佛山市南海区里水镇公共资源交易所受佛山市南海区里水拓展产业投资有限公司的委托，定于2024年1月18日上午10时15分在佛山市南海区里水镇公共资源交易所对佛山市南海区里水拓展产业投资有限公司“里水镇大甘路LED广告牌租赁进行竞投，本项目采用现场竞投租赁方式进行出租，欢迎有意参加竞租的人仕前来报价。

　　一、资产竞投租赁标的基本情况

　　1、资产类型及面积:LED立柱广告牌，面积：长14.5米，宽7.5米，立柱高10米。

　　2、标的物所在位置: 里水大甘路侧。

　　3、出租的起止期限：从合同签订之日起计算,共5年。

　　4、交易底价：*****元/月(每三年递增10%)。

　　5、租金收取方式:每季付。

　　6、竞租保证金:14万元（竞投人请于2024年1月17日下午16点前存入指定帐户，中标者在签订合同时需缴交合同押金7万元；余下的7万元出租方在合同签订之日起20个工作日内无息。不中标的在竞投结束后10个工作日无息退回。缴款人与竞投人必须一致，否则不能参加竞投。）

　　7、标的使用范围:作广告牌使用

　　8、其他要求：（1）按现状移交使用。如出租方交付承租方使用的照明、供电设施不能满足广告牌使用需求的，可由承租方自行申报并安装，有关费用由承租方承担。

　　（2）租赁期内，与该租赁物有关各项费用都由承租方承担，包括但不限于电费、日常维护维修费等因使用租赁物配套或享受其他服务而产生的费用。

　　（3）、每天需无偿提供1小时给甲方或政府宣传部门作宣传使用，具体使用时间由发包方根据实际需要确定;如遇政府重大或紧急消息发布的，承租方需无条件配合。无偿使用时间按本合同租赁期年度计算仅限于当年使用，当年未使用的时间不能作为下年度累积使用。如政府或发包方宣传工作的特殊要求导致使用期限超出约定的，发包方应在合同到期后按超出期限顺延合同期限。

　　（4）租赁期间，承租方需要对广告牌进行包括但不限于立面、结构等改造的，必须书面向出租方提出申请，经审批同意后方能进行，有关费用由承租方自行承担。

　　（5）租赁期间，承租方负责立柱广告牌等相关设施的损坏更换和日常维修保养工作及所产生的一切费用。因承租方管理、维修、维护不当及广告牌漏电、破损、脱落坠落等造成承租方工作人员或他人的人身安全、财产损失等由承租方承担全部责任。

　　（6）承租方保证在租赁使用广告牌期间的一切宣传内容均为真实、文明、健康，符合《广告法》相关规定；发包方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，发包方有权要求承租方做出修改。承租方在广告发布中所需办理的一切手续由承租方自行申报办理。

　　（7）合同到期终止或提前解除，承租方应将立柱广告牌完好使用状态交回给发包方，供电、照明设施不得拆除（包括承租方自行增容的供电设施以及更新改造后的设施）。

　　（8）在租赁期开始后的36个月内，除不可抗力因素或政府征收因素外，出租方、承租方均不得以任何理由终止租赁合同。

　　租赁期开始36个月后，若一方因非合同约定原因拟提前解除合同的，须提前3个月书面通知对方,经对方同意后，双方可协议解除租赁合同。3个月为双方知会期,租金照常支付，合同履约保证金予以退回。

　　（9）本方案未尽事项按签订的租赁合同为准。

　　二、竞投约定：

　　1、凡交纳竞租保证金后，表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容，了解标的物的现状情况（包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况），认可发包方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。若缴交了竞租保证金但无故不到场投标的，则发包方有权没收竞投人的竞租保证金。

　　2、如在竞价操作过程中，当标的物出现没人应价时，发包方有权在到场的竞投意向人中，随机抽取一个竞投人，该竞投人必须以不低于底价的价格承租上述标的物，否则该竞投人的保证金不予退回，如此类推。

　　3、竞得人必须于十个工作日内与发包方签订合同，如竞得人不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格，发包方将没收其竞投保证金，租赁物由发包方收回，另作处理。

　　三、竞投意向人准入条件

　　１、在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请单独参加竞租。

　　2、竞投人如果是法人或其他组织的，参加报价的必须是法定代表人（负责人）或法定代表人（负责人）的授权代表。

　　四、本次租赁项目采用参照拍卖竞价的方式进行公开叫价或报价，报价人可以多次出价，按照总价价高者得原则确定竞得人。

　　五、报名前竞投意向人需自行到实地勘察竞投标的物，了解实际情况。

　　报名注意事项：

　　（一）本项目不接受联合体报名。

　　（二）法定代表人（负责人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得参加同一项目的投标。同一标的物一人只能报一次名。

　　（三）竞投意向人递交报名资料后，资料不予退回。

　　报名时需携带的资料（原件核对无误后退回）：

　　（一）竞投人若为法人或其他组织：

　　1、工商营业执照副本原件和加盖公章的复印件；

　　2、法人授权委托书及法定代表人证明书原件两份(加盖公章)；（交易所收取一份）

　　3、参与人身份证原件和加盖公章的复印件；

　　4、报名单位公章（需现场填报报名表并盖公章确认）。

　　（二）竞投人若为自然人，本人必须亲自到场报名：

　　1、自然人本人二代居民身份证原件和复印件。

　　有意参加竞投的意向人可于2024年1月11日至2024年1月17日上午8:30—12:00，下午2:30—5:30（节假日除外），携带相关资料到里水镇公共资源交易所报名（未经报名不能参加竞投）。

　　六、竞投意向人请于2024年1月18日星期四，上午10时15分，携带相关资料到佛山市南海区里水镇公共资源交易所现场，逾期恕不接受。携带资料明细如下：

　　1、凡法人或其他组织竞租，须持有工商营业执照副本原件；法人授权委托书原件(加盖公章)；参与人身份证原件；报名单位公章；凡自然人竞租，须持有本人身份证原件。

　　2、竞租保证金缴款凭证。

　　七、资产交易服务机构不对进场交易的资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

　　八、发布公告的媒介

　　发布公告的媒介：里水镇人民政府（https://cms.foshan.gov.cn/admin#/******/cats/*****?source_app=usercenter）发布。

　　九、联系方式

　　佛山市南海区里水资产开发管理集团

　　联 系 人:黄小姐

　　联系电话：0757-********

　　佛山市南海区里水镇公共资源交易所

　　联系地址:佛山市南海区里水镇新兴路15号行政服务中心二号楼1楼

　　联 系 人：潘小姐、李先生

　　联系电话：0757-********

　　佛山市南海区里水镇公共资源交易所

　　2024年1月10日