中招国诚项目管理有限公司（以下简称代理机构）受河南省机场集团有限公司（以下简称招商人）委托，就郑州新郑国际机场T2航站楼部分商业项目（项目编号：GC*******）参照竞争性磋商方式进行招商。

一、郑州机场概况

1、郑州机场概况及客货运规模：郑州新郑国际机场是我国重要的干线机场、国家一类航空口岸，飞行区等级4F。2019年，郑州机场全年旅客吞吐量2912.9万人次，位居全国第12位，2023年，全年旅客吞吐量达2536.6万人次。在郑累计运营客运航空公司45家，开通航线228条，累计运营全货运航空公司29家，开通全货机航线46条。

2、T2航站楼简介：建筑面积48.6万平米，设计保障能力为年旅客吞吐量2900万人次、货邮吞吐量100万吨。T2航站楼整体建筑外形呈X型分布，由主楼和四个指廊组成。航站楼四层为出发厅，三层为候机厅（分为东北、西北、东南、西南四个指廊），二层为到达厅，一层为巴士售票及候车区，五层为美食区夹层（分南、北两个夹层）。

3、招商项目情况：本次招商共5个标段（2个集合标段、3个单店标段），面积合计769.5平米。分别位于航站楼三层候机厅、四层出发厅、五层北夹层。

二、招商项目设置及点位示意图(点位示意图详见附件1）

招商项目设置、店面编号及信息详见下表：

其他说明项：

1.50平米以上（不含50平米）的店面，可集合引进2个同业态品牌。

2.招商人与成交人签订《租赁合同》，租金计收模式为月保底租金与月营业额提成两者取高。

3.成交人拟经营品类的售价须响应同城同质同价准入条件。

4.成交人自行承担店面施工改造（包含但不限于上下水、墙体、用电、排烟等）、设计装修、消防审批、综合管理、水电、网络、电路引接等全部费用。

三、招商响应人资格要求

1.合格的响应人为依法注册且具有独立法人资格的企业，且截至2024年1月1日前，具有一年(含)以上相关运营管理经验（提供相关合同或其它证明材料）；

2.响应人应具备合法经营资质及经营能力(具备自有品牌的企业或具合法代理资格的代理商)；

3.本次招商不接受联合体形式，不接受单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位响应同一标段。

4.在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询相关信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的响应人，不得参与本次招商；

5.如现有航站楼商家参与本次招商，不得与招商人存在法律诉讼关系及欠款记录；

6.本次磋商采用综合评估法，注重响应人履约及运营实力。成交人必须自营成交项目，不允许以任何形式进行转包。

四、公告发布及招商文件发售

1.公告发布媒介：本次磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省机场集团有限公司官方网站及郑州机场商业微信公众号上发布。

2.招商文件发售：招商文件每套售价￥500.00（大写人民币伍佰元整），响应人将购买招商文件时所需资料的扫描件发至代理机构邮箱后联系代理机构确认（代理咨询电话：132*****700，邮箱：hncx03@126.com），招商文件售后不退。发售时间：2024年1月15日至2024年1月19日（每天上午08:30-11:30，下午14:30-17:30）。

3.购买招商文件时所需资料

①企业营业执照副本；②法定代表人有效身份证；③如委托代理人办理，则需提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件（授权书格式自拟）；④信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）查询记录截图打印并加盖公章，以上四项资料的扫描件须发至代理机构邮箱（hncx03@126.com）。

4.现场查勘：本项目安排查勘，购买招商文件时需提交查勘人员有效身份证复印件和法人授权书（格式自拟），未按要求提交，视为放弃查勘。查勘相关要求详见招商文件。

5.招商响应文件递交：截至时间及地点详见招商文件，届时响应人须派法定代表人或法定代表人的授权代表出席。

五、监督与投诉

监督单位：河南民航商贸有限公司纪检处

联系电话：0371-********

六、联系方式

1、招商人：河南省机场集团有限公司

地址：郑州新郑国际机场T2航站楼1-941-B3室

联系人：罗女士、禄女士

联系电话：0371-********/150*****502/132*****041

电子邮箱：zzjcpos@126.com

2、代理机构：中招国诚项目管理有限公司
地址：郑州市郑东新区CBD商务外环路9号新芒果大厦26层
邮编：******
联系人：王先生
联系电话：132*****700
电子邮箱：hncx03@126.com
开户银行：招商银行郑州农业路支行
账号：602*****7710001