.
检查和督促学生按时
进出学生宿舍，禁止
外宿学生和其他人员
进入学生宿舍。 5.督
促学生节约用水、用
电，爱护公物，纠正
学生违规用电和浪费
水的行为，预防学生
人为破坏公共财物。
巡查宿舍区时，如发
现消防、监控设施和
公物损坏，要及时向
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1
项
1
需求详细说明:查看附件
学校报修。 6.多与学
生沟通交流，了解学
生的思想状况，协助
学校做好学生的教育
引导工作，力所能及
帮助学生解决生活上
遇到的问题，发现特
殊情况及时向学校报
告。 7.对管辖区域注
意安全防范工作，出
现自然灾害和刑事、
治安案件等突发事件
要立即报告学校领导
和报警，维护好现场
和及时疏散学生。 8.
主动与学校有关部
门、班主任做好学生
管理工作的信息沟通
和协调、配合工作。
9.如果学校发生突发
事件，服务人员必须
及时协助安保人员做
好突发事件的处理和
相关工作。 10.认真
做好宿舍各类材料的
归档工作。 二、人员
配置 1.乙方根据甲方
需求，本项目配置服
务人员8人（含队长1
人）。 2.除轮休人员
以外，在岗不少于6
人，男女员工人数比
例根据实际确定。 3.
乙方要严格审核服务
人员无犯罪史，无精
神病史，健康状况良
好，年龄在22周岁以
上，初中以上文化；
男不得超过60周岁，
女不得超过50周岁。
4.对于甲方提出的违
规人员调离请求，乙
方必须于10个工作日
内予以调换。 5.学生
在校期间，必须保证
每栋宿舍楼有2名服务
人员在岗管理。6:00-
12:40,14:00-22:20
两个时间段，每一栋
宿舍楼的值班室必须
有人值班，不能空
岗。必须保证全天候
有人员在岗，包括节
假日。 6.甲方不定期
抽查乙方的在岗情
况，如果发现在岗人
员不够或空岗，第一
次在当月合同款中扣
除1000元，第二次在
当月合同款中扣除
2000元作为罚金，第
三次则甲方有权解除
本合同。 7.凡是因为
在岗人员不够或空
岗，带来了严重后
果，则甲方有权解除
本合同，并追究乙方
相应的法律责任。
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（五）竞价公告时间：2024-01-15 15:10:58 ~ 2024-01-18 23:59:59
（六）供应商报价时间：2024-01-19 09:00～16:00
二、需求信息
二、需求信息
服务时间：12 个月
合同份数：2
争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决
发票类型：增值税普通发票
三、供应商报价须知
三、供应商报价须知
（一）本项目的供应商，采购人选择的有3家，随机抽取的有3家。
（二）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的
附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。
（三）供应商应完整、真实、准确的填写采购需求中规定的所有内容。供应商没有对采购需求在各方面都作出实质性响应是供应
商的风险，有可能导致其报价被认定为无效报价。
（四）如果因为供应商报价时填报的内容不详，或没有提供采购需求中所要求的全部资料及数据，由此造成的后果，其责任由供
应商承担。
（五）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次
报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。
四、定点竞价规则
四、定点竞价规则
（一）报价规则
（1）供应商的报价应是总价。
（2）供应商的报价应不高于最高限价。
（3）在报价时间截止前，供应商可以多次报价，最后1次报价为最终报价。
（二）实质性响应审核
报价时间截止后，采购人应当组成评审小组，对参与报价供应商的响应情况进行审核，推荐3家以上实质性响应采购需求的供应
商。认定供应商未实质性响应采购需求的，应当说明不能实质性响应采购需求的理由。
（三）成交规则、终止规则
（1）成交规则：报价时间截止后，采购人推荐的实质响应采购需求的供应商有3家以上，系统按照报价由低到高的顺序，默认最
低报价供应商为成交供应商；当多家供应商报价一致且均为最低报价时，系统按照报价时间由早到晚的顺序，默认报价时间最早的供
应商为成交供应商。
（2）终止规则：在定点竞价公告期间，采购人因故取消采购任务、变更采购需求；或者在报价时间截止后，参与报价或者实质
响应采购需求的供应商不足3家的，竞价终止。
五、项目联系方式
五、项目联系方式
联系方式：古志清 0758-3283618
采购单位：四会市华侨中学
2024年01月15日
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